Уважаемые будущие соседи :) Были вчера в квартире. Если кому интересно: по состоянию на 03.10 есть отопление, есть электричество, нет воды и не работают лифты, но по словам прораба, воду и лифты управляющая компания должна запустить уже на этой неделе. После приемки квартиры у прораба, нужно созвониться с Програндом, придти к ним в офис, подписать акт приема-передачи квартиры. Програнд рассказывает что дальше делать, дает памятку. Первоначально после подписания акта приема у Програнда, едем и забираем ключи у прораба (вчера смотрели-показалось,что всего квартир 10 наверное ключи получили, потому что очень много еще у прораба висят на стенде). Прораб дает связку ключей, чип от подъезда (еще не работает), паспорт и ключи от внутриквартирного электрощитка, паспорта от водосчетчиков. Вы за получение пишете ему расписку. Ключ от почтового ящика, говорит, у УК будем получать. Дальше. У нас в договоре написано, что мы должны зарегистрировать право собственности на квартиру в течение 30 дней с момент получения квартиры, но Програнд вчера сказал, что дом еще не поставлен на кадастровый учет, а т.к. для регистрации права собственности нужен кадастровый паспорт, пока регистрация права собственности откладывается. Сказали, что примерно к концу октября поставят дом на кадастровый учет и напишут об этом всем смску. И уже после этого можно заниматься регистрацией права собственности. Дальше идет работа с УК. Согласно памятке, сразу после приема квартиры нужно открыть лицевой счет, личный кабинет, опломбировать счетчики и снять с них показания и прописаться. Только что звонила в УК, дали следующую информацию: Програнд еще не направил в УК паспорта на дом и квартиры (правда не могу понять какие, может опять речь про кадастровые?) и иную документацию, поэтому сказали, что акт приема-передачи для открытия лицевого счета им на электронку уже можно кидать, но сам лицевой счет откроют не раньше, чем на след. неделе. Чтоб открыть личный кабинет, через который передавать показания и оплачивать, нужно приехать к ним в офис с паспортами и документами на дом, но это делать сказали тоже не раньше конца месяца. По поводу платежей рекомендовали прописаться, чтоб начислялось коммуналки меньше, сказали, что это можно сделать у них в офисе или в МФЦ, сделать временную прописку, которая никак ни на что, кроме размера платежей, не влияет. Говорят, что можно даже со своей нынешней регистрации не сниматься, а параллельно сделать временную прописку, хотя я в этом сомневаюсь, раньше с этим вопросом не сталкивалась, надо будет поизучать этот момент. Пломбировку счетчиков и актирование их показаний можно делать уже сейчас, до открытия лицевого счета и личного кабинета. По телефонам, указанным в памятке нужно созвониться с диспетчером и договорится о времени, и :)лучше не тянуть. Ну, собственно, и все. А! Еще, спросила у Програнда про приложение к договору ДДУ, что нужно для ремонта заказывать аккредитованные организации, допускать застройщика еженедельно мерить в квартире воздух, влажность и т.д., Програнд сказал, что это их рекомендации на случай, если кто будет делать ремонт ДО оформления права собственности. А после оформления права собственности, никто уже не будет ходить по нашим квартирам с этой целью. Самое не очень приятное, крайней мере для нас: спросила у УК про кондиционер, а они ответили, что если мы хотим его поставить, то нужно собрать подписи с собственников квартир и получить более 50 % согласий, т.к. стена дома- наше общедомовое имущество. И если вдруг на наш кондер поступит жалоба нам его нужно будет снимать. И в этом самая главная проблема - кондер хотелось установить до завершения ремонта, а где сейчас 50 % собственников найти????:,(:,( Вобщем вот так. Еще, пока шла вчера к дому, обнаружила, что в доме напротив ( не кирпичный, а 3-х этажный, рядом со свечкой, выходящей фасадом на Терешки) есть касса МП Риц, так что вот-пожалуйста коммуналку можно платить рядом.
Ответить на это
Цитировать