Главная /  Форум / Общий / Ипотека (можно ли изменить % ставку, сменить банк?)

Ипотека (можно ли изменить % ставку, сменить банк?)

Кемеровчане могут подарить Новый год детям-сиротам
1 2 >
 
#
X
09.03.2017 23:41
Дата регистрации: 12.03.2012
Дней на сайте: 2470
Авторитет: +8
offline
Посоветуйте, кто сталкивался.
Взяли квартиру в ипотеку 4 года назад( сбербанк), использовали мат.капитал, платим исправно.
Сейчас % ставки в банках стали значительно ниже, чем наша % ставка. Можно ли перекредитоваться по ипотеке? какой банк работает с мат.капиталом?
обращались в ВТБ, Райфанзинг, они готовы и экономия приличная получается, но как только узнают , что задействован мат.капитал - отказывают.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
10.03.2017 09:21
Дата регистрации: 02.11.2010
Дней на сайте: 2966
Авторитет: +16
offline
svetlasha_r, попробуйте в левобережный. мне там ипотеку одобрили, когда узнали что мат.капитал в квартире использован и мы ее продаем и идем на расширение. там мне объяснили, что разрешение будем брать с кредитного отдела. а сбер мне ставку повысел, когда узнал про мат. капитал. можете сделать ход конем, проконсультируйтесь и выделите доли детям в другой недвижимости, если есть (например у родителей)
Ответить на это Цитировать
 
#
X
10.03.2017 12:19
Дата регистрации: 31.05.2010
Дней на сайте: 3121
Авторитет: +123
Показать на карте
offline
На счет банка посоветовать не могу, но настоятельно рекомендую посчитать проценты по кредиту "как есть" и "как будут", с учетом уже уплаченных процентов. Учитывая что в первый годы платятся почти одни проценты, а основной долг почти не уменьшается, то во втором банке вам придется опять все проценты платить заново и итоговая сумма может даже увеличится, не смотря на то что ставка стала ниже.

Другой вопрос если вы и срок кредита меняете или существенно меняется размер ежемесячного взноса и он вам важен.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
03.03.2018 23:19
Дата регистрации: 29.07.2012
Дней на сайте: 2331
Авторитет: +33
Показать на карте
offline
Ссылка
Минфин утвердил список банков для семейной ипотеки под 6%
Кому дадут льготную ипотеку
Мы подробно рассказывали о самой программе сразу после подписания закона.


Екатерина Мирошкина
экономист
Вот при каких условиях семья сможет воспользоваться господдержкой:
Ответить на это Цитировать
 
#
X
04.03.2018 00:14
Дата регистрации: 30.07.2011
Дней на сайте: 2695
Авторитет: +61
Разместил рассказ об отпуске
offline
svetlasha_r, я писала заявление в сам сбер, сидя дома с телефона, снизили . Платеж уменьшился на 3 т. Маткапитал в качестве первого взноса, плачу год. Все получтся у вас
Ответить на это Цитировать
 
#
X
04.03.2018 00:36
Дата регистрации: 30.09.2010
Дней на сайте: 2999
Авторитет: +75
Показать на карте
offline
Мне отказал Сбер в рефинансировании
karuda, льготная ипотека 6% только для тех кто родит 2 или 3 ребенка в 2018 году и купит квартиру в новостройке. Для рефинансирования не подходит программа. Тоже думала ее использовать.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
04.03.2018 00:49
Дата регистрации: 29.07.2012
Дней на сайте: 2331
Авторитет: +33
Показать на карте
offline
Девочки,я не экономист. Я только привела статью с группы VK Тинькофф БАнк.
Я подписчик группы и их журнала. В статье все подробно написано. Меня ипотека не интересует. Статья интересна тем,кто интересуется ипотекой. Ссылка
Тинькофф Банк
Сообщество
Ответить на это Цитировать
 
#
X
04.03.2018 02:31
Дата регистрации: 07.08.2015
Дней на сайте: 1226
Авторитет: +4
online
В Сбере через домклик можно написать заявление на снижение % ставки
Ответить на это Цитировать
 
#
X
04.03.2018 09:05
Дата регистрации: 12.10.2016
Дней на сайте: 795
Авторитет: +2
offline
svetlasha_r, в Дельтакредит позвоните, посчитайте, рефинансирование хорошо одобряют
Ответить на это Цитировать
 
#
X
04.03.2018 09:54
Дата регистрации: 12.12.2014
Дней на сайте: 1465
Авторитет: +3
Показать на карте
offline
У сестры ипотека в сбере 11,25 платят с 13 года в рефинансировании и отказали,сказали что у них и так низкая ставка
Ответить на это Цитировать
 
#
X
04.03.2018 09:56
Дата регистрации: 08.04.2012
Дней на сайте: 2443
Авторитет: +18
offline
У меня несколько знакомых обратились в свой банк, получили отказ в снижении процентной ставки. Затем получили согласие на рефинансирование в другом банке, и по итогам этого согласия родной банк им снизил процентную ставку. Сейчас очень многие банки охотно рефинансируют ипотеку. Но начать целесообразно с переговоров в своем банке. Может быть не стоит ограничиваться заявлением онлайн, а прийти, побеседовать. Аргументом в вашу пользу будет регулярное гашение без просрочки и хорошая официальная зп.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
04.03.2018 10:15
Дата регистрации: 06.01.2015
Дней на сайте: 1439
Авторитет: +8
offline
n_t_s, прийти побеседовать можно, конечно. но вопрос решает не специалист, который вас выслушивает заявку отправляют и все
Ответить на это Цитировать
 
