Главная / Форум / СемьЯ / Исполнение обязательства по материнскому капиталу.

Исполнение обязательства по материнскому капиталу.

Откровенный разговор: "Самый большой кайф – видеть, как мир ребенка приобретает краски и смысл"

« 1 2 3 >

27.05.2015 12:02

Велина

offline

НатальяГ, ну очевидно же, чтобы подарить часть нужно сначала ее выделить(эту часть)

До дарения. Телегу впереди ставить не нужно - неужели для этого нужно "конкретно статья или ее часть запрещает мне оформить дарение так как описано выше? " Нельзя определить одну долю, не определив всего сколько долей и кому они принадлежат! Это арифметика.
Чтобы часть выделить нужно и т.д. Все что написано выше. Здравый смысл. Другое дело, почему в одном договоре нельзя это сделать - тоже написала выше. Вы , как я поняла, хотите в одном договоре 1. определить доли каждого из супругов 2. оба супруга или один дарит из принадлежащих ему долей сколько-то долей детям. Т.е. четко указываете кто кому сколько из того, сколько у него есть. (для этого и делается распределение долей до дарения). В чем вопрос?? Не понимаю.

Ответить на это Цитировать

27.05.2015 15:45

НатальяГ

offline

Велина
Нельзя определить одну долю, не определив всего сколько долей и кому они принадлежат! Это арифметика.

так вот исходя из вашей арифметики и докажите почему от целого дарить нельзя, а от 1\2 можно, при этом, если бы на это целое право собственности было у одного человека, то из этого целого подарить любую долю не проблема....не требуют же из 1\2 выделить , например, 1/25 и потом ее дарить, где логика?

Ответить на это Цитировать

27.05.2015 16:32

Кы-ся

offline

Наталья

так вот исходя из вашей арифметики и докажите почему от целого дарить нельзя, а от 1\2 можно, при этом, если бы на это целое право собственности было у одного человека, то из этого целого подарить любую долю не проблема....не требуют же из 1\2 выделить , например, 1/25 и потом ее дарить, где логика?

потому что когда право собственности у одного человека, то он дарит из целого-ему принадлежащего. а когда совместная собственность супругов, то не ясно сколько конкретно и кому принадлежит, потому что супруги не обязаны делить пополам,а имеют право по обоюдному согласию на неравенство частей.

Tata, пишите смешанный договор- зарегистрируют. но в договоре вы опять таки пропишите что супруги определяют доли в общем имуществе,а затем каждый(или кто-то один) из своей доли выделяет доли детям.
Ссылка как пример,только собственники оба супруга и в п.4 указываете что дарите детям.

Отредактировано Кы-ся 27.05.2015 16:50

Ответить на это Цитировать

27.05.2015 16:44

Велина

offline

НатальяГ, ничего я вам доказывать не собираюсь, с чего вы взяли?

Вы решили поупорствовать? Да , на здоровье!! Кы-ся, вам уже объяснила почему. Хотя, думаю, что в вашем случае это бессмысленно - пока вам не покажут в конкретную статью ГК - вы будете стоять на своем. Стойте, уж я точно мешать не буду.

У вас своя логика. Настойчивость и упоротость в определенных ситуациях только

Ответить на это Цитировать

27.05.2015 17:07

НатальяГ

offline

Кы-ся
потому что когда право собственности у одного человека, то он дарит из целого-ему принадлежащего. а когда совместная собственность супругов, то не ясно сколько конкретно и кому принадлежит,

супругам тоже принадлежит целое, они из него дарят совместно, не даритель 1 и даритель 2, а дарители, про множественность лиц в обязательстве слышали?
ст.308 ГК РФ

В обязательстве в качестве каждой из его сторон - кредитора или должника - могут участвовать одно или одновременно несколько лиц.

Велина
НатальяГ, ничего я вам доказывать не собираюсь, с чего вы взяли? Вы решили поупорствовать? Да , на здоровье!! Кы-ся, вам уже объяснила почему. Хотя, думаю, что в вашем случае это бессмысленно - пока вам не покажут в конкретную статью ГК - вы будете стоять на своем. Стойте, уж я точно мешать не буду.

изначально, в своем первом сообщении я и не спрашивала об этом, я интересовалась практикой.
от Вас мне конкретная статья не нужна, а вот от гос. органы просто обязаны дать ссылку на закон, а не просто потому, что им так удобно и они так решили.

