Главная /  Форум / Хобби / Дача / Дача-77 (болтаем обо всем)

Дача-77 (болтаем обо всем)

[1] « 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 > [26]
 
#
X
17.04.2017 15:53
Дата регистрации: 25.05.2011
Дней на сайте: 5324
Авторитет: +68
offline
Ната-Сама
Маняша37, здесь же другая ситуация. Участок приватизирован, но собственник не продавец. Не смогут они второй раз приватизировать один и тот же участок. Он уже стоит на кадастровом учете в собственности другого владельца.
Ната-Сама, куплю-продажу они смогут оформить только с собственником участка. Никаких третьих лиц. Я бы не стала рисковать. У нас был такой же случай. Женщина продавала участок своего бывшего мужа. По крайней мере она нам так говорила. Документы были оформлены на мужика какого-то. Мы сразу насторожились: ключей от домика у неё нет, потом она то болела, то уехала, то вообще пропала. Хорошо, что не купили.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
17.04.2017 16:06
Дата регистрации: 02.07.2010
Дней на сайте: 5651
Авторитет: +3
Показать на карте
offline
njubyf, так и я о том же. Либо нотариально заверенная доверенность от собственника на продажу, либо сам собственник лично.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
17.04.2017 16:15
Дата регистрации: 11.02.2010
Дней на сайте: 5792
Авторитет: +41
Победил в конкурсе Разместил рецепт
offline
Маняша37, про налоги прям повеселили я за пол года за 10 соток оплатила 13 руб. за то в собственности и никакого головняка по этому поводу нет

ИМХО конечно,но рисковать можно только той суммой,которую не боишься потерять
Ответить на это Цитировать
 
#
X
17.04.2017 16:33
Дата регистрации: 11.02.2010
Дней на сайте: 5792
Авторитет: +41
Победил в конкурсе Разместил рецепт
offline
А я,не смотря на погоду, сгоняла до дачи

вид (потому как по полуметровому снегу лезть не хотелось) на участок на прошлой неделе (12 апреля)




и сегодня



снег почти весь сошел,лужи стоят,но прошлогодняя трава спасает от грязи

прям порадовалась,что не зафигачила прошлой осенью все грядки, посмотрев как весной сходит снег,решила всё по другому спланировать,муж ещё не в курсе

хворостинка моей яблоньки,что осенью посадила,не съета, но мне кажется,что подмерзла хотя я в этом полный профан,буду наблюдать. Смородина почти вся уже с почками, крыжовник только один проснулся, второй прям чёт совсем грустно выглядит,думаю,ему кирдык
ну и за ёлку боялась,она к нам очень экстремально попала, прям сильно очень но по ходу жива-здорова
Отредактировано Buka 17.04.2017 16:34
Ответить на это Цитировать
 
#
X
17.04.2017 16:44
Дата регистрации: 19.08.2012
Дней на сайте: 4872
Авторитет: +10
offline
Ната-Сама, Продавец Оксана категорически отказалась знакомить меня с владельцами участка по документам,ехать со мной на встречу к директору агенства недвижимости и делать запрос из ЕГРП тоже,задаток она отказалась брать тоже,только всю сумму и только завтра в 9.00,не позже,когда я ей сказала что это мошенничество она спросила еще есть вопросы?)...так что все слава богу для меня закончилось.Ищу дальше!)
Ответить на это Цитировать
 
#
X
17.04.2017 16:50
Дата регистрации: 05.02.2013
Дней на сайте: 4702
Авторитет: +6
Показать на карте
offline
Маняша37
мамаДевчулек
Gala_rus_42, Ссылка
Это с авито ее объявление.Хозяйка категорически отказалась делать документы,мол кому надо купят,я предложила ей довести до ума документацию,но она сказала,что не хочет этого делать.Думаю это развод чистой воды,спасибо всем кто помого мне(вот бы я завтра устроила аукцион неслыханной щедрости)

Никакой это не развод. С давних времен продают членство в СНТ. Сами так покупали 4 года назад, сейчас продаем. Кому охота заморачиваться из-за 6 соток на которых ты максимум 5 месяцев бываешь, а затем платить налоги и еще СНТ отстегивать - милости просим. Заказывайте межевание и приватизируйте. В данном случае достаточно проверить наличие самого СНТ и членской книжки. Вам уже пытались объяснить, что это не развод, но похоже Вам нравиться по другому думать. Кстати цена за участок в собственности будет совсем иная ))). С учетом издержек, так сказать.


