Главная /  Форум / Общий / В Кемерово массово скупаются управляющие компании.

В Кемерово массово скупаются управляющие компании.

Мы дарим книгу!
[1] « 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 > [15]
 
#
X
10.10.2018 16:30
Гость (95.181.*.*)
Подробная пошаговая инструкция по смене УК
Ссылка
Ответить на это Цитировать
 
#
X
10.10.2018 22:09
Гость (46.180.*.*)
Сегодня утром лифт не работал, и появились вечером вот такие объявления на лифте
Ответить на это Цитировать
 
#
X
10.10.2018 22:10
Гость (46.180.*.*)
Ответить на это Цитировать
 
#
X
10.10.2018 22:11
Гость (46.180.*.*)

Не могу вставить изображение
Ответить на это Цитировать
 
#
X
10.10.2018 22:13
Гость (46.180.*.*)
В общем написано что уважаемые жильцы! Наш лифт работает без диспетчерской связи. Лифтом пользоваться опасно!
Ответить на это Цитировать
 
#
X
10.10.2018 22:33
Дата регистрации: 07.02.2015
Дней на сайте: 1474
Авторитет: +5
offline
Гость (46.180.*.*)
Сегодня утром лифт не работал, и появились вечером вот такие объявления на лифте
Ответить на это Цитировать
 
#
X
10.10.2018 22:34
Дата регистрации: 07.02.2015
Дней на сайте: 1474
Авторитет: +5
offline
Гость (46.180.*.*)
Ответить на это Цитировать
 
#
X
11.10.2018 00:19
Дата регистрации: 06.10.2010
Дней на сайте: 3059
Авторитет: +1
Показать на карте
offline
Какой у вас адрес? Я пожаловалась в Ростехнадзор, Цивилеву написал, вести Кузбасс... чем больше людей напишут, тем быстрее результат будет... пусть возвращают КемеровоЛифтСервис, что за бред
Ответить на это Цитировать
 
#
X
11.10.2018 00:52
Гость (128.74.*.*)
sold_77, а они-то тут причем? УК-это не государственные пред-я
УК сами решают с каким подрядчиком им заключать договор.
Если собственникам не нравится работа УК-они вправе сменить на другую.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
11.10.2018 03:51
Дата регистрации: 06.10.2010
Дней на сайте: 3059
Авторитет: +1
Показать на карте
offline
Не скажИте... понятно, что вряд ли они заставят с другими договор заключать, но в норму чтоб вошло должны напрячь все равно... работа лифтов серьезный все-таки вопрос...
Ответить на это Цитировать
 
#
X
11.10.2018 06:34
Гость (176.59.*.*)
Гость (128.74.*.*),
Гость (128.74.*.*)
sold_77, а они-то тут причем? УК-это не государственные пред-я
УК сами решают с каким подрядчиком им заключать договор.
Если собственникам не нравится работа УК-они вправе сменить на другую.

Согласен полностью. Не может Цивилев или Ростехнадзор заставить Реута заключить договор на обслуживание лифтов с Лифтсервисом. Только в случае смены УК что то может измениться.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
11.10.2018 07:30
Дата регистрации: 20.08.2012
Дней на сайте: 2374
Авторитет: +7
Показать на карте
offline
Гость (95.181.*.*), написанно хорошо, но попробуй смени еще. Пытаемся 1,5года уйти от 'замечательной' УК Квартал-Премиум. Дошли до суда, 6 заседаний, юрист, 4 собрания жильцов. Итог: суд проигран, и опять мы под ней. В жил.инспекции сказали их 'крыша' администрация, тяжело будет от них уйти. Ищите хороших юристов.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
11.10.2018 07:50
Гость (91.105.*.*)
Так связь с диспетчером из кабины лифта есть или нет?

