Вопрос тем, кто уже получил ключи или в скором времени получит.
Подскажите, как и куда мусор выбрасываете?
Про интернет ещё никто не узнавал?

На сайте програнда появилось - Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 42-305-87-2017
(пр. Московский, 4) 14 дом
Ссылка

Уважаемые будущие соседи.
Большая просьба подписать петицию об установке светофора на нашем перекрёстке. Тут будут ходить и ваши дети.
Ссылка

primula_veris, поддержали. Хотя есть 3 вопроса:
1. Почему "...имени жильцов Рудничного района..."? Это граница Центрального и Ленинского.
2. Почему данную инициативу не разместить вот здесь - Ссылка
    Там всё официально и регистрация через госуслуги. А так можно создать 10 фейковых почтовых адресов и 10 раз поддерживать данную инициативу.
3. Как Вы предлагаете установить светофор с кнопкой, если там перекрёсток? Т.е. по одной из улиц всегда будет гореть красный?

СТАСЯ
Сегодня позвонили пригласили на повторный осмотр. Пойдём 3.10

как всё прошло?

Уважаемые будущие соседи Были вчера в квартире. Если кому интересно: по состоянию на 03.10 есть отопление, есть электричество, нет воды и не работают лифты, но по словам прораба, воду и лифты управляющая компания должна запустить уже на этой неделе. После приемки квартиры у прораба, нужно созвониться с Програндом, придти к ним в офис, подписать акт приема-передачи квартиры. Програнд рассказывает что дальше делать, дает памятку. Первоначально после подписания акта приема у Програнда, едем и забираем ключи у прораба (вчера смотрели-показалось,что всего квартир 10 наверное ключи получили, потому что очень много еще у прораба висят на стенде). Прораб дает связку ключей, чип от подъезда (еще не работает), паспорт и ключи от внутриквартирного электрощитка, паспорта от водосчетчиков. Вы за получение пишете ему расписку. Ключ от почтового ящика, говорит, у УК будем получать. Дальше. У нас в договоре написано, что мы должны зарегистрировать право собственности на квартиру в течение 30 дней с момент получения квартиры, но Програнд вчера сказал, что дом еще не поставлен на кадастровый учет, а т.к. для регистрации права собственности нужен кадастровый паспорт, пока регистрация права собственности откладывается. Сказали, что примерно к концу октября поставят дом на кадастровый учет и напишут об этом всем смску. И уже после этого можно заниматься регистрацией права собственности. Дальше идет работа с УК. Согласно памятке, сразу после приема квартиры нужно открыть лицевой счет, личный кабинет, опломбировать счетчики и снять с них показания и прописаться. Только что звонила в УК, дали следующую информацию: Програнд еще не направил в УК паспорта на дом и квартиры (правда не могу понять какие, может опять речь про кадастровые?) и иную документацию, поэтому сказали, что акт приема-передачи для открытия лицевого счета им на электронку уже можно кидать, но сам лицевой счет откроют не раньше, чем на след. неделе. Чтоб открыть личный кабинет, через который передавать показания и оплачивать, нужно приехать к ним в офис с паспортами и документами на дом, но это делать сказали тоже не раньше конца месяца. По поводу платежей рекомендовали прописаться, чтоб начислялось коммуналки меньше, сказали, что это можно сделать у них в офисе или в МФЦ, сделать временную прописку, которая никак ни на что, кроме размера платежей, не влияет. Говорят, что можно даже со своей нынешней регистрации не сниматься, а параллельно сделать временную прописку, хотя я в этом сомневаюсь, раньше с этим вопросом не сталкивалась, надо будет поизучать этот момент. Пломбировку счетчиков и актирование их показаний можно делать уже сейчас, до открытия лицевого счета и личного кабинета. По телефонам, указанным в памятке нужно созвониться с диспетчером и договорится о времени, и лучше не тянуть. Ну, собственно, и все. А! Еще, спросила у Програнда про приложение к договору ДДУ, что нужно для ремонта заказывать аккредитованные организации, допускать застройщика еженедельно мерить в квартире воздух, влажность и т.д., Програнд сказал, что это их рекомендации на случай, если кто будет делать ремонт ДО оформления права собственности. А после оформления права собственности, никто уже не будет ходить по нашим квартирам с этой целью. Самое не очень приятное, крайней мере для нас: спросила у УК про кондиционер, а они ответили, что если мы хотим его поставить, то нужно собрать подписи с собственников квартир и получить более 50 % согласий, т.к. стена дома- наше общедомовое имущество. И если вдруг на наш кондер поступит жалоба нам его нужно будет снимать. И в этом самая главная проблема - кондер хотелось установить до завершения ремонта, а где сейчас 50 % собственников найти???? Вобщем вот так. Еще, пока шла вчера к дому, обнаружила, что в доме напротив ( не кирпичный, а 3-х этажный, рядом со свечкой, выходящей фасадом на Терешки) есть касса МП Риц, так что вот-пожалуйста коммуналку можно платить рядом.

