[b]Гость (176.196.*.*)[/b], "Так сойдет" это Вы о чем? На мой взгляд при выборе жилья и вложении не маленьких денежных средств данное высказывание несколько пренебрежительно к потенциальным покупателям! Поскольку просмотр видеоролика совершенно не передаст подлинного представления о качестве, размерах и т. д. представленного жилья на рынке недвижимости. Кроме того проблем с парковкой на ул. Мичурина в настоящее время не наблюдается. И я не думаю, что они будут, по крайней мере до тех пор пока дом не будет заселён на 100%, а это произойдет не так скоро! Проблем с односторонним проездом тоже не вижу, можно подъехать как с Сарыгина, так и Сибиряков-Гвардейцев. А вот на Дзержинского как раз постонно все битком, действительно сложно с парковкой!!!

[b]Гость (176.196.*.*)[/b], О чем вы, какое представление о качестве? Застройщик продает и сдает бетонные мешки с минимумом стен и отделки. Во что это превратится дальше зависит уже только от вашего желания и бюджета не ремонт. Оценить вы можете разве только размеры, и то это довольно нетривиальная задача, ибо в тех же демонстрационных квартирах нарезка на комнаты странная. В той же ЛП эти квартиры очень хитро расположены на низком этаже. А потом внезапно оказывалось что для жителей 5+ этажей существуют эти милые противопожарные перегородки в одной из комнат, которые застройщик не захотел "обыгрывать" в выставочных вариантах.

[b]Гость (176.196.*.*)[/b], вот кстати очень интересует этот нюанс, на притомском в проекте вроде есть эти перегородки, на мичурина я не видела в проекте. Интересно, есть ли у нас и гле она

Заместо перегородок противопожарные двери будут.

[quote=Alexs809]Заместо перегородок противопожарные двери будут. [/quote] это где и как?

[b]Shu_Shu[/b], На мичурина входные двери в квартиры будут в противопожарном исполнение. Противопожарные перегородки упразднили. Все равно их все убирали после завершения ремонта.

[b]Alexs809[/b], прям точно? Вы меня обрадовали:-*

Позвонила в промстрой, и правда не ставят эти перегородки, последние были на цветном бульваре

[b]Shu_Shu[/b], Начиная с 6 этажа точно.

Формально, в первоначальном проекте эти перегородки есть (что бы вам там не говорили менеджеры в устной беседе, все эти разговоры законной силы не имеют). Например в проекте договора долевого участия https://a-kps42.ru/upload/documents/278193/2571358.pdf есть пункт про обязанность покупателя достроить эти перегородку витражом, по сути сделав за свой счет "остекленную лоджию". Не знаю как корпус 4, но третий продавался через переуступку и там в оригинальном ДДУ в поэтажных экспликациях эти перегородки есть. Следим за руками - далее, в 2018ом году застройщик заказывает у некоего ООО "Арго" негосударственную экспертизу проекта https://a-kps42.ru/upload/documents/278193/2226652.pdf , которое выдает "положительное" (страница 2 - титульный лист) заключение на модифицированный проект. Читаем далее, страница 7 заключения, пункт 2.4.3. "... В квартирах, расположенных на высоте более 15 м (на 6-15 этажах) исключены помещения зимнего сада с зоной безопасности в виде глухого простенка шириной не менее 1,2 м. Входные двери в квартиры предусмотрены в противопожарном исполнении (EIS 30)". То есть способные выдержать 30 минут горения. Будем честны, эти двери вряд ли будут отличаться особым качеством по сравнению с дверьми из того же Цветного Бульвара которые стоят 10 тысяч рублей и которые многие сразу же меняют. Ниже на странице 11 описано более подробно про пожарные риски в связи с отменой перегородок. Можете для себя прикинуть равноценный ли это "размен". Затем к основному ДДУ застройщик регистрирует в Росреестре серию доп.соглашений об изменении условий ДДУ, пока, наконец, соглашение №4 от 3 марта 2018 не меняет описание п. 1.3 с перечислением вида выполненных работ с которыми застройщик сдает квартиру. И именно в этот раз оттуда пропадает пункт об обязанности покупателя за свой счет организовать этот самый зимний сад. Это соглашение имеет регистрацию кадастра. Таким образом, формально, перегородок таки быть не должно. С другой стороны - верите ли вы в надежность и достаточный уровень качества дверей (которые остаются вашим единственным способом защиты от пожара) что поставит застройщик? Я - нет.

Позвонила по поводу проекта, квартира 83м2, с печалью поняла, что не очень то в планировке разбежишься, вот тебе "мокрая стена" и мости все санузлы и кухню вдоль нее. на этой же стене входная дверь и за нее заходить нельзя. Так то сказали, что все можно, но тогда тащи насос. проводи канализацию под потолком - в общем какие то нереальности. Села: 80м. вроде и не мало, сейчас у меня 63, но и не много. хочется гардеробную и 2 санузла. Кроила, кроила, начертила 3 планировки. Все как то не очень. В третьей вообще вынесла кухню в коридор: если на мокрой стене санузлы, а за их стеной сразу кухня? так же можно? зато сразу на все место нашлось, даже для постирочной 2.5 метра выкроилось. Может все таки подумать о дизайнере? Денег жалко. И не факт. что его работа еще и понравится

[quote=хомякпереросток]Позвонила по поводу проекта, квартира 83м2, с печалью поняла, что не очень то в планировке разбежишься, вот тебе "мокрая стена" и мости все санузлы и кухню вдоль нее. на этой же стене входная дверь и за нее заходить нельзя. Так то сказали, что все можно, но тогла тащи насос. проводи канализацию под потолком - в общем какие то нереальности. Села: 80м. вроде и не мало, сейчас у меня 63, но и не много. хочется гардеробную и 2 санузла. Кроила, кроила, начертила 3 планировки. Все как то не очень. В третьей вообще вынесла кухню в коридор: если на мокрой стене санузлы, а за их стеной сразу кухня? так же можно? зато сразу на все место нашлось, даже для постирочной 2.5 метра выкроилось. Может все таки подумать дизайнере? Денег жалко.[/quote] Покажите что у вас получилось?

[i][img]/media/forum_1/aece0a48-c734-48c7-a546-8b49d41cb48e.jpeg[/img][img]/media/forum_1/86a2eccf-8218-433e-a899-24d9c6b1042a.jpeg[/img][img]/media/forum_1/b5c236f3-ff55-4bae-b2d1-468c45d2b80e.jpeg[/img][/i]

От руки, зато в масштабе

Ну да тут думать надо, вы молодец!! А вы уже в квартире были, размеры все есть

Размеры на сайте, в отделе по проектам сказали, что соответствующие, но проект с сайта точно не хочу. ни душа тебе. ни гардеробной. а бегать по спальне 18 метров я не планирую. Может еще какой форум есть. я бы хоть поговорила с аналогичными владельцами. Квартиры как я понимаю почти все раскуплены, дом уже скоро сдается, владельцы должны уже о проекте думать. Написала на цветной бульвар, но там никто проект не показал, может жалко.

[b]хомякпереросток[/b], вы можете поэкспериментировать с планировкой в программе planer 5d, там всё понятно и не нужно скачивать, необходимо только зарегистрироваться и вперёд! Я несколько вариантов смоделировала и определилась, как мне удобнее. Для наглядности можно мебель расставить.

Подскажите проект планировки квартиры где утверждается, в управляющей компании и в МФЦ?

А это на каком этапе нужно будет сделать? Уже после ремонта?

Зачем вы продолжаете вваливать миллионы в вечную мерзлоту? Мы переехали в Краснодар, здесь РАЙ, девочки!)