Ответить на это Цитировать

28.05.2015 06:12

kma77

offline

А как договор регистрировать?
Кроме договора для регистрации что-то еще нужно?

Ответить на это Цитировать

28.05.2015 11:04

НатальяГ

offline

kma77
А как договор регистрировать?
Кроме договора для регистрации что-то еще нужно?

регистрировать в росреестре, почти так же как Вы регистрировали сделку купли-продажи,
посмотреть список документов на сайте росреестра Ссылка

Ответить на это Цитировать

08.06.2015 11:31

Zarga

offline

Девочки, а может подскажите, решили продать квартиру которую гасили МСК частично, оформили с мужем обязательства, была двушка, хотим купить трешку, куда включим в собственность обоих детей. назрел вопрос с выделениями долей детям, если сейчас оформим детей в собственность продать будет гораздо сложнее, придется в цене двигаться

в общем покупателя готового идти на заморочки с органами опеки ооооочень мало ( продавали уже квартиру так, знаем), юстиция как то отслеживает продажи квартир где МСК фигурирует? И накажет ли реально за это прокуратура? Как быть то? Есть выход?

Ответить на это Цитировать

08.06.2015 12:03

НатальяГ

offline

Zarga
юстиция как то отслеживает продажи квартир где МСК фигурирует? И накажет ли реально за это прокуратура? Как быть то? Есть выход?

теоретически пенсионный фонд может подать на Вас в суд за неисполнение обязательства, НО наказания за это нет, ни штрафа, НИЧЕГО, просто суд обяжет Вас выделить доли детям. Про росреестр точно не скажу, т.к. тут варианты, если МСК был на погашение ипотеки направлен, то в договоре купли-продажи было прописано, что квартира приобретается частично за счет заемных средств, про МСК речи не было и то, что Вы направили МСК на ипотеку росреестру все равно, а если МСК шел как взнос сразу на оплату, то в договоре купли-продажи это должно быть отражено и договор регистрировался.

Есть один немаловажный момент, я бы не стала и никому не советовала покупать квартиру оплачивали которую частично МСК и при этом не оформили как положено документы, т.к. в последствии такую сделку могут признать недействительной, на месте покупателя я бы рисковать не стала.

Ответить на это Цитировать

10.06.2015 00:32

Милариса

offline

Модератор

Zarga, я встречала информацию, что дети по достижении ими 18 лет и в течение 3х лет (до 21 года) могут оспорить такую сделку, тк вами не было выполнено обязательство выделить им доли в квартире, приобретеной на ср-ва маткапитала. То, что вы потом выделили доли в другой квартире, не особо учитывается, а вдруг та первая квартира была лучше и вы ущемили права детей?.. )
Но, справедливости ради надо сказать, что такие сделки совершаются

Ответить на это Цитировать

07.11.2017 11:55

Юлишна

offline

Нужно выделить доли детям в квартире, купленной с привлечением мат.капитала. Хотела сама договор дарения состряпать, да что то боюсь, вдруг чего-нибудь пропущу или не так напишу. Ситуация неординарная, я сама собственник, есть сын 17 лет от первого брака, и два ребенка от второго, брак не зарегистрирован. Я как представителя младших детей, напишу их отца, а как со старшим быть не понимаю. Он за себя еще не может сам выступать и я не могу быть дарителем и одариваемым, если как его законный представитель в одном лице, чтобы его отца попросить, тоже не может быть и речи, не общаемся. Могу ли я нотариально закрепить за новым мужем право представлять его интересы или нужно обязательно через опеку, с их предстаителем ?
Может кто сталкивался с подобной ситуацией или знает к кому лучше обратиться за помощью???

Ответить на это Цитировать

19.12.2017 12:55

джульетта

offline

Здравствуйте, кто сталкивался и может подсказать в таком вопросе: за счёт средств мат. капитала погасили ипотеку. На руках обязательство о распределении долей детям. Дальше куда идти, к кому обращаться, может есть несколько вариантов и какой удобнее или менее затратный? Опека? Нотариус? В общем интересно послушать реальные советы

Ответить на это Цитировать

19.12.2017 13:08

Юрист1

offline

Здравствуйте.

