Дорогие соседи, а вы бы что предпочли - торговый центр в середине микрорайона или еще 4 дома?

Гость (82.179.*.*), лично мне кажеться, лучше дома. ТЦ уже есть рядом

Гость (82.179.*.*), а я бы ТЦ.
Т.к. с панельными домами (а это скорей всего будут одно подъездные 16-тиэтажные дома) проблема с парковкой. Территории вокруг дома мало, а квартир много. Уже сейчас назревает такая ситуация у готовых домов. А как сдадут ещё 1 панельку рядом, так проблема с парковкой будет ещё более остро стоять.
А тут 3 таких дома хотят поставить. И 1 кирпичный.
С ТЦ интереснее. Всё зависит от самого ТЦ. Если будут хорошие якорные арендаторы, то супер! А если ТЦ аля Аврора, то в нём смысла нет. Лучше паркинг какой-нибудь.

Мы бы тоже хотели ТЦ. Представьте, 14 домов и на них всех только крошечная Мария Ра, за каждой мелочью на квартал вверх до Магнита и Спутника топать. Как раз радовало, что все будет в шаговой доступности ... а тут ......И как-то сразу вопрос про инфраструктуру - обычно в крупном ТЦ и бытовые услуги есть, а тут где теперь все это будет? Ни тебе парикмахерской поблизости, ни бытовой химии ... Печалька

Да уж, ТЦ лучше, чем дома, действительно печалька...

Согласен тоже, что ТЦ был более необходим жителям.
Как вариант, компромиссное решение - это дома с коммерческими помещениями на нижних 2-х этажах. При условии, что будет необходимая инфраструктура и больше парковочных мест.

Надо написать петицию директору Програнд, о том что ТЦ лучше.

И чтобы в этом ТЦ был нормальный кинотеатр, а то их уже совсем нет.

Если кто имеет возможность и желание оспорить или просто для себя проверить правомерность изменения проектной документации микрорайона "Московский проспект", то можно сослаться на местные нормативы градостроительного проектирования на территории города Кемерово (утв. постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 16 августа 2007 г. N 165). Вот некоторые извлечения из данного документа:
1.2. Местные нормативы распространяются на новые и реконструируемые жилые
территориальные зоны города Кемерово, включая объекты жилого, общественного и
административного назначения, территории обслуживающих их сетей и объектов
социальной и инженерной инфраструктуры.
1.3. Местные нормативы применяются:
при подготовке документов территориального планирования, проведении
государственной экспертизы, согласовании и утверждении проектов документов
территориального планирования;
при подготовке проектной документации, проведении государственной экспертизы
проектной документации, рассмотрении проектной документации.
1.4. В состав местных нормативов входят требования, которые применяются при
проектировании, строительстве, проведении капитального ремонта и реконструкции.
1.5. Местные нормативы содержат минимальные расчетные показатели обеспечения
благоприятных условий жизнедеятельности человека:
по организации в составе жилых территорий общественных пространств,
предназначенных для объектов обслуживания, мест хранения и парковки
индивидуального автомобильного транспорта, выделения площадей для озеленения,
рекреации;
по обеспечению населения и жилых территорий социально значимыми объектами
обслуживания;
по обеспечению пешеходной и транспортной доступности объектов и комплексов
социальной инфраструктуры, рекреаций, остановок и узлов общественного транспорта,
объектов для хранения и парковки индивидуального автомобильного транспорта;
по инженерной подготовке территории;
по комплексному благоустройству территории и оснащению территории элементами
благоустройства.
1.6. Местные нормативы обязательны для соблюдения органами государственной
власти, органами местного самоуправления, гражданами и юридическими лицами,
осуществляющими градостроительную деятельность на территории города Кемерово.
1.7. Контроль за соблюдением местных нормативов осуществляется в следующих
случаях:
при выдаче разрешений на строительство;
при осуществлении строительства, капитального ремонта и реконструкции объектов
градостроительной деятельности и благоустройства территории;
при проведении государственной экспертизы документов территориального
планирования, проектной документации.
1.8. Проверку соблюдения местных нормативов осуществляет администрация города
Кемерово в пределах своей компетенции.
...4.2. Учреждения обслуживания на территориях жилых микрорайонов и кварталов
необходимо размещать с учетом пешеходной доступности (радиусов обслуживания),
установленной СНиП.
А ВОТ В СООТВЕТСТВИИ СО СНиП 2.07.01-89*:
10.4 Радиус обслуживания населения учреждениями и предприятиями, размещенными в жилой застройке, как правило, следует принимать не более указанного в таблице 5.

