ЕвгенияШ
И ещё на всякий случай напишу: если у вас младшему ребёнку больше 3 лет и мат.капитал планируете отправлять напрямую продавцу, то это немного специфичная сделка в плане юридических нюансов. В подробности вдаваться не буду, но важно правильно составить ДКП. У меня в прошлом году была аналогичная сделка, которую из-за завала по документам в Кемеровском Росреестре передали на рассмотрение в Новокузнецкий район... и нам попалась регистратор, которая потребовала переделать договор купли-продажи в нотариальной форме. Покупатели не хотели платить нотариусу на пустом месте лишние 15тр, а затягивать сделку никому не хотелось, потому что можно было её прекратить и направить повторно в надежде, что она просто попадётся к более компетентному регистратору.
В итоге я сказала регистратору, что мы тогда к этой сделке предоставим нотариальный брачный договор, т.к. он стоит в 2 раза дешевле и это тоже законно. И вот прям как сейчас помню в телефоне на том конце провода: "Алиииииииин, а если они брачник приложат, то я смогу зарегистрировать?" И после пары минут консультаций с Алиной - "Ну вы там прикладывайте, что хотите, а я посмотрю и подумаю!". В общем, сделали брачный договор, приложили и сделку у нас зарегистрировали. Хотя неделей ранее я сдавала точно такую же сделку, договоры были сделаны по одному шаблону и она попала к кемеровскому регистратору - вообще никаких проблем с регистрацией не было.
Я это к тому пишу, что если сделка будет в нотариальной форме, то регистраторы к ДКП вообще не прикапываются. У них такие сделки называются "нотариусы-однодневки" Я пару лет назад свою квартиру продавала через нотариуса и уже после сделки увидела, что вначале договора моя фамилия написана верно, а начиная с третьей страницы нотариального договора везде стояла неверная фамилия. Раз десять. И всё зарегистрировали.
Grеll
kit@kat, в наше время никому верить нельзя. Но если всё так, как вы пишите. То сотавляете договор сами как вам угодно, лишь бы было понятно кто кому и что продаёт и за сколько. Образцы есть в инете. И идёте на Тухачесвкого, 21. Если у вас не будет хватать документов, то у вас примут и обяжут принести недостающие. Если нужны подробности, можно в личку.
ЕвгенияШЯ это оценила, без хамства вам трудно. . Это видно профессиональное
Дабы не переходить на личности, не буду комментировать
ЕвгенияШКак вы думаете, если обратиться туда или позвонить, они не скажут куда идти???
Скажу только одно: на Тухачевского 21 уже пару лет ведётся приём
ВалерияВАну если у Вас есть деньги лишние, то можете с ним заключить договор)))) а если нет - шлете лесом культурно (ну или не очень культурно, тут от поведения риелтора зависит))))
правомерна ли сделка если со стороны покупателя и продавца один риэлтор?продавец заключил договор по продаже квартиры, риэлтор требует заключить договор и с покупателем на оказание услуг в поиске квартиры.
ВалерияВАну это же бред)))) у нас была такая же песТня))) нашли вариант интересный, посмотрели...звонит риелтор типа приезжайте к нам и везите с собой паспорт и 50 т рЭ)))) спрашиваю а ничего ли у него не треснет?))) начал тоже про то, что сделки не будет))) говорю: "ок!, не будет, ну и не надо, варианты всегда есть!"...через 15 минут звонит сам хозяин и говорит, что согласен на наши условия работать без риелтора))) а риелтор, кстати, и не понадобился от слова совсем))) всем занимался менеджер банка за свою, получаемую там, зарплату))) мы и на услугах риелтора сэкономили, еще и хозяин скидку сделал) тут же как и везде: имеют того, кто позволяет себя иметь))))
Gala_rus_42, отказываюсь ,говорит что это обязательное условие, без договора сделки не будет. и терять этот вариант не хочется.
Евгения_на показе обменялись телефонами)
Gala_rus_42, в этой истории крайне интересно, где хозяин взял Ваш номер телефона, если изначально Вы звонили риелтору.
ВалерияВА
правомерна ли сделка если со стороны покупателя и продавца один риэлтор?продавец заключил договор по продаже квартиры, риэлтор требует заключить договор и с покупателем на оказание услуг в поиске квартиры.
ОгоньЭто самая "выдающаяся" контора. Но вы думаете другие лучше?
Этажи?
Gala_rus_42Я тоже! кроме одного, ни одного порядочного из нескольких десятков я не видела.
лично ничего против риелторов не имею)
Gala_rus_42Зря вы. Это они выведывают как и где прокололись, чтоб на будущее учесть.Евгения_на показе обменялись телефонами)
Gala_rus_42, в этой истории крайне интересно, где хозяин взял Ваш номер телефона, если изначально Вы звонили риелтору.
ВалерияВАМы тоже боялись потерять в первый раз. Вроде долго выбирали-искали. Но нам подсказал знакомый юрист, что рынок наполнен и выбор большой. Купили более выгодный вариант. Хотя агент названивал-уговаривал.
Gala_rus_42, отказываюсь ,говорит что это обязательное условие, без договора сделки не будет. и терять этот вариант не хочется.
Grеllда они и так уже по двое на показ приезжают, а толку-то а уж если совсем прижмет, то в нашем маленьком городе найти телефон нужного человека совсем не проблемаGala_rus_42Зря вы. Это они выведывают как и где прокололись, чтоб на будущее учесть.Евгения_на показе обменялись телефонами)
Gala_rus_42, в этой истории крайне интересно, где хозяин взял Ваш номер телефона, если изначально Вы звонили риелтору.
Забота о здоровье ребенка начинается с выбора места, где он появится на свет