Если лифты отключены, то плату за текущее содержание обязаны пересчитать за то количество дней, сколько не работают лифты и нет связи с аварийно-диспетчерской службой. Пишите в жилищную инспекцию и в прокуратуру, так как этот момент затрагивает безопасность неограниченного круга лиц.
УК ненадлежащим образом осуществляет содержание общего имущества дома

Ссылка
Постановление Правительства РФ от 24 июня 2017 г. № 743 “Об организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах”


4. Организация безопасного использования и содержания объекта обеспечивается владельцем объекта и включает в зависимости от вида объекта реализацию следующих мер:

г) организация аварийно-технического обслуживания объекта в соответствии с положениями пунктов 18 и 19 настоящих Правил и руководства (инструкции) по эксплуатации объекта;

з) обеспечение надлежащего функционирования двусторонней переговорной связи между лицами, находящимися в кабине лифта, на грузонесущем устройстве подъемной платформы для инвалидов, если такая платформа оборудована средствами для подключения к двусторонней переговорной связи, и квалифицированным персоналом;

18. Аварийно-техническое обслуживание объекта должно осуществляться круглосуточно и обеспечивать:

а) прием сведений о неисправностях объекта и возникновении аварийных ситуаций на объекте, их регистрацию и передачу квалифицированному персоналу для принятия соответствующих мер, а также контроль за исполнением таких мер;

б) устранение неисправностей объекта и неисправностей функционирования двусторонней переговорной связи и (или) диспетчерского (операторского) контроля за работой объекта.

19. Порядок проведения работ по аварийно-техническому обслуживанию объекта регламентируется распорядительными документами лица, их проводящего, в которых предусматриваются:

а) выполнение требований пункта 18 настоящих Правил;

б) порядок функционирования аварийной службы, в том числе в ночное время, рабочие, выходные и праздничные дни;

в) особенности организации функционирования аварийной службы в экстремальных условиях (авария, пожар, затопление, прекращение энергоснабжения и другое);

г) необходимое количество квалифицированного персонала в целях укомплектования, его подбор и расстановку с учетом уровня квалификации;

д) требования об обеспечении работников аварийной службы запасными частями, материалами и оборудованием, необходимыми для выполнения аварийных работ по пуску остановившихся объектов;

е) требования о техническом оснащении необходимыми транспортными средствами и средствами связи с диспетчером по контролю за работой лифтов;

ж) положения об эвакуации лиц, находящихся на объекте (внутри объекта) в случае его аварийной остановки, которая должна осуществляться в течение 30 минут с момента регистрации соответствующей информации лицом, которое в соответствии с пунктом 16 настоящих Правил осуществляет обслуживание объекта. Эвакуация осуществляется квалифицированным персоналом с учетом требований руководства (инструкции) по эксплуатации объекта. При отсутствии таких требований эвакуация осуществляется в соответствии с распорядительными документами лица, осуществляющего обслуживание объекта.


    Постановление правительства РФ №290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (В редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 09.07.2016 г. N 649; от 27.02.2017 г. N 232; от 27.03.2018 г. N 331)

22. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и
ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме:
    организация системы диспетчерского контроля и обеспечение
диспетчерской связи с кабиной лифта;
    обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта (лифтов);
   
Ответить на это Цитировать
 
#
X
11.10.2018 07:51
Гость (95.181.*.*)
Маюка
Гость (95.181.*.*), написанно хорошо, но попробуй смени еще. Пытаемся 1,5года уйти от 'замечательной' УК Квартал-Премиум. Дошли до суда, 6 заседаний, юрист, 4 собрания жильцов. Итог: суд проигран, и опять мы под ней. В жил.инспекции сказали их 'крыша' администрация, тяжело будет от них уйти. Ищите хороших юристов.

Вам сочувствую, ситуация и правда сложная. Но те у кого УК Жилищник, им проще сменить УК, вся администрация "За" что бы была другая УК.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
11.10.2018 07:53
Гость (91.105.*.*)
Маюка
Гость (95.181.*.*), написанно хорошо, но попробуй смени еще. Пытаемся 1,5года уйти от 'замечательной' УК Квартал-Премиум. Дошли до суда, 6 заседаний, юрист, 4 собрания жильцов. Итог: суд проигран, и опять мы под ней. В жил.инспекции сказали их 'крыша' администрация, тяжело будет от них уйти. Ищите хороших юристов.

если более 50% голосов за смену УК, то в чем проблема??? Почему суд проигран?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
11.10.2018 07:56
Гость (91.105.*.*)
Ответить на это Цитировать
 
#
X
11.10.2018 09:27
Дата регистрации: 18.03.2011
Дней на сайте: 2895
Авторитет: +15
offline
а на сайт росжкх писали о проблемах? Ссылка
Ответить на это Цитировать
 
#
X
11.10.2018 10:17
Гость (91.105.*.*)
 
#
X
11.10.2018 11:08
Гость (128.71.*.*)
Гость (91.105.*.*)
Маюка
Гость (95.181.*.*), написанно хорошо, но попробуй смени еще. Пытаемся 1,5года уйти от 'замечательной' УК Квартал-Премиум. Дошли до суда, 6 заседаний, юрист, 4 собрания жильцов. Итог: суд проигран, и опять мы под ней. В жил.инспекции сказали их 'крыша' администрация, тяжело будет от них уйти. Ищите хороших юристов.