Таблица 5

Учреждения и предприятия обслуживания
Радиус обслуживания, м

Детские дошкольные учреждения*-в городах-300
Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий-500
Физкультурно-спортивные центры жилых районов-1500
Поликлиники и их филиалы в городах**=1000
Раздаточные пункты молочной кухни-500
Аптеки в городах-500
Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания местного значения:
в городах при застройке:
многоэтажной-500

Отделения связи и филиалы сберегательного банка-500
* Указанный радиус обслуживания не распространяется на специализированные и оздоровительные детские дошкольные учреждения, а также на специальные детские ясли-сады общего типа и общеобразовательные школы (языковые, математические, спортивные и т.п.).
2 Пути подходов учащихся к общеобразовательным школам с начальными классами не должны пересекать проезжую часть магистральных улиц в одном уровне.

ТАК ЧТО ЕСЛИ ИМЕЮТСЯ ИЛИ ЗАСТРОЙЩИКОМ ПЛАНИРУЮТСЯ КАКИЕ-ТО ОТКЛОНЕНИЯ ОТ ДАННЫХ ТРЕБОВАНИЙ - СМЕЛО МОЖНО ИДТИ В БОЙ! БЫЛО БЫ ЭТО КОМУ-НИБУДЬ НУЖНО...

Гость (94.247.*.*), БЫЛО БЫ ЭТО КОМУ-НИБУДЬ НУЖНО...
последнее время, ощущение такое, что никому уже ничего не нужно

Гость (95.181.*.*), Вот точно. Озвучили мои мысли

Програнд выставил новый план микрорайона Ссылка

Olnik25, цель застройщика мне понятна, но спортивных площадок мало (всего 2). Не протолкнуться там ведь. Захочешь поиграть в тот же футбол, так фиг попадёшь на площадку.
парковочных мест добавили. Но было бы лучше, если у дома №15 и Терешковой сделать подземный гараж с надземной парковкой. Те же места сверху останутся, но ещё и появятся гаражи. Вроде как более логичное освоение земли. Детский сад построят видимо в последнюю очередь, и долгое время там будет или пустырь или свалка , т.к. овраг там и свозят все что только можно в этот овраг.
Зона с фонтаном однозначно плюс!!!

Гость (95.181.*.*)
Olnik25, цель застройщика мне понятна, но спортивных площадок мало (всего 2). Не протолкнуться там ведь. Захочешь поиграть в тот же футбол, так фиг попадёшь на площадку.
парковочных мест добавили. Но было бы лучше, если у дома №15 и Терешковой сделать подземный гараж с надземной парковкой. Те же места сверху останутся, но ещё и появятся гаражи. Вроде как более логичное освоение земли. Детский сад построят видимо в последнюю очередь, и долгое время там будет или пустырь или свалка , т.к. овраг там и свозят все что только можно в этот овраг.
Зона с фонтаном однозначно плюс!!!

в 15-м доме первые этажи под коммерческие помещения?

если да, то интересна цена и дата строительства этих домов

и ещё садик и школа когда будут?
они сразу будут переполнены
ещё фиг попадёшь в них

а мне бульварчик вдоль дома 10/12 жалко, сократили вдвое Да ТЦ был на такое количество домов нелишним

как-то тесновато получается внутри микрорайоа, аж 5 домов прибавилось

а вчера на Московском 4 гирлянды повесили на подъезд! Создают новогоднее настроение!
Молодцы УК ! Красиво!

здорово! Фото в студию :-)