[b]srchenkva[/b], в ванне на потолок повесили лиану

У меня тоже раскладушка правда стоит в гостиной

:-/I [b]Levi[/b], В домах № 17,18 ещё не сданных эти противопожарные перегородки Промстрой уже установил, т.к. как они мне объяснили в процессе строительства ужесточили нормы СНиПа, и они обязаны были их установить, и занести в проекты. Т.к без перегородок дом не примет Архитектура и пожарная инспекция. А как с ними быть дальше их мнения расходятся. Один специалист говорит одно, другой другое. Что в итоге делать пока не знаем, но что она нам не нужна это однозначно. В квартиру можно будет попасть только в октябре, пока куратор говорит никого не пускают, конкретно в 18 дом, чтобы хоть посмотреть как эта перегородка хоть выглядит.

[b]Гость (185.52.*.*)[/b], вот мы тоже рассматриваем 17,18 дом. И тоже очень хочется посмотреть,как и что из себя представляют...

[b]Susana[/b], [b]YULIKA[/b], Спасибо @}->-

Девочки, вам пригласительный принесли для голосования? Мы уже полгода живём, пригласительный нет. И куда идти голосовать?

Мне кажется мы должны в 35 школу идти, потому как 77 уже к ленинскому району относится. А повесток действительно не было.

[b]Гость (185.52.*.*)[/b], если сдают с перегородкой - это одно... Но на сайте у них нет перегородки в том виде, в котором они сдают квартиры. Я так понимаю, там рекомендуемая планировка и то, что вы получите, т.е. стены [img]/media/forum_1/bfa9a7a9-d368-46bf-a9a3-112734cc274c.jpeg[/img] [img]/media/forum_1/d50104b3-d4cb-49e2-8f06-9a3f17db8a85.jpeg[/img] Так вот, если с вас деньги берут, как за жилые метры - перегородку вы ставить не обязаны. А если это лоджия, то ее стоимость, этих квадратов т.е., берется с коэффициентом. На сайте цена той кв, что я выше вставила по 39 тыс за кв.метр. Поделим стоимость квартиры на 39 тыс, и увидим площад, за которую мы платим 109,45 квадратов. Т.е. перегородка ваша, хоть и названа "лоджия", лоджией не является... Кроме того, в тех документах, что я сейчас мельком нашла в сети, говорится, что противопожарная перегородка должна быть выполнена из негорючих материалов. Не знаю, что там Промстрой строитв 17 и 18 доме, но, если эта самая перегородка не будет из кирпича, к примеру, то грош ей цена именно как противопожарной... Просто жалко отдавать и так драгоценные жилые метры

[quote=Levi][b]Гость (185.52.*.*)[/b], если сдают с перегородкой - это одно... Но на сайте у них нет перегородки в том виде, в котором они сдают квартиры. Я так понимаю, там рекомендуемая планировка и то, что вы получите, т.е. стены [img]/media/forum_1/bfa9a7a9-d368-46bf-a9a3-112734cc274c.jpeg[/img] [img]/media/forum_1/d50104b3-d4cb-49e2-8f06-9a3f17db8a85.jpeg[/img] Так вот, если с вас деньги берут, как за жилые метры - перегородку вы ставить не обязаны. А если это лоджия, то ее стоимость, этих квадратов т.е., берется с коэффициентом. На сайте цена той кв, что я выше вставила по 39 тыс за кв.метр. Поделим стоимость квартиры на 39 тыс, и увидим площад, за которую мы платим 109,45 квадратов. Т.е. перегородка ваша, хоть и названа "лоджия", лоджией не является... Кроме того, в тех документах, что я сейчас мельком нашла в сети, говорится, что противопожарная перегородка должна быть выполнена из негорючих материалов. Не знаю, что там Промстрой строитв 17 и 18 доме, но, если эта самая перегородка не будет из кирпича, к примеру, то грош ей цена именно как противопожарной... Просто жалко отдавать и так драгоценные жилые метры [/quote] В том то и дело что жалко, особенно если покупаешь однешку. А перегородка построена из кирпича на высоту 1,20, а выше, до потолка из какого-то тоже не горбчего материала. Точно не запомнила из какого. Я уже звонила в строительную инспекцию, а они с Промстроем разобрались по этому вопросу. Мне перезвонили и сказали, что действительно перегородка установлена по проекту поданным Промстроем в Архитектуру. Без неё дома у них теперь никто не примет. Выход как мне озвучили один, версить эту перегородку в проект квартиры, затем ставить остальные стены согласно проекта, затем вызывать БТИ для составления кадастрового, и тех. Паспортов, а уже после ухода БТИ модно перегородку демонтировать. Но если поналоьиться продавать, то перегородку опять нужно будет установить, т.к. нам без перегородки БТИ документы не оформит. Так что попали мв с этим ужесточением СНиПа. Что теперь делать даже не знаю. Покупатели квартир в строящихся трёх домах, у кого тоже возникла такая же ситуевина, подскажите пожалуйста, как решили проблему. :-;[UZMZ

