Главная /  Форум / Общий / Откуда такие цены на недвижимость в Кемерово?

Откуда такие цены на недвижимость в Кемерово?

[1] « 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 >
 
#
X
13.09.2023 16:04
Гость (176.59.*.*)
Arina123
ab3
Можно немного в сторону?
Меня смущают объявления с кучей фото, причём зачастую на фото обставленная квартира. Вот что мне хотят показать, какой у них холодильник, диван? Причём чаще всего это агенты,
Просьба прислать план квартиры, вдруг выясняется что не могут по разным причинам и предлагают посмотреть фото. А что там смотреть? Я не холодильник с диваном покупаю.

Это еще куда ни шло, через одно обьявление с кучей фото двора, набережной, скульптур, памятников рядом, спорткомплексов, парков итд. А по квартире 1-2-3 фото, без плана.
значит похвастаться в квартире нечем, зато вокруг хорошая инфраструктура, удобная парковка и приятный дом.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
13.09.2023 16:04
Гость (46.180.*.*)
А еще есть на том же Авито квартиры с самой высокой ценой в своем микрорайоне, которые висят годами, но видимо служат для того, чтоб поднять цены на все ближайшие квартиры. Одной такой квартирой интересовалась, но за ночь цена выросла на 300 тыс, а на сегодняшний день поднялась с 2900 до 6700!!! Три года уже висит не продается
Ответить на это Цитировать
 
#
X
13.09.2023 16:06
Гость (176.59.*.*)
Arina123
Вопрос
Сколько берут сейчас риелторы от продажи?
мы в том году свою продавали и новую покупали. Риелторы хотели с нас 150 тыс., продали и купили самостоятельно. Я точно не помню, какой-то процент от стоимость квартиры и ещё плюсом.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
13.09.2023 16:11
Гость (176.59.*.*)
Гость (46.180.*.*)
А еще есть на том же Авито квартиры с самой высокой ценой в своем микрорайоне, которые висят годами, но видимо служат для того, чтоб поднять цены на все ближайшие квартиры. Одной такой квартирой интересовалась, но за ночь цена выросла на 300 тыс, а на сегодняшний день поднялась с 2900 до 6700!!! Три года уже висит не продается
может, людям просто не срочно. Авось,выгорит. Мы когда квартиры смотрели в нужном районе, в подавляющем большинстве все они реально продавались. Но риелторы- это реальный капец. От них нет никакого спасения. Звонят и звонят, ломятся домой под разными предлогами. Одну тётку чуть ли не взашей из своей квартиры выгоняла.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
13.09.2023 16:13
Дата регистрации: 25.05.2011
Дней на сайте: 4859
Авторитет: +68
offline
Arina123
Это еще куда ни шло, через одно обьявление с кучей фото двора, набережной, скульптур, памятников рядом, спорткомплексов, парков итд. А по квартире 1-2-3 фото, без плана.

Детские площадки туда же)
Еще часто пишут в объявлениях с нашего дома: 15 минут до центра.
Я, которая едет до центра почти час а с центра еще дольше
Ответить на это Цитировать
 
#
X
13.09.2023 16:14
Дата регистрации: 25.05.2011
Дней на сайте: 4859
Авторитет: +68
offline
Arina123
Вопрос
Сколько берут сейчас риелторы от продажи?
Arina123, по 50 с каждой стороны официально и еще особо ушлые могут накинуть сверху к стоимости квартиры соточку)
Ответить на это Цитировать
 
#
X
13.09.2023 16:18
Гость (46.180.*.*)
Гость (176.59.*.*)
Гость (46.180.*.*)
А еще есть на том же Авито квартиры с самой высокой ценой в своем микрорайоне, которые висят годами, но видимо служат для того, чтоб поднять цены на все ближайшие квартиры. Одной такой квартирой интересовалась, но за ночь цена выросла на 300 тыс, а на сегодняшний день поднялась с 2900 до 6700!!! Три года уже висит не продается
может, людям просто не срочно. Авось,выгорит. Мы когда квартиры смотрели в нужном районе, в подавляющем большинстве все они реально продавались. Но риелторы- это реальный капец. От них нет никакого спасения. Звонят и звонят, ломятся домой под разными предлогами. Одну тётку чуть ли не взашей из своей квартиры выгоняла.
Вряд ли. Так как мне в свое время продавцы не ответили (хотела поинтересоваться причиной скачка цены за одну ночь)) и судя по отзывам в аккаунтах продавцов таких квартир, они вообще никому не отвечают
Ответить на это Цитировать
 
