Главная /  Форум / Общий / Что нужно знать при самостоятельной купле-продаже недвижимости

Что нужно знать при самостоятельной купле-продаже недвижимости

"Сообщи, где торгуют смертью!"
[1] « 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 > [30]
 
#
X
05.08.2017 06:22
Дата регистрации: 21.10.2009
Дней на сайте: 5271
Авторитет: +76
offline
Gala_rus_42
буса, бросьте ссылочку на каком сайте заказали и так быстро пришло!

Муж сегодня с работы вернется, узнаю у него. Только там собственники не указаны почему то.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
05.08.2017 09:41
Дата регистрации: 31.03.2017
Дней на сайте: 2553
Авторитет: +2
offline
Xsenija_1, ну так и пусть расторгают договор раз качество услуг, предоставляемых риелтором не устраивает)
Ответить на это Цитировать
 
#
X
05.08.2017 09:42
Дата регистрации: 31.03.2017
Дней на сайте: 2553
Авторитет: +2
offline
буса, странно а ограничения, обременения прописаны? есть такая графа?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
05.08.2017 21:22
Дата регистрации: 21.10.2009
Дней на сайте: 5271
Авторитет: +76
offline
Gala_rus_42, заказывал с росреестра. Пришло в каком, то формате дурацком, про обременения всякие если и есть то закодированно. Информация пришла все в строчку.Но нам главное был план квартиры.
Девочки, может кто недавно делал—где дешевле дать соглашение на покупку квартиры супругу, у какого нотариуса?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
05.08.2017 21:45
Гость (46.181.*.*)
Xsenija_1
Родители продают квартиру в другом городе, сами живут уже 3 года в Кемерово, поэтому решили заключить договор с риэлторами. В договоре как раз указана и невозможность самостоятельной продажи, и неустойки, и комиссия. От работы риэлторов в шоке! В договоре указана желаемая сумма, риэлторы приводят покупателей и им озвучивают сумму на 300-400 т.р. ниже. Наседают на родителей, продавайте, мол, пока берут, город загибается, потом вообще не продадите. В итоге, нашелся реальный покупатель, берет в ипотеку, и тут началась ибопея. Выяснилось, что агенство не может найти документы на квартиру, которые копировали при заключение договора, родители поехали, предоставили документы, через неделю выяснилось, что они забыли какую-то бумажку, родители опять поехали... потом, с оценкой возникли проблемы, потом с нотариусом и т.д. Риэлторы даже не предупредили родителей о том, что им придется еще оплачивать комиссию у натариуса, т.к. квартира в долевой собственности. Все это длится уже 2 месяца... за это время родители в Кемерово продали свою квартиру в ипотеку, нашли и приобрели вариант побольше. А сделка так и не состоялось еще... вот за что им платить 50 т.р.? Кстати, эту сумму родители должны заплатить из тех денег, что они получат, риэлторы не накручивают её сверху, как это делают агенства в Кемерово.
Таких лохов обрабатывают риэлторы, собаки не резаные! А еще некоторые отдают оригиналы доков! Сейчас сопровождение где хошь можно заказать, 5-10 рэ выйдет, не понимаю, зачем с ними связываться договорами
Ответить на это Цитировать
 
#
X
06.08.2017 00:01
Дата регистрации: 05.02.2012
Дней на сайте: 4435
Авторитет: +9
offline
[b]Гость (46.181.*.*) по себе других не судят... Я же написала, что не живут родители уже в том городе, а квартиру покупателям показывать надо. Город небольшой, хозяйка агенства знакомая, не думали, что такая тягомотина выйдет.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
06.08.2017 21:47
Дата регистрации: 31.03.2017
Дней на сайте: 2553
Авторитет: +2
offline
буса, неделю назад мама делала на ленина 121...1000 рЭ бланк + 500 рЭ работа - на все про все 15 мин)
Ответить на это Цитировать
 
