Конечно пешком!!! Месяца 2-3 пешком придется ходить!

На космической 24 "а" сразу лифты включали грузовые но там застройщик другой , а МК Строй , как всегда опять как на космической 24 все лестничные клетки по измарают ......Дурдом какой то два лифта один хотябы включили........как люди на 15 этаже будут ремонт делать...........

Гость (46.180.*.*), вы как ребенок, ну честное слово!" Стены измарают ...", а лифты раскурочают это не беспокоит?? Сравнили тоже , либо стены покрасить либо лифт потом новый ставить, разницу в цене чувствуете?

На Космической 24 "а" все превосходно работает и в других фирмах нет проблем нормальный грузовой лифт не сломается А есле честно мне пофиг вам на 15 этаж ходить .............мы нижи живем...........

была в новом доме на дружбы, 31, сдали его вот недавно. Лифт работает, но такой загаженный стройматериалами.

mama_Мария, Я за лифт! Как не крути это 16ти -этажка, и как людям делать ремонт? Тоскать все на себе? Конечно у кого квартира с ремонтом тому может и без разницы!

На самом деле это абсурд, сдать 16 этажный дом и не включить лифты!!! Но дело в том, что застройщик сейчас нагоняет сроки и лифты перейдут на баланс управляющей компании, как они быстро ими займутся, вызовут инспекцию, так их сдадут! Надеюсь это будет не долго...
Еще есть инфо, что МКСтрой к концу недели планирует слачу дома и выдачу ключей!!!

Посмотрели сегодня квартиру я разочаровалась окончательно у нас кривые стены, окна не закрываются, полы все кривые на переходах плит ,прораб нам сказал что все это так и останется и нам самим придется выравнивать полы и стены............ В Квартире огромный ветел блок занимает очень много места , все сделано в торопя к и как попало все не ровно ....... в подъезде уже стены все заморные....это еще дом не сдали ......ключи они сказали не знают когда отдадут работы там еще много ........МК Строй разочаровал на космической 24 все было лучше стены и полы мы не ровняли все было аккуратно........позитива нету.............так ждали

мы посмотрели квартиру, все хорошо, нет запахов, тепло относительно, стяжка на полу нормальная, смутило только что короб не очень аккуратный но по ходу ремонта это будет не заметно, стены почти ровные , света нет в квартире пока .. ура я рада все ок) сдать обещались к нг!!

Гость (46.180.*.*), а на космической,24 у вас сколькокомнатная?

Гость (46.180.*.*), Может вы слишком требовательны? У них вент.блок по проекту, и в договоре он у вас изображен! Ну а насчет стен, я думаю вы первая кого они не устроили. Конечно же вам никто не сделает под маячки! На мой взгляд все ооочень даже неплохо!

У нас это не первая квартира по этому муж был в шоке он строитель по образованию такого мы еще не видели , как можно подписывать акт есле в доме нет света , розетки не работают , стены наглядно кривые, у него был собой уровень.......... почитайте в нете порядок сдачи дома вам никто ничего потом не переделает , когда начнете делать ремонт тогда поймете сколько лишних денег придется вкладывать в квартиру из за их безалаберности.......... Я не придираюсь я просто не хочу переделывать всю черновую отделку вы даже розетки и включатели не проверили о чем вы говорите......

Гость (46.180.*.*), вообще сколько строителей, столько мнений! Вы не приемку квартиры осуществляете (это не долевое участие, где вы подписываете акт приема-передачи, который является документом), а просто произвели осмотр. В случае чего, вы по гарантии можете обращаться к застройщику! И почитайте свой договор! Вам выполнили затирку всех стен, а в договоре у вас выполнение заделки швов, и только! Так что скажите спасибо!

За что сказать спасибо!!!!!! вы лично нашу квартиру видели ...........какую затирку стену нас в квартире все как из под топора ............сколько людей столько и мнений-*

Гость (46.180.*.*), Квартира под самоотделку- это во-первых, во -вторых не приобретайте квартиры эконом класса, берите элитное!

Гость (46.180.*.*), Девушка, вы правда что-то шибко требовательны! Были в квартире, все замечательно!

