Гость (176.197.*.*)
Вот тогда будем платить и по счетчику в квартире и по общедомовому.
согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1)
плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
нет здесь платы за тепло в целях содержания общего имущества.
Далее:
2) взнос на капитальный ремонт;
(за капитальный ремонт мы не платим, так как обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию возникает по истечении 3-х лет с момента включения дома в региональную программу капитального ремонта )
3) плату за коммунальные услуги.
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию,
тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Как видно из статьи жилищного кодекса, плата за тепло не входит в плату за содержание жилого помещения, а входит в коммунальные услуги (то есть в коммунальные услуги в жилом (квартира) или нежилом помещении в многоквартирном доме).
Выше я делала ссылки на 354 постановление, как рассчитывается размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором
не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии.
53. Если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и при этом жилые помещения в многоквартирном доме, общая площадь которых составляет более 50 процентов общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, оборудованы распределителями, то рассчитанный в соответствии с пунктами 42.1 и 43 настоящих Правил размер платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении, оборудованном распределителями, подлежит 1 раз в год корректировке исполнителем в соответствии с формулой 6 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива может быть установлена более частая в течение года периодичность проведения корректировки размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителям в жилых и нежилых помещениях, оборудованных распределителями, в случае осуществления оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода.
Делаем вывод, УК не заинтересована, чтобы жильцы устанавливали счетчики на тепло, и вводят людей в заблуждение, так как им придется делать перерасчет, который будет не в их пользу.
Также сомневающимся хочу напомнить, что вы заплатили за эти счетчики, покупая квартиру. Застройщик, не установив их, обманул вас на энную сумму (цена одного от 1000 до 1500, на 1-к. квартиру 2 счетчика, на 2-х комн. кв. 3 счетчика, на 3-х к.кв. 4 счетчика, в домах минимум 150 квартир, предположим: в доме все 1-к.кв., счетчик стоит 1000, то 2х1000х150= 300.000 руб.), а теперь еще и УК хочет погреть на собственниках руки.
Мое мнение, установить должны (вы заплатили за них), а что вы с ними дальше будете делать, только известно вам.