Главная / Форум / Районы, кварталы / 68 микрорайон. Часть 12.

68 микрорайон. Часть 12.

Откровенный разговор: "Самый большой кайф – видеть, как мир ребенка приобретает краски и смысл"

[1] « 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 > [30]

27.01.2017 15:06

taurus1981

offline

Федеральный закон № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…» и Закон «О защите прав потребителей» гарантируют получение компенсации за выявленные строительной экспертизой дефекты в новой квартире.

Согласно ст. 7 Федерального закона 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве», участник долевого строительства по своему выбору вправе требовать от застройщика три варианта решения проблемы:

Требовать безвозмездного устранения недостатков в разумный срок силами застройщика — наименее популярный вариант. Так как застройщик и является виновником существующих дефектов, то вероятность качественного выполнения повторных ремонтных работ очень низкая, скорее всего в скором времени обнаруженные дефекты и возможно новые недостатки проявятся вновь.

Требовать соразмерного уменьшения цены договора — это оптимальный и наиболее востребованный вариант. В этом случае, на основании проведенной независимой экспертизы, участник долевого строительства получит от застройщика денежную сумму равную рыночной стоимости работ и материалов, необходимых для устранения обнаруженных в квартире дефектов.

Требовать возмещения своих расходов на устранение недостатков. Не рекомендуется до проведения независимой экспертизы квартиры самостоятельно устранять обнаруженные дефекты, т.к. впоследствии получить от застройщика компенсацию произведенных затрат будет практически невозможно. Скорее всего, застройщик попросту будет отрицать сам факт прежнего наличия исправленных недостатков или оспаривать степень их сложности.

Федеральный закон № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…» и Закон «О защите прав потребителей» гарантируют получение компенсации за выявленные строительной экспертизой дефекты в новой квартире. Согласно ст. 7 Федерального закона 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве», участник долевого строительства по своему выбору вправе требовать от застройщика три варианта решения проблемы: Требовать безвозмездного устранения недостатков в разумный срок силами застройщика — наименее популярный вариант. Так как застройщик и является виновником существующих дефектов, то вероятность качественного выполнения повторных ремонтных работ очень низкая, скорее всего в скором времени обнаруженные дефекты и возможно новые недостатки проявятся вновь. Требовать соразмерного уменьшения цены договора — это оптимальный и наиболее востребованный вариант. В этом случае, на основании проведенной независимой экспертизы, участник долевого строительства получит от застройщика денежную сумму равную рыночной стоимости работ и материалов, необходимых для устранения обнаруженных в квартире дефектов. Требовать возмещения своих расходов на устранение недостатков. Не рекомендуется до проведения независимой экспертизы квартиры самостоятельно устранять обнаруженные дефекты, т.к. впоследствии получить от застройщика компенсацию произведенных затрат будет практически невозможно. Скорее всего, застройщик попросту будет отрицать сам факт прежнего наличия исправленных недостатков или оспаривать степень их сложности.

Ответить на это Цитировать

27.01.2017 20:00

Гость (31.173.*.*)

Или вы из халявщиков беспроцентных с квартирой с ремонтом?
Гость (188.166.*.*), прежде чем язвить, попробуйте сами заслужить такое право.

Ответить на это Цитировать

27.01.2017 20:06

Krestnaja

offline

Гость (188.166.*.*),

фонду деньгами проще???? подрядчиков подключать??? ахахаааа насмешили меня!
"Хорошего Вам настроения! Вы держитесь там! просто денег нет"

Ответить на это Цитировать

27.01.2017 20:39

Гость (2.62.*.*)

Напрасно вы так....Krestnaja, легко, быстро и без проблем нам фонд ДЕНЬГАМИ выплатил за нехватку площади и елезаметную вмятину в двери

Ответить на это Цитировать

27.01.2017 21:17

Гость (82.145.*.*)

Гость (31.173.*.*)
Или вы из халявщиков беспроцентных с квартирой с ремонтом?
Гость (188.166.*.*), прежде чем язвить, попробуйте сами заслужить такое право.

Да человек совсем не понимает видимо , как достается льготная ипотека. Действительно такое и заслужить и заработать нужно. Ну нам "халявщикам" такое не объяснить

Ответить на это Цитировать

27.01.2017 22:24

Гость (188.166.*.*)

Гость (31.173.*.*)
Или вы из халявщиков беспроцентных с квартирой с ремонтом?
Гость (188.166.*.*), прежде чем язвить, попробуйте сами заслужить такое право.

