Главная /  Форум / Хобби / Дача / Строим дом, баню. Идеи, проекты - 7

Строим дом, баню. Идеи, проекты - 7

Кузбассовцы могут пройти бесплатное обследование в рамках акции "Белая ромашка"
[1] « 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 > [26]
 
#
X
10.10.2017 13:24
Дата регистрации: 11.02.2012
Дней на сайте: 4429
Авторитет: +30
offline
помидорКА
Мамульkа, мы посчитали газобентон и дерево, первый дешевле прилично( для нас) вышел. Вы пишите, что в дерево сразу заезжать можно, а как же усадка бруса? Год минимум... И еще, у родственников и друзей дома новые из бруса, у одних жуки жрут потолок и стены, у других дом до сих пор играет, дому пять лет... Страшно блин из дерева))


Мы тоже считали
Но по нашим подсчетам брус был дешевле. На дом 260 кв.м. 10х13 м. с внутренними перегородками, балками, полом, стропилами и вообще всей крышей, т.е. по кругу ушло 120 кубов леса ( включая брак, который не возвращали), в прошлом году мы строили, в среднем вышло 6300 за куб. Потратили 750000 с дорогой. Шканты и джут примерно 70000 рублей. Сенеж на нижние ряды на 3 раза, нас узбеки за это чуть не съели. Дом сложили за 100т. рублей, за вычетом косяков. 100 крышу под ключ, 70 кажется профлист и комплектующие. Сколько гвоздей и саморезов ушло даже не скажу , масло для пилы, крепления для балок, пароизоляция, звукоизоляция, утеплитель на пол, меж этажами и на потолок 2 этажа, уже не помню, но до фига...
Сейчас утепляем снаружи, для этого он уже просох, утепляем базальтовой ватой, на дом по кругу 40000 с копейками, плюс бруски 20 рублей штуку- 3 метровые, их до фига нужно, муж считал, по деньгам выйдет почти как утеплитель и Изоспан А ( он в рулонах по 70 метров по 1500 рублей, рулонов 5, шайбы для утеплителя и саморезы- до фига, но меньше чем на пол или потолок

Узбеки, как мы не следили запихали нам 3 бревна с жуками, мы их засверлили, сенежем залили, теперь у нас внутри есть стены с зелеными потеками, но это все лучше, чем бы с дырами.

Да, дом садится, но мы живем, скрипел, трещал, но стоит, ровненький, любимый

У нас в зале вход до сих пор балка перегораживает, приседаем, везде убрали.
Мы въехали в дом, как только его закрыли крышей, это было в 20 числах октября прошлого года, как только поставили 1 окно, мы въехали, уж очень хотелось, ни дверей, ни окон, на улице -17
Узбеки протянули, снег успел под крышу налететь, 1 ноября отопление запустили, он таять начал, как мы его не выскребали, дом сохнуть начал, по углам дома на 2 этаже до весны текло, а весной и с потолка, утеплитель на потолке 2 этажа 3 раза за зиму меняли
Окна установили в обсадные коробки, все с ними в порядке. Лестница временная пока , буквой П, в 2 пролета с площадкой.
Живем замечательно! Мы, несмотря на сложности, очень рады, лишь бы не в квартире.

Склоняюсь, что те, кто решил строить из газо-пено-бетона, не до конца представляют экономию этого, обычные люди, пока не начнут строить, даже не представляют, из чего все это складывается, расходы и нужды как снежный ком, о 50%, которых даже не предполагали. Это о любом доме.

Но в таком доме как у нас, без дополнительных манипуляций можно жить, а вот сложив дом из газо-пено-бетона невозможно.
Отопление еще, 45 котел Зота Тополь М на 42 квт, 130 батареи и трубы, 70 установка и запуск, 30 бойлер Горения на 200 литров (от отопления и электричества), летом он прибавлял на свет 700-1000 рублей, в доме живет 6 человек.


Ответить на это Цитировать
 
#
X
10.10.2017 13:31
Дата регистрации: 06.12.2016
Дней на сайте: 2669
Авторитет: 0
offline
Мамульkа,нифига у вас расходы... А про какие доп. манипуляции вы говорите?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
10.10.2017 14:11
Дата регистрации: 11.02.2012
Дней на сайте: 4429
Авторитет: +30
offline
помидорКА
Мамульkа,нифига у вас расходы... А про какие доп. манипуляции вы говорите?