#
X
06.08.2017 21:51
Дата регистрации: 31.03.2017
Дней на сайте: 2553
Авторитет: +2
offline
Гость (46.181.*.*), нам тоже предлагали сопровождение за 10000 рЭ...спросили что в него входит? ответ: договор, сопровождение до Россреестра (тогда не было мфц) - с продавцом решили, что и сами дойдем)))) и предоставление помещения для пересчета денег (продавец тоже прям поржала и сказала, что не гордая, может и на лавочке посчитать, было бы чего)))) в итоге заплатили им 700 руб за договор, при этом пока риелтор печатал договор, тут же у них продавцу отдала задаток, который был пересчитан тут же в риелторской конторе за бесплатно))))) в Россреестр сходили сами как большие))))
Ответить на это Цитировать
 
#
X
07.08.2017 14:11
Дата регистрации: 21.10.2009
Дней на сайте: 5271
Авторитет: +76
offline
Gala_rus_42, это надо заранее записываться или можно просто прийти?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
07.08.2017 22:41
Дата регистрации: 31.03.2017
Дней на сайте: 2553
Авторитет: +2
offline
буса, в 2гисе гляньте их режим работы...мама просто пришла - сразу все сделали (нужен паспорт, документы на квартиру, свидетельство о браке)...позвоните им! там мужчина вполне все подробно объясняет) отзывы про них в 2 гисе прочитала - думала, ну все, капец) а мама сходила, сказала, что и мужик адекватный и тетька-нотариус с юмором))) вернулась довольная)
Отредактировано Gala_rus_42 07.08.2017 22:43
Ответить на это Цитировать
 
#
X
07.08.2017 23:19
Дата регистрации: 07.07.2014
Дней на сайте: 3551
Авторитет: +11
offline
Консультант
У нас составление договора стоит 1000р. по квартире и 2000р., если нужен договор на продажу дома+земельного участка.
Находимся по адресу пр.Октябрьский, 4а (вход справа, ориентир - голубая вывеска турагентства Coral travel), 3 этаж, Альфа-Недвижимость. На всякий случай, лучше заранее позвонить по тел. 492-711 или +7-961-729-2711 и уточнить, что на месте есть специалист, который может составить договор. Офис расположен удобно, в 3х минутах ходьбы от МФЦ на Пионерском.

Также есть дополнительные услуги:
- предоставление выписки из ЕГРН по квартире - 150р.
- предоставление выписки обо всех собственниках квартиры с 1998г. - 1000р., т.е. в справке видно, сколько раз перепродавалась квартира
Выписки делаются и распечатываются в течение 10 минут, если нет технических сбоев на сайте Росреестра. Если есть какие-то сбои, то в течение 1 суток высылаются на электронную почту.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
08.08.2017 11:56
Дата регистрации: 21.10.2009
Дней на сайте: 5271
Авторитет: +76
offline
В МФЦ подтвердили что при покупке квартиры за наличные не требуется нотариальное заверение согласия. 1500 экономия )
Ответить на это Цитировать
 
#
X
08.08.2017 12:46
Дата регистрации: 31.03.2017
Дней на сайте: 2553
Авторитет: +2
offline
буса, это смотря к какому регистратору потом Ваши документы попадут в Россреестре) с нас в МФЦ тоже ничего не спросили, а через 2 дня перезвонил регистратор и сказал, что в течении 2 дней надо предоставить, иначе будет отказ или приостановка (чет такое)...так что если в течении нескольких дней Вам никто не позвонит, значит и так прошло! (у нас до этого проходило и без согласия)!
Ответить на это Цитировать
 
#
X
08.08.2017 12:48
Дата регистрации: 31.03.2017
Дней на сайте: 2553
Авторитет: +2
offline
а зачем сейчас платить за договор??? типовые есть в интернете - забиваете туда свои данные, распечатываете в 3-х экземплярах, на всякий случай берете с собой флешку и идете в МФЦ! если что-то не так, то прям там исправляете и распечатываете (БЕСПЛАТНО!!!)!!! удивляюсь как риелторы еще не вымерли?)
Ответить на это Цитировать
 
#
X
08.08.2017 15:56
Гость (46.181.*.*)
Я смотрю тут все такие умные, так и киньте образцы договоров, и расписок
Ответить на это Цитировать
 
#
X
08.08.2017 18:42
Дата регистрации: 31.03.2017
Дней на сайте: 2553
Авторитет: +2
offline
Гость (46.181.*.*), тут не только все умные, но в большинстве своем, за редким исключением, еще и вежливые) ВЕЖЛИВО друг друга просят о помощи и друг другу помогают) а кто вежливости не обучен - идет, известным ему маршрутом) и остается без помощи)
Ответить на это Цитировать
 
