Гость (188.170.*.*), можно плюсы и минусы своего дома
интересует тепло, как зимовать, коммуникации, обогрев , слышала стены промерзают и грибок

KsenijaMarusova
Мы почти на старте в Краснодар. Заранее нашли риелторов,доверие к ним 100%. Наблюдаем за их деятельностью уже год. Нас две семьи.

Вот уж точно не стала бы риелторам доверять, как вы пишете, на 100% никому, даже тут, у нас, а уж там тем более.
А почему не напрямую, от надежного застройщика?

KsenijaMarusova,
В паспорте написано г. Краснодар))) А вообще район Красной площади- Немецкой деревни.
В Краснодаре вообще странная застройка посредине высоток может стоять несколько частных двухэтажных домов и наоборот. т.е. люди сос своего балкона могут созерцать как ты копашь грядки к верху попой)))
В нашей округе только коттеджи, но приблизительно метров через 500-800 (по прямой) уже строят многоэтажки.

NTV, я живу в частном доме, покупали не от застройщика. Люди строили для себя, потом решили разойтись, ну и продали стены с крышей и хорошим участком. Остальное все сами достраивали.
Застройщики на всем экономят, здесь патологическая жадность....блин сейчас зима, а они строят и строят дома один за одним. Отсюда и плохой фундамент, сырые палки для опоры крыши, трещины по дому холодно в доме. возможен грибок и т.д.
если искать дом, дом нужно ТОЛЬКО с подведенным газом... отмазки, что газ проведут в следующем году или есть проект, но газа еще нет нельзя ни в коем случае слушать.
Если дом , то только с газом, здесь газификация - это очень длительная, дорогостоящая процедура., а отапливаться электричеством ооочень дорого.
вода своя из колонки, свой газовый котел, соответственно, горячая вода и отопление хочу прибавлю, хочу убавлю. Все днюхи только на свежем воздухе начиная с апреля по октябрь-ноябрь.

С чего начинается переезд? С продажи квартиры? С выбора города и места для жизни? С поиска работы на новом месте??
НЕТ!!!
Это все на втором шаге.

Переезд начинается внутри вас. И первый шаг, он самый важный. Для начала нужно понять и определить, а почему вы хотите переехать? Зачем вам понадобилось менять место жительства? Чего ищите?

За каждым материальным желанием, а именно, переезд, покупка дома, смена города, работы и т.п. стоят эмоции. Не просто хочется свой дом, а хочется, например, быть автономным от соседей. Иметь возможность трапезничать во дворе дома, созерцать звездное небо, и, как следствие получать положительные эмоции радости и удовлетворения от жизни в доме.
Есть желание переехать на юг. А зачем? Что стоит в конце вашего желания, как итог? Ощущение тепла и солнца? Нежелание больше видеть снег? А может переезд, это попытка убежать от себя? У меня была клиентка, которая на первой встрече сказала мне такую фразу. Если бы у меня была возможность, я бы уехала жить в Испанию. Через два месяца работы над собой она сказала уже другую фразу: "Я поняла, что переездом я хотела убежать от тех трудностей, которые навалились. Но, я поняла, что от себя не убежишь и стала их решать. И теперь мне и тут хорошо жить, где я сейчас живу".

За любым вашим материальным желанием стоит какая-то эмоция. Какое-то желание вашей Души. Увидьте его. Чего вы на самом деле хотите? О чем ваши мечты? И определившись с истинным желанием уже можно искать и место для жизни.
А может то, о чем вы мечтаете есть под боком, просто вы никогда не задумывались и не видели этого?
Мы, например, совершили некую ошибку в том, что переехали не на эмоциях, а на том, что просто нашли работу в Краснодаре. Но, мечтали то мы о море и солнце. И те эмоции, которые мы испытываем, находясь на побережье, никогда не испытаем тут, в Краснодаре. Да, солнце есть, а моря рядом нет. Выходит, что мы ошиблись, не послушав себя. Мы сделали неверный выбор. И до сих пор грезим о жизни у моря. И знаем, что в этом городе мы не навсегда. И сейчас мы очень осторожно и вдумчиво рассуждаем, а чего же хотим на самом деле. И, честно, то чего мы хотим, нет в России.... И даже этот юг России не совсем то, что мы хотели. Мы хотим, чтобы зимы вообще не было, а всегда было тепло и солнечно. И, естественно, наши мысли теперь о том, чтобы поездить по миру, и посмотреть где есть то, о чем мы действительно мечтаем. Потому что тут мы не получили всего того, о чем мечтаем. И не может Краснодар в принципе этого дать. Тут нет этого. И, поэтому и грусть в нас порой проскальзывает, тоска по тому, о чем мечтаем.... и продолжаем искать...

