grekova23
INALEX, если не секрет за сколько вы выставили свою квартиру

За 2400. Сходила перед этим, на 3 просмотра, 1 вариант хуже был, второй такой же, но 1 этаж, и один, лучше с ремонтом за 2600.

Гость (5.44.*.*)
INALEX, могу сказать обратное. Недавно покупали квартиру. Практически все объявления на авито и циане от агентств. Я, если честно, вообще не понимаю, зачем нужен риелтор. В итоге купили у собственника, без посредников.

Вот и я не понимаю, все доки собрал, сдал в МФЦ. Что с риэлтором, что без, все одно туда идти. В прошлом году однушку продала через дом клик, причем дороже, чем риэлторы убеждали выставлять, на 50 тыс. И очень удобно, реально в "один клик".

INALEX

grekova23
INALEX, если не секрет за сколько вы выставили свою квартиру

За 2400. Сходила перед этим, на 3 просмотра, 1 вариант хуже был, второй такой же, но 1 этаж, и один, лучше с ремонтом за 2600.

Нина, Вы прям молодец, что проделали разведку боем, так сказать.
Потому что в этой теме меня убеждают, что нет за 2400тр квартир в Ленинском районе... А они есть, но их действительно мало. Искренне желаю Вам поскорее найти своего покупателя

ЕвгенияШ

vacilica
Добрый день. Слежу давно за темой, вдруг кому то нужна квартира в центральном районе, район 2 ого универсама, 2 ка. Пишите скину информацию

У меня есть покупатели, ищем 2к вдоль проспекта Ленина. Если несложно, напишите по своей квартире в личные сообщения.

Лс

Спрос на квартиры есть, но не по 3млн за двушку-хрущёвку. И рынок сейчас голый в плане квартир с адекватной ценой. Поэтому как только такая квартира появляется, на неё в течение месяца находится покупатель. А квартиры с завышенными ценниками можно продавать годами.

За 3 млн я конечно же выставлять не буду, а вот за 2,8 попробую район хороший тоже за 2 Универсамом, скинуть всегда успею.
Евгения, спасибо Вам за ответы

grekova23
За 3 млн я конечно же выставлять не буду, а вот за 2,8 попробую район хороший тоже за 2 Универсамом, скинуть всегда успею.
Евгения, спасибо Вам за ответы

Попробуйте.
А если потом поделитесь своей историей продажи квартиры, многим в этой теме будет интересно

Если будет свободное время обязательно расскажу)))

Сорокопятка на Волгоградской (рядом с2 универсамом).
Средний Этаж. Перепланировка (узаконена) - кухня из зала, совмещены туалет и ванна с коридором.
Ламинат во всех комнатах, потолки под яичко, выровнены стены, обои, встроенные шкафы в прихожей и комнате остаются, кухня остается с встроенной техникой остается. Застекленный балкон. Ванная комната в идеале с дорогой сантехникой. Теплые полы на кухне и в ванне. Спальня (угловой шкаф и кровать) остается. Стеклопакеты везде естественно. Сигнализация и тревожная кнопка. Хорошая входная дверь.
отремонтированный двор с широкой парковкой. спокойный очень чистый подъезд.
Два взрослых собственника.
Какова может быть стоимость такой квартиры?

Гость (195.246.*.*), покажите фото

У меня родственники из деревни спрашивают про частный сектор в Кедровке. Есть кто оттуда? Газ там есть? И вообще стоит там дом покупать?

njubyf
У меня родственники из деревни спрашивают про частный сектор в Кедровке. Есть кто оттуда? Газ там есть? И вообще стоит там дом покупать?

там не плохо, инфраструктура вся есть в поселке... угольной пыли нет, снег чистый достаточно, но там улица-улице рознь, надо смотреть конкретно. В русской и греческой деревне газ есть, в частном секторе остальном - не знаю.

