himelementсоставляете договор в 3-х экземплярах и подписываете их именно в мфц в присутствии специалиста...его иметь с собой на флешке (если например кадастровый номер сменился у объекта, Вам прям там поправят и распечатают)...обратите внимание на то, если продавец квартиры на момент ее приобретения был в браке, Россреестр потребует нотариально заверенное согласие от супруга/ги продавца на отчуждение имущества...лучше его сразу оформить и подавать договор на регистрацию вместе с ним, иначе потом сделку приостановят, а супруг продавца будет иметь право в течении трех лет ее оспорить...
Всем доброго времени суток! Собираемся покупать двушку, вторичку. Хотим все сделать сами, без риэлторов и агентств. Кто-то может поделиться опытом, как правильно самим составить договор? Или лучше не рисковать и все-таки обратиться к нотариусу? Не хочется терять денег на комиссии посредникам...
Еще интересует, не возникнет ли проблем в Росреестре с регистрацией права собственности, если мы не будем заверять договор у нотариуса? Буду благодарна за любую информацию)
Gala_rus_42
обратите внимание на то, если продавец квартиры на момент ее приобретения был в браке, Россреестр потребует нотариально заверенное согласие от супруга/ги продавца на отчуждение имущества...лучше его сразу оформить и подавать договор на регистрацию вместе с ним, иначе потом сделку приостановят, а супруг продавца будет иметь право в течении трех лет ее оспорить...
Гость (91.105.*.*)слышала по радио что это отменили с сегодняшнего дня.
При количестве собственников-продавцов квартиры 2 и более сделка оформляется через нотариуса по закону.
Гость (128.71.*.*)правильно Вам сказали! отказать в регистрации сделки если не предоставлено нотариально заверенное согласие супруга Росреестр не может...они сделку приостановят, но в конце-концов зарегистрируют с отметкой о непредоставлении согласия...а потом 3 года покупатель будет "сидеть" на пороховой бочке и гадать то-ли останется он в этой квартире, то-ли выкинут его по суду...в Вашем случае - можете подать в суд и признать сделку недействительной...НО это только если недвижимость покупалась в браке...если ему ее подарили или она была куплена до Вас - Вы будете в пролете)Gala_rus_42
обратите внимание на то, если продавец квартиры на момент ее приобретения был в браке, Россреестр потребует нотариально заверенное согласие от супруга/ги продавца на отчуждение имущества...лучше его сразу оформить и подавать договор на регистрацию вместе с ним, иначе потом сделку приостановят, а супруг продавца будет иметь право в течении трех лет ее оспорить...
А вот моему бывшему мужу Росреестр оформил сделку продажи недвижимости(правда нежилой) без моего согласия. Нежилое помещение покупалось в браке. Я даже ходила к начальнику Росреестра-сказали оспаривайте через суд.
Gala_rus_42
в Вашем случае - можете подать в суд и признать сделку недействительной...НО это только если недвижимость покупалась в браке...если ему ее подарили или она была куплена до Вас - Вы будете в пролете)
lokij
Я в 2011 году продавала квартиру без риелторов и нотариуса. Напечатала договор сама, в росреестре на тухачевского вообще без очередей... Спокойно оформили.... Не знаю как сейчас по сравнению с 2011годом...
Спешите в цирк на новое представление!