Девочки, примите новичка.
Мы только в самом начале пути, хотим строить дом.
Бюджет примерно 1-1,5 млн руб.
Как купить землю? Как узнать что она в собственности? Какие документы? На строиельство дома проект и согласование соответствующих организаций надо? Или просто берешь и строишь , а потом уже по инстанциям с бумажками узаканиваешь?
А не скажут, фиг тебе поросенок Наф-Наф, иди живи в лесу,а это все незаконно?
Не кидайе тапками. Я понимаю, вы профи. Прошу помощь зала, мозги уже кипят

Нашла информацию про мобильные офисы МФЦ Ссылка

AppoLinariya, Настя, добро пожаловать!!!!

Мне кажется, вам надо смотреть объявления в АН кто продаёт земельные участки + садовод. общество (у них дешевле). Если есть знакомые риэлеры, то они подскажут по докам, на сколько они в порядке. ВАЖНО, чтобы земля была в собственности, мне кажется, что если в аренде, то это как на пороховой бочке
А вообще в каком районе ищите?... Чем ближе к городу, тем дороже.

AppoLinariya, ЕСЛИ найдете участок, нужно смотреть его назначение( чтобы было под индивидуальный жилой дом) , проверить чистоту участка, можно в росреестре на октябрьском( 200 руб вроде госпошлина) в течении 30 минут вам дадут справку о том , что участок под арестами не состоит, в залоге не находится , так же вы можете заказать кадастровую выписку , чтобы для себя удостовериться в чистоте участка, а еще можно купить участок с маленьким полуразвалившимся домом, либо обратитесь в архитектуру у них узнайте где можно купить участок

МЮ2320, dasa, Кы-ы-ыся, , девочки огромное спасибо вам за понимание и участие
Вы прям такие молодцы что решились строить свой дом. Чем больше вас читаю, тем крепче уверенность что его можно и нужно построить!
МЮ2320, Юля, в АН конечно смотрим, единственно сейчас зима-с этим сложнее. Да и потом они дают разную инфу про землю и участки, вот и пытаюсь составить для себя достоверную картину, что-где-как.
Девочки , ещё по земле для садовоч. обществ-ее можно потом в жилую перевести или нет?
Тоже вопрос скользкий. Кто-нибудь реально переводил?

AppoLinariya, вроде можно, но я не уверена

AppoLinariya, У земли есть статус (вид земель, назначение - в разных документах по разному называется) и еще есть разрешенные виды использования. Например, земля сельхоз.назначения и разрешенный вид использования - садоводство. Жилой дом можно построить как на земле сельхоз.назначения (и зарегистрировать его по упрощенной схеме по дачной амнистии), так и на земле под "ИЖС". Обычно земли, выделенные в населенных пунктах для ИЖС, используются для ведения личного подсобного хозяйства.
Вы как хотите потом землю использовать? Вам зачем переводить землю из садового общества в населенный пункт? Если земля не сельхоз.назначения, то дачная амнистия не действует, по упрощенной схеме не получится жилой дом зарегистрировать. Хоть и мало времени уже осталось для этого.

А землю перевести - это возможно. Нам для Осиновки сказали, что за 2-3 недели все сделают.

tata0707, Татьяна, я хочу использовать как жилой дом. Т.е мне нужна будет прописка и все вытекающие отсюда последствия.
Или дом отдельно, земля отдельно?
Если не переведу землю и построю дом , то все равно можно прописаться или нет?
По факту земли под садоводство стоят дешевле чем ИЖС, но стоит ли овчинка выделки?
Живу на Южном, наблюдаю картину. Микрорайоны жилые подошли вплотную к дачным домам.
Очень многие уже перестроили дачи под жилые дома. Вот и задумалась, как там с документами?

Девочки,то же хочется поделится своим домом на стадии строительства)

AppoLinariya, Если дом жилой, то прописаться можно даже на земле сельхоз.назначения. Есть разница в использовании земли для садоводства и для ведения личного подсобного хозяйства. Я точно знаю, что для садовых обществ и для населенных пунктов существуют разные требования к посадке деревьев и кустов, расстояния между посадками и постройками до соседей или забора будет немного отличаться. Ну и в населенном пункте могут быть свои требования к покраске забора, например, или посадке деревьев.
Мне кажется, что Вам надо более подробно все эти требования изучить. А то захочется потом свинью купить, а на земле сельхоз.назначения только птицу можно содержать.
В населенном пункте часть вопросов по содержанию и инфраструктуре отходит к администрации. Не факт, что решается быстрее, чем в СНТ. Но с дорогами, мне кажется, проще. Поговорите с местными еще.

tata0707, спасибо

ой девочки, у нас семья небольшая и дом большой не нужен
смотрю проекты, смотрю объявления
вот увидела, то что в принципе мне бы хотелось
прям хочу-хочу-хочу
муж говорит "поехали смотреть раз нравится" )))) вот думаю

Ольчик1, мне очень нравится

matime,
Здорово. Добро пожаловать к нам в темку!!!

Ольчик1,
Интересный дом, особенно крыша красивая. Сколько м2? Я так думаю 70-80м2 или ошибаюсь?

Алекс76 134
не могу по фото понять планировку, ну это конечно надо ехать смотреть
если понравится надо искать человека который разбирается хорошо в строительстве, чтоб посмотрел как строили, а то развалится не дай Бог )))))

Ольчик1, где такой теремок у нас настроили? Я бы тоже посмотрела

Всем привет!!! Ну вот и мы решили купить дом..Но вот вопрос у меня: Какие плюсы и минусы воды из скважины? Кто с этой скважиной живет расскажите пожалуйста, это плохо или нет?

chepa18, У НАС СВОЯ СКВАЖИНА , стоит насосная система, чтобы давление в системе водоснабжения было по дому, так что напор воды как в квартире, качество воды зависит от глубины скважины и от места( в какую жилу попали когда бурили),у нас на улице нет центрального водоснабжения, так что выбирать не приходится, только скважина

Девочки, этот домик в Березово (мрн Зеленый). Квадратура у него около 150 м2. И ценник у него не очень дорогой, около 3-3,5 млн.руб.
Внутри очень интересный и красивый. Я тоже на него все заглядывалась. А взяли по-проще, т.к. такой суммой не располагали.