http://www.kemdetki.ru/forum/thread/204351/?page=29 предыдущая тема

Где окно 3.12, а где стена из гипсокартона 3.11

Кто-нибудь заключил договор с УК? Сами ездили на Радугу? Или вам позвонили?

[quote=Гость (176.197.*.*)]Кто-нибудь заключил договор с УК? Сами ездили на Радугу? Или вам позвонили?[/quote] сказали договор пока не будет, ждем собрания. А пока платим без договора, надо ехать в УК и заводить л/с.

[b]Гость (62.76.*.*)[/b], за что платим?

[quote=GaTaTa][b]Гость (62.76.*.*)[/b], за что платим?[/quote] Прежде всего, надо знать, что для собственника квартиры, будь он членом ТСЖ или нет, плата за услуги ЖКХ складывается из двух основных составляющих: • Оплата коммунальных услуг. • Расходы на содержание и ремонт жилых помещений. УК и ТСЖ не имеют права по собственному разумению устанавливать расценки ни в том, ни в другом случае. Рассмотрим, из чего складывается оплата коммунальных и жилищных услуг. Коммунальные услуги: • Отопление. • Холодное и горячее водоснабжение. • Канализация (водоотведение). • Электроснабжение. • Газоснабжение. Тарифы на них утверждают органы региональной и местной власти. Ну, а предельные индексы для повышения цен устанавливают на федеральном уровне два раза в год. С жилищными услугами дело обстоит совсем по-другому. Плату за них устанавливает решение общего собрания жильцов — собственников квартир. То есть все платежи за содержание и ремонт в доме должны утверждаться этим собранием, и ни ТСЖ, ни УК не вправе навязать что-то неизвестное жильцам. Именно здесь у чиновников имеется возможность нас обманывать. И что делать, если общественная активность наших граждан упала ниже плинтуса — на собрания мы не ходим, сидим по своим квартиркам и Совет дома выбирать не желаем. А потом возмущаемся, что мы платим в ЖКХ за услуги, какие нам мало известны. Так вот, если собственники жилья в многоквартирном доме не явились на общее собрание, то расценки на его содержание и ремонт согласуются в органе местного самоуправления, т. е. в Управе. Ну, а там тоже сидят чиновники, имеющие свой интерес. Слышали поговорку «Ворон ворону глаз не выклюет»? А наши граждане настолько пассивны, что не хотят понять, что оплата, по закону, может быть произведена только за утвержденные и предоставленные услуги ЖКХ. Но даже в случае, если виды работ и их расценки были согласованы не с жильцами, а с Управой, в ТСЖ или УК должны быть подтверждающие это документы. Ну, а если их нет, значит, дело нечисто и у управленцев нет законного права требовать за эти услуги деньги. Где и как посмотреть, сколько платить за услуги ЖКХ? Знайте, что ТСЖ или УК по вашему заявлению обязаны разъяснить вам в письменном виде, из чего складываются тарифы, на каком основании берутся указанные в платежке суммы и кто их утвердил. Это требует постановление Правительства № 731 от 23.09.2010 и статья № 161 Жилищного кодекса РФ. Требуя предоставить нужную информацию, ссылайтесь на эти документы. Получив письменный ответ (не отписку), можно увидеть, какие услуги были вам навязаны, какие выполняются без должного качества или вообще не нужны и где цены необоснованно завышены.

Про коммунальные понятно, а что будет входить в расходы на содержание и ремонт в новостройке. Это вопрос.

Кто точно помнит, за что расписывались представителю управляющей компании. Кто собственник это точно. Что провели собрание и выбрали ук. А про тарифы было что нибуть?

https://m.youtube.com/watch?sns=fb&v=idxUx6yPQcw

Были сегодня. Наледи на окнах нет. В квартире тепло. Значит не обманул прораб. Отрегулировали тепло. Посмотрим, что будет как похолодает.

Ну да, при нуле на улице, когда на земле начал таят снег, не получить наледь в отапливаемом помещении - большое достижение прораба.

[quote=Гость (2.62.*.*)]Ну да, при нуле на улице, когда на земле начал таят снег, не получить наледь в отапливаемом помещении - большое достижение прораба.[/quote] Причем тут достижения прораба? Речь идет о наблюдениях за образованием наледи. И они не закончены.

Сегодня ходили с уровнем в кв,стены и пол относительно ровные*Thumbs_up* за исключением кирпичных в ванной.Не ровная гипсокартоновая перегородка (проем)в большую комнату.Пока думаем,что с ней делать.А так,в общем то не плохо пока;)

[quote=takaiabyka]Про коммунальные понятно, а что будет входить в расходы на содержание и ремонт в новостройке. Это вопрос.[/quote] Услуги по содержанию прописываются в договоре с УК, УК выбирается на конкурсной основе в администрации на год, если не оправдала ваши ожидания, то можете ещё сменить

Поздравляю всех новоселов*Yahoo!**Yahoo!**Yahoo!* Счастливчики, дождались! [b]Первый дом федерального проекта «Верхний бульвар» встретил новосёлов[/b] http://www.progrand.ru/news/new_972.html

https://youtu.be/Z2enLAD2Lu4

8-905-965-7615 бригада отделочников, выполняют все виды работ, качественно, в срок, берутся за воплощение сложных дизайнерских проектов, большой опыт, обращайтесь!+<<-<-

Ну вот, праздник оказывается устраивали в честь открытия нашего дома. Вот только почему то пригласили только тех, кому квартира досталась по 16 т.р/кв.м, еще и подарки раздавали. А у нас стена на кухне промерзает, на праздник не пригласили, шариков не дали, весь праздник испортили :lol: Соседи, посмотрите у кого еще стена на кухне промерзает в больших однешках. Больше всего меня интересует 9й этаж, левое крыло. Мы сверху самостоятельно устранили причину, а снизу без вашего участия, видимо не обойтись. Надо уже обои клеить и заезжать, а мы все угол победить не можем.:-(

[ А у нас стена на кухне промерзает, на праздник не пригласили, шариков не дали, весь праздник испортили :lol: Соседи, посмотрите у кого еще стена на кухне промерзает в больших однешках. Больше всего меня интересует 9й этаж, левое крыло. Мы сверху самостоятельно устранили причину, а снизу без вашего участия, видимо не обойтись. Надо уже обои клеить и заезжать, а мы все угол победить не можем.:-([/quote] у вас однокомнатная угловая?

Жильцы дома Б.Строителей 57/1, у нас остались излишки клея для плитки Крепс базовый и усиленный (фасовка 25 кг/меш), смесь Ротгипс (фасовка 30 кг/мешок), кому необходим обращайтесь по тел 8 951 170 3004. Получится сэкономить на доставке m(_)m