Главная /  Форум / Что? Где? Почем? / Выделение долей - исполнение обязательства.

Выделение долей - исполнение обязательства.

Джазовая певица Manuela Mameli выступит в Кемерове
[1] « 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 >
 
#
X
03.04.2018 13:24
Дата регистрации: 15.03.2011
Дней на сайте: 3260
Авторитет: +7
online
Makarena
Гость (176.197.*.*), elena7, Спасибо!
Кы-ся,Подскажите еще раз Квартира куплена в браке,был составлен брачный договор,что я единственный собственник.Выписка получена с Росреестра о собственности на моё имя.Есть обязательство что должна выделить доли детям по мат.капиталу,но нигде не указано какие доли я должна выделить. Такую сделку я должна всё-равно через нотариуса делать или можно мне всё-таки без него обойтись? Мужу тоже обязана долю выделить?

Здравствуйте.аналогичгая ситуация и ясности нет никакой.в ПФР на меня округлили глаза,когда про брачник услышали.а нотариус сказал,что да вот такое наложение происходит и что брачник первичные и главнее.как на деле будет ещё не скоро узнаем.может кто уже сталкивался.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
03.04.2018 14:11
Дата регистрации: 20.12.2009
Дней на сайте: 3711
Авторитет: +45
Разместил рассказ о родах
offline
kikimora2010, если есть брачный, не выделяется супружеская доля. По маткапу все равно выделяется всем.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
03.04.2018 16:36
Дата регистрации: 13.09.2010
Дней на сайте: 3443
Авторитет: +5
offline
Monika
kikimora2010, если есть брачный, не выделяется супружеская доля. По маткапу все равно выделяется всем.

Т.е. если в по обязательству должна выделить всем доли (и детям , м иужу), то брачное не надо делать??? Просто оформить выделение долей?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
03.04.2018 17:00
Гость (5.44.*.*)
natik255
Гость (5.44.*.*), и как вы это сделали?у кого?приду я такая деловая и скажу,что вы не имеете право брать 0.5% от стримости квартиры,меня пошлют и бесплатно работать не будут....

На Кирова у Романовской 6500 р стоит.
До этого звонили (в марте этого года) ещё на Октябрьский 4а, там тоже ответили по телефону, что у них это стоит 6500 р.
В другом городе тоже мне сказали, что это стоит 6500 р не зависимо от стоимости квартиры.
может какие-то дополнительные документы платные, у нас минимум - простое выделение долей после закрытия ипотеки ( без дарений и брачных договоров)
Ответить на это Цитировать
 
#
X
03.04.2018 17:14
Дата регистрации: 30.09.2010
Дней на сайте: 3426
Авторитет: +75
Показать на карте
offline
У нас у Митряковой получилось 10300, но это был смешанный договор : выделение долей, потом дарение.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
03.04.2018 17:29
Дата регистрации: 20.12.2009
Дней на сайте: 3711
Авторитет: +45
Разместил рассказ о родах
offline
_сонышко_, я ответила по ситуации, если покупали с брачным, то супружеской там нет, доли выделяются только соразмерно маткапу.
Процент от стоимости квартиры берется за смешаный договор (элементы брачного, элементы дарения). В каждом определенном случае надо по документам смотреть.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
03.04.2018 17:32
Дата регистрации: 17.01.2011
Дней на сайте: 3317
Авторитет: +5
offline
Девочки, а кто сталкивался с ситуацией, когда квартира куплена по мат капу на маму и двух детей, договор дарения от ребёнка тоже надо делать через нотариуса??
Ответить на это Цитировать
 
#
X
03.04.2018 17:52
Дата регистрации: 30.09.2010
Дней на сайте: 3426
Авторитет: +75
Показать на карте
offline
marusy, от совершеннолетнего ребенка?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
03.04.2018 17:54
Дата регистрации: 17.01.2011
Дней на сайте: 3317
Авторитет: +5
offline
Alenushka, да, конечно. Хотела сама напечатать, заглянула в темку сюда и запуталась...
Ответить на это Цитировать
 
#
X
03.04.2018 17:57
Дата регистрации: 26.09.2010
Дней на сайте: 3431
Авторитет: +7
offline
marusy, Дарение ребёнок кому будет делать?

