birkoffff84, вы просто клад для риэлторов!

хи-хи :) ;)

пирамида
хи-хи:-!.

Извините, пожалуста, ребенок мой веселится, за меня посты пишет.

Гость ( 46.180.*.* ) , не скажите ))) Я за свои деньги и требую соответствующее... Потому и не хочу платить авансом...

birkoffff84, я что-то проблему не понимаю :) жилье на вторичке ищете? в любом случае сами будете ездить смотреть варианты. В банк анкету и документы тоже сами поедете сдавать. Дальнейшее сопровождение сделки вам любое агентство обеспечит, вероятнее всего то, которое продает понравившуюся квартиру, думаю, за доп. плату они с радостью пробегут вместо вас по жэкам, оценкам, страховым и т.п. Если стройку берете, там еще проще, вас чуть ли не за руку везде проведут. На Детки же есть время, а могли бы уже ипотечное решение банка на руках иметь ;) Беготни на самом деле немного, очень многие вопросы легко решаются на рабочем месте по телефону ;) Удачи!

Jeshka, вот я и спрашиваю какое агенство выбрать для сопровождения я сделки ...

birkoffff84, то, которое продает понравившуюся квартиру! вам же результат нужен, верно? а результат - это недвижимость! так что все усилия на поиски своей квартиры, а не агента! мне лично помогло агентство Панацея, не помогли Золотой ключ и Жилфонд, правда я продавала, а это сложней чем купить. Банк рекомендую Левобережный. Страховую ВСК. Вот вам сайт, ищите варианты ссылка

Jeshka, с sibestate.ru я и так уже 2 месяца не вылазию )))

Про агентства читайте ссылка и ссылка Выберите для себя несколько агентств, сходите оставьте свой телефон и параметры желаемой квартиры, ждите звонка и попутно мониторьте сибэстейт и газеты. Обязательно найдете свой вариант!

Ося, ну может быть, я в этом году еще не страховалась :)

Слушайте, а кто что знает про новостройки на Южном ? Особенно интересует Космическая 57 и Веры Волошиной 13Б, говорят у вторых с документами проблема на подключение к сетям... Раньше-же там поликлиника была на 2 этажа, а не дом 3-мы подъездами и 10-ю этажами...

birkoffff84, имхо, лучше радуга, прямо рядом с Севером отличные 3 подъезда строят! и качество застройки сейчас получше стало

Jeshka, я как-то Радугу не очень... Я уже лет 10 на Южном живу, меня все устраивает...
А кто там застройщик ? Проград ? Или это СДС "Сибирская станица"? Если СДС, то там уже половина квартир продана, а ипотеку на этом этапе строительства дают под те условия по которым мы не проходим...

birkoffff84, застройщик СДС и работают они только с ВТБ. Ну раз к Южному привыкли, тогда конечно, но я тут не советчик, никогда там не жила и не планирую. Знаю только, что с Радуги до центра быстрее ехать, чем с Южного. И экология получше, т.к. на горе и по розе ветров с заводов туда ничего не летит. Зайдите в ветку про Южный, там подскажут про новостройки

Jeshka, про СДС я уже все узнала, там ничего не подходит... Условия по ипотеке нереальные для домов со сроком сдачи 2012 год, а там где раньше 1-2 квартиры нужной площади остались и цены выше чем у всех процентов на 10...
Потому и смотрю другие варианты...
А Проград это вообще по качеству тушите свет, но дешевле конечно на много...

birkoffff84, Вам какая квартира нужна, 1- или 2-комнатная?
Если так, то оставьте свои тел во всех агентствах, и ближе к сроку сдачи дома 1- и 2-ушки начнут продавать, но уже по более высокой цене, чем застройщик. Им нужно будет успеть до сдачи дома (оформят как договор переуступки), т.к. потом придётся ждать 3 года, чтоб продать кв. или платить налог с продажи, вроде 13%, а это уже немалые деньги.
А может вам предложат на вторичке, но новую, т.е. в ней никто не жил, а она просто стояла 3 года, чтоб хозяева её без налога продали.
Когда я искала новое жильё по ипотеке, то самые реальные условия были у СДС.

akrasulina, нам только двушка, ну или небольшая трешка...
У СДС то что сейчас есть не устраивает по расположению, то что нормально расположено не устраивает по наличию и цене... Все средние квартиры разобраны, остались только однешки и большие трешки...

У КГС есть 2ки ссылка правда дом еще не сдан,обещали конец мая-начало июня, но вроде не успевают8-/ у меня знакомая брали у них тоже кв-ру,срок сдачи был 1кв2008, а заехали 3кв2009:-@но это у любого застройщика,мне кажется, со сроками так обманывают

Девочки, а Лесная поляна ? Как там живется ? Новую дорогу-же вроде как открыли ?
Вроде неплохо смотрится...
ссылка

birkoffff84, если у каждого по машине, но можно рассмотреть и Поляну, иначе в декрете там со скуки пропадете. Я бы на вашем месте смотрела 3шки хрущевки, но в хорошем месте, с ухоженным двором, чтобы рядом магазины в изобилии, было где погулять и т.п. Идеально бульвар или центр. Маленькая кухня и без лифта, зато у каждого по комнате, ведь, я так понимаю, у вас материнство в проекте. А там со временем поменяете на более качественное жилье.