Да-да, видели мы эти заслуги танцующих новобрачных на площади на потеху власть имущим. Картина маслом: "Царь и шуты". Место в очереди в загс заслужить надо, с ночи занимать. Или вы из молодой гвардии, с медальками на татьянин денег за хорошее запудривание мозгов однокурсникам и правильную организацию правильных флешмобов?
Бывают конечно, кто по совести заслужил, но такие обычно не орут на форумах: "вокруг гады, строить не умеют, я буду жаловаться", так что не про эту мадам.

Ответить на это Цитировать

28.01.2017 01:07

Гость (31.173.*.*)

Гость (188.166.*.*), что ж вы за человек такой? Столько ненависти в ваших сообщениях. Проблема то как раз в этом. Люди разные. Есть такие, которые ЗАСЛУЖИЛИ право получить льготное жилье, которые честно работают на совесть, которые требовательны к себе и другим. Которые платят свои деньги за свою будущую квартиру, в которой возможно им придётся всю жизнь прожить и которые хотят чтобы этот дом был действительно КАЧЕСТВЕННЫМ сразу, а не в процессе 5-летней гарантии, чтобы жить в недоделках. А есть такие, которые работают и не зная сущности слова КАЧЕСТВО, с перспективой дальнейших исправлений.
Вы думаете все знаете? И как строить надо правильно, и кто здесь каким образом заем нулевой получил? Вы же явно неуважение проявляете, выплескивая свой желчный сарказм. Будте добрее, вот чего я вам желаю.

Ответить на это Цитировать

28.01.2017 09:54

Гость (178.62.*.*)

Гость (31.173.*.*)
Есть такие, которые ЗАСЛУЖИЛИ право получить льготное жилье, которые честно работают на совесть, которые требовательны к себе и другим.

Нам как по телевизору рассказывают, то мы и знаем.
ОК, расскажите свою историю получения.

Ответить на это Цитировать

28.01.2017 15:59

taurus1981

offline

Продолжают остекление балконов

Полный размер изображений: Ссылка
Ссылка

Отредактировано taurus1981 28.01.2017 16:09

Ответить на это Цитировать

28.01.2017 18:50

Krestnaja

offline

Да я ведь только ЗА то чтобы фонд платил деньгами! поверьте! просто нам не повезло! денег на сьем не было и нужен был срочно ремонт, поэтому чтобы не ждать несколько месяцев выплат денежных мы согласились на предложенный фондом вариант (материалы) на сумму неустойки все что нам было нужно нам тут же принесли, прямо в квартирку)) поэтому мы не в обиде)

Отредактировано Krestnaja 28.01.2017 18:50

Ответить на это Цитировать

28.01.2017 19:06

Гость (82.145.*.*)

Krestnaja, ну вам в итоге выплатили и материалом дали на ту сумму, на которую рассчитывали? Не меньше? Все как в договоре?

Ответить на это Цитировать

28.01.2017 21:05

Гость (188.166.*.*)

Дома по школам по новому распределили. В 94 остались только 40, 42, 44, 46 дома по Комсомольскому и 29, 29А по Восточному, все остальные в 93 послали.

Ответить на это Цитировать

29.01.2017 10:58

Krestnaja

offline

Гость (82.145.*.*), ну да) Все как положено. только в онлайн калькуляторе если считать там еще пеня будет, а вот её выплатят только если вы в суд обратитесь. Так что смело расчитывайте на онлайн калькуляторе сумму (без пеней) вот это она и будет))

Ответить на это Цитировать

29.01.2017 12:11

Гость (176.197.*.*)

Гость (188.166.*.*), почему послали?

Ответить на это Цитировать

29.01.2017 12:26

malinka83

offline

Krestnaja, Вы претензию в фонд писали как только последний срок сдачи из договора прошёл или уже после фактической сдачи дома?

Ответить на это Цитировать

29.01.2017 13:36

Гость (188.166.*.*)

Гость (176.197.*.*)
Гость (188.166.*.*), почему послали?

Отправили, направили, прикрепили. Выбирайте любой синоним. Вообще странная дележка, как будто с Восточного 29а до 94 ближе чем до 93, а с Комсомольского 36 уже вроде как 93 ближе.

