Главная /  Форум / СемьЯ / Ипотека 2

Ипотека 2

Тройная выгода от Академии Шаг
« 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 > [19]
 
#
X
26.05.2011 15:10
Дата регистрации: 31.05.2010
Дней на сайте: 3693
Авторитет: +123
Показать на карте
offline
Jeshka, про СДС я уже все узнала, там ничего не подходит... Условия по ипотеке нереальные для домов со сроком сдачи 2012 год, а там где раньше 1-2 квартиры нужной площади остались и цены выше чем у всех процентов на 10...
Потому и смотрю другие варианты...
А Проград это вообще по качеству тушите свет, но дешевле конечно на много...
Ответить на это Цитировать
 
#
X
26.05.2011 17:06
Дата регистрации: 04.10.2010
Дней на сайте: 3567
Авторитет: +38
offline
birkoffff84, Вам какая квартира нужна, 1- или 2-комнатная?
Если так, то оставьте свои тел во всех агентствах, и ближе к сроку сдачи дома 1- и 2-ушки начнут продавать, но уже по более высокой цене, чем застройщик. Им нужно будет успеть до сдачи дома (оформят как договор переуступки), т.к. потом придётся ждать 3 года, чтоб продать кв. или платить налог с продажи, вроде 13%, а это уже немалые деньги.
А может вам предложат на вторичке, но новую, т.е. в ней никто не жил, а она просто стояла 3 года, чтоб хозяева её без налога продали.
Когда я искала новое жильё по ипотеке, то самые реальные условия были у СДС.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
26.05.2011 17:16
Дата регистрации: 31.05.2010
Дней на сайте: 3693
Авторитет: +123
Показать на карте
offline
akrasulina, нам только двушка, ну или небольшая трешка...
У СДС то что сейчас есть не устраивает по расположению, то что нормально расположено не устраивает по наличию и цене... Все средние квартиры разобраны, остались только однешки и большие трешки...
Ответить на это Цитировать
 
#
X
26.05.2011 19:44
Дата регистрации: 29.11.2008
Дней на сайте: 4242
Авторитет: +33
Показать на карте
offline
У КГС есть 2ки ссылка правда дом еще не сдан,обещали конец мая-начало июня, но вроде не успевают8-/ у меня знакомая брали у них тоже кв-ру,срок сдачи был 1кв2008, а заехали 3кв2009:-@но это у любого застройщика,мне кажется, со сроками так обманывают
Ответить на это Цитировать
 
#
X
27.05.2011 11:41
Дата регистрации: 31.05.2010
Дней на сайте: 3693
Авторитет: +123
Показать на карте
offline
Девочки, а Лесная поляна ? Как там живется ? Новую дорогу-же вроде как открыли ?
Вроде неплохо смотрится...
ссылка
Ответить на это Цитировать
 
#
X
27.05.2011 12:08
Дата регистрации: 10.04.2009
Дней на сайте: 4110
Авторитет: +82
J_K
offline
birkoffff84, если у каждого по машине, но можно рассмотреть и Поляну, иначе в декрете там со скуки пропадете. Я бы на вашем месте смотрела 3шки хрущевки, но в хорошем месте, с ухоженным двором, чтобы рядом магазины в изобилии, было где погулять и т.п. Идеально бульвар или центр. Маленькая кухня и без лифта, зато у каждого по комнате, ведь, я так понимаю, у вас материнство в проекте. А там со временем поменяете на более качественное жилье.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
27.05.2011 12:21
Дата регистрации: 31.05.2010
Дней на сайте: 3693
Авторитет: +123
Показать на карте
offline
Jeshka, я против хрущевки категорически...
Пускай на одну комнату меньше, но чтобы в коридоре 2 человека пройти могли и на кухне больше 3-х человек за раз сесть...
И Бульвар вообще не понимаю.. Что в нем хорошего ? Мне-бы что-то поспокойнее и воздух почище...
Южный, Радуга...
Ответить на это Цитировать
 
#
X
27.05.2011 12:24
Дата регистрации: 31.05.2010
Дней на сайте: 3693
Авторитет: +123
Показать на карте
offline
И еще вопросик: кто-то оформлял в Серебряном бору ипотеку с их займом на первоначальный взнос ?
Заманчивое предложение...
Ответить на это Цитировать
 
#
X
27.05.2011 16:00
Дата регистрации: 26.10.2010
Дней на сайте: 3545
Авторитет: +94
Показать на карте
offline
akrasulina
т.к. потом придётся ждать 3 года, чтоб продать кв. или платить налог с продажи, вроде 13%, а это уже немалые деньги. .


