Согласно Жилищному кодексу (ч. 3, 5 ст. 29 ЖК РФ) нарушителя могут обязать восстановить прежний вид помещения. А в случае игнорирования предписаний можно лишиться квартиры. Кроме того, в ходе разбирательств будут учитываться «лишние» квадратные метры, которые получил собственник в результате незаконной перепланировки. Работники коммунальных служб придут к жильцу с целью снять показания со счетчиков, а у вас незарегистрированная перепланировка. Кроме того, стоит учесть, что бдительные жильцы могут пожаловаться в надзорные инстанции просто так, без особого повода. Сначала надо получить разрешение на перепланировку.

*¬*[b]Лорас[/b], жаль, что все так плохо... То есть после сдачи дома, для узаканивания нужно куда обратиться? Спасибо за информацию

[b]mishahouser[/b], в БТИ, там все вам скажут, какая последовательность. http://www.happy-giraffe.ru/community/26/forum/post/38261/

мда, пока с нашими бюрократами разрешение получишь уже и делать перехочется! *zlob* Получается когда сдадут дом, на квартиру нужно будет делать документы и тех.паспорт с проектом на первоначальный вид квартиры, а потом все тоже самое переделывать чтоб прорезать в перегородке толщиной 10 см проем 90 см//))))) жесть.... кстати перегородка там не из гипсокартона, а бетонная 8-/

[b]mishahouser[/b], [b]Гость (46.181.*.*)[/b], зря вы думаете что получение разрешенич-это большая морока.тётя недавно на узаконивание потратила дня 3,не считая времени ожидания и денег меньше 10тыс всего...делала до того как стены снести.разрешение на определённый срок даётся,за него надо успеть все сделать.она говорит,что 15лет назад это реально морока была,а сейчас все быстро и легко...а её сосед не стал оформлять разрешение заранее-пришла проверка,и он побежал задним числом все доки делать...от инспекции прятался.. Короче,детский сад какой то был...друзья в новостройке стену сносили..снесли сначала,как только ключи получили и тут же пошли доки оформлять..хорошо у них фото было,что стена из кирпича,как доказательство...а то заставили бы все восстанавливать...но доки тем не менее тоже быстро сделали...

[b]galek-ugolek[/b], в общем нашел кто все это делает...перепланировки, узаконивание. Есть тетя, ей отдаешь 10 тыс и она все делает сама, а могут сделать только проект за 3 тыс, потом с проектом этимидешь в архитектуру и узакониваешь там это. После согласования сносишь стену, делаешь ремонт. После ремонта вызываешь бти за 2тыс и они делают новый паспорт по настоящей форме квартиры уже со снесенной стеной. Информация 100% на сегодняшний день.

[b]mishahouser[/b], скажите где нашли такую информацию? может ссылочку или телефончик*¬* заранее спасибо:bravo: и еще, может кто в курсе, если квартира в ипотеку банк надо в известность ставить или разрешение получать?

[b]galek-ugolek[/b], про ипотеку не знаю...уточните...вряд ли банк там играет роль. Все это делает бывший инженер ,в сдс работал знакомый. Он все жто делает со знакомой юристом. Он составляет проект и отдает ей. Примерно 10тыс стоит если все включено. Вам контакты сейчас нужны? Просто я не спрашивал этой тети контакты, сказал, что как получу техпаспорт, так дам знать. Контакт только с тем человеком, который проект делает. Как вам номер передать? И вообще можно поинтересуюсь, вы с какого строения?)

[img]/media/forum_1/5aad8fe3-c346-431f-966d-7eb01e202c43.png[/img] Вот, звоните кому интересна перепланировка. Все расскажет)

[quote=Гость (46.181.*.*)][b]mishahouser[/b], скажите где нашли такую информацию? может ссылочку или телефончик*¬* заранее спасибо:bravo: и еще, может кто в курсе, если квартира в ипотеку банк надо в известность ставить или разрешение получать? [/quote] Как правило, требуется согласие залогодержателя - т.е. банка на перепланировку, читайте свой ипотечный договор

[/quote] Как правило, требуется согласие залогодержателя - т.е. банка на перепланировку, читайте свой ипотечный договор[/quote] Полностью согласна. Когда вы в Архитектуру отдаете на согласование свой новый проект перепланировки там обязательно требуется разрешение от банка на перепланировку, если ипотека. Стоит это разрешение 1500 и делается примерно неделю, но если сильно попросить ( мы были с ребенком на руках и сказали, что некогда к ним по сто раз бегать), то могут и сразу же отдать)

Хотим с соседями по этажу поставить замок на дверь в свой карман. Мастер участка сказала, что нельзя-нельзя, мол, пожарные обложат штрафами. Почитала в интернете - обложат, если сама дверь (которая стоит от застройщика) не будет соответствовать требованиям пожарной безопасности. Плюс к самому замку требования, но ничего сложного нет купить подходящий. По городу полным-полно домов, где есть карманы... Кто с этой темой сталкивался, просветите, что да как?

[b]June_June[/b], а у вас карман с дверью?

[b]Гость (195.93.*.*)[/b], да. Стоит от застройщика. На всех этажах.

[b]mishahouser[/b], мы купили в 10 строении (Семейный) квартиру, спасибо за контактную информацию!

Звонили по поводу дома 3б,сказали что сдача дома и выдача ключей запланирована на середину ноября!И в тему про карман,нам в сдс-финанс говорили что можно сделать карман без проблем,главное с соседями договориться и все!(N)

[b]Гость (176.59.*.*)[/b], что вы такого волшебного сказали, что вам ответили, когда сдача?) Я как не позвоню говорят что не знают даже даже.

Интересно когда в 10стр. Передача ключей. Месяц после чдачи почти прошел.

В Кемерово-сити зато два дома в октябре уже сдали,и в сентябре два сдали..а про Семейный что-то забыли(про 10 дом где написано, что сдан в эксплуатацию? В проектной декларации сроки с нашим 3б у них одинаковые,кому интересно больше повезёт??судя по готовности,3б должны раньше сдать.

[b]катрин-мавлин[/b], у меня в договоре по 10строению написано: сдан дом 31.09 а передача ключе до 30.11 Наверное 3б все таки раньше сдадут. Звонил в сдс, ничего не сказали. Сказли ждать звонка до 30 ноября