Главная /  Форум / Районы, кварталы / ЖК "Мичуринская аллея"

ЖК "Мичуринская аллея"

В Кузбассе оцифровывают древние петроглифы "Томской Писаницы"
[1] « 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 >
 
#
X
07.10.2020 10:03
Гость (176.196.*.*)
Гость (176.196.*.*), "Так сойдет" это Вы о чем? На мой взгляд при выборе жилья и вложении не маленьких денежных средств данное высказывание несколько пренебрежительно к потенциальным покупателям! Поскольку просмотр видеоролика совершенно не передаст подлинного представления о качестве, размерах и т. д. представленного жилья на рынке недвижимости.
Кроме того проблем с парковкой на ул. Мичурина в настоящее время не наблюдается. И я не думаю, что они будут, по крайней мере до тех пор пока дом не будет заселён на 100%, а это произойдет не так скоро!
Проблем с односторонним проездом тоже не вижу, можно подъехать как с Сарыгина, так и Сибиряков-Гвардейцев.
А вот на Дзержинского как раз постонно все битком, действительно сложно с парковкой!!!
Ответить на это Цитировать
 
#
X
08.10.2020 09:07
Гость (176.196.*.*)
Гость (176.196.*.*),
О чем вы, какое представление о качестве? Застройщик продает и сдает бетонные мешки с минимумом стен и отделки. Во что это превратится дальше зависит уже только от вашего желания и бюджета не ремонт. Оценить вы можете разве только размеры, и то это довольно нетривиальная задача, ибо в тех же демонстрационных квартирах нарезка на комнаты странная.
В той же ЛП эти квартиры очень хитро расположены на низком этаже. А потом внезапно оказывалось что для жителей 5+ этажей существуют эти милые противопожарные перегородки в одной из комнат, которые застройщик не захотел "обыгрывать" в выставочных вариантах.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
08.10.2020 09:22
Дата регистрации: 09.12.2009
Дней на сайте: 4005
Авторитет: +32
offline
Гость (176.196.*.*), вот кстати очень интересует этот нюанс, на притомском в проекте вроде есть эти перегородки, на мичурина я не видела в проекте. Интересно, есть ли у нас и гле она
Ответить на это Цитировать
 
#
X
08.10.2020 09:30
Дата регистрации: 30.07.2019
Дней на сайте: 485
Авторитет: 0
offline
Заместо перегородок противопожарные двери будут.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
08.10.2020 09:34
Дата регистрации: 09.12.2009
Дней на сайте: 4005
Авторитет: +32
offline
Alexs809
Заместо перегородок противопожарные двери будут.
это где и как?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
08.10.2020 09:41
Дата регистрации: 30.07.2019
Дней на сайте: 485
Авторитет: 0
offline
Shu_Shu, На мичурина входные двери в квартиры будут в противопожарном исполнение. Противопожарные перегородки упразднили. Все равно их все убирали после завершения ремонта.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
08.10.2020 09:48
Дата регистрации: 09.12.2009
Дней на сайте: 4005
Авторитет: +32
offline
Alexs809, прям точно? Вы меня обрадовали
Ответить на это Цитировать
 
#
X
08.10.2020 10:09
Дата регистрации: 09.12.2009
Дней на сайте: 4005
Авторитет: +32
offline
Позвонила в промстрой, и правда не ставят эти перегородки, последние были на цветном бульваре
Ответить на это Цитировать
 
