Mariya82, конкретику обещали во второй половине мая

Вчера подъезжали к нашему сапфировому...внешне все как было две недели назад, хотя отчёты Мера шлёт по "внутрянке". Очень надеюсь, что все нам делают и сделают. На янтарном и ещё другом доме трудятся как пчёлки! Аж завидно. Надеюсь, что и в сапфировом внутри как пчёлки...

с 15 мая начнут делать придомовую территорию между сапфировым и рубиновым....и сдадут ваши квартирки))) все будет отлично!!! Только время и терпения вам!!!

skopna
с 15 мая начнут делать придомовую территорию между сапфировым и рубиновым....и сдадут ваши квартирки))) все будет отлично!!! Только время и терпения вам!!!

очень радуют такие новости

Собираю коллектив по Сапфировому(9) дому для подачи претензии за невыполнение пункта 4.3 настоящего договора... Разговаривая с Мерой по телефону, я понял они сами не бегут связываться с жильцами нашего дома и предлагать уплачивать неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБРФ. На данный месяц ставка реф.составляет 7.25%. Следовательно 1/300 ставки = 7.25% / 300 = 0.024% от стоимости вашей квартиры В ДЕНЬ. Для нашей квартиры это около 600 руб. в день. Для кого это тоже деньги жду письма в лс.

Дмитрий_Ш, Дмитрий, вы юридически грамотны а вопросе недвижимости? У меня вопрос в ДДУ прописано пеня в размере 1/300 , а по закону с 2016года она для физиков 1/150, т.е. выше. Вопрос по какой ставке будет правильно считать?
Может подождать второй половины мая, когда обещали информацию о точных сроках просрочки?

Felice, Да, перечитал договор, все верно, так и есть 1/150 в нашем случае. Пропустил инфу в пункте 4.5 договора. Я точно не юрист, но если дело дойдет до суда, конечно буду обращаться к юристу. В любом случае нужно дождаться официального ответа Меры, потому что в телефонном разговоре была озвучена дата передачи ключей Июль, что на мой взгляд очень-очень долго. Хотелось бы знать количество людей которые хотят добиться какой-либо компенсации, потому что на мой взгляд сообща более реально чего-то добиться.

Дмитрий_Ш, июль конечно долго, а если это будет конец мая, вы будете требовать возмещения? Либо есть другие варианты?

Felice, Даже к концу мая уже набежит около 35 т.р., естественно буду требовать. Ну а другие варианты - это смотря что они предложить смогут. Что они могут предложить?..хз Так как управляющая компания будет тоже Мера., предложили бы мне безлимит(не платить) за коммунальные услуги в течении например 5 лет, как вариант. Я не откажусь))).

Дмитрий_Ш,
Например, часть ремонта за их счёт. Как вариант..

Felice, Отличный вариант ! ... при сильной задержке можно и White Box покрыть

Speculant, Можно, только согласятся ли они по условиям договора выплачивать неустойку. Такое чувство что они просто болт положили на нас, могли бы сами позвонить и проинформировать всех, что не успеваем закончит в срок, могли бы вы прийти подписать доп соглашение на компенсацию, или в этом духе... А когда им мы позвонили они намекнули, что при просрочке на незначительный срок по судебной практике компенсацию трудно получить.(Типа если мы задержим вам передачу ключей на небольшой срок, платить вам не будем, а в суде вы вряд ли что выиграете).. Ну вот не конское ли отношение к жильцам?

Дмитрий_Ш, нас приглашали, мы ходили получить инфу о задержке и о возможных сроках - конец мая или конец июля. Предлагали подписать допник на больший срок, но вместо компенсации рассрочка на ремонт их силами и по акционной цене. Для нас это не вариант. И про суд тоже самое говорили. Ну говорить можно что угодно, а закон для всех один.

Какова официальная причина задержки сдачи дома? Что застройщик вам озвучил?

Mariya82, до конца мая они свои работы закончат. Основная причина в том, что администрация не хочет принимать дом без обустройства придомовой территории. Если компромисс не будет найден, то сдача конец июля.
Только почему администрация должна пойти на встречу не понятно, когда а ДДУ они сами прописали срок обустройства октябрь-ноябрь 2017.
Я так понимаю сроки сдвинулись из за котельной, которую им пришлось строить и работ с этим связанных.

А они эту причину устно озвучили? Есть документ, который подтверждает не прием администрацией объекта? Если нет, то я бы на вашем месте уточнил контакты в администрации и попробовал обратиться для подтверждения позиции озвученной застройщиком. Всегда можно удобно перевести стрелки без документов.
С другой стороны, если сроки сдвинулись в действительности из котельной - то возможно это нормальная ситуация, которая благоприятно сказывается на застройке микрорайона в целом, несмотря на задержку.

Mariya82, мне нет смысла звонить в администрацию. Зачем? Чтобы убедиться есть обман или нет? И что это даст? Это никак не вернёт моё потерянное время на ожидание, планы и прочее, от чего я реально понесла убытки.

Felice, причин, наверное, много, не только благоустройство...6 мая опять подъезжали к дому, в некоторых квартирах открыты окна, скорее всего заливают полы...наверное, не подавалось тепло в наш дом всю зиму и внутри ничего не делалось. А сейчас и погода позволяет и котельная. Может я и не права, мои догадки. Но что нам остаётся: только гадать и ждать...кстати, про благоустройство: справой стороны дома, стоят две старенькие дачи, они как раз там, где должна быть стоянка и въезд в подземную парковку дома...видимо, не собираются хозяева дач отказываться от своих участков, тк огородики ухожены с виду, малина подстрижена...надеюсь, все это временно и Мера выполнит все свои обязанности.

истерика, они вроде и в отчетах шлют, что полы заливают и помещения отделывают. Так что я тоже думаю, что не только в дворовой территории дело.

Смотрю опять бирюзовый дом делают, наш видимо застывает. Хочется надеяться, что проблем не будет.

Информация такая и была (я писала) , что до конца мая Мера свои недоделки делает, затем если администрация разрешит без благоустройства, то будут сдавать квартиры, нет - значит конец июля.
Сейчас главное, что работа идёт, а не стоит.