Главная / Форум / Общий / В Кемерово массово скупаются управляющие компании.

В Кемерово массово скупаются управляющие компании.

Откровенный разговор: "Самый большой кайф – видеть, как мир ребенка приобретает краски и смысл"

« 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 > [23]

27.01.2018 23:37

Гость (217.118.*.*)

анка271187, да не обязательно номер дома прям. Если октябрьский, то это не наше, а РЭУ-2 или РЭУ-3. В составе УК Жилищник три РЭУ 2, 3 и 6.

Ответить на это Цитировать

28.01.2018 10:54

grekova23

offline

нам жилищник предложитл тариф 43 руб за кв.м. наш дом ищет другую УК

Отредактировано grekova23 28.01.2018 10:54

Ответить на это Цитировать

28.01.2018 11:42

Гость (217.118.*.*)

grekova23
нам жилищник предложитл тариф 43 руб за кв.м. наш дом ищет другую УК

43 р. -это текщее содержание? Зашла в ЛК пока стоит 21 р.(вместе с лифтом).grekova23, у вам какое РЭУ из трех? И чем они мотивируют повышение? А рук-ль Жилищника также Каменских?

Ответить на это Цитировать

28.01.2018 12:01

grekova23

offline

РЭУ 2 рук-ль Каменских. Старшая по дому приносила показывала и это без лифта (5 хрущ). С чем связано такое повышение не знаю

старшая говорит заложен большой коэф текущих расходов РЭУ (аппарата) и ремонт запланировали в этом году с 1 подъезда 72 тысячи с квартиры 4800 (побелка. покраска) я считаю это очень дорого и отказаться мы не может

Ответить на это Цитировать

28.01.2018 12:21

Гость (217.118.*.*)

grekova23, конечно это очень дорого! Родительская квартира хрущевка относится к другой УК, тариф 19 р. Летом побелили и покрасили подъезд за счет средств текущего содержания, дополнительно ничего с жильцов не собирали.

Ответить на это Цитировать

28.01.2018 12:30

grekova23

offline

Гость (217.118.*.*), поэтому старшая и хочет перейти в другую УК. Может кто посоветует неплохую. На Ленинградском хвалят там руководитель Татьяна фамилию не помню

Ответить на это Цитировать

28.01.2018 13:10

Гость (91.105.*.*)

grekova23
и отказаться мы не может

если собственники на общем собрании не приняли решение о размере тарифа, то тарифы устанавливаются депутатами кемеровской области (это как раз 21р). Ваша задача обойти соседей, чтобы все голосовали против данного тарифа. Не отправляли старшую саму рисовать подписи, а прям в бланке голосования выбирали против, и можно в той же УК остаться, не имеют права повышать тарифы без собрания собственников.

Ответить на это Цитировать

28.01.2018 13:12

Гость (91.105.*.*)

Гость (91.105.*.*)
grekova23
и отказаться мы не может

если собственники на общем собрании не приняли решение о размере тарифа, то тарифы устанавливаются депутатами кемеровской области (это как раз 21р). Ваша задача обойти соседей, чтобы все голосовали против данного тарифа. Не отправляли старшую саму рисовать подписи, а прям в бланке голосования выбирали против, и можно в той же УК остаться, не имеют права повышать тарифы без собрания собственников.

отстоять свои 21р. тоже методичная работа, ходите вместе со старшей, и объясняйте чтобы голосовали против 43р.

Ответить на это Цитировать

28.01.2018 13:17

Гость (217.118.*.*)

Гость (217.118.*.*)
grekova23, конечно это очень дорого! Родительская квартира хрущевка относится к другой УК, тариф 19 р. Летом побелили и покрасили подъезд за счет средств текущего содержания, дополнительно ничего с жильцов не собирали.

Ой, прошу прощения, даже не 19 р. тариф, а 16,5 р.

Ответить на это Цитировать

28.01.2018 13:36

Гость (128.71.*.*)

С этими голосованиями тоже такая фигня! Где-то читала на просторах интернета, что жильцы проголосовали против, а УК подделала протоколы так, как им надо. Но там один из жильцов дотошный был, подал в суд и выиграл. Это у нас в Кемерово, и тоже с Жилищником дело было. Дом там фигурировал на Химиков то ли 24, то ли 26

Ответить на это Цитировать

28.01.2018 18:24

Гость (91.105.*.*)

Житель доказал в суде, что управляющая компания "Жилищник" по предварительной договоренности провела липовые собрания в домах на проспекте Химиков, а конкретно - в доме №26
Ссылка

Ответить на это Цитировать

28.01.2018 18:28

Гость (91.105.*.*)

Цитата отсюда: Ссылка
"Вкратце, история такова: ООО "Жилищник" полтора года назад исчезает, и появляется новый ООО "Жилищник" на том же самом месте, с тем же директором и персоналом. А в чем прикол - вместе с исчезающим Жилищником "исчезает" почти 40 млн. рублей. А все дома, как проигранные в карты крепостные, переходят к новому Жилищнику."

