[quote=Ольга_][b]dasha_____[/b], а почему вы напрямую у застройщика не купите квартиру? зачем вам посредники? все документы подготовит юрист[/quote] Хм, что то даже не думали об этом!!!

[b]dasha_____[/b], В эту комиссию входит заключение договора долевого участия, полное сопровождение по квартире вплоть до момента регистрации права собственности, оформление ипотеки, если такое имеется, плюс дается гарантийный сертификат. Но все равно, последнее слово всегда остается за клиентом!

[b]dasha_____[/b], я 2 квартиры покупала у застройщика без посредников. Там юрист застройщика всю сделку сопровождает, договор дду тоже она составит. [b]koskuzmin[/b], что такое гарантийный сертификат? и на что он гарантии дает?

[b]koskuzmin[/b], извиняюсь. с какого времени у застройщиков дду стал платный? очень интересно про гарантийный сертификат, можно подробнеео_о и ещё вопросик, кто строит прогресс?

[quote=dasha_____][quote=Ольга_][b]dasha_____[/b], а почему вы напрямую у застройщика не купите квартиру? зачем вам посредники? все документы подготовит юрист[/quote]Хм, что то даже не думали об этом!!![/quote]Изначально Дарья интересовалась ЖК "Прогресс". Квартиру в этом комплексе невозможно купить у застройщика, т.к. его эксклюзивным центром продаж является компания "Этажи". У застройщика своего отдела продаж нет.

[b]Ольга_[/b], [b]astoria[/b], Компания "Этажи" подтверждает, что в результате проведения юридической экспертизы правоустанавливающих документов, на Объект покупки нарушений действующего законодательства РФ не выявлено. В подтверждение вышеизложенного Компания гарантирует Клиенту возмещение ущерба, в случае утраты права собственности на принадлежащий Клиенту Объект. [b]Это и есть гарантийный сертификат! [/b] [b]Подробнее про безопасность сделок[/b] http://kem.etagi.com/security/

[b]ЕвгенияШ[/b], что это за застройщик такой? даже на офисе продаж сэкономил8-O И все-таки может в этом случае комиссию нужно брать с застройщика,а не с покупателя? [b]koskuzmin[/b], какая утрата права собственности? договор дду- это не право собственности. Я правильно поняла, если дом не построится, то агенство этажи вернет инвестору 100% денежных средств, внесенных по дду + комиссия 30 тыс?

к примеру "мера" с клиента комиссию не берет

[b]Ольга_[/b], Эта экономия отражается на цене квартир, неужели непонятно . Откуда у работников отдела продаж з.п? С кв.м в новостройках.

не сомневайтесь: АН "Этажи" возьмет комиссию и с покупателя, и с продавца, а еще и с застройщика. Такой вот комиссионный поток.

[b]Гость (128.74.*.*)[/b], ск-ко кв. стоит в прогрессе?

[b]Ольга_[/b], если не ошибаюсь 41-42т.р под с/о

[b]astoria[/b], @}->- ну стоимость нормальная. Застройщик явно может позволить себе оплатить комиссию

[b]Ольга_[/b], то то и оно. гребут бабло8-*

[quote=Ольга_]к примеру "мера" с клиента комиссию не берет[/quote]Любая компания вправе устанавливать свою ценовую политику. На сайте указанного агентства она тоже есть. Например, у них при стоимости квартир 2,5-3,5млн комиссия составляет 85.000рублей, при цене 3,5-5,5млн - 110.000руб, а далее - по договорённости. У "Этажей" комиссия 30.000руб. + 1% от стоимости квартиры. Таким образом, при той же стоимости квартиры от 2,5 до 3,5млн у "Этажей" комиссия будет 55-65тр, от 3,5 до 5,5млн - 65-85тр. В эту же комиссию входит гарантийный сертификат, которого у других агентств нет. Справедливости ради, стоит отметить, что есть и частные риэлторы, которые работают сами на себя и могут взять комиссию 10-20тр, т.к. не планируют с неё платить налоги, арендную плату, зарплату юристу и уж тем более не несут финансовой ответственности, если после сделки появятся претенденты на Ваше жильё. А на сегодняшний день даже средняя себестоимость КГТ выше миллиона. А выбирать, конечно, клиентам, с кем работать и сколько за это готовы платить.

[b]ЕвгенияШ[/b], Мера с инвестора комиссии не берет. При заключении дду. С ней рассчитывается застройщик

[b]Ольга_[/b], [b]мы не работаем с инвесторами, мы работаем с клиентами![/b]*plus*

[b]koskuzmin[/b], ну хорошо. Я перефразирую специально для вас: АН мера не берет комиссию с клиента,заключающего дду. Это вам к примеру. а вообще согласна с гостем [quote=Гость (93.95.*.*)]не сомневайтесь: АН "Этажи" возьмет комиссию и с покупателя, и с продавца, а еще и с застройщика. Такой вот комиссионный поток.[/quote]

[b]Ольга_[/b], Я вам скажу, что ФРК "Этажи" тоже не берет комиссию с клиента, заключающего дду. [b]Покупка квартиры в новостройке, это не только оформление договора ДДУ![/b]

[b]koskuzmin[/b], а что вы берете с клиента? Вот честно мне уже самой интересно стало0:-)