Программа переезд .АИЖК. кто про нее знает, расскажите.
Пожалуйста,

у меня знакомые оформили эту программу в АИЖК.......им дали займ под залог их квартиры, они на эти деньги купили квартиру в новостройке, плюс взяли еще ипотеку. их дом сдается в октябре этого года, пока дом не сдадут, они будут проживать в своей старой квартире..... очень удобно, так как у них маленький ребенок и собака....переезжать к родственникам не удобно, а снимать квартиру даже на время дорого, да и мебель куда девать)))) короче говоря, довольны, так как избежали некоторых проблем.....

еще я узнавала, таким образом можно переехать из ипотеки в новую ипотеку на вторичке, можно в другой город уехать

Может уже вопрос не актуален, но напишу для интересующихся! Я воспользовалась программой "Переезд комфорт", да, удобно, живешь в своей квартире и переезжаешь, когда тебе удобно! Плюсы все вам расскажут! Но я напишу про минусы!
1. -"а снимать квартиру даже на время дорого", - не думайте что в своей квартире вы живете бесплатно, вы отдаете ее в залог и как бы снимаете ее у АиЖК, только оплачиваете не ежемесячно, а после того как погасите залог (продадите свою квартиру), стоимость этой аренды зависит от оценочной стоимости квартиры, у меня это 7,5% в год от стоимости квартиры. Приблизительно так же как и снимать равноценную квартиру, но никаких лишних переездов.
2. Квартира ваша будет находиться в залоге у АиЖК, следовательно продавая квартиру, покупатель покупает обремененную квартиру, обременения снимаются в день сделки, но чтобы они были сняты вы прежде должны погасить свой заем! Т.е. купить вашу квартиру смогут только за наличку, либо при ипотеке покупатель наличкой должен внести сумму равную вашему займу (первый взнос должен быть не меньше вашего займа!). Нас откровенно обманули, при заключении договора мы задавали вопросы по продаже и нас уверили, что продаете как угодно, хоть в ипотеку, хоть наличными, не важно! А когда пришло время продажи, они начали выяснять, ходить в др. отделы все уточнять, оказалось, что есть такое ужасно неприятное условие! т.к. сейчас большинство покупателей пользуется ипотечным кредитованием, и сумма большая для первого взноса наличкой, многие покупатели из-за этого условия сразу отметаются!
Пока, такими тонкостями я могу поделиться, возможно, что-то еще всплывет!

Yagoda, спасибо за "минусы"!
Действительно, программа кажется очень заманчивой...
так надеялась на эту программу, теперь даже не знаю че делать...
она действует 2 года, выходит с такими условиями нужно сразу выставлять на продажу свою квартиру, чтобы не пролететь со сроками...

Поправтье, если я не права. Они дают займ в размере не более 80% от оценочной стоимости квартиры. Я так поняла.

20-70% от стоимости квартиры на сайте написано

До 70%, когда выставлять квартиру, это конечно индивидуально, в зависимости от квартиры, у нас как-то сразу все хотели купить (за пару недель очередь из покупателей,все хотят), НО многих пугает факт "залоговой квартиры" и не у всех есть деньги наличными сразу загосить весь ваш долг и не стать собственником квартиры пока.
Еще у меня другие подробности, если перед подписанием договора речь шла о том, что обременения с квартиры снимаются в тот же день погашения долга, то только по факту выясняется, что долг гасите (в определенный день, назначенный АиЖК), 3 дня деньги доходят, затем в течении недели они назначают встречу в юстиции, для снятия залога, юстиция снимает 3 дня и потом можете получать новое свидетельство без обременений- еще 3 дня ( если это делает АиЖк, то 20 дней!)! Т.е. покупатель гасит ваш долг и ждет еще пару недель до сделки!

Yagoda, пол сути получается, что вы сами можете выставить квартиру на продажу, но уже за ту стоимость, которую считаете нужной. Если находится покупатель и его устраивает залоговая квартира, то вы нотариально оформляете залог в сумме, необходимой для погашения ипотеки и оформляете свидетельство без залога. А затем остатки покупатель вам доплачивает. Мне кажется так даже более выгодно. Конечно при условии, что такой покупатель найдётся.

Именно так и делается, за вас никто продавать вашу квартиру не будет, только вы сами. Можно через нотариуса, можно с предварительным договором, в котором все уточнения по внесению платежей! Но залог на вашу квартиру зарегистрирован в юстиции, поэтому снимать его нужно все равно, после этого только сделка по продаже.

Yagoda, там же индивидуально всё очень, ну, на сколько я поняла...у меня знакомые брали квартиру по этой программе. хотели переезжать в бОльшую - себе нашли, а свою старую продать никак не могли. по итогу взяли займ и продолжали свою продавать не торопясь, чтобы в деньгах не потерять, пока продавали, уже и цены выросли... а покупатели, кстати, которые у них нашлись, их квартиру как раз через аижковскую ипотеку и купили:)

Индивидуально конечно, но условия программы одни и хотите вы этого или нет, вам придется с этими условиями соглашаться, либо не пользоваться программой!