Koshileva
Офис находится на пр.Ленина 4 офис №18....скажите что от меня и все сделают вам на совесть и без каких либо проблем

Гость (91.105.*.*)
Купить то мы в итоге купили, просто столько нервов потратили (((

Гость (91.105.*.*)
Купить то мы в итоге купили, просто столько нервов потратили (((

Juliet
Мы летом продавали квартиру, не через агентство, сами, так вот была удивлена как тщательно риэлтор покупателей собирала все наши справки откуда только можно и консультировалась с юристами, т.е. старалась всеми способами обезопасить своих клиентов, т.к. у нас была прописана бабушка которой больше 80 лет и с инвалидностью, в случае если бы мы были непорядочными продавцами у них были бы проблемы. Ещё понравилось, что риэлтор все время держала в курсе как и что происходит, малейшие изменения тут же сообщались и обговаривались. Это агентство Держава и конкретно риэлтор Жанна, фамилию к сожалению не помню.

karuda
Проконсультируйте: продавец продает квартиру самостоятельно и дает объявления. На них откликается какое-либо агенство и предлагает работать с ними,а для этого продавцу нужно заключить договор на продажу только с этим агенством,чтобы продавец не бегал по другим АН. По правилам и законам все правильно.Продавец в данное время не заключил такой договор ни с одним с АН. Юридических сложностей у продавца с продажей вроде бы нет. Квартира продавца была приобретена им уже давно (более 6 лет назад. В квартире никто не прописан,кроме взрослого собственника продавца. Других претендентов или совместно проживающих (а тем более малолетних,старых) у продавца нет. В документе на право собственности фигурирует только один продавец.Не буду вдаваться в подробности по справкам из психдинспансера и еще каких-то). Нужны будут,продавец пойдет сам добывать разные "справки о справки"
Продавца смутило то,что АН предложило продавцу ,что в случае продажи квартиры этим агенством, продавец также оплачивает 50 т.р.
Объяснив, что продавец это самое заинтересованное лицо в сделке. Он получает выгоду от продажи,поэтому от должен оплатить услугу АН. Продавец соглашается с доводами АН. Однако,обдумывает предложение АН по заключению договора только с одним этим АН.
Продавец ранее слышал,что сумму продажи-покупки оплачивает только покупатель,либо они сами обговаривают эту сумму пополам ,либо еще каким образом. По идее,да, продав согласен,что это его выгода. А по закону или правилам это нормально? Сказали бы сразу, что от покупателя мы,конечно,получим обговоренную сумму за услугу, но и вы тоже "позолотите" нашу ручку.Вам же выгода от продажи. Получается,что АН,желает "рыбку" съесть с обоих сторон. Как-то подозрительно это и неприятно слышать от АН.
Я,не юрист,возможно,ошибаюсь. Новых правил или законов по этой сделке купле-продажи не знаю.Возможно,сейчас все по-другому.
PS прошу прощения за длинный рассказ. Но,хотелось узнать что теперь не так в таком процессе?

karuda
То есть сами ПРОДАВЕЦ с документами на свою квартиру и ПОКУПАТЕЛЬ идут к любому нотариусу и оформляют самостоятельно эту сделку без АН. Нотариус говорит каких документом возможно не хватает,велит их донести. А покупатель сам перечисляет деньги продавцу на его счет в течении оговоренного времени. Получив деньги,продавец вручает бумаги ключи покупателю.Более никаких бумаг-расписок друг другу они не подписывают перед окончанием сделки. Что,да,я,продавец вручил все деньги сполна продавцу ,а продавец,что получил все сполна с покупателя. И на этом сказке конец. Так?
Да,тоже интересна примерная сумма или государственная сумма по такой сделке через нотариуса.