[b]Подберу квартиры в строящихся домах по ценам застройщиков.[/b] Помощь в оформлении ипотеки, использовании материнского капитала. Возможны экскурсии в просмотровые квартиры. От себя гарантирую: * Продажу квартиры по цене застройщика * Качественную консультацию в удобное время * Помощь в выборе оптимального варианта * Организацию экскурсии, если это необходимо и допускается застройщиком [b]Евгения, +7-905-905-0207[/b] P.S. Если для покупки квартиры необходима ипотека, а кредитная история испорчена, проанализируем, восстановим и улучшим ситуацию ;)

[b]Евгения, +7-961-722-З642[/b] Продам последние великолепные квартиры от моего самого любимого застройщика в Кемерово! Дом кирпичный, относится к ЖК "Молодёжный". Вы непременно оцените то, что все планировки не просто спроектированы, но и продуманы для удобной расстановки мебели. Здесь даже в самой маленькой квартире найдётся место в прихожей для вместительного шкафа, а в санузле - для стиральной машинки. Квартиры с хорошей черновой отделкой: на полу качественная цементно-песчаная стяжка, электропроводка сделана по всей квартире с установкой электросчётчика, пластиковые окна с тройным остеклением, вертикальные стояки водоснабжения с установленными счётчиками холодной/горячей воды, стояки с установленными отопительными приборами, а также добротная металлическая входная дверь с двумя замками. Затраты на ремонт - минимальны! К тому же ЖК "Молодежный" обладает собственной достаточно развитой инфраструктурой. Делать покупки продуктов очень удобно: рядом расположены продовольственный магазин "Кора" и торговый центр "Ретро". Любимое чадо можно определить в один из садиков (№ 37, 112, 124, 145, 154, 191), которые тоже рядом с домом. Родители согласятся – это очень важный момент. Ребята постарше смогут ходить в школу № 61 либо в гимназию № 17. После работы можно расслабиться и отлично провести время с друзьями в торгово-развлекательном центре "Зимняя вишня". ЖК "Молодежный" расположен рядом с основными транспортными магистралями, авто- и железнодорожным вокзалами, крупными торговыми центрами. Помимо возведения новых жилых домов комплекса "Молодежный" планируется строительство детского сада на 350 мест, устройство парковых зон и аллей – иными словами, совершенствование существующей инфраструктуры! [b]По предварительной записи возможна экскурсия в смотровую квартиру, чтобы посмотреть качество ремонта.[/b] От этого застройщика продаётся 2 дома: - Сибиряков-Гвардейцев 28а - дом сдан в декабре 2014г., идёт передача ключей! - Сибиряков-Гвардейцев 22Б стр - дом сдаётся в 1 кв. 2016г. Возможны ипотека, мат.капитал, рассрочка. Стоимость 1-комнатных квартир - от 1,9млн, 2-комнатных - от 2,450тр, 3-комнатных - от 3.300тр. Планировки великолепные (выкладываю по одной для каждой из квартир, а на самом деле их гораздо больше)! [b]При внесении задатка за квартиру до 30.04.2015г. можно купить квартиру с хорошей скидкой! Об этих домах могу разговаривать бесконечно, звоните! :) +7-961-722-З642 [/b] [img]/media/forum/183392917.JPG[/img][img]/media/forum/616543570.JPG[/img][img]/media/forum/666742188.JPG[/img]

[b]Евгения, +7-961-722-З642[/b] Продам 1-комнатную квартиру в ЖК "Европейские провинции" (рядом с рынком "Колос"). 4/5 этаж, 33кв.м, не угловая. Дом кирпичный, сдаётся в сентябре 2015г. Цена-1630тр. Черновая отделка: установлены перегородки, электропроводка по всей квартире, установлены батареи отопления, сделана стяжка пола. Есть возможность посетить смотровую квартиру. [img]/media/forum/286311898.jpg[/img] [img]/media/forum/1570022734.jpg[/img]

