[quote]Покупка квартиры в новостройке, это не только оформление договора ДДУ! [/quote] А ЧТО ЕЩЕ? расскажите мне. Я вот сейчас как раз дду с застройщиком заключаю, может пропускаю что-то важное

За что берет комиссию компания "Этажи", продавая Новостройки 1. Предварительные показы Новостроек , Организация экскурсий на транспорте компании 2. После выбора квартиры, оформление преддоговора. 3. При необходимости оформление ипотеки ( у Этажей преференции от 10 банков http://kem.etagi.com/ipoteka), и выдача займа под Маткапитал 4. Оформление ДДУ 5. По желанию клиента изменение планировки на этапе строительства. 6.После ввода дома в эксплуатацию прием квартиры от застройщика. Выявление технических и строительных недоделок. Контроль за устранением при обращении. 7. Организация подписание акта приема-передачи квартиры от застройщика к дольщику. 8. Изготовление тех. документации (техпаспорт, кадастровый паспорт, Техплан) 9. Регистрация права собственника 10.Страховка на 1 год от затопления, ограбления и так далее. Страховые выплаты от 270 до 350 тыс. в зависимости от S квартиры Подробности вы всегда можете получить в офисе компании, ПО ТЕЛЕФОНУ 77-10-70 И НА САЙТЕ http://kem.etagi.com

[b]dasha_____[/b], [b]astoria[/b], [b]Ольга_[/b], Выше написано что входит в комиссию!

[quote=Ольга_] а вообще согласна с гостем [quote=Гость (93.95.*.*)]не сомневайтесь: АН "Этажи" возьмет комиссию и с покупателя, и с продавца, а еще и с застройщика. Такой вот комиссионный поток.[/quote][/quote] *plus* к примеру, вот этот домик http://kem.etagi.com/realty_out/?c=427076 собственник продавал за 3500, но как только продажа перешла в разряд "от агентства", домик враз подорожал на 200 тыс.,и это при том,что с покупателя ещё так же возьмут комиссию. Кстати продавец объявление размещал на куда большем кол-ве ресурсов

[b]Buka[/b], покажите где рекламируется коттедж от собственника.

[b]koskuzmin[/b], вы не умеете читать или вам больше возразить нечем? [quote=Buka]продавал[/quote] прошедшее время //))))) и ежу понятно, что объявления собственника вы удалили, вернее даже сказать подправили цену http://kemerovo.mlsn.ru/sale/view.html?id=3446896 т.к. даже текст о продаже тот же,что и раньше :-D доказывать никому ничего не собираюсь,достаточно того,что я об этом знаю кстати,вы явно продешевили :-D хотите покажу объявление этого дома за 11 год? там его за 15,5 лямов продают :-D и да, вы не ответили на мой вопрос выше по поводу фото? хотя в объявлении уже подправили :-D

[quote=Buka][IMG]http://s006.radikal.ru/i215/1411/70/49a575f976ed.jpg[/IMG] это чтоб потом не говорили "А покажите ка мне это объявление?" :-D[/quote] крутяг! :lol:

Хотя вот надо отдать вам должное,хоть и накручиваете,но не так как некоторые. m(_)m Можно прям целую статью написать на тему "Как зарождается нелюбовь к АН" с примерами :-D "Продам коттедж в Смолино" http://nedvizhimost.mitula.ru/offer-detalle/28172/7630107415930654959/3/1/%D0%BA%D0%BE%D1%82%D1%82%D0%B5%D0%B4%D0%B6-%D1%81%D0%BC%D0%BE%D0%BB%D0%B8%D0%BD%D0%BE/NGS_Kemerovo?cc=1 тот же у другого АН http://nedvizhimost.mitula.ru/offer-detalle/28172/99972377952021982/5/1/%D0%BA%D0%BE%D1%82%D1%82%D0%B5%D0%B4%D0%B6-%D1%81%D0%BC%D0%BE%D0%BB%D0%B8%D0%BD%D0%BE/NGS_Kemerovo?cc=1 при чём обратите внимание на цену вверху, и цену в тексте. Им бы таблеток...от жадности...да побольше //)))))

[b]Buka[/b], можно долго спорить о ценовой политике. Буквально вчера общалась с собственницей одной из квартир площадью 180кв.м. Летом её цена была 5600, к зиме решила поднять стоимость до 6700, т.к. срочность в продаже пропала. В итоге есть 2 агентства, которые до сих пор её рекламируют по старой цене в 5600, а есть реальная стоимость, на которую собственник готов сейчас. Со стороны покупателя, не владеющего ситуацией, это будет выглядеть как накрутка агентства... и, конечно, он будет звонить туда, где стоит цена 5600. Зато потом будет неприятно удивлён резко подросшей стоимостью. Поэтому, не зная ситуации, не следует делать выводы. Кстати, после резких скачков валют некоторые собственники решили поднять стоимость, боясь продешевить. Поэтому кто-то из риэлторов отреагировал, указав текущую стоимость объекта, а кто-то так и продаёт по старой цене.