Ответить на это Цитировать

29.01.2017 13:40

Гость (188.166.*.*)

malinka83
Krestnaja, Вы претензию в фонд писали как только последний срок сдачи из договора прошёл или уже после фактической сдачи дома?

Если вы выберете вариант с первого дня просрочки, вы какой будете срок просрочки указывать, каждый день новая претензия, каждую неделю? Нужна вам дополнительная работа потом доносить документы по фактической просрочке, все равно ранее получения ключей не узнаете фактическую просрочку.
Проще уж сразу в одной претензии указать фактическую просрочку после получения ключей и деньги целей будут, на ремонт пойдут, чем скажет каждую неделю получать и проедать.

Ответить на это Цитировать

29.01.2017 22:04

Гость (197.231.*.*)

Гость (188.166.*.*)
Гость (176.31.*.*)
Сегодня -13-14 вечером похоладает до -25. Фасад на 7 доме вовсю приклеивают. Похоже работникам фонда наплевать на всё, скорее бы сдать. Неужели не понимают что это нарушение и через год- два всё отвалится, а горе жильцы будут собирать деньги на новый фасад. Похоже всё в администрации куплено раз такие нарушения не замечают!

Что вы волну нагнетаете. Вот посмотрите по ссылке температуру сегодня днем Ссылка Сегодня в 10.00 было 10 градусов, в 13.00 - 11 градусов. Для работ используется клей церезит ст84, и эти температуры для него рабочие по заявлениям производителя. Или вы совсем не покупатель у фонда, а продавец от другого застройщика?

ЧИТАЕМ ВНИМАТЕЛЬНО! СТ 84- полиуретановый клей, может применяться при температурах до -10. СТ85 «зима», штукатурно-клеевая смесь, может применяться до -10. СТ-190 «зима», штукатурно-клеевая смесь, может применяться до -10. Рекомендации производителя для СТ85, СТ190- «Если в течение 3-х ближайших суток ожидается снижение температуры ниже –10°C, работы следует выполнять в тепловом контуре». Насколько понятно из наблюдений за строителями 7 дом «утепляют» с применением штукатурно-клеевой смеси, базовый штукатурный слой делают из неё же. Смотрим архив погоды Гисметео: 26 января -13, ночью -21. И это не только 26 января. Работы при температурах ниже -10 производят с ноября месяца, а это половина!!! фасада дома № 7. Так какими супер материалами делают фасад на 7ом доме? И поймите, никто тут страху не нагоняет, Фонд уйдет, гарантийный срок закончится, а все проблемы с этим домом лягут на кошельки и плечи жителей дома. И те, кто будут принимать этот дом от администрации должны это понимать.

[quote=Гость (188.166.*.*)][quote=Гость (176.31.*.*)]Сегодня -13-14 вечером похоладает до -25. Фасад на 7 доме вовсю приклеивают. Похоже работникам фонда наплевать на всё, скорее бы сдать. Неужели не понимают что это нарушение и через год- два всё отвалится, а горе жильцы будут собирать деньги на новый фасад. Похоже всё в администрации куплено раз такие нарушения не замечают![/quote] Что вы волну нагнетаете. Вот посмотрите по ссылке температуру сегодня днем http://meteo7.ru/station/29645 Сегодня в 10.00 было 10 градусов, в 13.00 - 11 градусов. Для работ используется клей церезит ст84, и эти температуры для него рабочие по заявлениям производителя. Или вы совсем не покупатель у фонда, а продавец от другого застройщика?[/quote] ЧИТАЕМ ВНИМАТЕЛЬНО! СТ 84- полиуретановый клей, может применяться при температурах до -10. СТ85 «зима», штукатурно-клеевая смесь, может применяться до -10. СТ-190 «зима», штукатурно-клеевая смесь, может применяться до -10. Рекомендации производителя для СТ85, СТ190- «Если в течение 3-х ближайших суток ожидается снижение температуры ниже –10°C, работы следует выполнять в тепловом контуре». Насколько понятно из наблюдений за строителями 7 дом «утепляют» с применением штукатурно-клеевой смеси, базовый штукатурный слой делают из неё же. Смотрим архив погоды Гисметео: 26 января -13, ночью -21. И это не только 26 января. Работы при температурах ниже -10 производят с ноября месяца, а это половина!!! фасада дома № 7. Так какими супер материалами делают фасад на 7ом доме? И поймите, никто тут страху не нагоняет, Фонд уйдет, гарантийный срок закончится, а все проблемы с этим домом лягут на кошельки и плечи жителей дома. И те, кто будут принимать этот дом от администрации должны это понимать.

