[b]Гость (176.59.*.*)[/b], вы, как один из собственников, можете что угодно утверждать, для покупателя наследственная квартира кот в мешке. [b]ab3[/b], мне и за 3 такое не надо)) вы фото состояния квартиры видели? 500 на простой ремонт там не хватит, даже если делать его самим, там только окна поменять тыс. 150-200 в эконом сегменте

Посмотрела я эту квартиру на Авито*shut_up* Цена неадекватно завышена, в ремонт минимум миллион, квартира непригодна для жизни. Продавец бы хоть посмотрел цены близлежащих квартир. Например рядом на Бульваре за 4800 с хорошим ремонтом есть

[b]Гость (46.180.*.*)[/b], в миллион в ремонт не впишешься с такими новыми ценами на строй.материалы никак. Сейчас ремонт равен стоимости квартиры.

[b]Огонь[/b], Вы правы, я сама уже второй год свою квартиру ремонтирую, после миллиона перестала считать и записывать всё :lol: Но я её и купила дешево, продавцы экстренно продавали и переезжали в другой регион. тоже трешка, но полуубитая, можно было делать ремонт в одной комнате, а жить в другой. Продавцу квартиры на Химиков 12-а я бы посоветовала хотя бы успеть до зимы поменять окна перед продажей и сделать демонтаж всего, очистить стены до бетона. Да, придется потратиться, но вы сами пишете, что квартира досталась в наследство. Вы в любом случае в большом плюсе.

[b]Гость (46.180.*.*)[/b], я прям табличку веду и каждую мелочь записываю.

Девочки! надо быть объективными, а не тянуть одеяло на себя. Квартира не убита, а тяжело ранена:-D. В ней жили, значит жить можно. Вот мне попадалась, дешёвые пластиковые окна и больше ничего! Ни деревянного пола, ни унитаза и тд. Просто окна и стены. Правда ушла махом, пока мы совещались, на следующий день уже продали.[quote=Гость (46.180.*.*)]Продавцу квартиры на Химиков 12-а я бы посоветовала хотя бы успеть до зимы поменять окна перед продажей и сделать демонтаж всего, очистить стены до бетона.[/quote]А я бы посоветовала ничего не делать, если люди купят под ремонт то онка по своему вкусу подберут. Надо просто сориентироваться с ценой. Не смотреть где сколько и за такоеже просЮт. А смотреть за что покупают-продают реально. В объявлениях приличный процент завышенных цен. Этом есть много причин и это было всегда. По поводу цены. Если правда что 4800 тоже но с хорошим ремонтом, вашей цена 4000. Я в данный момент посторонний наблюдатель и верю всем. Риск наследства легко проверяется, да требует денег. И чистая квартира всегда хоть на рубль дороже.

[b]ab3[/b], В квартире этой скорее всего жили пожилые люди, покупать же ее, с большей долей вероятности, будет семья с детьми, а не очередная бабушка. Для семьи с детьми квартира в таком состоянии непригодна для жизни.

[quote=Гость (46.180.*.*)]Для семьи с детьми квартира в таком состоянии непригодна для жизни.[/quote]Кому непригодна сделают ремонт. Хотя если ещё и с животными, то рай, обои хочешь рисуй хочешь рви. Даже можно дверь попинать погрызть. Вот глянула хату рядом на авите https://www.avito.ru/kemerovo/kvartiry/3-k._kvartira_472m_15et._2976753772 Продавец неадекватен, верит в честность риелторов - это огромный минус. И если ей цена 4150, то полуживая сорока пятка не менее 4200-4300 стоит.

Ценники дикие. Действительно интересно, КТО эту всю недвижимость покупает?

[quote=Гость (46.180.*.*)][b]ab3[/b], В квартире этой скорее всего жили пожилые люди, покупать же ее, с большей долей вероятности, будет семья с детьми, а не очередная бабушка. Для семьи с детьми квартира в таком состоянии непригодна для жизни. [/quote] мы в начале года купили квартиру такой же планировки. Состояние у нее было лучше, окна стояли. Из плюсов: был сделан санузел. В итоге мы решили сделать ремонт. Меняли проводку, клеили обои, меняли ламинат. При этом в квартире жили. По очереди кочевали из комнаты в комнату. Обклеивали входы в комнаты пленкой, дали электрику ключи и он делал проводку днём, пока мы были на работе. Минус-очень много грязи, которую приходилось потом мыть и убирать. Плюс: мы потратили на ремонт около 700 тыс, включая работу электрика, поклейки обоев и сами материалы. Да, сейчас это дороже. Но квартира нам обошлась дешевле, чем аналогичные с ремонтом, не говоря уже о более новом жильё. У этого дома расположение хорошее, не на дорогу ( у нас на Ленина выходит) и делать можно постепенно. А цены такие действительно, опять выросли.

Евродвушку девочка на работе за 800 отремонтировала.

[b]njubyf[/b], это наверно один санузел, и мало очень квадратов и рабочие из средней Азии. Ибо ремонт в новостройке сейчас дерут от 9000 за квадратный метр. У знакомых 46 квадратов с одним сан.узлом ремонт строй.матер+работы вышло 1 700.

[quote=Огонь][b]njubyf[/b], это наверно один санузел, и мало очень квадратов и рабочие из средней Азии. Ибо ремонт в новостройке сейчас дерут от 9000 за квадратный метр. У знакомых 46 квадратов с одним сан.узлом ремонт строй.матер+работы вышло 1 700. [/quote][b]Огонь[/b], это наверное вся квартира и нормальные стройматериалы и хорошая русская бригада :-D Ну не итальянская .конечно, сантехника и плитка, но и не самая дешевая. Унитаз знаю, что за 45 тыщ.

Ремонт - это как отдых. Можно купаться в одном и том же месте и за 100, и за 500 тысяч))

Девочки, хотела тему даже создавать, сейчас тут можно спрошу? Услугами дизайнера кто пользовался? Дом сдается через месяц-два, смотрю красивые ремонты у дизайнеров. В Кемерово есть дизайнеры кто работал с кем? И вообще нужен ли дизайнер или по картинке из инета строители могут воссоздать желаемый интерьер?

Тоже интересно кто берет вторичку трешку 47 кв , это что за трёшка такая , как однокомнатная 8-D. Ещё и под дикий процент, проще новостройку взять. Ну круто , когда есть 1700 на ремонт, а когда их нет , делается санузел и пол и на этом все - переезд :-D

Общагу за 2600000 не хотите? 8-O https://www.avito.ru/kemerovo/kvartiry/1-k._kvartira_229m_99et._3419638060 Реально нереальные цены уже...

[quote=njubyf]Общагу за 2600000 не хотите? 8-O https://www.avito.ru/kemerovo/kvartiry/1-k._kvartira_229m_99et._3419638060 Реально нереальные цены уже...[/quote] 8-O

[b]Arina123[/b], капец… я как купившая трешку 3 года назад за 2600 немножко в шоке)

[quote=Гость (46.180.*.*)][b]Arina123[/b], капец… я как купившая трешку 3 года назад за 2600 немножко в шоке) [/quote][b]Гость (46.180.*.*)[/b], мы такую для за 940 купили 3 года назад, даже ремонт намного лучше, вот знали бы, то парочку бы купили... И деньги тогда были 8-*