Главная /  Форум / Общий / В Кемерово массово скупаются управляющие компании.

В Кемерово массово скупаются управляющие компании.

Ольга Кузнецова: "Творчество и есть мой интерес"
[1] « 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 >
 
#
X
10.10.2018 16:30
Гость (95.181.*.*)
Подробная пошаговая инструкция по смене УК
Ссылка
Ответить на это Цитировать
 
#
X
10.10.2018 22:09
Гость (46.180.*.*)
Сегодня утром лифт не работал, и появились вечером вот такие объявления на лифте
Ответить на это Цитировать
 
#
X
10.10.2018 22:10
Гость (46.180.*.*)
Ответить на это Цитировать
 
#
X
10.10.2018 22:11
Гость (46.180.*.*)

Не могу вставить изображение
Ответить на это Цитировать
 
#
X
10.10.2018 22:13
Гость (46.180.*.*)
В общем написано что уважаемые жильцы! Наш лифт работает без диспетчерской связи. Лифтом пользоваться опасно!
Ответить на это Цитировать
 
#
X
10.10.2018 22:33
Дата регистрации: 07.02.2015
Дней на сайте: 1403
Авторитет: +5
offline
Гость (46.180.*.*)
Сегодня утром лифт не работал, и появились вечером вот такие объявления на лифте
Ответить на это Цитировать
 
#
X
10.10.2018 22:34
Дата регистрации: 07.02.2015
Дней на сайте: 1403
Авторитет: +5
offline
Гость (46.180.*.*)
Ответить на это Цитировать
 
#
X
11.10.2018 00:19
Дата регистрации: 06.10.2010
Дней на сайте: 2988
Авторитет: +1
Показать на карте
offline
Какой у вас адрес? Я пожаловалась в Ростехнадзор, Цивилеву написал, вести Кузбасс... чем больше людей напишут, тем быстрее результат будет... пусть возвращают КемеровоЛифтСервис, что за бред
Ответить на это Цитировать
 
#
X
11.10.2018 00:52
Гость (128.74.*.*)
sold_77, а они-то тут причем? УК-это не государственные пред-я
УК сами решают с каким подрядчиком им заключать договор.
Если собственникам не нравится работа УК-они вправе сменить на другую.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
11.10.2018 03:51
Дата регистрации: 06.10.2010
Дней на сайте: 2988
Авторитет: +1
Показать на карте
offline
Не скажИте... понятно, что вряд ли они заставят с другими договор заключать, но в норму чтоб вошло должны напрячь все равно... работа лифтов серьезный все-таки вопрос...
Ответить на это Цитировать
 
#
X
11.10.2018 06:34
Гость (176.59.*.*)
Гость (128.74.*.*),
Гость (128.74.*.*)
sold_77, а они-то тут причем? УК-это не государственные пред-я
УК сами решают с каким подрядчиком им заключать договор.
Если собственникам не нравится работа УК-они вправе сменить на другую.

Согласен полностью. Не может Цивилев или Ростехнадзор заставить Реута заключить договор на обслуживание лифтов с Лифтсервисом. Только в случае смены УК что то может измениться.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
11.10.2018 07:30
Дата регистрации: 20.08.2012
Дней на сайте: 2304
Авторитет: +7
Показать на карте
offline
Гость (95.181.*.*), написанно хорошо, но попробуй смени еще. Пытаемся 1,5года уйти от 'замечательной' УК Квартал-Премиум. Дошли до суда, 6 заседаний, юрист, 4 собрания жильцов. Итог: суд проигран, и опять мы под ней. В жил.инспекции сказали их 'крыша' администрация, тяжело будет от них уйти. Ищите хороших юристов.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
11.10.2018 07:50
Гость (91.105.*.*)
Так связь с диспетчером из кабины лифта есть или нет?

Если лифты отключены, то плату за текущее содержание обязаны пересчитать за то количество дней, сколько не работают лифты и нет связи с аварийно-диспетчерской службой. Пишите в жилищную инспекцию и в прокуратуру, так как этот момент затрагивает безопасность неограниченного круга лиц.
УК ненадлежащим образом осуществляет содержание общего имущества дома

Ссылка
Постановление Правительства РФ от 24 июня 2017 г. № 743 “Об организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах”


4. Организация безопасного использования и содержания объекта обеспечивается владельцем объекта и включает в зависимости от вида объекта реализацию следующих мер:

г) организация аварийно-технического обслуживания объекта в соответствии с положениями пунктов 18 и 19 настоящих Правил и руководства (инструкции) по эксплуатации объекта;

з) обеспечение надлежащего функционирования двусторонней переговорной связи между лицами, находящимися в кабине лифта, на грузонесущем устройстве подъемной платформы для инвалидов, если такая платформа оборудована средствами для подключения к двусторонней переговорной связи, и квалифицированным персоналом;

18. Аварийно-техническое обслуживание объекта должно осуществляться круглосуточно и обеспечивать:

а) прием сведений о неисправностях объекта и возникновении аварийных ситуаций на объекте, их регистрацию и передачу квалифицированному персоналу для принятия соответствующих мер, а также контроль за исполнением таких мер;

б) устранение неисправностей объекта и неисправностей функционирования двусторонней переговорной связи и (или) диспетчерского (операторского) контроля за работой объекта.

19. Порядок проведения работ по аварийно-техническому обслуживанию объекта регламентируется распорядительными документами лица, их проводящего, в которых предусматриваются:

а) выполнение требований пункта 18 настоящих Правил;

б) порядок функционирования аварийной службы, в том числе в ночное время, рабочие, выходные и праздничные дни;

в) особенности организации функционирования аварийной службы в экстремальных условиях (авария, пожар, затопление, прекращение энергоснабжения и другое);

г) необходимое количество квалифицированного персонала в целях укомплектования, его подбор и расстановку с учетом уровня квалификации;

д) требования об обеспечении работников аварийной службы запасными частями, материалами и оборудованием, необходимыми для выполнения аварийных работ по пуску остановившихся объектов;

е) требования о техническом оснащении необходимыми транспортными средствами и средствами связи с диспетчером по контролю за работой лифтов;

ж) положения об эвакуации лиц, находящихся на объекте (внутри объекта) в случае его аварийной остановки, которая должна осуществляться в течение 30 минут с момента регистрации соответствующей информации лицом, которое в соответствии с пунктом 16 настоящих Правил осуществляет обслуживание объекта. Эвакуация осуществляется квалифицированным персоналом с учетом требований руководства (инструкции) по эксплуатации объекта. При отсутствии таких требований эвакуация осуществляется в соответствии с распорядительными документами лица, осуществляющего обслуживание объекта.


    Постановление правительства РФ №290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (В редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 09.07.2016 г. N 649; от 27.02.2017 г. N 232; от 27.03.2018 г. N 331)

22. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и
ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме:
    организация системы диспетчерского контроля и обеспечение
диспетчерской связи с кабиной лифта;
    обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта (лифтов);
   
Ответить на это Цитировать
 
#
X
11.10.2018 07:51
Гость (95.181.*.*)
Маюка
Гость (95.181.*.*), написанно хорошо, но попробуй смени еще. Пытаемся 1,5года уйти от 'замечательной' УК Квартал-Премиум. Дошли до суда, 6 заседаний, юрист, 4 собрания жильцов. Итог: суд проигран, и опять мы под ней. В жил.инспекции сказали их 'крыша' администрация, тяжело будет от них уйти. Ищите хороших юристов.

Вам сочувствую, ситуация и правда сложная. Но те у кого УК Жилищник, им проще сменить УК, вся администрация "За" что бы была другая УК.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
11.10.2018 07:53
Гость (91.105.*.*)
Маюка
Гость (95.181.*.*), написанно хорошо, но попробуй смени еще. Пытаемся 1,5года уйти от 'замечательной' УК Квартал-Премиум. Дошли до суда, 6 заседаний, юрист, 4 собрания жильцов. Итог: суд проигран, и опять мы под ней. В жил.инспекции сказали их 'крыша' администрация, тяжело будет от них уйти. Ищите хороших юристов.

если более 50% голосов за смену УК, то в чем проблема??? Почему суд проигран?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
11.10.2018 07:56
Гость (91.105.*.*)
Ответить на это Цитировать
 
#
X
11.10.2018 09:27
Дата регистрации: 18.03.2011
Дней на сайте: 2825
Авторитет: +15
offline
а на сайт росжкх писали о проблемах? Ссылка
Ответить на это Цитировать
 
#
X
11.10.2018 10:17
Гость (91.105.*.*)
 
#
X
11.10.2018 11:08
Гость (128.71.*.*)
Гость (91.105.*.*)
Маюка
Гость (95.181.*.*), написанно хорошо, но попробуй смени еще. Пытаемся 1,5года уйти от 'замечательной' УК Квартал-Премиум. Дошли до суда, 6 заседаний, юрист, 4 собрания жильцов. Итог: суд проигран, и опять мы под ней. В жил.инспекции сказали их 'крыша' администрация, тяжело будет от них уйти. Ищите хороших юристов.