Ответить на это Цитировать

29.01.2018 09:31

Гость (128.74.*.*)

Гость (217.118.*.*)
Гость (2.92.*.*), какой же вы мерзкий гость, причем в разных темах один и тот же стиль

просто кто-то грамотен и в теме, а кому то (малограмотному и рассуждающему с позиции "бабка сказала") это не нравится, да?

Ответить на это Цитировать

29.01.2018 09:33

Гость (128.74.*.*)

Гость (2.92.*.*)
Если земельный участок уже сформирован (есть кадастровый номер), то он УЖЕ принадлежит собственникам помещений МКД и законом не предусмотрено совершение каких-либо дополнительных действий по "межеванию", "приватизации", "регистрации" земельного участка
пы.сы: полагаю, что проверить есть ли у участка кадастровый номер сможет каждый и не молоть чепухи больше, не позориться

тут половина вообще не в теме ничего и никого, все вопросы обмусоливаются лишб бы обмусолить, кому вы чего тут пытаетесь доказать, они же клухи безграмотные

Ответить на это Цитировать

29.01.2018 09:40

Гость (128.74.*.*)

Гость (46.180.*.*)
попробуйте что-то построить на "своей" придомовой тер-рии официально.

на основании чего вы строить то будете?! каждый земельный участок имеет разрешенное использование и назначение! и даже если земля будет поделена по правам между собственниками квартир, то это лишь потому что участок предназначен для придомовой территории, т.е изначально определены нужны и разрешенное использование данного участка (парковки, детские площадки и т.п) при чем тут строительство чего то там одним из жильцов на свое усмотрение?!
омайгадбл..

и эти люди о чем то рассуждают, не имея даже элементарных понятий ни о чем

Ответить на это Цитировать

03.02.2018 21:59

Гость (2.92.*.*)

grekova23
нам жилищник предложитл тариф 43 руб за кв.м. наш дом ищет другую УК

УК ОБЯЗАНА дважды в год проводить осмотр общего имущества и по итогам предложить вам экономически обоснованный тариф для его содержания. Вы когда к зубному приходите на осмотр, он вам ВСЕ рекомендации по лечению дает и предлагает полный комплекс услуг и лечение, протезирование и чистку и снятие камня и т.д. А вы выбирате что будете делать. Вы же не убегаете с криками- О Боже, меня разводят не деньги! Вы вникаете что нужно делать в первую очередь, что на будущее оставить, а что для вас лишнее. В итоге планируете свой бюджет, закладывая расходы на зубного.
В 43 рубля всходят ВСЕ необходимые работы. Повторюсь - ПО ЗАКОНУ УК ОБЯЗАНА вам сделать расчет тарифа и предложить список рекомендуемых работ. Много компаний в городе это делают? Нет. В основном все платят по совету народных депутатов. Потому что нельзя социальную напряженность создавать. Зачем людей будоражить и объяснять что дом разрушается, и в него с каждым годом надо вкладывать все больше денег.
Вы платите по тарифу совета народных депутатов. Это усредненный тариф, рассчитанный как для новых, так и для 30 летних домов. Вы сами понимаете разницу? Сколько нужно вкладывать в обслуживание нового и 30-летнего дома? За домом нужен уход, и чем дом старше, тем больше он требует вложений. За 21 рубль будут делать минимум - устранят предписания ГЖИ и т.д. Думаете, что в другую компанию перейдете, так там люди за бесплатно вам все сделают? Конечно, там не управляющие, а благотворительные организации.

[quote=grekova23]нам жилищник предложитл тариф 43 руб за кв.м. наш дом ищет другую УК [/quote] УК ОБЯЗАНА дважды в год проводить осмотр общего имущества и по итогам предложить вам экономически обоснованный тариф для его содержания. Вы когда к зубному приходите на осмотр, он вам ВСЕ рекомендации по лечению дает и предлагает полный комплекс услуг и лечение, протезирование и чистку и снятие камня и т.д. А вы выбирате что будете делать. Вы же не убегаете с криками- О Боже, меня разводят не деньги! Вы вникаете что нужно делать в первую очередь, что на будущее оставить, а что для вас лишнее. В итоге планируете свой бюджет, закладывая расходы на зубного. В 43 рубля всходят ВСЕ необходимые работы. Повторюсь - ПО ЗАКОНУ УК ОБЯЗАНА вам сделать расчет тарифа и предложить список рекомендуемых работ. Много компаний в городе это делают? Нет. В основном все платят по совету народных депутатов. Потому что нельзя социальную напряженность создавать. Зачем людей будоражить и объяснять что дом разрушается, и в него с каждым годом надо вкладывать все больше денег. Вы платите по тарифу совета народных депутатов. Это усредненный тариф, рассчитанный как для новых, так и для 30 летних домов. Вы сами понимаете разницу? Сколько нужно вкладывать в обслуживание нового и 30-летнего дома? За домом нужен уход, и чем дом старше, тем больше он требует вложений. За 21 рубль будут делать минимум - устранят предписания ГЖИ и т.д. Думаете, что в другую компанию перейдете, так там люди за бесплатно вам все сделают? Конечно, там не управляющие, а благотворительные организации.

