кто сталкивался?как происходит сделка?

Ranija92, пытались у них взять ещё в 2011 году, изначально обещали минимальный процент, на тот момент 11,25% и без поручителей, в итоге ближе к сделке, процент уже стал 14% и в самом финале выяснилось что ещё и 2-х поручителей искать, так как дом был на этапе стройки (6мес. до реального завершения стройки) причём поручителей надо тех кто может поручиться на все 20 лет, мои родители с доходами выше среднего, которым к тому моменту было 50 лет не подошли.
Плюнули........... взяли в ВТБ ипотеку с господдержкой, 11%, платим уже 2 года без проблем и на 11 лет, в сбере та же сумма только на 20 лет получалась, при одинаковой сумме платежа

М@шеньк@, у нас 12%,как молодой семье

Взяли ипотеку в Сбере в 2011 году, по акции 10-10-10 (10% первоначальный взнос, 10 лет, 10% годовых).
Оформление ничем особо не отличается от других банков. Что вас конкретно интересует?
Уже выбрали вариант или ждете сумму которую вам подтвердят? Новостройка, вторичка?

birkoffff84, как передаются деньги продавцу?

11 с чем то, стала после того, как перечислили мат капитал, и получилось, что первоначальный взнос более 50% (у нас там ЗП) проект.

Риэлторы, продавцы, покупатели, регистрируется сделка в Юстиции, после нее отдается первоначальная сумма, кот есть у покупателя. Через 5 дней забирается договор с Юстиции и Сбербанк через кассу выдает вторую часть денег. В это время все стороны сделки в сборе.

Ranija92, продавцу банк перечисляет деньги на счет, можно и в кассе получить, но обычно со счетом всем спокойнее.

У меня знакомые так делали: Открыли вклад в Сбере, положили туда первоначальный взнос. Попросили продавца открыть тоже счет в Сбере (оказалось что у него уже есть) и дать им реквизиты. Когда документы оформили банк перевел продавцу первоначальный взнос со счета покупателя, ну и остальную сумму по ипотеке со своего счета.
У нас было проще, у нас новостройка, продавец - застройщик, все намного проще.

Ranija92
birkoffff84, как передаются деньги продавцу?

в любом случае перечислением

birkoffff84
Взяли ипотеку в Сбере в 2011 году, по акции 10-10-10 (10% первоначальный взнос, 10 лет, 10% годовых).
Оформление ничем особо не отличается от других банков. Что вас конкретно интересует?
Уже выбрали вариант или ждете сумму которую вам подтвердят? Новостройка, вторичка?

это ЛП была по этой акции насколько я помню?

М@шеньк@, да, ЛП.

продавец же обязательно должен присутствовать во время сделки?просто мы все делаем через агентство..

Ranija92, а зачем вам эти заморочки если вы агентству за услуги платите? Пускай они себе голову и греют. Ваше дело прийти в назначенную дату и время и подписи поставить.

birkoffff84, просто в первый раз...очень переживаю.

Если агентство надежное, не переживайте. Мы тоже через агентство оформляли, ходили только бумажки подписывали. Для нас даже очереди везде занимали. Правда, у нашей агентессы была знакомая девочка в банке. Мы брали в этом году под 12%. Потом внесли Маткапитал и нам пересчитали.

Мы тоже брали в Сбербанке в 2011году под 13,25% на вторичное жильё...всё оформлялось через агенство,очень удобно,никаких заморочек,хотя тоже очень переживали в первый разRanija92,