#
X
13.09.2023 17:13
Дата регистрации: 19.01.2019
Дней на сайте: 2063
Авторитет: +3
ab3
offline
Гость (176.59.*.*)
Если фото обстановки не понравится, то вы, скорее всего, вживую смотреть квартиру не будете.
Буду в любом случае. Бывает неправильный ракурс. Как говорит один фотохудожник: "Я из любой серой мышки сделаю принцессу, и из любой принцессы крокодила!". И если вы не знаете что есть фото неудачные, то мне это известно.
Гость (176.59.*.*)
А если на фото прибрано, красиво-опрятно, то более вероятно, что квартира заинтересует.
Те опрятность и красота прилагается. Не надо будет следить убирать. И если замарашка и лодырь - достаточно купить квартиру с красотой-опрятностью. Только вот убитые квартиры, по адекватной цене расходятся как пирожки.
Гость (176.59.*.*)
Чем больше квартира похожа на гостиничный номер, тем лучше.
А потом из номера уберут мебель, снимут шторы, но уют и приятная обстановка останется.
ПС Допустим я такая одна и прошу не то. Но неужели так трудно мне план показать?. Ведь это главный документ для риелтора. Ну сам факт того что вы мне навязываете, придуманное вами МОЁ мнение ещё больше озадачивает.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
13.09.2023 17:17
Дата регистрации: 19.01.2019
Дней на сайте: 2063
Авторитет: +3
ab3
offline
Гость (176.59.*.*)
значит похвастаться в квартире нечем, зато вокруг хорошая инфраструктура, удобная парковка и приятный дом.
А если ничего этого нет, то талантливый фотограф. И главное хороший ракурс съёмки. Один фотограф на спор снял урну полную окурков, с первого взгляда красота и потом начинаешь понимать что это пепельница.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
13.09.2023 17:29
Дата регистрации: 19.01.2019
Дней на сайте: 2063
Авторитет: +3
ab3
offline
Гость (46.180.*.*)
А еще есть на том же Авито квартиры с самой высокой ценой в своем микрорайоне, которые висят годами, но видимо служат для того, чтоб поднять цены на все ближайшие квартиры. Одной такой квартирой интересовалась, но за ночь цена выросла на 300 тыс, а на сегодняшний день поднялась с 2900 до 6700!!! Три года уже висит не продается
Я уже упоминала, что есть квартиры не для продажи. Я обратилась к одной на авито и обозвала риелторов дармоедами. Очень много узнала о себе, хамила так что у любого пропадёт желание что-нибудь у неё покупать. Тем более ценник был слегка завышен, но я не делаю выводов по цвету штор(свои повешу). Тем более я нашла клона этого объявления, но цена чуть выше.
Ссылка
Ссылка
Ответить на это Цитировать
 
#
X
13.09.2023 17:31
Дата регистрации: 19.01.2019
Дней на сайте: 2063
Авторитет: +3
ab3
offline
Гость (176.59.*.*)
Arina123
Вопрос
Сколько берут сейчас риелторы от продажи?
мы в том году свою продавали и новую покупали. Риелторы хотели с нас 150 тыс., продали и купили самостоятельно. Я точно не помню, какой-то процент от стоимость квартиры и ещё плюсом.
Это минимум. Но у них есть много уловок получить больше в разы.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
13.09.2023 17:33
Дата регистрации: 19.01.2019
Дней на сайте: 2063
Авторитет: +3
ab3
offline
Гость (176.59.*.*)
может, людям просто не срочно. Авось,выгорит.
И эта причина бывает. Мой сосед продавал за 2900, на пике снижения цен, продавал три года, цены упали до 2000, ему повезло продал за 2100. Я бы не взяла.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
13.09.2023 17:39
Дата регистрации: 19.01.2019
Дней на сайте: 2063
Авторитет: +3
ab3
offline
Гость (176.59.*.*)
Одну тётку чуть ли не взашей из своей квартиры выгоняла.
Это ещё что. "Давайте съездим посмотрим 10мин, я у вашего дома на машине." "Ну давай." посмотрела - полный отстой. Так три раза. Создалось впечатление что не продажа её волновала. И тут звонок: "Вы знаете что вы обязаны заключить со мной договор на 21тр, я что зря вас возила?".
Ответить на это Цитировать
 
#
X
13.09.2023 18:24
Дата регистрации: 18.03.2012
Дней на сайте: 4561
Авторитет: +10
offline
ab3
Гость (176.59.*.*)
Одну тётку чуть ли не взашей из своей квартиры выгоняла.
Это ещё что. "Давайте съездим посмотрим 10мин, я у вашего дома на машине." "Ну давай." посмотрела - полный отстой. Так три раза. Создалось впечатление что не продажа её волновала. И тут звонок: "Вы знаете что вы обязаны заключить со мной договор на 21тр, я что зря вас возила?".

Сильно
Ответить на это Цитировать
 
#
X
13.09.2023 18:28
Гость (185.210.*.*)
ab3
Гость (176.59.*.*)
Одну тётку чуть ли не взашей из своей квартиры выгоняла.
Это ещё что. "Давайте съездим посмотрим 10мин, я у вашего дома на машине." "Ну давай." посмотрела - полный отстой. Так три раза. Создалось впечатление что не продажа её волновала. И тут звонок: "Вы знаете что вы обязаны заключить со мной договор на 21тр, я что зря вас возила?".