Ответить на это Цитировать

03.02.2018 22:23

Гость (91.105.*.*)

Гость (2.92.*.*)
За домом нужен уход, и чем дом старше, тем больше он требует вложений.

про сборы на капитальный ремонт забыли?

Ответить на это Цитировать

05.02.2018 19:23

Гость (128.74.*.*)

Гость (91.105.*.*)
Гость (2.92.*.*)
За домом нужен уход, и чем дом старше, тем больше он требует вложений.

про сборы на капитальный ремонт забыли?

К капитальному ремонту относится ограниченный перечень работ и выполняется он раз в несколько лет, по мере накопления средств. А разного рода текучка есть всегда. Дом стареет- на него действуют осадки, ветер, перепады температуры, движения грунта. Штукатурка осыпается, цемент крошится, межпанельные швы сыпятся, трубы трескаются, электрика коротит и т.д. Это нормально. Все это нужно во время латать. Это небольшие траты, но они есть всегда.
Я не агитирую ни за какую компанию. Я объясняю, что у УК очень небольшая свобода действий - она может обследовать и предложить меры по поддержанию. Сама УК не может ни установить тариф, не провести работы, даже если дом в аварийном состоянии. Всё в руках собственников. Если собственники откажутся- УК ничего не будет делать.

Ответить на это Цитировать

07.02.2018 19:55

Гость (2.92.*.*)

про квартал-премиум, коль уж про них тема
Ссылка
В Кемерове директор управляющей компании «Квартал-Премиум» организовал майнинг-ферму в многоэтажке, которую эта организация обслуживает. Речь идёт о доме на Терешковой, 18Б.

Ответить на это Цитировать

09.02.2018 12:35

Гость (128.74.*.*)

УК " Тёплый дом"- новые аферисты. Они дочерняя компания ООО "квартал-премиума" . А у второго миллионные долги, и организовать "дочку"- это примитивный выход. Хотя и за "Жилищник" держаться не стоит. Ищите собственный выход. "Тёплый дом" по всему Ленинскому району по почтовым ящикам рассовали свои агит. листовки. А схема то в них лажовая. Что то они забыли нарисовать, что над ними ООО "Квартал- премиум" Короче очередные аферисты! Набирают дома-чтобы покрыть прочие долги и накопить новые

Ответить на это Цитировать

« 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 > [23]

Показать пользователей на карте

Шилоносова Евгения Сергеевна

Сделки с недвижимостью на вторичном рынке и в новостройках, ипотека

Федотов Евгений Аркадьевич

Все о создании сайтов, рекламе в интернете и продвижении в социальных сетях, а так же консультации по оптимизации и улучшению отдела продаж и взаимодействию с клиентом.

Назад в раздел

Разделы форума

Планируем!
Беременность и роды
Малыши
Школьники и студенты
Особые дети
Ровесники
Добрые дела
Города и сёла
Районы, кварталы
Ой, мамочки!
Ах, папочки!
СемьЯ
Хобби
Хозяюшки
Отзывы
Что? Где? Почем?
Общий

Доска объявлений
Консультации (архив)

Не пропустите!

Откровенный разговор: "Самый большой кайф – видеть, как мир ребенка приобретает краски и смысл"

Посмотреть все новости

Дни рождения

Пользователей(59)

VALENPE,
Asya28022019,
irina@@@,
zzz84,
elena.kem.85,
КатяХромова,
gutik2504,
Данил42,
kuzy,
Olgamart25,
beizil,
Якубович,
Рапунцель,
танечка79,
mary250485,
Олесико,
liubov,
МАТВЕЙ1005,
MikhalevaOlga,
Olgera1980,
ОльгаВика,
baby,
Елена0812,
Lija,
Osa,
Natalia2012,
Legchilka,
Елена2011,
Марковочка,
Т@нечка,
Alexsv25,
Yakubovich,
Дипломат,
Свет_Лана14,
svetka,
olala42,
Анастасья,
Track,
astoria,
Иришик,
kovrovakem,
artur_zamyslov,
EVA30,
GolgenЛара,
Annikk,
andreeva.1998,
иннулька78,
Nasten_ka,
MarinaGrig,
Puritan77,
Feniyka,
ARIHA,
lazarenko1986,
Daria,
syomi07,
mas,
Татьяна501,
OlgaBot,
Asya1979

Деток(21)