вы так настаиваете, что это не развод, что прям возникает вопрос - вы не продавец?
и цена занижена. такие участки даже не приватизированный ниже 200 -250 не может стоить по определению, тем более с баней. вы посчитайте сколько стоят материалы на дом в 2 этажа и баню!!!
Ответить на это Цитировать
 
#
X
17.04.2017 16:52
Дата регистрации: 11.02.2010
Дней на сайте: 5792
Авторитет: +41
Победил в конкурсе Разместил рецепт
offline
мамаДевчулек, а вы саму дачу видели? вполне возможно,что она просто посредник и просто хочет продать дороже,чем просят хозяева. Если участок видели и он вам понравился,можно через председателя найти телефон хозяина и с ним переговорить
Ответить на это Цитировать
 
#
X
17.04.2017 17:20
Дата регистрации: 19.08.2012
Дней на сайте: 4872
Авторитет: +10
offline
Buka, я была на этой даче вчера засняла на видео.У меня есть мысль спросить окружающих соседей об этом домике,но председатель будет на месте не раньше 1 мая.Как я кого найду...
Ответить на это Цитировать
 
#
X
17.04.2017 17:24
Дата регистрации: 19.08.2012
Дней на сайте: 4872
Авторитет: +10
offline
Buka, я была на этой даче вчера засняла на видео.У меня есть мысль спросить окружающих соседей об этом домике,но председатель будет на месте не раньше 1 мая.Как я кого найду...фото нет дачи, я бы загрузила сюда) мож кто свою узнает.Етсь короткое видео, и есть фото продавца я с ватсапа скан сделала
Отредактировано мамаДевчулек 17.04.2017 17:24
Ответить на это Цитировать
 
#
X
17.04.2017 17:56
Дата регистрации: 03.03.2013
Дней на сайте: 4676
Авторитет: +9
offline
мамаДевчулек, так и у соседей спросите, где сейчас найти председателя. У него как раз и спросите, кто реальный хозяин. А еще у соседей можно спросить и про участки, выставленные на продажу, если Вам место очень понравилось.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
17.04.2017 18:18
Дата регистрации: 15.02.2012
Дней на сайте: 5058
Авторитет: +22
Показать на карте
offline
мамаДевчулек, а почему только 1мая,у нас председатель по выходным бывает,около 11-12 дня можно застать.Это она Вам так сказала?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
17.04.2017 18:52
Гость (128.71.*.*)
не факт, что председатель вам скажет настоящего хозяина. Нам с братом на двоих досталась в наследство дача давно, но у председателя собственниками дачи до сих пор числятся родители
Ответить на это Цитировать
 
#
X
17.04.2017 19:16
Дата регистрации: 19.08.2012
Дней на сайте: 4872
Авторитет: +10
offline
Гость (128.71.*.*), председатель сказал прежнюю хозяйку.Правда телефон отключен,поеду надом.А еще я нашла ее сына, сейчас буду ниточки развязывать)
Ответить на это Цитировать
 
#
X
17.04.2017 20:03
Дата регистрации: 04.12.2009
Дней на сайте: 5862
Авторитет: +12
offline
Gala_rus_42
OlgaKr, откуда саженцы?


Не знаю про саженцы, реклама идет по телевизору, что с 18 и по какое-то число продажа саженцев
Ответить на это Цитировать
 
#
X
17.04.2017 20:03
Дата регистрации: 28.01.2010
Дней на сайте: 5806
Авторитет: +17
Показать на карте
offline
мамаДевчулек
Ната-Сама, Продавец Оксана категорически отказалась знакомить меня с владельцами участка по документам,ехать со мной на встречу к директору агенства недвижимости и делать запрос из ЕГРП тоже,задаток она отказалась брать тоже,только всю сумму и только завтра в 9.00,не позже,когда я ей сказала что это мошенничество она спросила еще есть вопросы?)...так что все слава богу для меня закончилось.Ищу дальше!)

