Маткапитал можно использовать на строительство дома по договору подряда со счетом эскроу

Кузбассовцы, которые хотят построить жилой дом с помощью подрядной организации, могут направить средства материнского капитала на эскроу-счет.

Что такое счет эскроу?
Счет эскроу позволяет банку провести оплату за строительство только после его завершения. Это делает сделку между покупателем и подрядчиком безопаснее. Банк замораживает средства и переводит их застройщику, когда дом полностью готов.

В случае расторжения договора о счете эскроу, банк должен вернуть в Социальный фонд материнский капитал, направленный на строительство. После этого владелец сертификата может снова направить средства маткапитала на любые цели по своему усмотрению.

Кто может быть подрядчиком, если строить дом с использованием маткапитала?
Семья может выбрать в качестве подрядчика юридическое лицо или индивидуального предпринимателя, имеющего необходимые лицензии и сертификаты для строительства жилого дома.

Как подать заявление на распоряжение средствами материнского капитала?
Подать заявление можно онлайн на портале госуслуг, лично в клиентской службе Отделения Соцфонда по Кемеровской области или в МФЦ.

Какие документы необходимо предоставить в региональное Отделение СФР?
Обязательно:

договор строительного подряда
сведения из государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о праве собственности на участок под строительство
договор займа, сведения из кредитного договора на строительство дома или сведения из договора об ипотеке, если семья берет кредит или займ под строительство

Только при наличии:

данные из уведомления о планируемой стройке, которое компания-подрядчик направила ведомству, выдающему разрешение на строительство

Если родитель не предоставил сведения из уведомления о планируемом строительстве жилого дома в Отделение СФР по Кузбассу по причине отсутствия такого уведомления, это не является причиной для отказа в использовании средств маткапитала.

❗️ Обратите внимание, что в перечислении маткапитала может быть отказано, если в заявлении о распоряжении указана сумма, превышающая цену договора с подрядчиком либо остаток для уплаты по договору.

Отделение СФР по Кемеровской области в социальных сетях:
ВКонтакте
Одноклассники
Телеграм