[b]ЕвгенияШ[/b], :lol::lol: да-да,я не владею ситуацией,я никогда ничего не продавала и не покупала,у меня нет ни одного знакомого,кто бы совершал сделки с недвижимостью и нет ни одного знакомого кто бы работал или "держал" АН. У меня даже телефона нет,чтоб набрать указанный номер в объявлении с более низкой ценой и уточнить актуальность предложения -_-

[b]Buka[/b], Уважаемая Бука. С этим коттеджем ситуация такая, собственник сначала выставил коттедж по такой цене, далее когда он начал работать с нашим агентством, поднял цену. У нас все цены фиксированные, http://kem.etagi.com/price мы не накручиваем их.

[b]Дорогие наши клиенты, ВОТ ОРИГИНАЛЬНЫЙ ПРЕЙСКУРАНТ ЦЕН ФРК "ЭТАЖИ" КЕМЕРОВО http://kem.etagi.com/price. ВЫ НЕ ОБЯЗАНЫ ПЛАТИТЬ ПО ДРУГОМУ![/b]

[b]koskuzmin[/b], почему вы отвечаете выборочно на вопросы?

[b]koskuzmin[/b], на Ул. Рекордной, напротив отдела полиции, заложили строительство двух домов, можете сориентировать, кто застройщик, какие будут квартиры, и будет ли ваше агентство заниматься продажей квартир в этих домах?

[b]Ольга_[/b], Ольга, на какой ВАШ вопрос я не ответил? если на этот, [quote=Ольга_][quote]Покупка квартиры в новостройке, это не только оформление договора ДДУ! [/quote] А ЧТО ЕЩЕ? расскажите мне. Я вот сейчас как раз дду с застройщиком заключаю, может пропускаю что-то важное[/quote] То вот ответ [b] 1. Предварительные показы Новостроек , Организация экскурсий на транспорте компании 2. После выбора квартиры, оформление преддоговора. 3. При необходимости оформление ипотеки ( у Этажей преференции от 10 банков Ссылка и выдача займа под Маткапитал 4. Оформление ДДУ 5. По желанию клиента изменение планировки на этапе строительства. 6.После ввода дома в эксплуатацию прием квартиры от застройщика. Выявление технических и строительных недоделок. Контроль за устранением при обращении. 7. Организация подписание акта приема-передачи квартиры от застройщика к дольщику. 8. Изготовление тех. документации (техпаспорт, кадастровый паспорт, Техплан) 9. Регистрация права собственника 10.Страховка на 1 год от затопления, ограбления и так далее. Страховые выплаты от 270 до 350 тыс. в зависимости от S квартиры[/b]

[b]Tanechka72[/b], Пока, ничего не могу сказать по поводу этих домов. Кто застройщик тоже не знаю. Новостройки, которые продаем мы, можно посмотреть на нашем сайте http://kem.etagi.com/zastr

[i]koskuzmin, какая утрата права собственности? договор дду- это не право собственности. Я правильно поняла, если дом не построится, то агенство этажи вернет инвестору 100% денежных средств, внесенных по дду + комиссия 30 т[/i]ыс? ну хотя бы на этот ну и на Букин вопрос ответьте

[b]Ольга_[/b], 1.В городе Кемерово, нет таких застройщиков, которые не достраивают дома! Если все таки случится такая ситуация, то по договору ДДУ деньги вернет клиенту застройщик, а [b]ФЕДЕРАЛЬНАЯ РИЭЛТОРСКАЯ КОМПАНИЯ ЭТАЖИ[/b] вернет комиссию, ведь не нужно будет оказывать никаких услуг. 2. Какой вопрос Буки.?

[img]/media/forum/1857651116.jpg[/img]

[quote=Ольга_]ну и на Букин вопрос ответьте[/quote] вы же видите, неугодные вопросы подчищают,зачем на них отвечать? :-D за сим делаем вывод, факи в прямом эфире,это отношение компании к своим клиентам. На месте клиента,в объявлении которого было данное фото, я бы расторгла договор и ещё бы неустойку потребовала.АН Этажи вряд ли даже извинения принесли //)))))