Подскажите кто сталкивался с таким вопросом,собственники муж и я .какие подводные камни и вообще реально или нет?

юлька29, пишите в личку.

продали без всяких проблем ипотечную квартиру в 2012 году. собственники - я и муж
утром в агентстве писали расписку о получении денег, подписали док-ты о купле-продаже, покупатель дал денег, с кт мы проехали в банк, долг пред банком был погашен, выдали тут же справку, что имущество не в залоге (сбербанк), далее с этой справкой и остальными документами мы были уже в юстиции. все. в 12.00 были уже свободны

erosya, спасибо за информацию.просто интересно покупателей это пугает или нет?

юлька29, пугает, и сильно, но многое зависит от риэлтора, нашли квартиру, подходила по всем параметрам, оказалась в ипотеки у банка кедр, причем ехать надо было в офис в Москве, давать миллион или ехать с ними, риэлтор в результате так ничего и не объяснила, ехать отказалась, квартиру мы купили рядом, в соседнем подъезде, зато без проблем, соседей этих часто вижу, квартиру они так и не продали, видимо желающих тащиться в Москву и снимать обременение не нашлось, кроме того, надо месяц ждать когда оно снимется и жить на улице

юлька29,
да, многих это пугало. объясняли, что вам это ничем не грозит.
обременение снимается в считанные минуты. пара человек так отказались покупать квартиру, хотя схему продажи объясняла на пальцах.
но покупатель нашелся все равно, прекрасно живет в моей любимой квартире

Еще бывает сложно найти,например, покупателей с той суммой денег,которую вам надо закрыть перед банком

YourShirinne, Вот это точно,об этом то я не подумала,сумма не маленькая(((

Мы покупали ипотечную квартиру летом, собственники взяли кредит в банке на 800 тыр, сняли обременение и потом только в юстицию пошли.
Давать просто так 800000 под расписки мы не стали, сумма не маленькая, как нас риэлтор не уговаривала. Всякое могло случиться))

Продавали ипотечное жильё, очень многое зависит от риэлтора. Продавали год, нашли одного риэлтора, продал за три дня: первый раз пришёл посмотрел, через три дня сделка! Если нужны контакты, пишите

хельга2, спасибо,буду иметь в виду