[quote=Мапаня]Закон гласит о том, что любые сделки, касающиеся несовершеннолетних детей, подлежат нотариальному заверению.

Остальные сделки, касающиеся долевой собственности, подлежат нотариальному заверению при условии отчуждения. В остальных случаях - простая письменная форма.

Что не понятного то? [/
Огласите какой такой закон? И с какого года Мы в 2015г выделяли детям доли без всяких нотариусов по смешанному договору Сначала из общей совместной- общую долевую и здесь же подарили доли детям Приняли в Росреестре

У Романовской 0,5 от кадастровой стоимости (не уточнила правда обьекта или доли, секретарь вроде сказала доли, но когда я перезвонила ответила сама нотариус и сказала стоимость объекта)+5350 за техническую работу, но секретарь сказала что по факту они меньше берут.

Alexa, деньги половину возвращают

Мы в такие подробности не лезли, где сумму меньше конечную сказали туда и пошли. Составили сложный договор который включал разделение долей между мной и мужем 3/4 и 1/2 и потом с моей доли подарили детям по 1/4. В конечном счёте у каждого по 1/4 стало. Говорили что если двумя договорами было бы дороже. Плюс к этому регистрация 2000 рублей в росреестре. Как писали выше регистрируют 3 рабочих дня.

Танчикова, с1 января и дополнения от июня этого года.
Я в марте успела дарение сделать ещё без нотариуса.

Мне кажется сейчас, у кого есть возможность повременить с выделением долей - лучше повременить. Они сами еще ничего не поняли. Читала, что нотариальная палата рекомендует не брать с граждан денег за технические моменты, только за правовые, но, как видно, мало кто прислушался из нотариусов

Мапаня, ага не слушать (я про размер долей нигде не нашла), они доки тогда не принимают, а вот с нужными долями и без нотариуса принимают (в новосибе). закон один, а трактуется в разных городах по-разному. в кемерово в мфц к размеру долей требований не предъявляли. я уж лучше доли сделаю, как просят, лишь бы без нотариуса.

irina-d, 3/4 и 1/2 не сходится, наверное 3/4 и 1/4 между вами и мужем?

Девочки,объясните для особо одарённой,случайно тему увидела.На днях подаю заявление о распоряжении мат.капиталом,а осенью планируем полностью погасить ипотеку.Квартира куплена мной до брака 10 лет назад,нотариальное обязательство выделить всем доли я оформила и думала,что при регистрации в юстиции я всем выделяю доли и всё,а как на самом деле?Опять перед регистрацией к нотариусу идти?

Я в суд подала узаконить 2 этаж,мне госпошлину посчитали 12000 по кадастровой стоимости,судья сделала ход конём -запросила рыночную -25000, без работы сидела,дай бог нй здоровья,2 детей,мне она 2000 по письменному ходатайству оставила,но адвоката пришлось нанимать,чтобы всё грамотно составил.Теперь тоже доли предстоит детям дарить.

Кы-ся, а с тухачевского так то тоже увезут- привезут))

Девочки, кто недавно делал выделение долей или собираетесь в ближайшее время - как это делаете/будете делать? Я пару месяцев назад обзванивала нотариусов - мне сказали, немного повременить, у них у самих ещё картинка не сложилась на тот момент. Сегодня набрала нотариуса Пономаренко. Она сказала, что делает это через соглашение о разделе долей: стоимость нотариальной услуги определяется как: стоимость жилья по договору - размер мат.капитала и от этого 0,5 % + 500р + 5350 р. Вот думаю, у всех нотариусов такая методика или у каждого может быть своя? Стоит ли обзванивать всю кагорту нотариусов по Кемерово?

alya27, я сей-час этим же вопросом занимаюсь,обзвонила всех нотариусов,в итоге остановилась на Верновой,Октябрьский 51.Цены у всех одинаковые,но вот на Б.Строителей Серова запросила двойную цену за доли детей 5350+5350,у Верновой отношение очень понравилось,и на 9 янв.хороший нотариус,это из тех,к кому обращалась.А 500 руб брачный договор?У нас я одна собственник,квартира и ипотека оформлялись до брака,обошлись без него.

alya27, может вы неправильно поняли стоимость,у нас 5350-техническая часть +0,5% от выделяемых долей(453 тыс-стоимость материнского капитала),я так поняла.Идите к Верновой,она лишнего не возьмёт.Мы ещё не платили,в работе документы.

Ната75, 500р судя по всему брачный договор, да. я дословно записывала, что она говорила.

Может была у кого-то такая ситуация? Сейчас квартира в ипотеке, но скоро платежи закончатся и тоже надо будет оформлять доли детям. Но проблема в том, что недавно по суду наложили арест на имущество супруга из-за просрочек по потребительскому кредиту. Теперь никакие регистрационные действия с квартирой мы проводить не можем. В Росреестр писали письмо с просьбой снять арест, но они отказали. Нотариус сказала сначала снимать арест, иначе не оформить доли.
Короче замкнутый круг. Сумму долга за кредит погасить не в состоянии. Стбственность совместная.
Как все-таки быть с исполнением обязательств? Мы же не против их исполнить, только росреестр не зарегистрирует...

Сегодня звонила Афанасьевой нотариуса. Это процедура будет стоить 6000

Гость (195.93.*.*), а если через суд попробовать выделить? Собственность же совместная, ваша часть там тоже есть

Девочки, короче сделали мы все эти процедуры. Пошли к нотариусу, все доки отдали, через пару дней все было готово, приехали, подписали договор, получили оригинал и 3 копии (каждому участнику дележки). Отдали за все 13 900. Это нотариус на 50 лет Октября напротив политеха. Потом пошли в МФЦ регистрировать всё это дело. запросили оплатить госпошлину в процентном соотношении к долям короче, около 2200р, с этими поборами достали!!!! Короче, все сделали, теперь можно спать спокойно!

Табулетка, стоимость квартиры какая у вас была?