Ирсен
Gala_rus_42, на мой взгляд, надежнее, чем банки... Даже учитывая, что сейчас 1,4 млн под гарантию страхования во всех банках, процент вкладов понижается. В России живем, все крайне непредсказуемо. Тут хоть стены останутся.
А вообще, свободные деньги - не только приятное наличие, но еще большая ответственность, и вечная забота - как не потерять...

абсолютно согласна с Вами! банки в нашей стране - дело непредсказуемое...плавали, знаем(((((....при сдаче, главное, цену не задирать и тогда на "ура" идет на длительный срок и с нормальными квартирантами...

Гость (46.181.*.*), кто бы знал... Банки тоже рисковое предприятие. Выгоднее на фоне квартир оказались, но это свершившийся факт. А что там дальше будет...
Вот сейчас не время продавать, сейчас время покупать. И хотя сейчас ставки по ипотеке упали, но и требования ужесточаются. Половина города работает по "серой" схеме, либо з/п не дотягивает до требуемого минимума. А сколько людей не могут эту ипотеку вытянуть, потому как с работой распрощались/доход унизился...
Я думаю, пока нет предпосылок для роста цен на недвижимость.
И кстати, по моим наблюдениям, КГТ продолжают дешеветь. А вот рост цен на квартиры приостановлен.

Гость (176.59.*.*)
и все цены рано или поздно всё равно вырастут,хоть на 1-2-3 ком.кв.,хоть на кгт.

весьма спорное утверждение. Регион не развивается, люди повально уезжают из города, при этом строятся новостройки, жилья переизбыток в городе. Сдать очень проблематично.С чего бы недвижимости дорожать, когда с каждым годом все печальнее становится.

Гость (46.181.*.*)

Гость (176.59.*.*)
и все цены рано или поздно всё равно вырастут,хоть на 1-2-3 ком.кв.,хоть на кгт.

весьма спорное утверждение. Регион не развивается, люди повально уезжают из города, при этом строятся новостройки, жилья переизбыток в городе. Сдать очень проблематично.С чего бы недвижимости дорожать, когда с каждым годом все печальнее становится.

Деньги из оборота изымались, именно с контролем над денежной массой связаны закрытия многих банков.
Сейчас когда покупательская способность упала ниже плинтуса, деньги впрыскивают в оборот, станочек заработал.

Гость (46.180.*.*), Вы хорошо понимаете экономику ?Подскажите пожалуйста ,стоит ли гасить ипотеку досрочно ?

pushok790
Гость (46.180.*.*), Вы хорошо понимаете экономику ?Подскажите пожалуйста ,стоит ли гасить ипотеку досрочно ?

если вы рассчитываете, что вдруг что то случится с экономикой и вы ипотеку погасите с двух зарплат - не надейтесь, такого не будет, как в 90-х гг. Государство сделало свои выводы.

Gala_rus_42
при сдаче, главное, цену не задирать и тогда на "ура" идет на длительный срок и с нормальными квартирантами...

pushok790
Гость (46.180.*.*), Вы хорошо понимаете экономику ?Подскажите пожалуйста ,стоит ли гасить ипотеку досрочно ?

Вам виднее, сколько уже гасите, сколько из платежа идет в уплату основного долга и т.п.

Гость (46.181.*.*), тоже не факт. О переизбытке жилья речь пока не идет. Скорее, о возможностях, а именно, в отсутствии оных.. Нуждающихся в жилье/увеличении жилой площади ой, как много. Другой вопрос, что возможности не позволяют, зачастую, даже не просто купить, а взять займ (читай, ипотеку) на покупку.
С одной стороны - да, у кого есть хоть какая-то возможность выехать в более оптимистичные регионы/страны, уезжают. С другой стороны, свято место пусто не бывает. Приезжают с мелких населенных пунктов, устраиваются на работу, поступают в учебные заведения. Здесь остаются, плодятся и размножаются. Урбанизация. Так что такой круговорот в ближайшее время не позволит уйти городу в отрицательную динамику по количеству населения, как и в потребности приобретения жилья.

Гость (46.181.*.*)

pushok790
Гость (46.180.*.*), Вы хорошо понимаете экономику ?Подскажите пожалуйста ,стоит ли гасить ипотеку досрочно ?

если вы рассчитываете, что вдруг что то случится с экономикой и вы ипотеку погасите с двух зарплат - не надейтесь, такого не будет, как в 90-х гг. Государство сделало свои выводы.

такого может и не будет,НО если станочек заработает зарплата в верх и платеж в процентном соотношении к зарплате станет меньше.И стоит ли сейчас корячится ?

pushok790, рискну вставить свои 5 копеек...
Сравните график платежей и рассчитайте сумму по вкладу, исходя из тех средств, которыми Вы предполагаете гасить ипотеку с учетом регулярного пополнения вклада.
Я так понимаю, если вопрос в погашении ипотеки возник, значит, и средства имеются.
Хотя сейчас заявлена инфляция за 2017 год в пределах 3-4% (официальной цифры пока нет),но по ипотеке ставка у Вас наверняка в 2 раза выше, как минимум.
Максимальная ставка по вкладу на конец 2017 года была 8,5% (сезонные вклады), и динамика отрицательная, т.е. ставка будет расти вниз...
Еще страховки разные - это тоже финансовая нагрузка, непредсказуемость развития событий... Хорошо, если есть высокооплачиваемая работа и растущий доход и крепкая и дружная семья на всю жизнь...

pushok790
такого может и не будет,НО если станочек заработает зарплата в верх и платеж в процентном соотношении к зарплате станет меньше.И стоит ли сейчас корячится ?

pushok790, в ближайшие 3-5 лет не стоит уповать на это

Ирсен, свободных доходов кроме налогового возврата нет ,стабильных тоже

pushok790, попробуйте просчитать, Вам станет понятно.
Целесообразным считаю два варианта:
1. налоговый вычет - под проценты. Будет играть роль "подушки безопасности". И ни в коем случае не на ветер;
2. Гасить сразу, по мере поступления, ипотеку.

Хотя, учитывая нашу российскую данность, я, скорее всего, воспользовалась бы первым вариантом. Мало ли....

Ссылка
ппц