Про кондиционер, а что Вам мешает, сделать в стене отверстие и вывести трубки и кабеля на улицу, а наружный блок кондиционера установить после?
Внутри вы всё сделаете, только останется этот блок установить и тогда будет работать?
Ну и в дальнейшем, соберём собрание и примем какое-нибудь общее решение по кондиционерам, чтобы не каждому это согласие получать.

Al_San, Да, я тоже пришла к такому выводу и про трубки, и про общее собрание, чтобы всем, кто захочет кондиционер устанавливать, не бегать по квартирам.

сегодня были на объекте и обратили внимание, что кто-то доводчики снял на этаже. вот интересно, кто этим промышляет

Фото детской площадки и “соседей”

Гость (176.59.*.*)
Фото детской площадки и “соседей”

Гость (176.196.*.*)

Гость (176.59.*.*)
Фото детской площадки и “соседей”

Да детская площадка жесть конечно.

Al_San, всё мы получили ключики процесс в точности как описывает Гость (95.181.*.*) Когда получали ключи у прораба, удивило что квартир 20-40 уже сдали. И ещё растроило то, что номерация квартир сдвинулась на одну цифру( скорее просто уже привыкли к старому номеру кв.) Отопление еле живое, в трубах постоянно что-то шумит, подъезды уже грязные (грязь строительная, отмывать и отмывать) хотя уборщица была мыла полы. Сегодня приезжали с УК опламбировали счётчики. В УК очень доброжелательные сотрудники все поведали нам(может быть только показуха и начало).ехать конечно далековато к ним, вот например сказали что где-то в ноябре надо будет ехать опять к ним за кодом в личный кабинет. Про воду и лифт у всех (у кого спрашивали) разные даты включения.

День добрый!По сути выше написанного понятно что дом не сдан в эксплуатацию,кто то в Програнде смотрел разрешение на ввод дома в эксплуатацию?На сайте Програнд размещен документ с обрезаной печатью и датой документа не думаю что это случайность.

СТАСЯ, а почему номер квартиры изменился? Странно как-то. В договоре есть номера квартиры. Ну если кто-то объединил квартиры и сделал одну, то просто номер второй квартиры выпадает. Мне кажется это более логичным, чем все остальные номера квартир "перекраивать".

cotenokin, тоже обратили внимание на этот нюанс (печать на документе).
Предполагаю, что дом всё же введен в эксплуатацию. Только ещё не поставлен на кадастровый учёт. И в этом вся сложность. На той же публичной кадастровой карте, дома пока нет. Вероятно, как только он будет поставлен, то и отобразится.

Я надеюсь, что кадастровый вопрос решится до конца октября. Нам вероятно в это время только квартиру сдадут. Отделочники говорят воды нет, приходится на улице набирать ведерко и назад. А где ремонт на 12-м этаже, много не набегаешь по лестнице, т.к. лифт тоже не работает.
Вот такие дела.

на сайте застройщика появились фотографии строительства дома №13 (пр. Московский, 2а) - Ссылка

Al_San
Я надеюсь, что кадастровый вопрос решится до конца октября. Нам вероятно в это время только квартиру сдадут. Отделочники говорят воды нет, приходится на улице набирать ведерко и назад. А где ремонт на 12-м этаже, много не набегаешь по лестнице, т.к. лифт тоже не работает.
Вот такие дела.

Сказали даже в ноябре придёт смс от програнда когда надо будет идти оформлять квартиру. А прописку уже на следующей недели вроде можно сделать, сказали предварительно позвонить в паспортный.