Посоветуйте, кто сталкивался. Взяли квартиру в ипотеку 4 года назад( сбербанк), использовали мат.капитал, платим исправно. Сейчас % ставки в банках стали значительно ниже, чем наша % ставка. Можно ли перекредитоваться по ипотеке? какой банк работает с мат.капиталом? обращались в ВТБ, Райфанзинг, они готовы и экономия приличная получается, но как только узнают , что задействован мат.капитал - отказывают.

[b]svetlasha_r[/b], попробуйте в левобережный. мне там ипотеку одобрили, когда узнали что мат.капитал в квартире использован и мы ее продаем и идем на расширение. там мне объяснили, что разрешение будем брать с кредитного отдела. а сбер мне ставку повысел, когда узнал про мат. капитал. можете сделать ход конем, проконсультируйтесь и выделите доли детям в другой недвижимости, если есть (например у родителей)

На счет банка посоветовать не могу, но настоятельно рекомендую посчитать проценты по кредиту "как есть" и "как будут", с учетом уже уплаченных процентов. Учитывая что в первый годы платятся почти одни проценты, а основной долг почти не уменьшается, то во втором банке вам придется опять все проценты платить заново и итоговая сумма может даже увеличится, не смотря на то что ставка стала ниже. Другой вопрос если вы и срок кредита меняете или существенно меняется размер ежемесячного взноса и он вам важен.

https://journal.tinkoff.ru/news/ipoteka-banki-2018/?utm_source=subscribers&utm_medium=mln&utm_campaign=news&utm_content=sat56 Минфин утвердил список банков для семейной ипотеки под 6% Кому дадут льготную ипотеку Мы подробно рассказывали о самой программе сразу после подписания закона. Екатерина Мирошкина экономист Вот при каких условиях семья сможет воспользоваться господдержкой:

[b]svetlasha_r[/b], я писала заявление в сам сбер, сидя дома с телефона, снизили . Платеж уменьшился на 3 т. Маткапитал в качестве первого взноса, плачу год. Все получтся у вас

Мне отказал Сбер в рефинансировании :-? [b]karuda[/b], льготная ипотека 6% только для тех кто родит 2 или 3 ребенка в 2018 году и купит квартиру в новостройке. Для рефинансирования не подходит программа. Тоже думала ее использовать.

Девочки,я не экономист. Я только привела статью с группы VK Тинькофф БАнк. Я подписчик группы и их журнала. В статье все подробно написано. Меня ипотека не интересует. Статья интересна тем,кто интересуется ипотекой. https://journal.tinkoff.ru/news/ipoteka-banki-2018/?utm_source=subscribers&utm_medium=mln&utm_campaign=news&utm_content=sat56 Тинькофф Банк Сообщество

В Сбере через домклик можно написать заявление на снижение % ставки

[b]svetlasha_r[/b], в Дельтакредит позвоните, посчитайте, рефинансирование хорошо одобряют

У сестры ипотека в сбере 11,25 платят с 13 года в рефинансировании и отказали,сказали что у них и так низкая ставка

У меня несколько знакомых обратились в свой банк, получили отказ в снижении процентной ставки. Затем получили согласие на рефинансирование в другом банке, и по итогам этого согласия родной банк им снизил процентную ставку. Сейчас очень многие банки охотно рефинансируют ипотеку. Но начать целесообразно с переговоров в своем банке. Может быть не стоит ограничиваться заявлением онлайн, а прийти, побеседовать. Аргументом в вашу пользу будет регулярное гашение без просрочки и хорошая официальная зп.

[b]n_t_s[/b], прийти побеседовать можно, конечно. но вопрос решает не специалист, который вас выслушивает заявку отправляют и все

[b]Mary0510[/b], странно. До 10,9% точно без проблем снижают, сестре мужа до 9,% снизили.

[b]МаликоваКристи[/b], у нас в Кемерово? Нам тоже отказали, типа итак низкая ставка

[quote=Оптимизм][b]n_t_s[/b], прийти побеседовать можно, конечно. но вопрос решает не специалист, который вас выслушивает заявку отправляют и все[/quote] а что мешает пообщаться с его руководством?

[b]n_t_s[/b], в смысле пообщаться? вы думаете, что решение принимает руководство офиса?

[quote=МаликоваКристи][b]Mary0510[/b], странно. До 10,9% точно без проблем снижают, сестре мужа до 9,% снизили. [/quote] снижает банк при условии если изначальная процентная ставка не ниже 12% и общий долг по потеке не меньшее 600 тысяч.

[quote=Оптимизм][b]n_t_s[/b], в смысле пообщаться? вы думаете, что решение принимает руководство офиса? [/quote] ну кто- то же его принимает. Кредитный комитет например с подачи манагера. Послать всегда проще, в надежде, что вам лень будет заморачиваться, но как показывает практика, терять надёжного клиента банк не заинтересован. Стоит попытаться сразу все решить, чтобы избавить себя от беготни с рефинансированием. Ну, как бы то ни было, не знаю никого, кто бы на моих глазах взялся за вопрос и не решил бы его со своим или с другим банком. Так что, рефинансирование- вполне реально.+<<-<-

Вот еще тема есть. Почитайте. http://www.kemdetki.ru/forum/thread/319161/

[b]n_t_s[/b], если это Сбербанк, то у него странное отношение к клиентам, не поддающееся логике) Они в один и тот же день могут позвонить и сказать что вы идеальный клиент, очень важны для них поэтому предлагают вам кредит по сниженной ставке, а депозит по повышенное, а через 3 часа отказать в ипотеке. Причем причина абсолютно идиотская.