Главная /  Форум / Общий / Что с рынком недвижимости?

Что с рынком недвижимости?

Управление образования Кемерова - контакты и часы приема
[1] « 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 >
 
#
X
21.04.2021 16:03
Дата регистрации: 11.02.2010
Дней на сайте: 5160
Авторитет: +41
Победил в конкурсе Разместил рецепт
offline
-нюра-, не знаю, можно тут нет произносить название стороннего форума сейчас в личку напишу
Ответить на это Цитировать
 
#
X
21.04.2021 16:24
Дата регистрации: 19.10.2011
Дней на сайте: 4545
Авторитет: +20
offline
-нюра-, forumhouse, конечно.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
21.04.2021 16:27
Дата регистрации: 04.12.2010
Дней на сайте: 4864
Авторитет: +32
offline
12378, а вы цены на коттеджи видели?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
21.04.2021 17:34
Гость (2.62.*.*)
ЕвгенияШ, подскажите, адекватная ли цена за двушку хрущевку на пр.Ленина, средний этаж, с хорошим ремонтом. Ценник 3000?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
21.04.2021 17:57
Дата регистрации: 07.07.2014
Дней на сайте: 3552
Авторитет: +11
offline
Консультант
Гость (2.62.*.*)
ЕвгенияШ, подскажите, адекватная ли цена за двушку хрущевку на пр.Ленина, средний этаж, с хорошим ремонтом. Ценник 3000?
Я искренне считаю, что не может в Кемерово двушка-хрущёвка стоить 3млн. Просто по той причине, что доходы наших покупателей не доросли до такого уровня.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
21.04.2021 18:50
Гость (31.173.*.*)
Тоже интересует тема. Как раз о доходах. Значит ли это, что первичное жилье дороже 3 млн. не покупают? Выше писали, что банки не одобряют многие сделки, либо по причине низких доходов, либо по несоответствию цене на вторичном рынке. Получается, что если ранее при соответствующем бюджете семья планировала покупку более дорогого жилья, то теперь, при выросших ценах и доходах, оставшихся на прежнем уровне, семья может купить жилье только меньшей площади или худшего качества. Я так понимаю, что покупают, в основном, новостройки малой площади. И еще. И этой, и в других аналогичных темах замечаю, что сквозит некая обида на "убитое"жилье, которое пришлось купить по адекватной, либо неадекватной цене. А какова грань между убитым жильём, и суммой, которую нужно вложить на ремонт, и суммой, которую реально семья может позволить для покупки полноценного качественного жилья на вторичном рынке. Или это цена квадратного метра? Т.е.суть вопроса в том, какое жилье сейчас предпочтительнее покупают новостройки, вторичку качественную, вторичку, требующую ремонта? Ответьте, пожалуйста, кто в теме
Ответить на это Цитировать
 
#
X
22.04.2021 08:41
Гость (89.113.*.*)
Гость (31.173.*.*), берут новостройки, так как одобряют ипотеку, самые ходовые от 30 до 60 кв.метров. 60 квадратов трешки, но дешево. И кв.рассматривают как инвестиции (глупость в нашем городе, конечно).
Цена ремонта в новостройке одни перегородки выставить, разводка, стяжка пола, стены штукатурка -450 тыщ. Плюс ремонт в ванной-туалете от 150 -до 300 тыщ, тут уж как фантазия разгуляется.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
22.04.2021 08:44
Гость (89.113.*.*)
ЕвгенияШ
Гость (2.62.*.*)
ЕвгенияШ, подскажите, адекватная ли цена за двушку хрущевку на пр.Ленина, средний этаж, с хорошим ремонтом. Ценник 3000?
Я искренне считаю, что не может в Кемерово двушка-хрущёвка стоить 3млн. Просто по той причине, что доходы наших покупателей не доросли до такого уровня.


А 6 -7 мультов на Поляне и в Сухово Европ.провинции считаете?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
22.04.2021 09:34
Дата регистрации: 25.05.2011
Дней на сайте: 4692
Авторитет: +68
offline
Гость (31.173.*.*), берут вторичку, в которой можно жить. Не у всех есть возможности содержать несколько квартир одновременно. И платить аренду и ипотеку. И новостройки тоже разбирают хорошо, небольшие, много с использованием мат.капитала, пока до ремонта дело не доходит - платят, потом в некотором шоке пребывают... А вот убитые вторички плохо берут, хотя сестра недавно продавала старьё на Южном - быстро купили. Видать рынок совсем стоит...
Ответить на это Цитировать
 
#
X
22.04.2021 11:13
Дата регистрации: 18.03.2012
Дней на сайте: 4394
Авторитет: +10
offline
Я одно поняла - ВРЕМЯ ПРОДАВАТЬ, НО НЕ ПОКУПАТЬ
Ответить на это Цитировать
 
#
X
22.04.2021 11:40
Дата регистрации: 31.05.2010
Дней на сайте: 5050
Авторитет: +123
Показать на карте
offline
Arina123, мы так тоже думали в прошлом году в Сочи)
Сейчас жалеем, надо было брать по максимуму тогда. Там где мы хотели купить цена взлетела в 2,5 раза.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
22.04.2021 11:46
Дата регистрации: 25.05.2011
Дней на сайте: 4692
Авторитет: +68
offline
Пишут, что сейчас стоп цен на недвижимость перед очередным подъемом
Ответить на это Цитировать
 
#
X
22.04.2021 11:49
Дата регистрации: 18.03.2012
Дней на сайте: 4394
Авторитет: +10
offline
njubyf, наврят ли
у людей нет денег, покупательская способность снизилась.
если только не девальвация, но это уже серьезно
Ответить на это Цитировать
 