Я про пропитку как минимум снаружи, а внутри нельзя же тоже с голыми стенами, это же голый бетон, дышать вредно. Но я полагаю, что жить в доме их газо-пено-бетона с толщиной стены в 40 см. без утепления сложно, будет холодно, даже если беспрестанно кочегарить, а топить хоть чем, на все деньги нужны, деньги на утеплитель улетят в трубу в прямом смысле.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
10.10.2017 20:54
Гость (213.87.*.*)
Дом из бруса выйдет дешевле дома из газобетона. Это факт, даже к бабке не ходи.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
10.10.2017 20:59
Гость (213.87.*.*)
Мамульkа
пока не начнут строить, даже не представляют, из чего все это складывается, расходы и нужды как снежный ком, о 50%, которых даже не предполагали. Это о любом доме.

Смета своего личного дома всегда пытается стремиться в бесконечность, успевай тормозить.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
10.10.2017 21:09
Дата регистрации: 11.04.2011
Дней на сайте: 4735
Авторитет: +13
offline
У нас дом из сип-панелей.
Плюсы (согласно моих впечатлений): очень быстро строится, внутри пахнет деревом, очень теплый
Минусы: очень дорогой и снаружи тоже надо обшивать. Но... Появился материал типа мягкой кровли, им мы снаружи и обшили. Обшивка не с целью утепления, а чтобы не мокла верхняя плита панели
Ответить на это Цитировать
 
#
X
11.10.2017 10:19
Дата регистрации: 19.04.2010
Дней на сайте: 5092
Авторитет: +7
offline
Мамульkа, утепляться не планировали ни снаружи, ни внутри, специалисты с завода говорили, что коэф. стен должен быть 3,7 у газобетона 400 плотности 500 3, вроде как 0,7 это и есть дополнит. Блок 100, но если посчитать сумму за утепление и сумму затрат на потерянное тепло, получается, что оно окупится лет через 30, поэтому не утепляемся, у нас ещё все в теории, когда поживем, смогу что-то как практик сказать. По дому из сиб-панелей тоже думали, решила узнать про такую постройку для гаража, уточнила у менеджера, а как насчёт пожаробезопасности, она мне сказала, что они так пропитаны разными смолами, что гореть точно не будет, очень обрадовалась что постройку дома решили из сиб -панелей не делать
Отредактировано oliika 11.10.2017 10:20
Ответить на это Цитировать
 
#
X
11.10.2017 10:22
Дата регистрации: 19.04.2010
Дней на сайте: 5092
Авторитет: +7
offline
Девочки, подскажите про отопление, нужно от газового котла развести по дому, хотели тёплый пол везде, может есть зарекомендовавшие себя сантехники
Ответить на это Цитировать
 
#
X
11.10.2017 10:43
Дата регистрации: 19.10.2011
Дней на сайте: 4544
Авторитет: +20
offline
oliika, у меня есть мастера, разводку делают и теплый пол "по-правильному" я очень-очень довольна. Мне их Ма_ посоветовала, тоже с деток.



Батареи тоже, очень аккуратно смотрятся, щас фото поищу.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
11.10.2017 10:47
Дата регистрации: 19.10.2011
Дней на сайте: 4544
Авторитет: +20
offline
89511763295 Вадим
Отредактировано Нята 11.10.2017 10:48
 
#
X
11.10.2017 19:44
Дата регистрации: 19.04.2010
Дней на сайте: 5092
Авторитет: +7
offline
Нята, сиасибо
 
#
X
05.11.2017 23:45
Дата регистрации: 26.07.2012
Дней на сайте: 4263
Авторитет: +10
offline
Подскажите, можно ли зарегистрировать дом, если земельный участок принадлежит другому человеку?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
06.11.2017 00:33
Дата регистрации: 07.02.2015
Дней на сайте: 3337
Авторитет: +5
offline
Лесчик
Подскажите, можно ли зарегистрировать дом, если земельный участок принадлежит другому человеку?