#
X
08.10.2020 10:26
Дата регистрации: 30.07.2019
Дней на сайте: 485
Авторитет: 0
offline
Shu_Shu, Начиная с 6 этажа точно.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
09.10.2020 11:42
Гость (176.196.*.*)
Формально, в первоначальном проекте эти перегородки есть (что бы вам там не говорили менеджеры в устной беседе, все эти разговоры законной силы не имеют).
Например в проекте договора долевого участия Ссылка есть пункт про обязанность покупателя достроить эти перегородку витражом, по сути сделав за свой счет "остекленную лоджию".
Не знаю как корпус 4, но третий продавался через переуступку и там в оригинальном ДДУ в поэтажных экспликациях эти перегородки есть.
Следим за руками - далее, в 2018ом году застройщик заказывает у некоего ООО "Арго" негосударственную экспертизу проекта Ссылка , которое выдает "положительное" (страница 2 - титульный лист) заключение на модифицированный проект. Читаем далее, страница 7 заключения, пункт 2.4.3. "... В квартирах, расположенных на высоте более 15 м (на 6-15 этажах) исключены помещения зимнего сада с зоной безопасности в виде глухого простенка шириной не менее 1,2 м. Входные двери в квартиры предусмотрены в противопожарном исполнении (EIS 30)". То есть способные выдержать 30 минут горения.
Будем честны, эти двери вряд ли будут отличаться особым качеством по сравнению с дверьми из того же Цветного Бульвара которые стоят 10 тысяч рублей и которые многие сразу же меняют. Ниже на странице 11 описано более подробно про пожарные риски в связи с отменой перегородок. Можете для себя прикинуть равноценный ли это "размен".
Затем к основному ДДУ застройщик регистрирует в Росреестре серию доп.соглашений об изменении условий ДДУ, пока, наконец, соглашение №4 от 3 марта 2018 не меняет описание п. 1.3 с перечислением вида выполненных работ с которыми застройщик сдает квартиру. И именно в этот раз оттуда пропадает пункт об обязанности покупателя за свой счет организовать этот самый зимний сад. Это соглашение имеет регистрацию кадастра.
Таким образом, формально, перегородок таки быть не должно.
С другой стороны - верите ли вы в надежность и достаточный уровень качества дверей (которые остаются вашим единственным способом защиты от пожара) что поставит застройщик? Я - нет.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
18.10.2020 14:47
Дата регистрации: 02.10.2018
Дней на сайте: 786
Авторитет: 0
offline
Позвонила по поводу проекта, квартира 83м2, с печалью поняла, что не очень то в планировке разбежишься, вот тебе "мокрая стена" и мости все санузлы и кухню вдоль нее. на этой же стене входная дверь и за нее заходить нельзя. Так то сказали, что все можно, но тогда тащи насос. проводи канализацию под потолком - в общем какие то нереальности. Села: 80м. вроде и не мало, сейчас у меня 63, но и не много. хочется гардеробную и 2 санузла. Кроила, кроила, начертила 3 планировки. Все как то не очень. В третьей вообще вынесла кухню в коридор: если на мокрой стене санузлы, а за их стеной сразу кухня? так же можно? зато сразу на все место нашлось, даже для постирочной 2.5 метра выкроилось. Может все таки подумать о дизайнере? Денег жалко. И не факт. что его работа еще и понравится
Отредактировано хомякпереросток 18.10.2020 14:49
Ответить на это Цитировать
 
#
X
18.10.2020 14:49
Гость (31.173.*.*)
хомякпереросток
Позвонила по поводу проекта, квартира 83м2, с печалью поняла, что не очень то в планировке разбежишься, вот тебе "мокрая стена" и мости все санузлы и кухню вдоль нее. на этой же стене входная дверь и за нее заходить нельзя. Так то сказали, что все можно, но тогла тащи насос. проводи канализацию под потолком - в общем какие то нереальности. Села: 80м. вроде и не мало, сейчас у меня 63, но и не много. хочется гардеробную и 2 санузла. Кроила, кроила, начертила 3 планировки. Все как то не очень. В третьей вообще вынесла кухню в коридор: если на мокрой стене санузлы, а за их стеной сразу кухня? так же можно? зато сразу на все место нашлось, даже для постирочной 2.5 метра выкроилось. Может все таки подумать дизайнере? Денег жалко.

Покажите что у вас получилось?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
18.10.2020 15:19
Дата регистрации: 02.10.2018
Дней на сайте: 786
Авторитет: 0
offline
Ответить на это Цитировать
 
#
X
18.10.2020 15:20
Дата регистрации: 02.10.2018
Дней на сайте: 786
Авторитет: 0
offline
От руки, зато в масштабе
Ответить на это Цитировать
 
#
X
18.10.2020 15:40
Гость (31.173.*.*)
Ну да тут думать надо, вы молодец!!
А вы уже в квартире были, размеры все есть
Ответить на это Цитировать
 