[b]Евгения, +7-961-722-З642[/b] Продам 1-комнатную квартиру в 68-ом микрорайоне (рядом с рынком "Колос"), 33 кв.м не угловая. Дом кирпичный, сдаётся в январе 2016г. Квартира на 4 этаже с черновой отделкой, цена - 1700тр Квартира на 8 этаже с ремонтом от застройщика - 1800тр [img]/media/forum/610734080.jpg[/img] [img]/media/forum/1987281253.jpg[/img][img]/media/forum/1551231076.jpg[/img]

Остались последние 2-комнатные квартиры в ЖК "Прогресс" на Южном. Цена смешная - практически как за 1-комнатную квартиру - 2233тр, 53 кв.м, на 7 и 8 этажах. Дома уже построены, передача ключей – до 15.06.2015 года. Очень удобная планировка: просторная кухня и 2 жилых комнаты по 17 кв.м., окна выходят на 2 стороны, санузел раздельный (разделён гипсокартоном, который при желании легко демонтируется). Отдельной изюминкой является балкон на кухне - несомненно удобное и практичное решение! Квартира будет сдана с улучшенной черновой отделкой: установлены межкомнатные перегородки, 5-камерные окна Veka (с подоконником и откосами), секционные радиаторы, качественная стяжка пола, электропроводка по всей квартире. Квартира располагается в новом жилом комплексе "Прогресс", состоящем из 4 домов. В шаговой доступности есть детский сад, школа, музыкальная школа №14, ДЮСШ №4, магазины, поликлиника №6, Сбербанк. Возможна покупка по ипотеке или с использованием материнского капитала. Проведу экскурсию в ЖК "Прогресс", на которой можно будет посмотреть планировку и качество сдаваемых квартир! [img]/media/forum/92507936.JPG[/img][img]/media/forum/aa25d615-2a9a-482f-94fb-32ac5561d74f.jpeg[/img][img]/media/forum/909177642.jpg[/img]

[b]Евгения, +7-961-722-З642[/b] Любите ходить в кинотеатр "Юбилейный" и прогуливаться по Комсомольскому парку им. В.Волошиной? Имейте ввиду, что в шаговой доступности от них продаются прекрасные квартиры в добротном кирпичном доме. Дом сдаётся в 2 этапа: 1ая очередь - в 3 квартале 2015г, 2ая очередь - в 4 квартале 2015г. Стоит отметить и отличные планировочные решения: просторные квадратные кухни, изолированные комнаты, место под гардеробную, а главное - минимум коридоров, благодаря чему, практически вся площадь является полезной. В квартире будут установлены пластиковые окна с подоконниками, конвекторные батареи отопления, кирпичные межкомнатные перегородки, металлическая входная дверь, выполнена черновая стяжка пола, лоджия остеклена алюминиевым профилем. Также в доме на 1ом этаже предусмотрены специальные кладовые, в которых удобно хранить велосипеды и прочие вещи, которые зачастую занимают лишнее место на балконах. В 3х минутах ходьбы от дома находится школа №80 и детский сад №40, в шаговой доступности - Комсомольский парк им. В.Волошиной, кинотеатр Юбилейный, магазины. В целом, квартира подойдёт тем, кто ценит идеальное сочетание качественной новостройки, удобной планировки, развитой инфраструктуры и отличной цены! 1-комнатные квартиры – от 1.870тр (от 42 кв.м), 2-комнатные – от 2.045тр (от 47 кв.м), 3-комнатные – 3.876тр (за 91,2 кв.м) [b]В течение апреля действуют скидки и акции![/b] [img]/media/forum/48e4feb6-d460-469e-affe-ce9635727c89.jpeg[/img][img]/media/forum/28621b9b-4fa3-4786-a0a7-5aeb43127a28.jpeg[/img][img]/media/forum/3c3f32f1-f835-4257-a791-24f453ba0820.jpeg[/img]

Что мешает приобрести квартиры непосредственно от застройщика, минуя услуги? У моего любимого застройщика есть юротдел, сопровождающий сделку

