Начало http://www.kemdetki.ru/forum/thread/65479/?page=28

Подскажите где купить хорошенькую дачу с баней и домиком, очень хочется, я понимаю, что самого земельного участка не рассмотришь, но очень хочется))):lol::lol::lol::elka:

[quote=semzladar]Подскажите где купить хорошенькую дачу с баней и домиком, очень хочется, я понимаю, что самого земельного участка не рассмотришь, но очень хочется))):lol::lol::lol::elka:[/quote] Читайте авито. Мы месяц назад, просто вырвали дачу-загородный дом, просто нахаляву. Большой дом из панелей 2 этажа, (второй этаж требует отделки), 12,5 соток, дом сейчас оформляем как жилой, т.к. там круглогодичный подъезд, дом капитальнейший, имеется прописка, живут соседи круглый год *Yahoo!**Yahoo!**Yahoo!* Жу теперь весну, аж маргарин кипит :lol::lol::lol: уже мебель и технику по-маленьку покупаем. В марте-апреле капитальный ремонт будем делать и в мае заезжать.:~(

[b]savt[/b], Классно,поздравляю))) Да что- то не выходят свежие объявления,а те которые уже даны не продаются, говорят, что не проедим, ждите весны))) (N)Там с вами рядышком нет никакой дачки?)))):-D

[quote=semzladar][b]savt[/b], Классно,поздравляю))) Да что- то не выходят свежие объявления,а те которые уже даны не продаются, говорят, что не проедим, ждите весны))) (N)Там с вами рядышком нет никакой дачки?)))):-D[/quote] Так не знаю еще :lol::lol::lol:

[b]savt[/b], если не секрет - где нашли, далеко от города?

[quote=Tata][b]savt[/b], если не секрет - где нашли, далеко от города?[/quote] нет не далеко 14-ый киллометр по Ленинской трассе.:-D

Девчат, кто-нибудь знает про новогодние подарки, мама моя слышала что дают многодетным малообеспеченным?

*plus*, тоже хотелось бы знать. Я хоть на работе официально работаю и ушла в декрет, но организация частная и в этом году подарки давать не будут, кризис у них, блин о_о

Ой, девочки еще вопросик хотела задать, кто оформлял мат капитал как погашение ипотеки, там правда банк берет комиссию тысяч 50? А то меня соседка напугала, что риелторам отдай, банку отдай и мат капитала уже остается фиг да маленько. Может кто - нибудь внятно объяснит эти процедуры. Я хочу продать свою 1-комнатную квартиру, КГТ мужа, добавить оба мат. капитала и купить 4-х комнатную, как и сколько при этом у меня заберут, и вообще это реально?

[b]Umpled[/b], это раньше комиссия риэлторского агентства была 50 тыс. Сейчас думаю, что она гораздо ниже. Мы ипотеку в ВТБ24 оформляли. Комиссий не платили. Только обязательное условие - страхование квартиры. У нас около 10 000 в год. Если сами все варианты подберёте, можно вообще без риэлтора обойтись.

[b]МамаДимыЛеши[/b], соседка говорит, что ее золовка при переводе банком мат капитала брал комиссию, а без риелтора у меня уже год не получается квартиру продать, больно район мой "специфический":lol:

[b]Umpled[/b], то, что Вы платите риэлтору - это по договору за услугу продажи/подбора варианта и т.п. Средства МК на эти цели направлять нельзя, так что от МК ничего и не перечисляется агентству, только из своих средств. Далее банк - для банка делается оценка объекта недвижимости (т.е. квартиры) - сумма будет зависеть от стоимости квартиры и от того где будете делать оценку (у нас на 1к была что-то около 2т.р - документы не хочется доставать, поэтому по памяти), и страхование [i]достаточно[/i] конструктив (это так в банке называется), просто не все знают, что достаточно, а банковские работники стараются полную страховку клиенту предложить, они с этого % получают (у нас получилось около 1,5, точно не больше 2 т.р) - это по оформлению, ну и дальше только проценты за кредит (зависят от суммы кредита и срока). Рассчитывайте так: Регистрация сделки в течении 5 дней, потом еще примерно неделя после регистрации и банк может уже выдать справку об остатке на счете (для Пенсионного фонда), в этот же день успеете подать документы в ПФ, соответственно через 2 месяца после подачи документов в ПФ в банк перечисляют федеральный МК (в заявлении пишите, что на гашение основного долга по кредиту), дальше ждете месяц и берете в ПФ справку, что все средства федерального МК направленны на улучшение жилищных условий (месяц потому что программа в ПФ так настроена и раньше они ее никак не могут выдать *zlob* ), потом с этой справкой и пакетом документов идете в соцзащиту и подаете документы на областной МК, в идеале (т.е. по закону) на рассмотрение и перечисление средств 3 месяца, по факту не знаю, в нашем случае справка из ПФ только в январе будет. Девочки в теме писали, что задерживают перечисление. Естественно весь этот период платите % за пользование кредитом... может и до 50 тр получиться и больше, как документы оформлять будете и как быстро ОМК перечислят, но БАНК -то с вас ничего не берет из суммы МК:lol: Такая вот схема, считайте насколько это Вам выгодно

[quote=Umpled]без риелтора у меня уже год не получается квартиру продать, больно район мой "специфический":lol:[/quote] я Вас возможно разочарую, но и с риэлтором так же будет, уж как они работают и сколько "косяков". Они просто дадут объявление о продаже (что можете сделать и Вы) и так же как и Вы будут сидеть и ждать покупателя.

[b]Umpled[/b], еще теоретически, при достижении ребенком за которого положен МК 3 лет банк из схемы можно исключить, НО попробуйте найти продавца квартиры, который около полугода (2мес. федеральный+3 областной+1 мес справка из ПФ) будет ждать окончательного расчета. И не факт еще, что соцзащиту устроит Ваш продавец, т.к. была информация, что планируют внести изменения в Областной закон, чтобы квартира только от застройщика (т.е. не вторичка) или ипотека, правда о том что эти изменения приняты информацию не видела

[b]НатальяГ[/b], спасибо, успокоили. А насчет выгодно, у нас выхода нет, жить в однокомнатной в пятером не-вы-но-си-мо!!! Вставать на очередь, говорят там оч долго ждать. Вот и думаешь как быстрее, только получится ли быстрее Вот опытного и знающего лазейки риелтора бы.... А то я в этих вопросах полный "чайник"

[quote=НатальяГ][b]Umpled[/b], была информация, что планируют внести изменения в Областной закон, чтобы квартира только от застройщика (т.е. не вторичка)[/quote] *shut_up*

[b]Umpled[/b], очереди люди все же дожидаются, я знаю такие семьи, которые без всякого "блата" дождались, зато льготная ипотека. Про риэлтора - не могу никого подсказать, т.к. сколько приходилось с ними работать, всегда проверяла за ними сама.

а я пожалуй посоветую отличного риэлтора . два месяца назад оформила ипотеку через агенство МегаДом. полностью всю сделку проводило агенство, не было не одного прокола , прошло всё без препятствий, по времени уложились в 2 недели. Остались только положительные эмоции. Всю сделку проводила сама директор агенства. очень ей благодарна.сама бы я не справилась однозначно :-;[

[quote=аннаshok]Девчат, кто-нибудь знает про новогодние подарки, мама моя слышала что дают многодетным малообеспеченным?[/quote] а где дают?8-D