Опека разрешение дала на отчуждение доли ребёнка?

Не знаю как с дарением, а вот продать близкому родственнику долю ребёнка запрещает гк рф.
У меня разрешение от опеки на продажу получено. Второй собственник , бабушка ребенка, хотела выкупить долю. Не дают(((

Говорят прямым текстом что такую сделку только через третьих лиц. Т.е. постороннему человеку( не близкому родственнику) продаешь, а он потом продаёт этой бабушке. Ну и обе сделки через нотариуса,.так как имущество долевое.

Ответить на это Цитировать
 
#
X
03.04.2018 18:01
Дата регистрации: 26.09.2010
Дней на сайте: 3431
Авторитет: +7
offline
marusy
Alenushka, да, конечно. Хотела сама напечатать, заглянула в темку сюда и запуталась...


Здесь уже спорный вопрос.
Вроде если отчуждение имущества(дарение) не третьим лицам, а тем кто уже является собственниками, то можно без нотариуса.
Мне Романовская так говорила в марте2016. И действительно росреестр принял и зарегистрировал без нотариата.
Если никаких поправок не приняли, то так и осталось.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
03.04.2018 18:01
Дата регистрации: 30.09.2010
Дней на сайте: 3426
Авторитет: +75
Показать на карте
offline
marusy, из того что я читала, то да, нужен нотариус. Если вы еще не выделяли доли, то можно это сделать единым документом: выделение долей и дарение доли совершеннолетним. У меня такой договор получился (там муж дарит). В МФЦ я платила 2 пошлины, как бы за 2 сделки: выделение долей и дарение по 2 т.р. за каждую. У нотариуса за смешанный договор 10300 вышло (но дарение рассчитывается от стоимости обьекта)

Но можно попробовать и самой, сначала через нотариуса выделить доли, зарегистрировать, а потом сделать самим договор дарения. Правда это подольше будет, но если получится, то подешевле.
Отредактировано Alenushka 03.04.2018 18:03
Ответить на это Цитировать
 
#
X
03.04.2018 18:04
Дата регистрации: 30.09.2010
Дней на сайте: 3426
Авторитет: +75
Показать на карте
offline
Кы-ся
[
У меня разрешение от опеки на продажу получено. Второй собственник , бабушка ребенка, хотела выкупить долю. Не дают(((

Говорят прямым текстом что такую сделку только через третьих лиц. Т.е. постороннему человеку( не близкому родственнику) продаешь, а он потом продаёт этой бабушке. Ну и обе сделки через нотариуса,.так как имущество долевое.


странный закон, те если родственник, то только дарить ему?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
03.04.2018 18:04
Дата регистрации: 17.01.2011
Дней на сайте: 3317
Авторитет: +5
offline
Кы-ся, Alenushka, спасибо девочки! Попробую сама сначала, дату поставлю до июня 16-го... мод пройдёт))) я так квартиру продала, надо было через нотариуса, а дату в договоре поставила до принятия закона и прошло в мфц)
Ответить на это Цитировать
 
#
X
03.04.2018 18:06
Дата регистрации: 17.01.2011
Дней на сайте: 3317
Авторитет: +5
offline
Кы-ся, ребёнок совершеннолетний, разрешения не надо. Маме дарить будет)
Ответить на это Цитировать
 
#
X
03.04.2018 18:07
Дата регистрации: 17.01.2011
Дней на сайте: 3317
Авторитет: +5
offline
Вот прям жаба душист за одну бумажку 6500 отдавать! Ну было бы че дельное...
Ответить на это Цитировать
 
#
X
03.04.2018 18:09
Дата регистрации: 26.09.2010
Дней на сайте: 3431
Авторитет: +7
offline
Alenushka, подарить от имени несовершеннолетнего тоже нельзя. Как и продать его долю близкому родственнику.

Ст.37 гк рф п.3
3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

Т.е.близкие родственники имеют право только дарить несовершеннолетнем.