джульетта
Здравствуйте, кто сталкивался и может подсказать в таком вопросе: за счёт средств мат. капитала погасили ипотеку. На руках обязательство о распределении долей детям. Дальше куда идти, к кому обращаться, может есть несколько вариантов и какой удобнее или менее затратный? Опека? Нотариус? В общем интересно послушать реальные советы:-;

В органы опеки и попечительства Вам обращаться не нужно, а вот к Нотариусу надлежит, потому что все сделки с долями им обязательно удостоверяются в соответствии с частью 1 статьи 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ
Ссылка

Отредактировано Юрист1 19.12.2017 13:19

Ответить на это Цитировать

02.02.2018 11:41

_сонышко_

offline

джульетта
Здравствуйте, кто сталкивался и может подсказать в таком вопросе: за счёт средств мат. капитала погасили ипотеку. На руках обязательство о распределении долей детям. Дальше куда идти, к кому обращаться, может есть несколько вариантов и какой удобнее или менее затратный? Опека? Нотариус? В общем интересно послушать реальные советы

Тоже, постою, послушаю

Только у нас реконструкция с изпользованием средств мат.капитала и документы на дом еще не доделаны. Куда сначала идти в архитектуру или БТИ ?(как оказалось эти организации между собой не "дружат") И потом выделять доли детям . Или как-то одновременно делать?

Ответить на это Цитировать

24.09.2018 20:07

ЛиНи

offline

Девочки поделитесь опытом кто недавно наделял долями детей. Как это происходит и куда обращаться впервую очередь? Все таки можно из общей совместной собственности выделить доли, или надо вначале между нами разделить?

Ответить на это Цитировать

26.10.2018 08:17

ЛиНи

offline

Ответить на это Цитировать

30.10.2018 23:20

яналайман

offline

ЛиНи, нас заставили заключить с мужем брачный договор, где прописали, что квартира у нас 50 на 50. На этом пока и остановилось все. Надо идти к нотариусу и выделять доли. Идём 2 года уже

Ответить на это Цитировать

31.10.2018 01:33

Гость (176.59.*.*)

У нас в договоре была указана совместная собственность. Пошли к нотариусу, там сразу выделили всем нам доли по 1\4 каждому. На этом всё.
Теперь надо идти регистрировать эти бумаги в мфц. Идём уже 8 месяцев. Пока не дошли.

Ответить на это Цитировать

31.10.2018 23:15

ЛиНи

offline

Ничего себе, очень интересно про брачный договор

Ответить на это Цитировать

31.10.2018 23:23

яналайман

offline

ЛиНи, причём, все остальное там не фигурирует) только квартира с мат капиталом.
))

Ответить на это Цитировать

« 1 2 3 >

Показать пользователей на карте

Ситникова Екатерина Владимировна

Оказание юридической помощи гражданам. ООО «Юридический Центр Ситниковой Е.В.»

Мухина Наталья Владимировна

Цикл онлайн консультаций по вопросам детской и подростковой психологии

Назад в раздел

Разделы форума

Планируем!
Беременность и роды
Малыши
Школьники и студенты
Особые дети
Ровесники
Добрые дела
Города и сёла
Районы, кварталы
Ой, мамочки!
Ах, папочки!
СемьЯ

Хобби
Хозяюшки
Отзывы
Что? Где? Почем?
Общий
Доска объявлений
Консультации (архив)

Не пропустите!

Откровенный разговор: "Самый большой кайф – видеть, как мир ребенка приобретает краски и смысл"

Посмотреть все новости

Дни рождения

Пользователей(54)

лисичка1711,
Елена__шугаринг,
playoff87,
natalia-krasnikova,
Ritusik20,
OlgaI1981,
Lisa-Alisa,
iriska87,
natstom,
KaterinaV,
nuysha422,
Леесек,
Mila99,
777al1983,
Rosha68,
Gluk@,
BHECZ,
Максим19,
Le_gur,
Pansy,
Lyubov99,
olyuschka79,
anmaiya,
disfox,
lidovna_87,
TATOOCHAN,
Ирина_Ждан,
Olga@3110,
Nekra,
Yana@,
tusa2004-,
нина1966,
olenderdg,
Рыжик14,
Евгений4242,
Ольгамама,
lisa1983olesya,
Лапушка.,
kirillka,
Murr,
evoytina,
Gordaya,
сергеевна,
Катейка87,
Tiana2004,
Кира,
АНТАРА,
спутник,
Ната_Гольцева,
marina2004,
Lerchik666,
инна2004,
Marisabel,
svetlana3139

Деток(31)