Главная /  Форум / Общий / Что нужно знать при самостоятельной купле-продаже недвижимости

Что нужно знать при самостоятельной купле-продаже недвижимости

Доплата прабабушкам и прадедушкам за правнуков на иждивении
[1] « 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30
 
#
X
13.02.2018 15:20
Гость (128.74.*.*)
ЕвгенияШ, ну какие то чудеса значит я сама плачу ипотеку через ВТБ24 в АИЖК, и спокойненько через мобильный банк ВТБ24 перевела средства для АИЖК по ипотеке 30 января, также точно как и всегда, никаких проблем не возникло
Ответить на это Цитировать
 
#
X
13.02.2018 15:27
Гость (128.74.*.*)
или у вас проблема не в погашении, а именно в снятии обременения? ну так вроде бы оно так и так за неделю не снимается.. примерно месяц так и так пришлось бы ждать? разве нет?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
14.02.2018 01:41
Дата регистрации: 07.07.2014
Дней на сайте: 3579
Авторитет: +11
offline
Консультант
Оптимизм
ЕвгенияШ, мне видится, что электронная регистрация, это все лишь регистрация. закладная должна быть, думаю, что и клиент обязан появиться в банк для подписи
В шаблоне договора купли-продажи квартиры по форме Сбербанка есть пункт, выделенный красным "Права Залогодержателя удостоверяются закладной. (НЕ печатается в случае использования сервиса «Электронная регистрация»)."
Т.е. при ЭР мы этот пункт исключаем из договора.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
14.02.2018 01:43
Дата регистрации: 07.07.2014
Дней на сайте: 3579
Авторитет: +11
offline
Консультант
Гость (217.118.*.*)
ЕвгенияШ, добрый день) скажите, что у нас с ценами на недвижимость? Продллжают падать или есть тенденция к увеличению?
Сильных падений нет, но и увеличения цен не происходит. А как дальше будет... разве в России можно что-то предсказать?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
14.02.2018 16:44
Дата регистрации: 06.01.2013
Дней на сайте: 4127
Авторитет: +6
offline
не было печали... площадь в свидетельстве о праве на наследство, выписке из ЕГРН 45,8, в техпаспорте БТИ 43,4. В ГКН площадь проверила - 45,8. Чего делать? Куда бежать?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
14.02.2018 18:19
Дата регистрации: 05.02.2012
Дней на сайте: 4463
Авторитет: +9
offline
Таня-Танк, в кадастровую летом бегали с такой проблемой))) за срочность платили, кажется 1200 руб.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
14.02.2018 18:27
Дата регистрации: 06.01.2013
Дней на сайте: 4127
Авторитет: +6
offline
Xsenija_1, спасибо! Попробуем завтра...
Ответить на это Цитировать
 
#
X
15.02.2018 00:37
Дата регистрации: 07.07.2014
Дней на сайте: 3579
Авторитет: +11
offline
Консультант
Бежать-то ага, надо в кадастровую. Только сначала - за техпланом (не путать с техпаспортом), а уже с ним в кадастровую. Расхождение в площади, скорее всего, связано в приплюсованной площадью балкона. Скорее всего, в вашем техпаспорте есть об этом отметка в особых примечаниях
Ответить на это Цитировать
 
#
X
15.02.2018 09:44
Дата регистрации: 06.01.2013
Дней на сайте: 4127
Авторитет: +6
offline
ЕвгенияШ, никаких отметок, площадь балкона не бьет с нужной цифрой, либо он с каким-то коэффициентом ранее считался... ушла мама по инстанциям, потом отпишусь о результатах. Очень смущает, что площадь в свидетельстве о праве на наследство (его ж не меняют) не будет бить с другими документами, исправленными в итоге, а покупатели ипотечники
Ответить на это Цитировать
 
#
X
15.02.2018 09:50
Гость (217.118.*.*)
Таня-Танк, может у вас какой-нибудь встроенный шкафчик был, который сьедал площадь?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
15.02.2018 10:27
Дата регистрации: 05.02.2012
Дней на сайте: 4463
Авторитет: +9
offline
Таня-Танк, я ранее уже писала про аналогичную проблему: у нас в свидетельстве была одна цифра, а в договоре и плане другая, балкон не при чем. Причем это ошибка шла давно, т.к. мы эту квартиру покупали- продавали, а потом опять купили и никто никакую ошибку не замечал, пока этим летом не продавали ипотечникам. Нам в банке сказали какие документы им нужны, что бы по сделке не было вопросов, поэтому обошлись только походом в кадастровую. Уточните, все-таки, у банка.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
15.02.2018 14:38
Дата регистрации: 06.01.2013
Дней на сайте: 4127
Авторитет: +6
offline
Гость (217.118.*.*), не, квартира не тронута, шкафчик на месте)) Техплан готовится 45 рабочих дней, 2900 руб. Я думала уже таких огромных сроков не бывает, все же компьютеризировано
Отредактировано Таня-Танк 15.02.2018 14:51
Ответить на это Цитировать
 