У нас столкнулись 2 закона. Второй собственник имеет преимущественное право на выкуп. Но не может выкупить долю несовершеннолетнего, т.к. является близким родственником.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
22.06.2018 21:53
Дата регистрации: 11.04.2011
Дней на сайте: 3234
Авторитет: +9
Победил в конкурсе
offline
Девочки, привет! кто знает, в каком порядке продается жилье, купленное с участием маткапитала, где есть доли в собственности детей (дети пока несовершеннолетние)?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
26.06.2018 22:43
Дата регистрации: 02.11.2010
Дней на сайте: 3393
Авторитет: +17
offline
alya27, мы свою квартиру два месяца назад продали.в нее был вложен маткапитал.находите квартиру,куда будете прописывать детей и выделять доли,потои идете в опеку,берете разрешение,затем со всеми документами к нотариусу на оформление сделки,потом в мфц для сдачи документов.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
26.06.2018 22:45
Дата регистрации: 02.11.2010
Дней на сайте: 3393
Авторитет: +17
offline
alya27, и еще в опеке говорите,что квартиру будете брать в течении месяца,тогда покупка квартиры будет без нотариуса,а если в документе из опеки будет единовременнач продажа и покупка,то еще и покупка новой квартиры обойдется вам в копейку
Ответить на это Цитировать
[1] « 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 >

Добавить сообщение

:);)8-*:-D:lol::bravo:*Yahoo!**Thumbs_up*8-D@}->-+<<-<-:-*:love::-{}0:-)m(_)m:-&8-/:-?:-/:-(>-(:-@(N)8-O//))))):,(:bad::-8*:-)*plus*-_-о_о:-;[>-<*zlob**shut_up*:-!!_!:~(_SOS_:sani::aist::aistg::fs:
Вы можете ввести URL ссылку на картинку:
Или загрузите ее с вашего компьютера:

Вы не авторизованы. При отправке сообщения, в качестве автора будет указан "Гость".
Вход | Регистрация
Защита от спама * :


Назад в раздел

 

Дни рождения
Пользователей(55)
глюккк,
Sveta17,
Берчикуль,
Dashulya_Mamulya,
юли_я,
Nelli17,
lenaax,
Lapshova,
yana.black87,
торт,
Надя,
mirrty,
К-арина,
юльчонок,
nina_dreer,
kara,
Ой-ля-ля,
Kitten,
ARTEM,
NatyRose,
Patrikeevna,
джигит,
Наташа542584,
galya1702,
Elenas1702,
alina_0201,
Динара,
Панда,
TashATashA,
BiStoRopskaya,
Ildinevatata,
Marysya80,
zaycevaolga,
Наталья,
RMA170284,
zheka,
Katena,
ЮЛИАС-ТОБИАС,
Bubochka,
санька,
Vika,
Пузь,
Устинка,
машенька31,
АРДИ,
Oksana73,
B-E-K-A,
s.mush@eva,
Kisslotka,
rych11111,
Nastyay,
Зарянка,
Ilian-I,
тузичик,
zhurbana
Деток(24)
Никита (Мама Nick),
Машенька (Мама Marishka),
Максимка (Мама _Lana_),
Валерия (Мама Ruks),
Степан (Мама Оптимистка),
Кира (Мама Irinka_42rus),
Катюша (Мама lisi4kas),
Ваня (Родитель Masa),
Доченька (Мама Мандаринк@),
Арина (Мама Ika),
Анастасия (Мама M@rin@20),
Катюша (Мама natik_42),
Светлана (Мама onn0612),
Кирилл (Мама пупусенок),
Ангелина (Мама Lenоhek),
Тимофей (Мама вечность),
София (Мама Нюта02.08.86.),
Владик (Мама Солнечная_мама),
максим (Мама natali00),
Сашулька (Родитель night_1235),
Леша (Мама Валерия...),
Малышка (Мама Александр@),
Ванечка (Мама Оксана369),
Принцесска (Мама Velllex)
Все пользователи
Кто онлайн
Пользователей (188)
Гостей: 147
BABY академия, центр раннего развития

Развивающие занятия для детей от 1 года до 7 лет!

Подробные условия