Я чуть-чуть добавлю : налог платится с разницы между ценой приобретения и продажи, поэтому если эта разница в ноль, ничего платить не надо, а договор переуступки не решает проблему ухода от налога на доходы..

birkoffff84
Мне-бы что-то поспокойнее и воздух почище... ..

приезжайте в Суховский и цены ниже (значительно причем) чем в 5 минут езды "в городе" и ТИШИНА... у нас кстати вот только висело объявление на подъезде о продаже -дом новый, кирпичный
Ответить на это Цитировать
 
#
X
27.05.2011 16:01
Дата регистрации: 31.05.2010
Дней на сайте: 3693
Авторитет: +123
Показать на карте
offline
janthik
приезжайте в Суховский и цены ниже (значительно причем) чем в 5 минут езды "в городе" и ТИШИНА... у нас кстати вот только висело объявление на подъезде о продаже -дом новый, кирпичный.


Цена вопроса ?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
27.05.2011 16:26
Дата регистрации: 26.10.2010
Дней на сайте: 3545
Авторитет: +94
Показать на карте
offline
По той которая продается не знаю, я не оторвала объевление . А примерно уровень цен - двухи по 50 кв.м 1900-2100, трехи 90 кв.м. -3400-3500, это новые дома на Западной , я старые не расматриваю. А еще сдается комплекс на Парковой, там еще без отделки можно поискать, я в свое время там трешки смотрела - оч хорошая планировка, но они квадратов по 110, по моему, а за квадрат тыщ 35-36.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
27.05.2011 16:29
Дата регистрации: 31.05.2010
Дней на сайте: 3693
Авторитет: +123
Показать на карте
offline
janthik, круто... мы дороже 2 млн с копейками не потянем... И посмотрела как до работы добираться в случае чего и ужаснулась... До моей работы 50 минут и либо 100% буду каждый день опаздывать либо приезжать на час раньше...
Ответить на это Цитировать
 
#
X
27.05.2011 16:35
Дата регистрации: 26.10.2010
Дней на сайте: 3545
Авторитет: +94
Показать на карте
offline
birkoffff84, ну да сюда с машиной нада! Зато хорошо - петушки по утрам поют, весной\осенью навозом пахнет *Yahoo!*
Ответить на это Цитировать
 
#
X
27.05.2011 16:36
Дата регистрации: 31.05.2010
Дней на сайте: 3693
Авторитет: +123
Показать на карте
offline
janthik, Романтика )))
Машина-то есть, но одна и мало-ли... может муж будет в отъезде или ни дай бог сломается...
Ответить на это Цитировать
 
#
X
31.05.2011 03:11
Дата регистрации: 08.04.2010
Дней на сайте: 3747
Авторитет: +2
offline
birkoffff84, я тоже в суховском живу, тут сейчас проблем с транспортом нет, маршрутки через 10мин ходят. А что от Южного скажем до центра, что из суховского до центра ехать по времени одинаково будет.Мы в прошлом году купили 2комн ул, 50кв. м 5/9 за 1550р в ипотеку, но у нас вторичка, таких же квартир, за такую цену в городе не найти. я если честно не понимаю зачем переплачивать за новый дом лишние 500тр, тем более в ипотеку, если рядом стоит стоит такой же , но еще не старый, лет 10-15. А новостройки сейчас не блещут качеством, там все лепят по-быстрому как горячие пирожки, ставят все самое дешевое, двери, окна, сантехнику, линолиум, все равно придется ремонт делать.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
31.05.2011 03:18
Дата регистрации: 08.04.2010
Дней на сайте: 3747
Авторитет: +2
offline
у меня подруга взяла в ипотеку квартиру в новом доме на радуге, там до смешного, решили поставить глазок на входную дверь, но оказалоссь , что дверь установлена наобород, и глазок можно установить только так , что толькл из подьезда в квартиру смотреть можно, перегодки межкомнатные все из гипсокартона и т.п., так что осмотр нужно очень тщательно делать, чтоб потом необидно было за долгие годы ипотеки*zlob*
Ответить на это Цитировать
 
