poisongirl07
Про кладовки - продажа незаконна, так как нежилые помещения не могут быть в многоквартирном доме выше 2 этажа, все что подают это общая собственность собственников многоквартирного дома, не покупайте, звоните в архитектуру.

А тем, кто купил - раздать квадратные сантиметры нуждающимся? ))

poisongirl07, они же официально оформляются! Так же как и документы на квартиру сдаются в бти и потом выдаётся свидетельство.

В 74 доме например ни одной кладовой уже не осталось.

А где эти кладовые находятся?

lapa_9992, по одной на каждом этаже (кроме первого), в тамбуре между лифтами и выходом на балкон.

Ясно. У нас под замком стоит. Даже не думала, что их продают...

Capone

poisongirl07
Про кладовки - продажа незаконна, так как нежилые помещения не могут быть в многоквартирном доме выше 2 этажа, все что подают это общая собственность собственников многоквартирного дома, не покупайте, звоните в архитектуру.

А тем, кто купил - раздать квадратные сантиметры нуждающимся? ))

Lora_42
poisongirl07, они же официально оформляются! Так же как и документы на квартиру сдаются в бти и потом выдаётся свидетельство.

Lora_42
В 74 доме например ни одной кладовой уже не осталось.

Ну с выдачей свидетельства из Росреестра это конечно законно, но если найдется сосед и подаст в суд на вас и Програнд о признании слелки незаконной, то он может выиграть дело! Сделку признают незаконной! Я вот непременно обращусь в суд, если на моем совсем не первом и втором этаже будет недилое помещение!! Это многоквартирный дом. Какие нежилые помещения выше второго этажа! А насчет того что все законно- так может кто помнит, столбики еще стоят во дворах, как застройщик продавал парковочные места! Кто-то их и купил, но обратились в прокуратуру и бац: цепочек нет!

Взять хотя бы статьи 22 жилищного кодекса. Это комментарий: 5. Также перевод недопустим при отсутствии отдельного от общего подъезда входа в помещение или технической возможности сделать отдельный вход. Нежилое помещение должно иметь отдельный выход на улицу. Использование одного и того же входа в жилой подъезд и в нежилое помещение недопустимо.
Общее имущество многоквартирного дома находится в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме. Несмотря на то что собственник переводимого помещения в многоквартирном доме тоже имеет долю в праве общей собственности на общее имущество, в случае использования его в собственных (особенно в коммерческих) целях он будет использовать имущество, ему не принадлежащее, что приведет к нарушению прав и законных интересов остальных собственников помещений в многоквартирном доме. В данном случае, когда пользование помещением не может осуществляться без использования части общего имущества в многоквартирном доме, его использование при переводе жилого помещения производится только на основании договора с собственниками жилых помещений в доме о передаче в пользование части общего имущества дома (см. комментарий к ст. 36 ЖК).
6. В многоэтажных домах допускается перевод жилых помещений, расположенных на первом этаже. Перевод жилого помещения, расположенного на втором этаже жилого дома и выше, возможен только в случаях наличия отдельного входа или технической возможности сделать отдельный вход и только при использовании в нежилых целях помещения (помещений), расположенного непосредственно под переводимым помещением. Отдельный от общего подъезда вход в переведенное помещение в этих случаях, как правило, осуществляется из помещения, расположенного этажом ниже, непосредственно под переведенным помещением.

Ну то есть если вы купили эту кладовку в виде нежилого помещения, то и все требования к нежилому к ней предъявляются: отдельный вход, не выше второго этажа ну и добавляются права собственников общего имущества. Все это невозможно выше виорого этажа соблюсти.

poisongirl07, поделитесь потом информацией, что вам суд ответит на вашу жалобу.

poisongirl07, вы на каком этаже живете?

Девочки, ну и не только) Куда звонить по поводу изготовления чипов от домофона, ну и ремонта домофона и дверей на этаже? У нас дверь балконная, кот на лестницу совсем не закрывается и вторая около листа тоже( в УК? Теперь они же несут ответственность за дом? Иди лучше не звонить, а сразу претензию на нач ук писать? Чтоб наверняка)

Lora_42, оставьте заявку через консьержа дома 74а.

Сегодня около пр.Шахтеров, 72 около детской поликлиники в районе с 11.00 до 14.00 потеряла деталь от автолюльки, фото прилагаю. Потеряла круглый мягкий вкладыш, который идет между ножек, чтобы не давили ремни, если кто находил, прошу вернуть Сейчас ходила искала, не нашла

Мы тоже оформляем документы на квартиру в 24доме. смотрели у сдс квартиру, не думаю что хуже их кто-то строит. Да и вообще кто сейчас хорошо строит?
А Вообще у програнда привлекли кухни, не маленькие. В наших 55квадратах кухня 12.5. Я счастлива😀

Про последний этаж брать или нет,мое мнение- брать. Сейчас живем на последнем этаже,красота. Никто не топает. Была бы та планировка которую мы выбрали на последнем этаже,даже не думали бы,взяли на последнем

Девочки, в 25 доме в подъездах окна не сделали. Т.е. если света не будет, в подъезде хоть глаз выколи. В соседних свечках окна над дверьми есть. Как быть? Посоветуйте. И вообще как оценить все ли сделали как по проекту? Запросить проект?

Добрый день. Шахтеров, 74 у нас есть старший по дому?

Жители, откликнитесь..... Дому нужна консьержка и через год обновление, точнее покраска 1го этажа и крыльца! Ремонт как раз все закончат! А то новый дом, а заходишь в него и уже ему будто ему 15 лет! В первые 3 года на каждый дом выделяются средства и их нужно успеть потратить иначе они уйдут на баланс в управляющую компанию и все, уже никто и ничего не увидит!

Поэтому хочу выяснить, кто старший по дому.... Шустрых людей и любящих поругаться у нас много.... Поэтому наверняка есть уже!!!!