[quote=Оптимизм]Что мешает приобрести квартиры непосредственно от застройщика, минуя услуги? У моего любимого застройщика есть юротдел, сопровождающий сделку[/quote]Ирина, в Вашем вопросе частично содержится ответ. У Вас есть любимый застройщик, поэтому Вы идёте к нему и всё узнаёте. С другой стороны, возможно какие-то достойные варианты остаются вне поля зрения, т.к. любимый застройщик никогда не расскажет о преимуществах других застройщиков и не предложит их варианты. В 99% случаев у людей есть потребность купить жильё: кому-то первое, кому-то для расширения, кто-то разменивается, кому-то для инвестиций. Вариантов - масса. И зачастую люди готовы рассматривать разные варианты районов, т.к. нет конкретной привязки к чему-либо. Нередки ситуации, когда нужна ипотека или до момента сдачи дома хочется оставаться в своей квартире. Во всех этих случаях человеку придётся оббегать банки и застройщиков, как-то самому сориентироваться во всём многообразии квартир и процентных ставок, да и вообще потратить на это уйму времени. А можно прийти ко мне, пообщаться 30-40 минут, сориентироваться на рынке новостроек и подобрать необходимый вариант. Также при возможности я обязательно проведу экскурсию на объект, чтобы покупатель убедился в правильности своего решения@}->-

[b]ЕвгенияШ[/b], Лишняя трата времни. нормаьлный застройщик все покажет и расскажет, выкатает план и пр. О преимуществах узнать очень даже просто. Никогда не покупаю жилье, пока сама не схожу на объект, чтобы посмотреть куда будут выходить окна, что рядом и пр. звонила недавно по данной услуге на Авито. ничего толком не ответили, сама больше знаю, вот спросила с кем заключать договор, кто собственник? Объясили, что собственник застройщик, все вопросы к нему, а они будут сопровождать сделку) Извините, нафига? У нормального застройщика свой юротдел))))+<<-<- PS/ Вот Вы пишите "продам", вы собственик?

Ирина, и снова Вы делаете упор на одного застройщика, который "все покажет и расскажет", но это Ваша личная история. У большинства нет привязки к конкретному застройщику, а консультация сразу у нескольких застройщиков отнимет время на посещение каждого из них. И юротдел застройщиков не будет помогать оформить ипотеку, если были косячки по кредитной истории, не хватает дохода и т.п. И ни один юротдел застройщика не расскажет, как остаться жить в своей квартире до момента сдачи дома. Любой застройщик в целом возьмётся за сопровождение сделки, когда клиент пришёл уже готовый: с наличкой или ипотекой. Но таких клиентов - минимум. За авито я, сами понимаете, не в ответе :) По поводу "продам": во-первых, я считаю, что это придирка к формулировке, во-вторых, для меня продажа - это не юридический момент, а именно процесс предложения/рекламы/подбора варианта и т.д. Подписание договора долевого участия - это не "продам", это лишь один из шагов в приобретении квартиры, причём, пожалуй, самый короткий по времени.

[b]Евгения, +7-961-722-З642[/b] Кстати, для поклонников ФПК, есть варианты на начальных циклах строительства. 1-комнатные квартиры от 1,63млн, 2-комнатные - от 2,3млн. Дома сдаются в сентябре и декабре 2015г. По традиции, прикрепляю планировки. [img]/media/forum/1973468672.png[/img][img]/media/forum/1291512051.png[/img]

[b]Евгения, +7-961-722-З642 Срочная продажа 2-комнатной квартиры в 68-ом микрорайоне - Комсомольский 5стр. 5/9 этаж, 53/30/8,5 кв.м, не угловая. Прекрасная планировка квартиры: изолированные комнаты, окна выходят на 2 стороны, раздельный санузел, гардеробная, балкон. Дом построен, сдаётся в 1-2 кв. 2015г., застройщик - "Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области". Хорошая черновая отделка: готовая планировка с установленными перегородками, электропроводка по всей квартире, стяжка пола, установленные батареи отопления. Район быстро расстраивается и развивается. В шаговой доступности находится рынок "Колос", магазины, школы №93,94, детские сады, остановка общественного транспорта. Цена - 2550тр[/b] [img]/media/forum/11975184.jpg[/img][img]/media/forum/1155610958.jpg[/img]