#
X
22.04.2021 12:26
Дата регистрации: 07.07.2014
Дней на сайте: 3552
Авторитет: +11
offline
Консультант
njubyf
Гость (31.173.*.*), берут вторичку, в которой можно жить.
...
А вот убитые вторички плохо берут, хотя сестра недавно продавала старьё на Южном - быстро купили. Видать рынок совсем стоит...
Покупают всё: и убитые, и с ремонтом, условие для всего одно - рыночная цена.
Рынок не стоит абсолютно, покупателей - вагон и маленькая тележка, а вот продавцов с адекватными ценниками - мало.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
22.04.2021 12:33
Дата регистрации: 25.05.2011
Дней на сайте: 4692
Авторитет: +68
offline
ЕвгенияШ, ну может сейчас так. Я год на сайтах жила, некоторые убитые квартиры этот год так и продавали)
Ответить на это Цитировать
 
#
X
22.04.2021 13:33
Дата регистрации: 02.10.2013
Дней на сайте: 3831
Авторитет: +2
offline
как мне знакомый с отдела продаж застройщика сказал, что летом будет повышение из-за экстроу счетов, а следом и вторичка повысится
Ответить на это Цитировать
 
#
X
22.04.2021 13:39
Дата регистрации: 11.02.2010
Дней на сайте: 5160
Авторитет: +41
Победил в конкурсе Разместил рецепт
offline
Мне кажется, люди боятся, что будет ещё выше, вот и покупают. Я бы за 3 ляма двушку брать не стала, мы 2 года назад покупали, тогда с ремонтом были до 2300 где-то, но такие ремонты мы делали лет 10 назад, платить за это лишние 500-700 просто бред, взяли под ремонт за 1650 (окна пластик, остальное всё сносить и строить ). Сейчас на авито зашла посмотрела квартиры, это пипец адекватных продавцов катастрофически мало
Ответить на это Цитировать
 
#
X
22.04.2021 14:09
Гость (31.173.*.*)
Да куда еще выше то! Пузырь, который раздувается бесконечно, рано или поздно лопнет. А рыночная, это сколько. Вот допустим, здесь писали, что рекомендуют адекватные цены своим продавцам. А продавец -тот же покупатель потом, а его продавцу никто не посоветовал цену снижать до адекватной. И может получиться, что продав жилье, останешься ни с чем, т.к. пока продаёшь своё, цена на то, что хочешь купить станет как раз неадекватной. Но это так, рассуждения, и так все ясно
Ответить на это Цитировать
 
#
X
22.04.2021 14:21
Дата регистрации: 12.06.2008
Дней на сайте: 5769
Авторитет: +42
Разместил рассказ о родах
offline
birkoffff
Arina123, мы так тоже думали в прошлом году в Сочи)
Сейчас жалеем, надо было брать по максимуму тогда. Там где мы хотели купить цена взлетела в 2,5 раза.

я сама в шоке. Купила типа КГТ 2 года назад за 1,5 млн, сейчас такая стоит 3,5 млн. Люди сами не понимают за какую цену продавать и надо ли продавать сейчас. Цены меняются каждую неделю в сторону роста. Я на границе с Сириусом живу так, косяками у нас ходят и спрашивают, не продает ли кто квартиру. Однозначно пузырь, не могут столько стоить квартиры в Сочи, где средняя ЗП 35-40 тысяч.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
22.04.2021 14:22
Гость (82.198.*.*)
birkoffff
Arina123, мы так тоже думали в прошлом году в Сочи)
Сейчас жалеем, надо было брать по максимуму тогда. Там где мы хотели купить цена взлетела в 2,5 раза.

В Сочи рынок недвижимости - ловушка для лохов) точнее, его и рынком не назвать, так, армянский помойный базарчик
Ответить на это Цитировать
[1] « 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 >

Назад в раздел

 

Дни рождения
Пользователей(35)
FUCIN,
ольга90,
ЯННА,
musochka29,
Полькина,
vikaKAZ2019,
Lenochka_Rau,
ЧернаяКошка,
LKV,
nata1985,
inna1573,
Ульяна2010,
din-din,
skvorecta@mail.,
koromochka.5,
ana.rem83,
Ситенок,
gold__86,
julpyat,
Антонина,
ЕвгенияЖ,
Тройка,
dfktynbyf1967,
Retro,
yuliya.batrakov,
Dopel52,
nastaliy,
tehpat.ru,
light_,
dremalina,
filippova_t.e,
kyzne4ik,
dragonsahsa,
katiakem,
dasha23
Деток(17)
Марк (Мама Tatka),
Кира (Мама stasya),
Олечка (Мама Melena),
Артем (Мама Кариза),
Виктория (Мама nas),
Роман (Мама nas),
Лизунька (Мама Алена_мама),
андрей (Мама jana081),
андрюша (Мама mixer),
Елизавета (Мама Стянка),
Дмитрий (Мама Yulia_Sh),
Артём (Мама glamurik),
АЛЕКСАНДРА (Мама Аленка@),
Лана (Мама Mare),
Денис (Мама Lenok713),
Натутька (Мама anna_matiz),
Денис (Мама Molodaya)
Все пользователи
Кто онлайн
Пользователей (38)
Гостей: 326
"Портал-42" - центр активных развлечений

"Шпионский", "Пиратский", "Жуткий лабиринт", "Among Us" - в центре представлены квесты на любой вкус, как для детей от 6 лет, так и для ребят постарше. Выбирайте тот, что вам по душе!

Подробные условия