Ответить на это Цитировать

29.01.2017 22:11

nnn

offline

taurus1981, а где искать эту строительную экспертизу и чего она стоит?
(Я из другого микрорайона, проблемки есть)

Ответить на это Цитировать

29.01.2017 22:14

Гость (197.231.*.*)

Гость (188.166.*.*)
Гость (31.173.*.*)
Или вы из халявщиков беспроцентных с квартирой с ремонтом?
Гость (188.166.*.*), прежде чем язвить, попробуйте сами заслужить такое право.

Да-да, видели мы эти заслуги танцующих новобрачных на площади на потеху власть имущим. Картина маслом: "Царь и шуты". Место в очереди в загс заслужить надо, с ночи занимать. Или вы из молодой гвардии, с медальками на татьянин денег за хорошее запудривание мозгов однокурсникам и правильную организацию правильных флешмобов?
Бывают конечно, кто по совести заслужил, но такие обычно не орут на форумах: "вокруг гады, строить не умеют, я буду жаловаться", так что не про эту мадам.

Кроме всех выше перечисленных вами выше людей, в долевке 7го дома есть много людей которые за СВОИ( читай- без ипотеки, флешмобов, подков и прочих) купили квартиры. Так вот не переживайте, они то и просрочку подсчитают и экспертизу закажут, и юриста наймут грамотного.

Ответить на это Цитировать

[1] « 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 > [30]

Показать пользователей на карте

Мухина Наталья Владимировна

О лактации, диете и гигиене кормящей матери, о прикорме

Макаров Андрей Евгеньевич

Охрана труда и Экологическая безопасность

Назад в раздел

Разделы форума

Планируем!
Беременность и роды
Малыши
Школьники и студенты
Особые дети
Ровесники
Добрые дела
Города и сёла
Районы, кварталы

Ой, мамочки!
Ах, папочки!
СемьЯ
Хобби
Хозяюшки
Отзывы
Что? Где? Почем?
Общий
Доска объявлений
Консультации (архив)

Не пропустите!

Откровенный разговор: "Самый большой кайф – видеть, как мир ребенка приобретает краски и смысл"

Посмотреть все новости

Дни рождения

Пользователей(54)

natalia-krasnikova,
Ritusik20,
OlgaI1981,
Lisa-Alisa,
iriska87,
natstom,
nuysha422,
KaterinaV,
Леесек,
Gluk@,
Mila99,
BHECZ,
777al1983,
Rosha68,
Lyubov99,
Pansy,
Максим19,
olyuschka79,
Le_gur,
disfox,
olenderdg,
lidovna_87,
tusa2004-,
Olga@3110,
TATOOCHAN,
Nekra,
Yana@,
Евгений4242,
нина1966,
Ирина_Ждан,
anmaiya,
Рыжик14,
Лапушка.,
lisa1983olesya,
evoytina,
kirillka,
Murr,
Ольгамама,
сергеевна,
Tiana2004,
Кира,
АНТАРА,
Gordaya,
Катейка87,
спутник,
Marisabel,
marina2004,
Ната_Гольцева,
svetlana3139,
Lerchik666,
инна2004,
лисичка1711,
Елена__шугаринг,
playoff87

Деток(31)

Все пользователи

Кто онлайн

Пользователей (27)

Гостей: 287

Родильный дом № 1 / Роддом №1

Родильный дом ГАУЗ КО "Областная клиническая больница скорой медицинской помощи М.А. Подгорбунского" является старейшим и одним из крупнейших в городе Кемерово

Подробные условия

Рецепт дня

Тарталетки с рыбой и сыром

СТАТЬИ

Как выбрать детский лагерь: путеводитель по рейтингам на Incamp Откровенный разговор: "Самый большой кайф – видеть, как мир ребенка приобретает краски и смысл" Откровенный разговор: "Иногда не знаешь, то ли ты, то ли все вокруг..." Как обезопасить школьника в интернете? Посмотреть все статьи