[b]Бюджетные квартиры для тех, кому надоело ютиться в КГТ[/b] Металлистов 9 - дом сдан, самоотделка 1к - 24 кв.м - 1200тр, 1к - 33 кв.м - 1500тр [url=http://radikal.ru/fp/920c589aaa824d438f621a3438b86aa6][img]http://s018.radikal.ru/i523/1504/de/02ed2030d11at.jpg[/img][/url] Освободилась от брони одна 3-комнатная квартира на Леонова 7б. Дом сдаётся в 3 кв. 2015г., 55 кв.м за 1,9 млн [url=http://radikal.ru/fp/39c6d917cd094504892be62ee3b476e9][img]http://s57.radikal.ru/i155/1504/74/6ba06e00171dt.jpg[/img][/url] 1-комнатные квартиры в Кедровке на ул.Советская. Кирпичный дом, сдаётся в декабре 2015г. 33-35 кв.м от 1.256тр [url=http://radikal.ru/fp/d58722b5ac0842ea86dfe6cf6b9a767b][img]http://s015.radikal.ru/i332/1504/6c/820277aa24e7t.jpg[/img][/url] 1-комнатные в Рудничном районе по пр.Шахтёров, 24стр. Дом сдаётся в 4 кв. 2016г, 35кв.м за 1383тр. [url=http://radikal.ru/fp/625d9fd1ed9c426da0461b657b1716e1][img]http://s40.radikal.ru/i087/1504/43/784503ff44cbt.jpg[/img][/url] 1-комнатные в Ленинском районе по ул.Марковцева, 5стр. Дом сдаётся в 4 кв.2016г., 33 кв.м за 1304тр. [url=http://radikal.ru/fp/5dc0c53eb2de42fb8d1df9c90f6742a9][img]http://s61.radikal.ru/i171/1504/e0/b0e6c06f8156t.jpg[/img][/url]

[b]ЕвгенияШ[/b], Да никто к Вам не придирается. Наоборот, как потенциальный покупатель интересуюсь) Помощь с кредитами это хорошо, но где гарантия, что помощь будет юридически чистой (в плане подтассовки данных клиента)

[quote=Оптимизм][b]ЕвгенияШ[/b], Да никто к Вам не придирается. Наоборот, как потенциальный покупатель интересуюсь) Помощь с кредитами это хорошо, но где гарантия, что помощь будет юридически чистой (в плане подтассовки данных клиента) [/quote]Как потенциальный покупатель, приходите, пообщаемся более предметно@}->-

[b]ЕвгенияШ[/b], приходить некогда, давайте спишемся

[b]ЕвгенияШ[/b], добрый день! Скажите, вы делаете оценку загородного жилья и что для этого необходимо?

[quote=Гость (213.87.*.*)][b]ЕвгенияШ[/b], добрый день! Скажите, вы делаете оценку загородного жилья и что для этого необходимо? [/quote]Оценкой занимаются оценочные компании, я с ними просто сотрудничаю в рамках процессов купли-продажи недвижимости по ипотеке. Стандартный список документов для оценки загородной недвижимости (дачи, загородного дома, коттеджа): * Свидетельство о регистрации собственности либо договор купли – продажи либо иной документ, подтверждающий право собственности на недвижимость. * Договор аренды (в случае оценки арендованного имущества). * Сведения об имеющемся обременении имущества (договоры залога, ипотеки, долгосрочной аренды). * Паспортные данные заказчика(для физических лиц) и собственника/собственников. * Справка о первоначальной балансовой и остаточной стоимости объекта недвижимости на дату проведения оценки (для юридических лиц). * Экспликация помещения к поэтажному плану. * Поэтажный план. * В случае оценки объектов, незавершенных строительством, необходимо предоставление проектно-сметной документации. * Кадастровый план земельного участка.

Срочная продажа квартиры по адресу Шахтёров, 90 (ЖК "Юность"). Дом сдан, черновая отделка. 2-комнатная квартира 60,7 кв.м с отличной планировкой (можно переделать в 3-комнатную за счёт кухни-гостиной), 2/16 этаж. Цена - 2250тр [img]/media/forum/a5848ab5-012d-48d6-8de2-636061fca147.jpeg[/img]

Добрый день, напишите в лс какие есть варианты 3-ки в центре.