если более 50% голосов за смену УК, то в чем проблема??? Почему суд проигран?


Маюка, Тоже не пойму, почему суд проигран? чем суд мотивирует отказ в смене УК?
У вас на какой срок заключен договор с "Квартал-Премиум"? Там же в договоре какой-то срок стоит. Если срок договора вышел, то не продлять с ними, а заключить с другой УК
Ответить на это Цитировать
 
#
X
11.10.2018 11:38
Гость (91.105.*.*)
Ссылка

В законную силу вступило Постановление Правительства РФ от 13 сентября 2018 г. № 1090 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам управления многоквартирными домами". Как уточнили в областной Госжилинспекции, нормативный документ устанавливает перечень грубых нарушений лицензионных требований для управляющих организаций и санкции за эти нарушения
(несоблюдение норм содержания собственности многоквартирного дома и оказания коммунальных услуг, повлекшие тяжкий вред для здоровья или жизни граждан; невыполнение гидравлических испытаний, а также работ по промывке и опрессовке систем отопления; отсутствие заключенных договоров со специализированными организациями на содержание систем газового оборудования и лифтов; просуженная задолженность перед ресурсоснабжающими организациями, а также нарушения в работе оперативно-диспетчерских служб управляющих компаний и другие )
Ответить на это Цитировать
[1] « 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 >

Добавить сообщение

:);)8-*:-D:lol::bravo:*Yahoo!**Thumbs_up*8-D@}->-+<<-<-:-*:love::-{}0:-)m(_)m:-&8-/:-?:-/:-(>-(:-@(N)8-O//))))):,(:bad::-8*:-)*plus*-_-о_о:-;[>-<*zlob**shut_up*:-!!_!:~(_SOS_:elka::snegovik::sani::ng::moroz::girlyanda::ded::podarok::podarki:
Вы можете ввести URL ссылку на картинку:
Или загрузите ее с вашего компьютера:

Вы не авторизованы. При отправке сообщения, в качестве автора будет указан "Гость".
Вход | Регистрация
Защита от спама * :


Назад в раздел

 

Дни рождения
Пользователей(47)
Дмитрий42рус,
СВ_Игнатова,
dima-09ss,
Lenks12,
forword,
МашулЯ,
-Сладкая-,
Lyusi_Lu,
Shti,
МарьяИскусница,
Юля123,
aaaaa,
nig,
Nikonov,
зариповзахар,
Дарья_1985,
Katia42rus,
detimoi06082010,
домино,
SEN,
Kmar,
fraise42rus,
Анюта42,
olesyakisa83,
irinashatova,
Nina65,
krevedko_9,
илюшкина,
Nicol,
Кристина_84,
lana-k,
Lusi4ka,
magnolia10,
Valenti12,
yflz121988,
mamonovo,
Sirrina,
say,
София@,
Ефимия,
_Анечка_,
viktoria1985121,
юлияеремеева,
Maksim74@2017,
ЛикушКа,
Марго42,
vfndtqrf3108201
Деток(28)
Никита (Мама mangust),
Анастасия (Мама ЮЛА_),
Кира (Мама МЮИ),
максим (Мама ИринаКем.),
Алиса (Мама Mashuta),
Ваня (Мама милк),
Ярослава (Мама Ярка),
Алиса (Мама natacha),
Игорь (Мама Анита),
Шунечка (Мама jula),
Александр (Мама счастливаяМама),
Василий (Мама Светуша),
Марьяна (Мама z31881),
Степан (Мама Mamolya),
Константин (Мама Baroksa),
Ангелина (Мама Baroksa),
СТЕПАН (Мама мышуля),
Родион (Мама Юлия79),
Матвей (Мама ylia1402),
Устинья (Мама Татьяна501),
Анастасия (Родитель эксперт),
Дмитрий (Мама hsv1978),
Анюта (Мама bagi_kuz),
София (Мама _НютА_),
Виталий (Родитель LivNata),
Софья (Мама katerina222008),
Полина (Мама sandramalish),
Ванечка (Мама Валентиночка)
Все пользователи
Кто онлайн
Пользователей (135)
Гостей: 88
Бонди - развивающий детский центр

Индивидуальный подход к каждому малышу

Подробные условия