#
X
18.10.2020 15:47
Дата регистрации: 02.10.2018
Дней на сайте: 786
Авторитет: 0
offline
Размеры на сайте, в отделе по проектам сказали, что соответствующие, но проект с сайта точно не хочу. ни душа тебе. ни гардеробной. а бегать по спальне 18 метров я не планирую. Может еще какой форум есть. я бы хоть поговорила с аналогичными владельцами. Квартиры как я понимаю почти все раскуплены, дом уже скоро сдается, владельцы должны уже о проекте думать. Написала на цветной бульвар, но там никто проект не показал, может жалко.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
18.10.2020 18:16
Дата регистрации: 30.09.2020
Дней на сайте: 57
Авторитет: 0
offline
хомякпереросток, вы можете поэкспериментировать с планировкой в программе planer 5d, там всё понятно и не нужно скачивать, необходимо только зарегистрироваться и вперёд! Я несколько вариантов смоделировала и определилась, как мне удобнее. Для наглядности можно мебель расставить.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
22.10.2020 06:33
Дата регистрации: 09.01.2012
Дней на сайте: 3244
Авторитет: +2
ING
offline
Подскажите проект планировки квартиры где утверждается, в управляющей компании и в МФЦ?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
22.10.2020 08:26
Гость (185.210.*.*)
А это на каком этапе нужно будет сделать? Уже после ремонта?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
22.10.2020 08:44
Гость (89.113.*.*)
Зачем вы продолжаете вваливать миллионы в вечную мерзлоту? Мы переехали в Краснодар, здесь РАЙ, девочки!)
Ответить на это Цитировать
[1] « 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 >

Добавить сообщение

:);)8-*:-D:lol::bravo:*Yahoo!**Thumbs_up*8-D@}->-+<<-<-:-*:love::-{}0:-)m(_)m:-&8-/:-?:-/:-(>-(:-@(N)8-O//))))):,(:bad::-8*:-)*plus*-_-о_о:-;[>-<*zlob**shut_up*:-!!_!:~(_SOS_:sani::podarki::aist::aistg::fs::horovod::elka_ogni::snegurochka::novgod::tanec::bol::kofe2::isterika:
Вы можете ввести URL ссылку на картинку:
Или загрузите ее с вашего компьютера:

Вы не авторизованы. При отправке сообщения, в качестве автора будет указан "Гость".
Вход | Регистрация
Защита от спама * :


Назад в раздел

 

Дни рождения
Пользователей(54)
marfutka,
silverston,
назаля,
nataliyas_ru,
lisa2216,
полянская_1,
daffini,
mashicus,
Ann_Nusha,
e-uli4ka,
зефирка89,
svetlana2711,
наталья0712,
mira86,
т.ч,
Irina7727,
ОльгаСолтанова,
rom@shka,
Наташенька,
Ellena_,
Zorinka,
tasya73,
Lika,
ekaterina42628,
Риночка,
мама_Ульяны,
Nataly_z,
krupin962,
Gladiolys,
ELENAPOST,
koalla.90,
mezana,
Malika,
Jabberwocky,
zelora@mail,
tatka2410a,
golovkova_ev,
zamislova,
Arko,
натализай,
alena86,
zuykova42,
yly,
Lenok_1966,
Адвокат_Дьявола,
Ekat2782,
Ольчик,
ZaRdulka,
анка271187,
Харламова_Лена,
818chis,
rolami,
romancova3,
Desha
Деток(21)
Владик (Мама Alinda),
Ульяна (Мама Elka-Belka),
Артем (Папа кай),
Артем (Мама Бабуля_Ягуля),
Александр (Мама Anyta),
Семён (Папа BigDaddy),
Никита (Мама Каприз),
Роман (Мама lenysik88),
Полиночка (Мама millionlyb),
Валерия (Мама snk_70),
Дмитрий (Мама Akera),
Дарья (Папа Иван_Галина),
милла (Мама 2811postnikova),
Трофим Сергеевич (Мама Танюра),
Варвара (Мама ТАНЮШКА_КУЛАЕВА),
Кира (Мама Кира_Сергеевна),
Святослав (Мама A.Mushkatova),
Варвара (Мама kulaeva),
Даня (Родитель YULIYA_ULYBINA),
Максим (Родитель Наталья_75),
Виктория (Родитель tatyanka-eltsov)
Все пользователи
Кто онлайн
Пользователей (131)
Гостей: 60
Baby fitness-center "ПАПАйЯ" с бассейном для малышей

Если Вы зашли к нам, значит у Вас есть малыш, наверняка, совсем крошечный. И Вы хотите, чтобы он вырос здоровым, крепким и закаленным. А еще, чтобы он умел и любил плавать!

Подробные условия