birkoffff
n_t_s, если это Сбербанк, то у него странное отношение к клиентам, не поддающееся логике)
Они в один и тот же день могут позвонить и сказать что вы идеальный клиент, очень важны для них поэтому предлагают вам кредит по сниженной ставке, а депозит по повышенное, а через 3 часа отказать в ипотеке. Причем причина абсолютно идиотская.

Да уж, тоже всегда их «клиентоориентированность» удивляет. Поэтому когда они отказали мне в рефинансировании, я просто перекредитовала ипотеку и теперь я, слава Богу, не их клиент.

Нам сбербанк два раза за полгода снизил ставку. Первый раз с 14,75% до 12% в сентябре того года. И с 12 до 10,9% вот совсем недавно. Следующий платеж уже по новой ставке. Оба раза писали заявление в отделении.

Мы писали заявление 30.10.2017г, нам буквально числа 03.11.2017г. пришел отказ, позвонила по номеру, попросила обосновать причину отказа. Сказали будет ответ в смс, но ее я так и не дождалась, зато пришло сообщение оцените, как вам помогли, я поставила самый минимум. Через неделю числа 28.11.2017г. звонит оператор и такая спрашивает, а почему поставили низкую оценку, я ей все объяснила. Она мне, давайте ваше заявление по уменьшению ставки еще раз отправим на рассмотрение, я ей добро дала.
В итоге мне смс приходит 28.12.17, для рассмотрения вашего обращения требуется дополнительное время до 09.01.2018г. В итоге в указанную дату смс не приходит, его отправляют 12.01.2018г. и написано что требуется дополнительное время до 28.01.2018г. Уже в эту дату опять смс приходит, что ответ будет готов 28.02.2018г. И я позвонила оператору, сказала, чтоб мое заявление сняли и смс мне не слали. Конечно же оператор сказал, я все понял. Ну и что думаете, 28.02.2018г. опять приходит смс, что продлили до 28.03.2018г. Написала, сумбурно, просто дурдом.

Девушки, пробуйте в других банках, если овчинка стоит выделки.

а если в Сбере по ипотеке были дифференцированные платежи, которых сейчас у них больше не используются в новых жилищных кредитах, то после рефинансирования перекредитуют по новой уже с аннуитентными платежами? или условия договора остальные кроме ставки не поменяются?
и можно, пожалуйста, поподробнее ссылку о том, откуда пошла вся эта тема вокруг про снижения ставок по уже выданным ипотекам. какие условия для это должны выполнятся? интересует в первую очередь Сбер. текущая ставка сейчас больше 12%

У нас банк москвы был ипотека под 12.25%. Писали заявление на снижение- отказали.

LessaWhite, у них главное условие - без просрочек платежей, хорошая платежная история. Нам с 12 до 10.9% снизили последний раз.

Кыса-Мурыса, спасибо! история хорошая, меня смущало, что калькулятор на домклике показывал для расчета остаток ипотеки от миллиона и выше, у меня меньше... и я периодически иногда при ежегодной уплате страховки спрашивала у девушки-работницы про то, не пересматривают ли они проценты по уже выданным ипотекам на понижение, мне всегда отрицательно отвечали.
а что банки сейчас заставляет так делать, какая им выгода?

LessaWhite

а что банки сейчас заставляет так делать, какая им выгода?

Банки всё делают ради выгоды. Вот у вас ипотека в банке АБВ, но это не выгодно банку ПРС. И он может погасить вашу задолженность на более выгодных условиях и хоть меньшие проценты поиметь, чем никаких. Это риск, тк ПРС вас знает мало, только по кредитной истории. И взвесив всё ПРС может решить, что ему это выгодно.
В общем это надо спрашивать у банков, у каждого своя политика. И ваш банк увидя, что вы можете уйти, может так же снизить ставку. А так просто за ради живёшь никто нечего вам не даст.

Гость (91.202.*.*)

И ваш банк увидя, что вы можете уйти, может так же снизить ставку. А так просто за ради живёшь никто нечего вам не даст.

Гость (91.202.*.*), а разве банк АБС не получил свою выгоду от второго банка? Ему вернули мой долг с процентами, клиент может идти восвояси, быть должником второго банка, ему платить теперь. Поясните знающие люди.

Гость (46.181.*.*), выгоду он как раз не получил. Ему вернули долг без процентов. А ПРС будет получать долг+проценты(но меньшие, чем АБС)

Нам сбер отказал,у нас 11,5%

Нам сбербанк, райффайзенбанк, газпромбанк отказали из-за материнского капитала брали ипотеку 3 года назад в втб.

Я брала год назад в Сбере (11,75%).
АИЖК и Газпром отказали в рефинансировании.
ВТБ одобрил. Под 10%.
Расходы:
1500 - за перевод денег
2350 - оценка
500 - в МФЦ
Страховку не считаю, потому что так и так надо было делать.