Поэтому, прежде чем выбирать место для переезда, жилье, работу определитесь, что стоит за вашим желанием? Зачем вам это нужно? Не рассуждать умом, а именно ощущения какие вы хотите испытывать, ради которых готовы на такой шаг, как переезд?

И тогда уже ищите то место, в котором ваши эмоции удовлетворяться. Иначе, вы не получите того, чего ждете. И это одна из причин, почему люди возвращаются через какое-то время обратно, туда, откуда переехали.

И еще я бы вам порекомендовала подумать над тем, с чем вы готовы мириться. Потому, что не будет все идеально. Например, готов(а) ждать и искать ту работу, которую хочу. Или готов(а) переехать и для начала устроиться на ту работу, которая попадется. Готов(а) терпеть бюрократию с бумагами.... несовершенную медицину и искать хороших врачей и вкладывать в это свои силы и время. И т.п.
Это тоже немаловажный факт.

Ну и после этой работы внутри себя вы смело можете искать место для новой жизни и начинать действовать

NTV , эмоции, конечно, важны, но.....вот основные причины переезда для большинства людей:
1. Кемеровская область уже шестой год лидирует по числу новых случаев ВИЧ-инфекции. Показатель заболеваемости в Кузбассе в 3,8 раза превышает средний по стране. Ранее Кузбасс оказался в списке 10 самых неблагополучных регионов, где ситуация с ВИЧ наиболее серьёзная.
2. наличие 25 учреждений уголовно-исполнительной системы.
3. проблема туберкулеза остается актуальной для Кузбасса, показатели заболеваемости и смертности от туберкулеза превышают среднероссийский уровень в десятки раз (вследствие второго пункта)

NTV, согласна полностью.

NTV
Гость (188.170.*.*), можно плюсы и минусы своего дома
интересует тепло, как зимовать, коммуникации, обогрев , слышала стены промерзают и грибок

Я сторонник своего дома и участка. Правда, на мой взгляд, не стоит покупать новостройку у частников, построенном "на продажу", ибо строят без соблюдения всяческих норм и правил, из самых дешевых стройматериалов, без гидроизоляции и нормальной вентиляции, без учета сейсмичности. Это, конечно не относится к нормальным, крупным застройщикам. Но мне так сказать, "не по карману" такие коттеджи без продажи своего жилья тут (которое буду продавать только после того, как поживу там и пойму, что мне там комфортно), да и не нужен дом большой площади.
Мне хватило просмотреть 3 дома, чтобы понять, что выгоднее самим "заморочиться".
Как писали выше- самое основное, чтобы газ и свет были проведены хотя бы на границу участка. Я даже не могу представить, сколько будет стоить это проведение. Ибо нам, при наличии всех коммуникаций на участке(в старом доме), за газ (новые техусловия, согласование,подключение счетчика, опломбировку и ввод в эксплуатацию) выставили цену 107 тыс. Это без стоимости материалов!!! Далее ко всему этому нужны финансы на, так сказать "ускорение" процесса, ибо без этого может процедура и 2-3 года занять! Как я понимаю, все вместе встанет примерно 220-250 тыс.
По электричеству еще даже не начинала процесс, там пока только отправила запрос на технические возможности. Ответ на данный запрос только через полтора месяца пришел! Кстати, ответ действителен в течение трех лет! (наверное не просто так, как я понимаю).
Далее- вода и канализация. С водой проще, у многих скважины, городская вода весьма дорогое удовольствие. Канализация как правило- септик на участке. (нас повезло, у нас- городская канализация).
Затем нужно найти прораба(конечно, если вы знакомы с основами строительства, вам не нужно). желательно отзывы послушать о нем, чтобы был с опытом и грамотным. НО!!! учитывая менталитет, нужно постоянно проверять. Прораб поможет и бригаду нормальную найти. И подсказать где стройматериалы купить нужного качества. Строители, работавшие на нашей стройке, нам как то сказали: "уже восьмой год работаем тут на строительстве, но еще никому так не делали фундамент и стены так не клали!" И порассказали, как и что на продажу строят
Поэтому и грибок, и сырость, и треснувшие стены, промерзание, и т.п.
Конечно, это процесс не быстрый, но зато потом спокойно будете жить в качественном доме, не боясь что что то треснет, лопнет или отвалится. Или крышу ветром унесет Было и такое, знакомые рассказывали.
Все это касается Новороссийска. Но я не думаю, что в Краснодаре по- другому, учитывая огромное количество приезжающих ежегодно сибиряков и с дальнего востока. И соответственно большого спроса.