вы в пределах какой суммы ищете дачу?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
17.04.2017 20:23
Дата регистрации: 16.06.2011
Дней на сайте: 5302
Авторитет: +17
Показать на карте
offline
мамаДевчулек,
мамаДевчулек
Хозяйка пишет,что участок был в собственности у предыдущих хозяев,и что она этим не занималась

Интересно, как действующий "хозяин" земли хочет вам её продать, если на бумаге она принадлежит предыдущему пользователю
Ответить на это Цитировать
 
#
X
17.04.2017 20:27
Дата регистрации: 31.03.2017
Дней на сайте: 3187
Авторитет: +2
offline
elena_puga, ну как-как)))) деньги возьмет и скажет "поздравляю"!))))) а что потом будет уже другая история))))
Ответить на это Цитировать
 
#
X
17.04.2017 20:29
Дата регистрации: 31.03.2017
Дней на сайте: 3187
Авторитет: +2
offline
мамаДевчулек, Вы не торопитесь! Зачем Вам этот головняк с развязыванием ниточек??? В пределах 150000 можно вполне приличную дачу найти! По поведению "чудо-продавца" уже все понятно)))) Только завтра и только все)))))
Ответить на это Цитировать
 
#
X
17.04.2017 20:31
Дата регистрации: 16.06.2011
Дней на сайте: 5302
Авторитет: +17
Показать на карте
offline
мамаДевчулек
Gala_rus_42,
я расцениваю ответ продавца так: она продаёт не неприватизированную землю, а землю принадлежащую другому человеку.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
17.04.2017 20:35
Дата регистрации: 31.03.2017
Дней на сайте: 3187
Авторитет: +2
offline
elena_puga, приватизированная земля или нет будет видно из свидетельства: если приватизирована - будет написано право собственности, если нет - право пользования! НО, в любом случае владельцем считается тот, КТО УКАЗАН в свидетельстве!!! И продать он может либо лично, либо по нотариально заверенной доверенности!!! Но никак уже не по членской книжке!!! Членская книжка подтверждает только факт уплаты членских взносов, но не является правоустанавливающим документом!!!
Ответить на это Цитировать
[1] « 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 > [26]

Назад в раздел

 

Дни рождения
Пользователей(51)
mihel60,
nastya2013,
пов__пов,
denlav,
AlexanderS,
татьянка12,
Янина84,
Лерунчик,
koshkarik.82,
Юмка,
Анюта90,
sinok02061984,
Катя_Женя,
Викуся,
Zaika123,
taina18,
Sorgente,
login599,
Софи1,
konovalova1976,
yulia22,
Яночкина,
kaplu,
Elena-19872212,
onix2212,
P.OLYA,
tavlako,
nuta-kem,
lena9974512,
avdeenko-e,
MamaAli,
002149,
segaantey,
ПодгорнаяАнна,
anna-kurmanova,
berezhnaya,
Nadi2212,
дубровские,
Ольга_ми,
Gdana,
077tamara,
ludochichka78,
аленна,
Лиза_830,
koselena,
TPLKVNST,
OMax,
Gorojanka,
Ков__Ков,
knutikova77@,
клепушка
Деток(25)
Доченька (Мама Angel0434),
Катерина Евгеньевна (Мама kozochka),
Валерий (Мама Mamasinov),
Дениска (Мама shura73),
Алик (Мама МаМальвинка),
Илья (Мама Крисичка),
Никита (Мама DELPHI),
Матвей (Мама Нята),
Дашенька (Мама oxasmi),
София (Мама Sonya722),
Ярославчик (Мама tanya232),
Мария (Мама cherry-on-top),
Арина (Мама Julia19),
Ника (Мама lenuljke1987),
Яночка (Мама GSvetlana),
Дарья (Мама ko4e4ka),
Дмитрий (Мама 42872007),
Елена (Мама lyub@sha),
Лев (Мама K@terina.V),
Ярослава (Мама ирчик),
Артем (Мама sneguro4ka),
Катюшка (Мама мама_девчонок),
Даниил (Родитель Любовь2212),
Дарья (Мама Пуськина),
Алена (Мама Елена231603)
Все пользователи
Кто онлайн
Пользователей (9)
Гостей: 725