[b]Гость (185.52.*.*)[/b], Надо консультироваться с юристами, т.к. в ДДУ на плане данной перегородки нет и в тексте о лоджии нет ни слова...про ужесточения СНиПа мне кажется это их отговорка...если введен в действие новый СНиП после продажи нам квартир пускай назовут его номер...а вот, то что архитектура и/или пожарники стали требовательнее это возможно, но это проблемы Промстроя, которые он хочет решить за наш счет...при строительстве 12, 14, 16 домов об этой перегородке уже было известно, но им удалось это обойти...возможно придется собираться и подавать коллективный иск на Промстрой и требовать неустойку за уменьшение общей площади и дополнительные траты на ремонт при ее отделке подскажите телефон строительной инспекции по которому звонили

А у кого-нибудь на плане в ДДУ изображена данная перегородка?

Капец, ну и что там установить? На этом клочке за перегородкой? Девочки, что-то тут нечисто... В том же Снипе от 2003 года "Здания жилые многоквартирные" говорится о том, что жилые комнаты не допускается проектировать без источника естественного света. Если перегородка на высоту 120 из кирпича, а дальше что? По Снипу либо окно, либо стеклоблоки. И все это глухое, т.е. чтобы дым вроде как не проникал. Кто это должен делать? Не покупатель явно. А если так и оставляем полустенку непонятного назначения на высоту 120, то какой от нее противопожарный толк? Я вот что понять не могу. Ребята из Промстроя где-то накосячили с проектами, скорее всего захотели сэкономить. А теперь не знают каким боком эту перегородку приплести к дому. Вроде кау и лоджия, по сути, а продавать ее как нормальную лоджию не хотят. Где батарея, кстати? Под окном, наверное? Где стояки отопления?

[b]Levi[/b], перегородка не 1,2м высотой, а 1,2м шириной и до потолка сделана, скорее всего из сибита...батареи там везде под окном стоят...если делать остекление лоджии , то оно в копеечку вылезет(

Слушайте, ну, это бред - "противопожарная" перегородка эта... Этак я могу сделать "противопожарную кладовку" или "противопожарный шкаф-купе" и защиты от дыма в них будет больше, чем в этой перегородке!

[b]Levi[/b], согласен с вами, что данная перегородка бестолковая

И я опять таки не вижу объективных причин ее устанавливать (ну, либо сохранять) Будущим жителям строящихся домов стоит поподробнее узнать, чем мотивирует Промстрой. От того и плясать. Вот что подумалось (кому нужны аргументы) Исходя из проекта на сайте Промстроя - это не лоджия, раз. Противопожарного в ней ничего нет, два. Отопительные приборы и естественный свет должны быть в жилом помещении, и их никак нельзя закрыть сплошной стеной, три. Обязать меня сохранять не несущую стенку в моей квартире может только Архитектура и то по веским причинам ( стена в туалет, к примеру) - четыре.

В чем ее противопожарный толк, как она спасет от пожара? У нас 13 этаж,отгородить половину кухни? Для чего? Если бы у всех были лоджии, а в них противопожарная сообщающаяся лестница черезб все этажи-это одно, а отгородить половину комнаты, чтобы это устроило архитектуру? Из за чьих то ошибок страдают люди.

и как обычно всё выясняется в последнею очередь.

Промстрой много чего заявляет, но не исполняет ссылаясь потом на требования пожарной безопасности и т.п...например, в рекламе у них сказано, что детская площадка будет расположена во внутреннем дворе, а там вместо нее на пол внутреннего двора трансформаторная стоит, что в теплый подземный паркинг можно будет спуститься прямо из подъезда, а на самом деле вход на улице расположен еще и не рядом с каждым подъездом и говорят, что по пожарной безопасности не положено в подъезде вход в паркинг делать, с этой перегородкой о которой они умолчали и т.д. Разочарование в застройщике наступает...

[b]Гость (2.62.*.*)[/b], насчет детской площадке, есть такое за ними, мы в лесной, когда брали квартиру по плану была такая шикарная детская между каждым домом, а получили в итоге кусочек не пойми чего, и не ровный газон...