#
X
04.03.2018 11:36
Дата регистрации: 07.08.2015
Дней на сайте: 1226
Авторитет: +4
online
Mary0510, странно. До 10,9% точно без проблем снижают, сестре мужа до 9,% снизили.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
04.03.2018 11:40
Дата регистрации: 10.01.2011
Дней на сайте: 2896
Авторитет: +11
Показать на карте
offline
МаликоваКристи, у нас в Кемерово? Нам тоже отказали, типа итак низкая ставка
Ответить на это Цитировать
 
#
X
04.03.2018 11:40
Дата регистрации: 08.04.2012
Дней на сайте: 2443
Авторитет: +18
offline
Оптимизм
n_t_s, прийти побеседовать можно, конечно. но вопрос решает не специалист, который вас выслушивает заявку отправляют и все
а что мешает пообщаться с его руководством?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
04.03.2018 12:00
Дата регистрации: 06.01.2015
Дней на сайте: 1439
Авторитет: +8
offline
n_t_s, в смысле пообщаться? вы думаете, что решение принимает руководство офиса?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
04.03.2018 12:21
Дата регистрации: 08.01.2013
Дней на сайте: 2167
Авторитет: +9
Показать на карте
offline
МаликоваКристи
Mary0510, странно. До 10,9% точно без проблем снижают, сестре мужа до 9,% снизили.

снижает банк при условии если изначальная процентная ставка не ниже 12% и общий долг по потеке не меньшее 600 тысяч.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
04.03.2018 13:59
Дата регистрации: 08.04.2012
Дней на сайте: 2443
Авторитет: +18
offline
Оптимизм
n_t_s, в смысле пообщаться? вы думаете, что решение принимает руководство офиса?
ну кто- то же его принимает. Кредитный комитет например с подачи манагера. Послать всегда проще, в надежде, что вам лень будет заморачиваться, но как показывает практика, терять надёжного клиента банк не заинтересован. Стоит попытаться сразу все решить, чтобы избавить себя от беготни с рефинансированием. Ну, как бы то ни было, не знаю никого, кто бы на моих глазах взялся за вопрос и не решил бы его со своим или с другим банком. Так что, рефинансирование- вполне реально.
Отредактировано n_t_s 04.03.2018 14:00
Ответить на это Цитировать
 
#
X
04.03.2018 16:30
Дата регистрации: 12.07.2010
Дней на сайте: 3079
Авторитет: +4
offline
Вот еще тема есть. Почитайте. Ссылка
Ответить на это Цитировать
 
#
X
04.03.2018 20:28
Дата регистрации: 31.05.2010
Дней на сайте: 3121
Авторитет: +123
Показать на карте
offline
n_t_s, если это Сбербанк, то у него странное отношение к клиентам, не поддающееся логике)
Они в один и тот же день могут позвонить и сказать что вы идеальный клиент, очень важны для них поэтому предлагают вам кредит по сниженной ставке, а депозит по повышенное, а через 3 часа отказать в ипотеке. Причем причина абсолютно идиотская.
Ответить на это Цитировать
1 2 >

Добавить сообщение

:);)8-*:-D:lol::bravo:*Yahoo!**Thumbs_up*8-D@}->-+<<-<-:-*:love::-{}0:-)m(_)m:-&8-/:-?:-/:-(>-(:-@(N)8-O//))))):,(:bad::-8*:-)*plus*-_-о_о:-;[>-<*zlob**shut_up*:-!!_!:~(_SOS_:elka::snegovik::sani::ng::moroz::girlyanda::ded::podarok::podarki:
Вы можете ввести URL ссылку на картинку:
Или загрузите ее с вашего компьютера:

Вы не авторизованы. При отправке сообщения, в качестве автора будет указан "Гость".
Вход | Регистрация
Защита от спама * :


Назад в раздел

 

Дни рождения
Пользователей(44)
galina1612,
Владимир_42,
Пузыречек,
LISIkk,
ELENA_EFR161288,
Наташа1982,
kogz42,
kat-vas80,
кухтинова,
vetka45,
pretty_liza,
Ella,
o_w_scher,
katyushka,
vishnya1984,
_Kate_,
Marselon,
Лидия87,
Елена161283,
mafits,
O.Soba2014,
папа,
AnnaGut,
ЕленаКир,
Deniz,
elena-yag-tuz,
elena1612,
PolinaLol333,
Vasilisa_V,
KsTOUR,
Olga_Weber,
jiggos,
оль,
elena16-12,
yantar,
МИЛА73,
Delma,
sarcazm,
Olga_frizzzy,
swetosha,
Savuha,
yulya87erofeeva,
motocka,
kozzyulka
Деток(25)
Кирилл (Мама nastya_solnce),
Арсений (Мама ОльгаЛ),
Диана (Мама Ирочка),
Андрей (Мама Tigra),
Елизавета (Мама LISIkk),
Даша (Мама NMN),
Кирилл Евгеньевич (Мама anastasiya1203),
тимафейка (Мама Ольга_88),
Арина (Мама vfvffhbys),
Антон (Родитель Антошечка),
Алешенька (Мама плюшка.),
Валерия (Мама lerik-56),
Лев (Мама Natyk),
Максим (Мама na-ta),
Петруша (Мама Axenova42),
Альберт (Родитель SilvaSagiyan),
Дарья (Мама ксв),
Мишутка (Мама Kisuny),
Арина (Мама zykovakatushka),
Егор (Родитель TNT),
Егор (Мама Kolibri),
Арсений (Родитель morozik17),
Алиса (Мама shok),
Аркадий (Мама RMA170284),
Настюша (Мама Ольгунька)
Все пользователи
Кто онлайн
Пользователей (206)
Гостей: 98
Детский ясли-сад "Идем в гости"

Основное время пребывания в группе проходит в форме игры

Подробные условия