была послана?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
13.09.2023 18:42
Дата регистрации: 19.01.2019
Дней на сайте: 2063
Авторитет: +3
ab3
offline
Гость (185.210.*.*), угадайте из 7 раз
Arina123
Сильно
Так она ещё пыталась судом пугать
Отредактировано ab3 13.09.2023 18:44
Ответить на это Цитировать
 
#
X
13.09.2023 19:21
Гость (91.219.*.*)
Мне кажется, что есть часть покупателей, которым важно купить квартиру с мебелью и техникой.
Сейчас все чаще предлагают такие варианты. Тогда обстановка внутри важна и фотографии приятные тоже.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
13.09.2023 19:37
Гость (176.59.*.*)
ab3
Гость (176.59.*.*)
Если фото обстановки не понравится, то вы, скорее всего, вживую смотреть квартиру не будете.
Буду в любом случае. Бывает неправильный ракурс. Как говорит один фотохудожник: "Я из любой серой мышки сделаю принцессу, и из любой принцессы крокодила!". И если вы не знаете что есть фото неудачные, то мне это известно.
Гость (176.59.*.*)
А если на фото прибрано, красиво-опрятно, то более вероятно, что квартира заинтересует.
Те опрятность и красота прилагается. Не надо будет следить убирать. И если замарашка и лодырь - достаточно купить квартиру с красотой-опрятностью. Только вот убитые квартиры, по адекватной цене расходятся как пирожки.
Гость (176.59.*.*)
Чем больше квартира похожа на гостиничный номер, тем лучше.
А потом из номера уберут мебель, снимут шторы, но уют и приятная обстановка останется.
ПС Допустим я такая одна и прошу не то. Но неужели так трудно мне план показать?. Ведь это главный документ для риелтора. Ну сам факт того что вы мне навязываете, придуманное вами МОЁ мнение ещё больше озадачивает.
не поняла, Я вам что-то навязываю?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
13.09.2023 19:53
Дата регистрации: 19.01.2019
Дней на сайте: 2063
Авторитет: +3
ab3
offline
Гость (176.59.*.*)
не поняла, Я вам что-то навязываю?
Не поняли? Ну ладно повторю
ab3
Ну сам факт того что вы мне навязываете, придуманное вами МОЁ мнение ещё больше озадачивает.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
13.09.2023 19:59
Дата регистрации: 19.01.2019
Дней на сайте: 2063
Авторитет: +3
ab3
offline
Гость (91.219.*.*)
Тогда обстановка внутри важна и фотографии приятные тоже.
Кому нужны фото их можно в инете найти, на любую степень приятности. Я даже мебель по фото не покупаю
В первый раз я так и подумала, что с мебелью продают А мне в вашем стиле менторски объяснили, что квартиры как правило продаются без мебели... и редких случаях обговариваются и тд.... в вашем стиле.
Ответить на это Цитировать
[1] « 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 >

Добавить сообщение

:);)8-*:-D:lol::bravo:*Yahoo!**Thumbs_up*8-D@}->-+<<-<-:-*:love::-{}0:-)m(_)m:-&8-/:-?:-/:-(>-(:-@(N)8-O//))))):,(:bad::-8*:-)*plus*-_-о_о:-;[>-<*zlob**shut_up*:-!!_!:~(_SOS_:aist::aistg::fs::tanec::bol::kofe2::isterika::gift:
Вы можете ввести URL ссылку на картинку:
Или загрузите ее с вашего компьютера:

Вы не авторизованы. При отправке сообщения, в качестве автора будет указан "Гость".
Вход | Регистрация
Защита от спама * :


Назад в раздел

 

Дни рождения
Пользователей(50)
Aliona130988,
arina_13_31,
IrinaMalina13@,
DnoStyle,
evafriend,
Евгения83,
maria1978,
kizuly,
Танюfffка,
kerida,
stasha,
Надежда797,
13nata,
Helga105,
_Margo_,
Caнечка,
oksana-km,
Автоледи,
zaikina,
lolakim1,
хома,
Ole777syaLAPA,
маринка19,
светик1985,
Cанечка,
medkau,
vikinqqq,
Kazyffka,
olga77,
vikulina1988,
maria.v.130978,
эра,
av.prohorova,
Dalikina,
layra,
Valeryia,
sherv,
Елена1309,
LISS,
ice-nes,
MaraSara,
Tat85,
olga87,
131310,
svelisa-79,
Evseeva_snezhan,
хрюшечка,
Яська,
Юлия.П,
uhnonat
Деток(21)
София (Мама Nadin888),
Маша (Родитель Князева),
Егор (Мама Natela),
Роман (Мама grechuli),
Андрей Сергеевич (Мама Натали_Ант),
Артем (Мама Irisha81),
Алиса (Мама Kazanina),
Арсений (Мама panevg),
Ярослав (Мама KOWKA22),
Алексей (Мама 777),
Святослав (Мама Natalka_K),
Вадим (Мама barhotka),
Настя (Мама Варюха),
Арсений (Мама kristina8888),
Алиса (Мама Lena_daw),
Дарья (Мама Naden'ka),
Сашенька (Мама poisongirl07),
ЗАХАР (Мама Ekaterina_15@),
Ярослав (Мама Людмила07),
Артём (Мама Mashusha),
Анастасия (Родитель шушаника)
Все пользователи
Кто онлайн
Пользователей (3)
Гостей: 290