Боже, какие дискуссии.
считаю что M@R, не права, аГость (46.181.*.*), очень даже прав.
Была на осмотре вместе с друзьями и много косяков по квартире. Идеала я там не увидела.
Могу сказать на своем примере квартиры т.к. в этом я очень подкованна и принимала свою квартиру (не в этом доме слава богу) с людьми которые подкованны в вопросе о приемке квартир и любая квартира должна быть сдана по всем правилам без исключения.
У знакомых моих были окна все в гудроне и в пене. По порядку сдачи, квартира должна быть чистая (я не имею виду чистоту окон от грязи), не должно быть строительного мусора в квартире и т.п.
Если человек заинтересован в принятии своей квартиры без грубых недочетов как например Гость (46.180.*.*), то естественно он будет все описывать в Акте осмотра.

Вас пригласили на приемку квартиры?
Вы обнаружили большие строительные изъяны?
Застройщик отказывается признать недоделки?

Пошаговая инструкция для самостоятельных
Чтобы официально оформить все документы и по акту передать квартиру ее новому владельцу – участнику долевого строительства, застройщику обычно требуется три-шесть месяцев с момента принятия дома госкомиссией. Сроки оформления бумаг зависят не только от строительной компании, но и от госорганизаций, скажем, того же БТИ.
Но если дело затягивается более чем на полгода, необходимо проконсультироваться с юристом. Возможно, задержка свидетельствует о каких-либо серьезных проблемах.
Акт приема-передачи должен содержать следующие сведения:
милицейский адрес дома;
номер квартиры, присвоенный ПИБом, ее фактические площади;
окончательную (после обмеров) стоимость квартиры.
Все это необходимо для регистрации права собственности в ГБР.
При оформлении акта приема-передачи дольщику должен выдаваться смотровой лист, в котором он должен отметить все обнаруженные в квартире дефекты. В том же документе должны быть зафиксированы сроки их устранения застройщиком. Здесь стоит отметить, что претензии, которые будущий владелец новой квартиры предъявляет застройщику, должны быть обоснованными.
Все недоделки и дефекты надо указать в акте приема-передачи жилого помещения, тогда строители будут обязаны устранить их в указанные сроки и за свой счет.
Для заполнения смотрового листа дольщику полезно будет пригласить эксперта в области качества строительства жилья, поскольку самостоятельно определить все технические недостатки квартиры вряд ли представляется возможным для неподготовленного человека.
Здесь стоит отметить, что претензии, которые будущий владелец новой квартиры предъявляет застройщику, должны быть обоснованными. Требования типа "переделайте, мне не нравится", естественно, никто всерьез рассматривать не будет.
К моменту приема квартиры дом уже должен быть принят госкомиссией.

Порядок проведения приемки квартиры в новостройке
Осмотр лучше всего производить в светлое время суток, т.к. света (лампочек) в квартире наверняка не будет.
Что иметь при себе:
Несколько листов бумаги и ручку (карандаш)
Фонарик
Спички или зажигалку
Любой компактный электроприбор, который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник (тестер).
Отвес (нитку и грузик) для проверки углов отклонения стен
Уровень
Для проверки освещения можно, на всякий случай, взять с собой лампочку (патрон и лампу), табуретку (стул, стремянку)
Мощный электроприбор (например, перфоратор или дрель)
Молоток
Вольтметр

