Саенко Марина
Альфа Недвижимость

Саенко Марина - Альфа Недвижимость

Тонкости оформления ипотеки. Все вопросы с недвижимостью. Обмены

Консультацию ведет Саенко Марина - 
Специалист по недвижимости компании «Альфа-Недвижимость».
 
Вы можете задать любые интересующие вопросы по теме:
- Как сэкономить на ипотеке, подобрать выгодную программу ипотечного кредитования.
- Получить ипотеку без подтверждения дохода, под материнский капитал, программа "Переезд"
- Обмен недвижимости, разъезд, улучшение жилищных условий.
 
ООО «Альфа-Недвижимость»
Телефон: (3842) 492-711, 8-905-905-0206
Адрес: пр. Октябрьский, 4а, 3 этаж
Полезна: 3 голоса Не полезна: 3 голоса

Соц.поддержка и жилищные программы

Вопросы и ответы (6):

:);)8-*:-D:lol::bravo:*Yahoo!**Thumbs_up*8-D@}->-+<<-<-:-*:love::-{}0:-)m(_)m:-&8-/:-?:-/:-(>-(:-@(N)8-O//))))):,(:bad::-8*:-)*plus*-_-о_о:-;[>-<*zlob**shut_up*:-!!_!:~(_SOS_:sani::ng::aist::aistg::kolyska::puzir::balls:
Вы можете ввести URL ссылку на картинку:
Или загрузите ее с вашего компьютера:

Защита от спама *:
Marusia2725 ноября 2018 в 20:47
Добрый день! Такой вопрос: продаю квартиру, в собственности 5 лет, техпаспорт еще на предыдущего владельца. Нужно ли мне его менять на себя? Покупатель расплачивается наличными.
Елена23160319 августа 2018 в 15:28
Здравствуйте!у нас имеется ипотека на 2х комнатную квартиру,хотели бы расширить квадратные метры.Возможно ли это,если продать квартиру в ипотеке остаток суммы погасить действующую ипотеку и взять бОльшую квартиру в новую ипотеку?
hrupinkaya12 марта 2018 в 11:44
Здравствуйте. Планируем брать ипотеку, обратились в банк ВТБ, но нам отказали из-за того, что был суд с банком (другим) по просрочке платежей и был исполнительный лист. Менеджер попросил предоставить бумагу об отмене (закрытии) исполнительного листа, бумагу предоставили, но она не понадобилась, т.к. все равно пришел отказ. Какова вероятность того, что этот факт закроет нам дорогу к ипотеке во ВСЕХ банках. Раньше базы "кредитных историй" были у всех разные, слышала, что теперь у всех одна. Так ли это? и есть ли пути решения этого вопроса? или про ипотеку нам можно забыть?
Саенко Марина Ответ  hrupinkaya12 марта 2018 в 11:44
Добрый день! Каждая ситуация индивидуальна. Шансы на одобрение ипотеки зависят от срока давности исполнительного листа, от банка, где у Вас был кредит с просрочками платежей, от банка куда будете подавать заявку на ипотеку, т.к. есть банки которые более лояльно относятся к заемщикам и готовы рассматривать с учетом подпорченной кредитной истории. Приглашаю Вас в офис на более подробную консультацию с ипотечным брокером, возможно вместе мы найдем решение.
hrupinkaya13 марта 2018 в 13:12
исполнительный лист был закрыт в мае 2017. кредит был в уралсибе, а подавать хотим в россельхоз, сбер и альфу.
marinamed103 января 2018 в 22:24
Доброго дня.в том году взяла ипотеку .часть погащена мат.капиталам.ставка была 11.9%.сейчас ставки ниже.могу ли я перекредитовать остаток под действующий процент в этом же банке или в другом.спасибо
Саенко Марина Ответ  marinamed103 января 2018 в 22:24
Добрый день, marinamed1. Да, Вы можете перекредитовать остаток, это называется рефинансирование ипотеки.
Но есть несколько нюансов: 1) Не все банки готовы рефинансировать кредиты своих заемщиков, но Вы можете обратиться в любой другой, где ставка будет более выгодна.
2) Не все банки рефинансируют ипотеку, если было гашение ипотеки материнским капиталом.
3) Если Вы погасили большую часть процентов по ипотеке, то перекредитование с учетом дополнительных расходов может быть не выгодным и, соответственно нецелесообразным.
Я приглашаю Вас в офис для более подробной консультации: ООО Альфа-Недвижимость, пр. Октябрьский 4а, 3 этаж , телефон 89059050206
marinamed122 января 2018 в 23:48
Спасибо
yara2617 сентября 2017 в 10:41
Здравствуйте, у меня в ипотеке квартира, ключи которой я получу в феврале 2018г, на Верхнем бульваре, собственники я и трое детей, я хотела бы купить жилье на южном, я могу продать квартиру или выгодней обмен (возможно ли в зачет забрать квартиру, пересчитать ипотеку?) и как я понимаю с послед миллиона я должна буду отдать 13%? Может ли быть уменьшен этот процент если я многодетная мать, неполная семья?
ДоннаРоза01 ноября 2016 в 12:13
Добрый день, меня интересует покупка двухкомнатной квартиры. В данный момент совместно с братом продаем квартиру, полученную в наследство. Как я могу оформить недостающую сумму в кредит?
Саенко Марина Ответ  ДоннаРоза01 ноября 2016 в 12:13
Добрый день, Донна Роза!
Для использования кредитных средств на покупку квартиры, Вы можете оформить либо потребительский кредит, либо ипотеку. Все зависит от размера недостающей суммы на покупку двухкомнатной квартиры. Если сумма больше 500 000 рублей, то я рекомендую Вам оформить ипотеку, т.к.:
1) ставки по ипотечному кредитованию значительно ниже, и по ипотечным программам можно взять большую сумму кредита, в отличие от потребительских предложений, или сэкономить на выплате процентов;
2) Взять кредит по ипотеке можно на достаточно продолжительный срок, в связи с чем, нагрузка на семейный бюджет будет приемлемой, и платежи будут под силу;
3) При ипотечном кредитовании можно привлекать в созаемщики членов своей семьи, что значительно увеличивает максимальную сумму представляемого кредита.

Я приглашаю Вас на консультацию в наш офис. Мы можем вместе произвести расчеты и Вы выберете, какой кредит для Вас будет наиболее приемлем. Мы сотрудничаем со всеми банками г. Кемерово и я подберу для Вас наиболее выгодное предложение по ипотечному кредитованию.

Также могу предложить профессиональную помощь по продаже Вашей квартиры по максимально выгодной рыночной цене. Мы находимся по адресу: пр. Октябрьский 4а, 3 этаж, с.т. 89059050206
Все консультации носят рекомендательный характер и не могут заменить очную консультацию.
В случае проблем со здоровьем, если вопрос требует безотлагательного решения, сразу
обратитесь к специалисту или вызовите скорую помощь.