если более 50% голосов за смену УК, то в чем проблема??? Почему суд проигран?


Маюка, Тоже не пойму, почему суд проигран? чем суд мотивирует отказ в смене УК?
У вас на какой срок заключен договор с "Квартал-Премиум"? Там же в договоре какой-то срок стоит. Если срок договора вышел, то не продлять с ними, а заключить с другой УК
Ответить на это Цитировать
 
#
X
11.10.2018 11:38
Гость (91.105.*.*)
Ссылка

В законную силу вступило Постановление Правительства РФ от 13 сентября 2018 г. № 1090 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам управления многоквартирными домами". Как уточнили в областной Госжилинспекции, нормативный документ устанавливает перечень грубых нарушений лицензионных требований для управляющих организаций и санкции за эти нарушения
(несоблюдение норм содержания собственности многоквартирного дома и оказания коммунальных услуг, повлекшие тяжкий вред для здоровья или жизни граждан; невыполнение гидравлических испытаний, а также работ по промывке и опрессовке систем отопления; отсутствие заключенных договоров со специализированными организациями на содержание систем газового оборудования и лифтов; просуженная задолженность перед ресурсоснабжающими организациями, а также нарушения в работе оперативно-диспетчерских служб управляющих компаний и другие )
Ответить на это Цитировать
[1] « 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 > [15]

Добавить сообщение

:);)8-*:-D:lol::bravo:*Yahoo!**Thumbs_up*8-D@}->-+<<-<-:-*:love::-{}0:-)m(_)m:-&8-/:-?:-/:-(>-(:-@(N)8-O//))))):,(:bad::-8*:-)*plus*-_-о_о:-;[>-<*zlob**shut_up*:-!!_!:~(_SOS_:sani::ng::aist::aistg::kolyska::puzir::balls:
Вы можете ввести URL ссылку на картинку:
Или загрузите ее с вашего компьютера:

Вы не авторизованы. При отправке сообщения, в качестве автора будет указан "Гость".
Вход | Регистрация
Защита от спама * :


Назад в раздел

 

Дни рождения
Пользователей(40)
Пилюлька,
TatyanaTod,
Nata57,
cakypa13,
Folly,
Ольга_И,
n27f,
ElenaGrin,
esina84anna,
mariya,
Ир@,
Эванжелина,
Elias,
YULIA.KEM89,
Гусева_Ольга,
Narnia,
varseevae,
Boshenko2011,
byackafoot,
rkss42@mail.ru,
icediki,
сhundya,
Ninna,
MamaMaksa,
kristinasib,
amv82,
lyubachazova,
Ja79na,
Irischka20.02,
ШикоZzz,
Barakuda0,
ALENKA2011,
vakulaanna,
Елена20.02,
Светочк@,
volchekanna,
Dulseneya2018,
АНЮТИК,
Любовь1982,
надюля
Деток(22)
Алиса (Мама nata42region),
Ярослав (Мама Mirriam),
Димка (Мама Таточка),
Вероника (Мама Marika84),
Егорка (Мама diana42),
Глеб (Мама Кристина1986),
максим (Мама galina1234),
тима (Мама irina@tima),
Костя (Мама a_ek),
Матвей (Мама Татьяна501),
Тимофей (Мама Lisinok11),
Даниил (Мама Marusya85),
Митюша (Родитель ЯчиковаКатя),
Марьяна (Мама smimari),
Аннушка (Мама Mama_Yagodki),
Константин (Мама Senches),
Дмитрий (Мама dima2001.olga),
Влад (Мама Alisa11),
Тимурчик (Мама Анастасия070985),
Сашенька (Родитель kislitsynairina),
Евгений (Мама 251228),
Дима (Папа Алексей_42)
Все пользователи
Кто онлайн
Пользователей (240)
Гостей: 98
Медицинский центр "Мегаполис"

Многопрофильная поликлиника для всей семьи! Прививки, обследования, вызов врача на дом.

Подробные условия