#
X
21.02.2018 08:09
Дата регистрации: 15.09.2013
Дней на сайте: 3874
Авторитет: +1
offline
Добрый день! Может кто знает, если оформляешь право собственности путем электронной регистрации ( квартира в ипотеку сбербанка), то все приостанавливающие документы (их всего два: договор купли-продажи с отметкой росриестра и выписка ЕГРН заверенная или еще что то должно быть?) приходят на почту в электронном виде. А как быть если далее понадобится бумажная версия с синей печатью? могу ли я ее как то получить? например заказать в том же росриестре?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
21.02.2018 09:27
Гость (128.74.*.*)
рЕЕстр прАВОУСтанавливающие
Ответить на это Цитировать
 
#
X
21.02.2018 09:59
Гость (217.118.*.*)
Сейчас уже электронная регистрация? Ну и как? Кол-во дней на регистрацию сократилось или так же 7 дней?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
21.02.2018 11:02
Дата регистрации: 07.03.2010
Дней на сайте: 5163
Авторитет: +21
offline
Lyna_, у нотариуса заверяете ДКП. Цену не помню.
Выписка действительна месяц, поэтому проще новую заказывать ну или эту можно заверить у нотариуса.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
22.02.2018 00:15
Дата регистрации: 07.07.2014
Дней на сайте: 3579
Авторитет: +11
offline
Консультант
Гость (217.118.*.*)
Сейчас уже электронная регистрация? Ну и как? Кол-во дней на регистрацию сократилось или так же 7 дней?
Мою последнюю сделку с ЭР очень быстро зарегистрировали: 15 февраля (четверг) сдались, 19 февраля (понедельник) сделка уже была зарегистрирована.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
23.02.2018 03:21
Дата регистрации: 05.10.2012
Дней на сайте: 4220
Авторитет: +18
offline
Администратор
переходим Ссылка
Отредактировано AдминCП 23.02.2018 03:22
Ответить на это Цитировать
[1] « 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30

Назад в раздел

 

Дни рождения
Пользователей(59)
MarinaGrig,
Nasten_ka,
Feniyka,
syomi07,
Daria,
ARIHA,
lazarenko1986,
mas,
OlgaBot,
Татьяна501,
VALENPE,
Asya1979,
Puritan77,
Asya28022019,
irina@@@,
gutik2504,
elena.kem.85,
zzz84,
КатяХромова,
kuzy,
Данил42,
Якубович,
Olgamart25,
beizil,
mary250485,
Рапунцель,
liubov,
танечка79,
Олесико,
МАТВЕЙ1005,
MikhalevaOlga,
Елена0812,
ОльгаВика,
baby,
Lija,
Olgera1980,
Legchilka,
Osa,
Марковочка,
Natalia2012,
Елена2011,
Дипломат,
Alexsv25,
Yakubovich,
svetka,
Свет_Лана14,
olala42,
Т@нечка,
EVA30,
astoria,
kovrovakem,
Track,
Анастасья,
artur_zamyslov,
иннулька78,
GolgenЛара,
Иришик,
Annikk,
andreeva.1998
Деток(21)
Кирилл (Мама vera),
Ратиборушка (Мама Natulenok),
Илюшка (Мама Yula83),
Матвей (Мама Katyamama),
Юля (Мама MamaOlya),
Артурчик (Мама Автоледи),
Евгений (Мама Julia77),
АЛЕНА (Мама lik),
Женя (Мама yana3028),
Серёга (Мама Feniyka),
Сергей (Мама JULIA777),
Катюшка (Мама Ники),
зайченок-анютка (Мама pantera23),
Ксения (Мама мама_Ульяны),
Дёма (Мама Елизавета036),
Максим (Мама shok),
Артём (Мама Pansy),
Никита (Мама a_astashova),
Руслана (Мама Милачка),
Юра (Мама mariya_17),
Мария (Мама Asya1979)
Все пользователи
Кто онлайн
Пользователей (49)
Гостей: 318
"Портал-42" - центр активных развлечений

"Шпионский", "Пиратский", "Жуткий лабиринт", "Among Us" - в центре представлены квесты на любой вкус, как для детей от 6 лет, так и для ребят постарше. Выбирайте тот, что вам по душе!

Подробные условия