нужно оформить у нотариуса доверенность на вас от этого человека, соответственно регистрация будет на этого человека, а после он вам может продать или подарить этот дом, в зависимости от того какая ситуация
Отредактировано @olivka@ 06.11.2017 00:35
Ответить на это Цитировать
 
#
X
06.11.2017 23:20
Дата регистрации: 26.07.2012
Дней на сайте: 4263
Авторитет: +10
offline
@olivka@, т.е. на себя напрямую я не могу ничего сделать?.. Можете поподробнее рассказать о варианте подарить?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
06.11.2017 23:32
Дата регистрации: 11.02.2012
Дней на сайте: 4429
Авторитет: +30
offline
@olivka@,
Невозможно зарегистрировать дом на человека, которому не принадлежит земельный участок под домом.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
06.11.2017 23:39
Дата регистрации: 07.02.2015
Дней на сайте: 3337
Авторитет: +5
offline
Лесчик
@olivka@, т.е. на себя напрямую я не могу ничего сделать?.. Можете поподробнее рассказать о варианте подарить?


если есть проблемы с документами то их следует устранить, ну то есть чтоб все было в соответствии с существующим законодательством, а потом когда все оформите составляете простой договор дарения , если конечно собственность не долевая и регистрируете этот договор в росреестре он же кадастровая палата, единственно по налогам не подскажу, но на форуме есть отличная тема по этому поводу.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
06.11.2017 23:40
Дата регистрации: 26.07.2012
Дней на сайте: 4263
Авторитет: +10
offline
Мамульkа, т.е. после регистрации дома владельцем участка, он не может перерегистрировать на меня только дом, без участка? А можно из земельного участка выделить часть и перерегистрировать ее на меня?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
06.11.2017 23:40
Дата регистрации: 26.07.2012
Дней на сайте: 4263
Авторитет: +10
offline
@olivka@, а можно ссылку на тему?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
06.11.2017 23:54
Дата регистрации: 07.02.2015
Дней на сайте: 3337
Авторитет: +5
offline
Лесчик
Мамульkа, т.е. после регистрации дома владельцем участка, он не может перерегистрировать на меня только дом, без участка? А можно из земельного участка выделить часть и перерегистрировать ее на меня?


нужно знать какой размер участка, например если категория снт то минимальный размер который возможно сформировать это 2 сотки, то есть если участок 3,99 сотки то разделить его не получится, по ижс кажется 6 соток, сейчас все строже и строже со строительными и градостроительными нормами, то лучше это все изучить и учитывать
Ответить на это Цитировать
 
#
X
06.11.2017 23:57
Дата регистрации: 07.02.2015
Дней на сайте: 3337
Авторитет: +5
offline
еще из новшеств , если брать категории снт, то при разделении возможно потерять адрес, то есть в кадастровом паспорте сейчас как-то хитро рисуют кемерово рудничный район к прмеру северо-восточнее дома таково-то, а без планировки территории снт невозможно вообще будет получить потом адрес на дом, даже условный типа снт химик д 33 к примеру.
Ответить на это Цитировать
[1] « 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 > [26]

Назад в раздел

 

Дни рождения
Пользователей(35)
dragonsahsa,
katiakem,
FUCIN,
dasha23,
LKV,
ЯННА,
musochka29,
Полькина,
ольга90,
ЧернаяКошка,
Lenochka_Rau,
Ульяна2010,
nata1985,
vikaKAZ2019,
din-din,
skvorecta@mail.,
koromochka.5,
inna1573,
Тройка,
ana.rem83,
julpyat,
Антонина,
Ситенок,
gold__86,
ЕвгенияЖ,
dfktynbyf1967,
yuliya.batrakov,
tehpat.ru,
Retro,
Dopel52,
nastaliy,
dremalina,
kyzne4ik,
light_,
filippova_t.e
Деток(17)
Марк (Мама Tatka),
Кира (Мама stasya),
Олечка (Мама Melena),
Артем (Мама Кариза),
Виктория (Мама nas),
Роман (Мама nas),
Лизунька (Мама Алена_мама),
андрей (Мама jana081),
андрюша (Мама mixer),
Елизавета (Мама Стянка),
Дмитрий (Мама Yulia_Sh),
Артём (Мама glamurik),
АЛЕКСАНДРА (Мама Аленка@),
Лана (Мама Mare),
Денис (Мама Lenok713),
Натутька (Мама anna_matiz),
Денис (Мама Molodaya)
Все пользователи
Кто онлайн
Пользователей (3)
Гостей: 215
Кемеровский Государственный Цирк

Спешите в цирк на новое представление!

Подробные условия