Девочки. проконсультируйте по такому вопросу. Покупали квартиру. Старую продали. добавили мат.кап - купили новую. Мат.кап. пришел, перед банком ничего не должны. банк закладную и все-все отдал. Теперь по идее мы должны исполнить обязательства, взятые у нотариуса - выделить детям доли (так как в старой квартире долей они не имели). Сейчас этим вопросом занимается нотариус. То есть берется справка из кадастровой палаты и несется к нотариусу, натариус берет 0,5 % от стоимости квартиры + 5.000 (+\- 500р) за работу!!!!!!!!!!! Я как посчитала. мне поплохело. денег лишних нет....
И тут вопрос. Можно ли обязательства не исполнять и сидеть. прижав попу и ждать прокурорского запроса (дали ли детям доли). И чем это чревато? ( вроде как и мат.кап. отозвать могут).
А как делали вы?

Табулетка, а у вас изначально квартира в долевой собственности или общая совместная?

Почему сейчас этим занимается нотариус?
Вы уже взяли нотариальные обязательства. Далее можете действовать сами. Если у вас общая совместная, то сначала надо поделить доли между вами и супругом. т.е. заключить соглашение. Грубо говоря вам 1/4, мужу 3/4. А муж подом по договору дарения выделяет по 1/4 каждому ребенку. Все это регистрируется в МФЦ. ТУт юрист нужен если не умеете договора составлять. Ну а вообще в интернете сейчас есть все.

Svetik555, спасибо)
У нас общая совместная с мужем, где заключается соглашение?
(просто в МФЦ сказали. что теперь этим вопросом только нотариус занимается)...
Договор дарения опять же где делается? у нотариуса...

MamaOlya, общая совместная

А нужно именно 1/4 выделять?

Только закончили этим заниматься. Сейчас все сделки с недвижимостью где фигурируют несовершеннолетние делаются у нотариуса. И если у нас неопределены доли в вашей с мужем собственности тоже у нотариуса. У нас с кадастровый стоимости 750 000 рублей обошлось 12000.

irina-d, не подскажите,когда вышли такие правило и чем регламентируются?

Гость (2.95.*.*)
irina-d, не подскажите,когда вышли такие правило и чем регламентируются?

с этого года нововведение действует - везде, где участвуют в сделках с недвижимостью несовершеннолетние, сделку "курирует" нотариус

Гость (2.95.*.*), но по датам точно не помню. По супругам после нового года, а по несовершеннолетние после 1 июня.

kisss, нет. Вы в обязательстве писали да и в законе указано в общую собственность, а не в равнодолевую. Поэтому выделяете как считаете нужным по соглашению сторон. Хотите 1/10, хотите 1/4.

Кы-ся, спасибо! Мы еще не писали, только собираемся.

девочки, а как быть?если нет средств на нотариуса. А время идет....

в новосибирске без нотариуса, но соглашение должно быть датировано до 31.05.2016, если выделять доли каждому члену семьи, если супругам оставлять общую совместную собственость, а детям указывать доли, тогда любая дата. в кемерово с нотариусом в любом случае

АНЮТИК, тогда сделать запрос на сайте росреестра в самый главный (не кемеровский). как мне объяснили в новосибирске, если сделка была с использованием мат капитала, то нотариус не нужен

Нам тоже предстоит... Новостройка, ипотека, ремонт, денег нет вообще. Если выделю детям долю, спать они у меня будут на голом полу... У нас трешка, доля курируемая нотариусом как раз цена кровати)))) Такое ощущение, что это моя прихоть -доли выделять, вот я и должна деньги изыскивать... Будут у меня ребята с долями, но без новой детской))))

зато теперь понятно почему обналичивают 25 тр, как раз на нотариуса

irina-d, и у нас почти 15.000 выходит, дайте яду

Табулетка, ну, все же мечтают детей собственных без жилья оставить, только честное государство стоит на страже их интересов... Кстати, это означает, что бабушки перестанут дарить жилье внукам - денег на нотариуса не хватит.

Должны и в Кемерово принять документы, соглашение датой не позднеее 29.12, мы сдавали в январе - приняли.
Если кому-то нужно могу скинуть текст соглашения.