#
X
08.08.2017 19:20
Гость (46.181.*.*)
Gala_rus_42
Гость (46.181.*.*), тут не только все умные, но в большинстве своем, за редким исключением, еще и вежливые) ВЕЖЛИВО друг друга просят о помощи и друг другу помогают) а кто вежливости не обучен - идет, известным ему маршрутом) и остается без помощи)
пожалуйста
Ответить на это Цитировать
 
#
X
08.08.2017 21:37
Дата регистрации: 31.03.2017
Дней на сайте: 2553
Авторитет: +2
offline
Гость (46.181.*.*), вооот, можете же, когда захотите Вам какой нужен? есть договор на куплю-продажу квартиры, куплю-продажу земельного участка (все за наличку), дарения на земельный участок, дарения на дом, дарения на квартиру...регистрация по всем договорам прошла успешно! ну и расписки)
Отредактировано Gala_rus_42 08.08.2017 21:38
Ответить на это Цитировать
 
#
X
09.08.2017 08:44
Дата регистрации: 18.02.2014
Дней на сайте: 3690
Авторитет: +2
offline
Два раза продавала квартиры сама, а вот покупала уже через риэлтеров, т.к. у них договор был с собственниками..они конечно ушлые, это их заработок..НО! в моем случае цепочка "продавец-покупатель" была из трех квартир, одна из них ипотечная..всеми доками занималось агентство, я вообще нигде не бегала, ничего сама не заказывала.. ОРИГИНАЛЫ НЕ ОТДАВАЛА, только в окошко в момент сделки .. все прошло ровно) Но это как нарвешься, бывают и такие риелторы что недайбог
Ответить на это Цитировать
 
#
X
09.08.2017 15:03
Гость (46.181.*.*)
Gala_rus_42
Гость (46.181.*.*), вооот, можете же, когда захотите Вам какой нужен? есть договор на куплю-продажу квартиры, куплю-продажу земельного участка (все за наличку), дарения на земельный участок, дарения на дом, дарения на квартиру...регистрация по всем договорам прошла успешно! ну и расписки)
жилая недвижимость
Ответить на это Цитировать
[1] « 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 > [30]

Назад в раздел

 

Дни рождения
Пользователей(52)
Elena_fizio,
ven-a1,
Nemeziya444,
Tina061,
Dasha.28.03,
Vikki28.24,
Kate-mokrusheva,
Нюсик,
AnastasiyaR,
Natali2890,
Maru-kush,
ане4ка1983,
ТаняФоменко,
ЮликЧ,
Julya_Novik,
Ane4ka1983,
Troya,
venaryt,
darya2803,
Галина@TG,
Илька,
tanya_dima,
Tatayna,
Oksanakroloz,
Rechka,
gas.busia,
olja2803den,
Sweet_cherry,
DaRYa,
Ольга888,
muska,
katiko-hatiko,
evgeniatel,
ElenaSB,
Shepka,
Аяйчик,
280392,
Skrobik,
Lanochka,
Lar@,
belka42,
Бетти,
Мамси-Папси,
nata28,
BarsuK,
Yuliya2803,
Татьяна280381,
angelok-ok,
251228,
ljkujgjkjdf89,
Kris28,
angel140382
Деток(14)
Дмитрий (Папа KMS),
Дмитрий (Мама Natysik),
Лолита (Мама katka-golo2010),
Тимур-мур-мур (Мама adi-bear),
Алина (Мама amvidenina),
Аленушка (Мама katerina_2007),
Тимур (Мама kogz42),
Соня (Мама marysa09),
Виктория (Мама GSS),
Михаил (Мама lubov123),
Ромочка (Родитель Катерина42),
Артём (Мама Lorkakem),
Дмитрий (Мама Sonne),
Дмитрий (Мама Kate)
Все пользователи
Кто онлайн
Пользователей (56)
Гостей: 107
"Портал-42" - центр активных развлечений

"Шпионский", "Пиратский", "Жуткий лабиринт", "Among Us" - в центре представлены квесты на любой вкус, как для детей от 6 лет, так и для ребят постарше. Выбирайте тот, что вам по душе!

Подробные условия