Гость (195.246.*.*)
Сорокопятка на Волгоградской (рядом с2 универсамом).
Средний Этаж. Перепланировка (узаконена) - кухня из зала, совмещены туалет и ванна с коридором.
Ламинат во всех комнатах, потолки под яичко, выровнены стены, обои, встроенные шкафы в прихожей и комнате остаются, кухня остается с встроенной техникой остается. Застекленный балкон. Ванная комната в идеале с дорогой сантехникой. Теплые полы на кухне и в ванне. Спальня (угловой шкаф и кровать) остается. Стеклопакеты везде естественно. Сигнализация и тревожная кнопка. Хорошая входная дверь.
отремонтированный двор с широкой парковкой. спокойный очень чистый подъезд.
Два взрослых собственника.
Какова может быть стоимость такой квартиры?

Аналогичную напротив цирка продали в январе за 3250тр.

ЕвгенияШ

INALEX

grekova23
INALEX, если не секрет за сколько вы выставили свою квартиру

За 2400. Сходила перед этим, на 3 просмотра, 1 вариант хуже был, второй такой же, но 1 этаж, и один, лучше с ремонтом за 2600.

Нина, Вы прям молодец, что проделали разведку боем, так сказать.
Потому что в этой теме меня убеждают, что нет за 2400тр квартир в Ленинском районе... А они есть, но их действительно мало. Искренне желаю Вам поскорее найти своего покупателя

Евгения, спасибо!
Но пока только агентства звонят... Я им, конечно, не отказываю, но как то хочется чтобы покупатель нашелся поскорее

njubyf, не везде в частнике газ есть, надо смотреть

А по теме частных домов кто нибудь может подсказать? Хотим дом приличный найти, 2 этажный, каменный с нормальным ремонтом, свежих годов постройки. Площадь 100+ кв.
На правом берегу (ш.Северная, Бутовка, Нахимова...)
На какую цену рассчитывать? Цены в обьявлениях такие разные((
Не понимаем, что выгоднее покупать или строить.? Посчитали нам смету на строительство, вообще печаль, кажется выгоднее готовый купитт и не терять время.

lerok, Тоже интересно, послушаю.

lerok, njubyf, живу в Кедровке уже 6 лет, тихий спальный неплохой район, очень много сделано для детей, 6 детсадов, 3 школы, бассейн, большой стадион, дом творчества, большой дом культуры ( там хорошие занятия для детей проводятся), магазины есть все Мария-ра, пятёрочка, магнит, ярче, бегемот, корочка. Сейчас много новых автобусов поэтому легко можно добраться до города, ходит 179, 279 и 197 автобусы. Из минусов это рядом Кедровский разрез и пробки на пр. Шахтеров поэтому зимой иногда 1.5 часа добирается до центрального или ленинского района. Здесь хорошо мамочкам в декрете и с детьми, и пенсионерам, а Рабочему человеку нужно рассчитать на 1 час дороги ( а зимой 1.5 часа) до работы, если конечно есть машина, то конечно попроще
В Кедровке есть коттеджи двух этажные, как вариант тоже можно рассмотреть

lerok, Если вариант строить самим не рассматриваете (самим именно своими руками, а не через подрядчика),то имхо, одинаково, что готовый найти, что строиться через кого-то, что с качеством не угадаете, что по деньгам не дёшево.

Строить своими руками конечно выгодней в плане суммы итого за конечный результат, но тут либо долгострой, когда строите только в свободное время, либо бросать основную работу и посвятить себя целиком стройке (вариант, если есть финансовая подушка которая это может позволить).

Я вариант строить самим рассматриваю ещё и с той стороны, что можно сделать всё, как хочешь и максимально качественно, зная, где можно сэкономить, а где лучше не надо

Есть один очень популярный форум по строительству, уже не первый год для меня это прям гросбух когда начинаешь вникать во все строительные моменты, то потом глядя на те объекты,что продаются, волосы на голове шевелятся и от цен и от качества

Гость (82.200.*.*), Melinda, 12378, спасибо, всё передала

Buka, подскажите, пожалуйста, что за форум.