#
X
31.05.2011 03:41
Дата регистрации: 08.04.2010
Дней на сайте: 3747
Авторитет: +2
offline
А вы если привыкли к южному, надо там искать, вам везде ни так все будет, он вам уже родной.там новые дома на ул. дружбы, которые уже построены, там много квартир продается, которые просто были куплены дешевле на этапе строительства и пустые стоят. Подруга там живет, купили там квартиру тоже в ипотеку, в ней даже никто не жил, сразу с отделкой, но ремонт не очень, но на 1-2г хватит, собираются менять сантехнику, двери, утеплять окна, нет кафеля ни где, балкон не отделан и так по мелочи, тоже принципиально хотели в новый дом.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
31.05.2011 03:51
Дата регистрации: 08.04.2010
Дней на сайте: 3747
Авторитет: +2
offline
Ипотеку советую оформлять через сбербанк, там у них все быстро и отлаженно, никакой валакиты. мы через аижк оформляли, польстились на проценты ниже, но намучились ужасно, все очень долго, затянуто, справке на справке, месяц с ответом тянули, хотя заявлено было, что не более 2х недель, не каждый продавец станет ждать 2мес.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
31.05.2011 08:38
Дата регистрации: 31.05.2010
Дней на сайте: 3693
Авторитет: +123
Показать на карте
offline
irisha42, мы сейчас на Лесную поляну посматриваем... 48.8 квадратов за 1,6 примерно, под самоотделку
А самое выгодное в этом варианте,что он проходит по сберовской акции "в десятку": 10% первоначальный взнос, 10% годовых, на 10 лет. В итоге выходит что при одинаковой сумме кредита и примерно одинаковом взносе каждый месяц (18 т.р.) тут будем платить на 10 лет меньше, соответственно переплата по процентам меньше более чем на 1 млн.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
31.05.2011 16:07
Дата регистрации: 07.09.2010
Дней на сайте: 3594
Авторитет: +94
Показать на карте
offline
birkoffff84, Женя,у нас на южном в звезде еще куча квартир есть)))я с детьми гуляю,там куча объявлений на окнах,от застройщика.
Ответить на это Цитировать
« 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 > [19]

Добавить сообщение

:);)8-*:-D:lol::bravo:*Yahoo!**Thumbs_up*8-D@}->-+<<-<-:-*:love::-{}0:-)m(_)m:-&8-/:-?:-/:-(>-(:-@(N)8-O//))))):,(:bad::-8*:-)*plus*-_-о_о:-;[>-<*zlob**shut_up*:-!!_!:~(_SOS_:aist::aistg::fs::tanec::bol::kofe2::isterika:
Вы можете ввести URL ссылку на картинку:
Или загрузите ее с вашего компьютера:

Вы не авторизованы. При отправке сообщения, в качестве автора будет указан "Гость".
Вход | Регистрация
Защита от спама * :


Назад в раздел

 

Дни рождения
Пользователей(62)
Мой_доктор,
samolga,
оксана1981,
ЛяМур,
leno4ka11,
goleaff,
Azazella,
зелибоба,
Юль4ик,
r291727s,
fotina_m,
Leno4ka-star,
Наталагадка,
LENOK@,
alsuStar,
89511714878l,
Life84,
Neka71,
Негодяйка,
Настья,
Temas11@mail.ru,
Nura2009,
Хаска,
svetik69,
Len1977,
олесья,
Malina_42i,
lena-83,
SELENA,
Надя26092006,
Anastasia.42ru,
Мари1,
i.smol,
фисташка,
kse_e,
Alex_B,
ufmariya,
smetanina1107,
gae4ka,
Ksunya,
mixail,
Наська26,
abalakovasv,
Наталька28,
Romashka@,
Ekaterina_kemi,
Wenera87,
Mel,
11071978,
mariaa,
alena.yelyshkin,
Tati-Borika,
Lara72,
natali54,
MMihajlovna,
Kolotyxinna0785,
Elfaria,
Anzhela11,
appolinaria,
kate1988,
poddubnaja.alin,
Александра89
Деток(14)
Роман (Родитель olga.friz@mail.),
АНГЕЛИНОЧКА (Родитель Pause),
Тихон (Мама mayke),
Владик (Мама Tash),
Павел (Родитель Ленуша),
Маргарита (Мама Elfaria),
Цветочек (Мама Надинн),
Пётр (Мама Victoria),
Эмилия (Родитель Хризантема),
Вадим (Мама Оля83),
Наталья (Мама xe_len),
Кирилл (Мама Elena_Mal),
Полина (Родитель Polina2009),
Игорек (Мама Leksa0908)
Все пользователи
Кто онлайн
Пользователей (9)
Гостей: 61