Что следует обязательно сделать при приеме квартиры:
Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры — дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холле.
Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.
На что в квартире надо смотреть
В общем - вы должны проверить комплектность и работоспособность всего технологического и инженерного оборудования, которое у Вас занесено в Приложении №1 к Договору.
Конкретно:
Входная дверь
Она должна быть, и может свободно открываться/закрываться. Наличие замка обязательно.
Бетонные конструкции
Монтажные стыки и швы должны быть хорошо заделаны. Нужно обращать внимание на протечки – поискать следы присутствия воды.
Стяжка на полу должна быть горизонтальной (проверьте уровнем). Главное, чтобы стяжка не крошилась, и не было воздушных пузырей. Здесь и пригодится молоток – сядьте на корточки, и метр за метром хорошо простучите стяжку. Обведите мелом пустоты, расслоения (вы их сразу услышите), места, где стяжка крошится, застывшие бугры, горы и ямы. В принципе, трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то, скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4 мм, но внимание на нее обратить надо.
Цементная стяжка является лидером по браку. В большинстве случаев дефекты типичны для всех строительных компаний, в том числе и с хорошей репутацией.
Потолок
Должен быть без явных перепадов на стыках, а также трещин и пустот, высота потолка должна соответствовать заявленной по проекту – 2.72 м (по обмерам БТИ – 2.75 м).
Стены
Проверьте отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм. Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
Углы отклонения проверяйте с помощью отвеса. Стены должны быть строго вертикальными, не заваливаться, затирка должна быть сплошной и равномерной, без подтеков.
Двери, окна
Проверьте:
наличие ручек;
целостность стеклопакетов (нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме);
целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки), надежность их взаимного крепления;
наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме;
надежность закрепления подоконников и сливов у окон (если слив снаружи плохо закреплен, то это может быть причиной «громыхания» при ветре); свободно ли открываются-закрываются все окна и все створки;
надежно ли крепятся и работают все запорные устройства, ручки, петли;
нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены;
Лоджии
Все выше сказанное по окнам, плюс:
следует проверить свободу хода при сдвигании створок; фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте;
надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.
Электрика
Перед проверкой электрики включите автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холле).
Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
Проверьте работу звонка.
В каждом помещении проверьте наличие розеток и выключателей (правда, в договоре обычно не оговаривается количество розеток на комнату), а также провода на наличие повреждений.
Розетки и выключатели должны быть закреплены и не должны вываливаться. Вся электрофурнитура должна быть в рабочем состоянии.
Включив на минуту перфоратор или дрель, понажимайте кнопку "вкл/выкл". Ваша внутриквартирная электросеть должна выдержать такую нагрузку.
Наличие напряжения проверьте вольтметром.
Водоснабжение- канализация-отопление
Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.
Проверьте наличие луж или увлажнений в районе стояков.
Проверьте работу запорных кранов на отводах, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушилки.
Канализация
Проверьте наличие тройников.
Обратите внимание на правильность их установки в туалете, в ванной и на кухне. Они должны стоять так, чтобы к ним можно было без труда подобраться при установке стоков.
Вода в бачке унитаза должна наливаться, удерживаться и сливаться.
Отопление
Проверьте работу регуляторов температуры.
Батареи должны быть полностью укомплектованы, надежно закреплены на стене и надежно подключены к системе отопления.
Декоративные панели не должны быть погнуты или поцарапаны.
Вентиляция
Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентиляционных шахт на кухне, в ванной и туалете. Тяга проверяется прикладыванием листа бумаги к отверстию – он должен прилипнуть. Или огнем (спичка или зажигалка) – пламя должно отклоняться.
Все претензии по недоделкам (если таковые будут) оформляются в письменном виде в 2-х экземплярах, с подписями представителя СК. Один экземпляр остается у вас, второй отдаете строителям и, начинаете ждать исправления недоделок в согласованные сроки.
Если же застройщик не устранит дефекты вовремя, квартиру все равно можно принять. Идеальный вариант в этом случае: указать в акте приемки, что квартира принята с недоделками, и привести в приложении к акту их подробный перечень.
Помните, что закон «Об участии в долевом строительстве…» дает дольщику право отказаться от подписания акта приема-передачи при отсутствии требуемого качества жилья.
И последнее
Если рабочие застройщика, приводя в порядок одну квартиру, уже принятую по акту, повредят другую (что вполне может случиться), платить за это совсем не обязательно придется застройщику. Все эти тонкости во взаимоотношениях дольщика и застройщика должны быть определены заранее – сделать это, опять же, поможет юрист.

Мурка82, Ну я поддержу M@R! По договору выполнено все! И в полном объеме! А придираться можно хоть к чему! Только это не обоснованно! Нам тоже все понравилось! Очень ждем ключи! Ведь на самом деле нам не должны были все выравнивать по уровню, и мы за это не платили! И кто пойдет в суд, тому откажут.

В январе отдадут