Добавлю про отопление. В домах оно газовое, кто то использует один котел и на отопление и на воду горячую, но выгоднее ставить два. Один- на отопление, вторую купить колонку на горячую воду.
В холодное время за газ знакомые отдают до 5тыс. в месяц. Летом- до 1 тыс. У них 1-этажный дом, 130м2.
Обязательно нужна сплит-система. Без нее-просто не выжить летом!
Но конечно счета на электричество будут большими. И еще здесь одна беда- летом ввиду большого расхода элетроэнергии, зачастую падает напряжение. У нас в жару частенько было и 180 вместо 220!!! Из-за чего техника быстрее выходит из строя, ломается

Ой.девочки начиталась отзывов..... Мы тоже с семьей мечтаем о переезде в Краснодар. У нас трое детишек, вот к маю закончат очередной класс и хотим рвануть. Хотим частный дом приобретать, но страшновато. Может кто еще чего расскажет про дома, про районы, на какие ньюансы больше внимания обращать.

Animal
Уважаемые кемеровчане и краснодарцы!
У меня просьба о помощи. Если кто-то в ближайшие недели поедет из Кемерово в Краснодар - не могли бы прихватить маленькую посылочку? 200 грамм)) От меня - большая благодарность

Актуально

ВНИМАНИЕ!!! СОЗДАНА ГРУППА ДЛЯ ОБЩЕНИЯ В ТЕЛЕГРАММ. СОЗДАНА ДЛЯ ТОГО, ЧТОБЫ МЫ ВСЕ И КТО ЕЩЕ ПРИДЕТ БЫЛИ ВМЕСТЕ, Т К ЭТО ЧАЬ ВМЕЩАЕТ 5000 ЧЕЛ. ВСЕ, КТО ХОЧЕТ ВСТУПИТЬ ЗАГРУЖАЙТЕ РУССКУЮ ВЕРСИЮ ТЕЛЕГРАММ И ЗАХОДИТЕ В ГРУППУ ПО ССЫЛКЕ: Ссылка

Всем привет!Хочу оставить отзыв о Краснодаре и краснодарском крае.
Прожили мы тут год.Первое-медицина вообще никакая.Похоже все силы у них направлены в туризм.
Летом жара невыносимая!!!
Люди похоже остановили своё развитие в 90х годах.Это общее представление.Есть конечно и адекватные.
Цены на продукты порядком выше,чем в Кемерово!Если рядом есть большие супермаркеты с акциями,типа Ашана,Ленты и т.п.,то можно сэкономить,а так в обычных магазинах дороже.
Работы нормальной нет,предлагают за копейки работать.
Цены на аренду жилья такие же,и не важно,в Краснодаре ты живёшь или в городе поменьше.
Из плюсов-Тепло с конца февраля и до октября-ноября.Ну по сравнению с Сибирью.
Летом можно ездить хоть каждые выходные на море(простояв несколько часов в пробках-люди в сезон едут со всех концов)
На море конечно классно
Осенью можно на рынке купить фрукты дёшево-яблоки 35р/кг,виноград 90р/кг и тд.
Воздух наверное чище ,чем в Сибири!
Вот,думайте!Кому высокая з/п не нужна ,есть своё жильё, здоровы,то можете сюда ехать
Что ещё очень удивило-это,то как люди здесь управляют автотранспортом!Нарушают внаглую!!!
А вообще у каждого своё мнение,кому то нравится и всё классно,а кто-то не уживается.

Гость (95.153.*.*), по поводу низких зарплат, насколько они низкие в Краснодаре? в Кемерово к примеру работу с зарплатой выше 12000 руб.не могу найти. неужели в Краснодаре еще ниже зарплаты?

Не выносимая жара сколько длиться???? Месяц два три????

NTV, июль-август до 50 на солнце

Гость (5.44.*.*)
Гость (95.153.*.*), по поводу низких зарплат, насколько они низкие в Краснодаре? в Кемерово к примеру работу с зарплатой выше 12000 руб.не могу найти. неужели в Краснодаре еще ниже зарплаты?

кто вы по специальности? какое образование и опыт? сейчас даже в любом бутике зп повыше 12000.. но это торговля, про офисные, банковские и прочие вакансии молчу, т.к там чтобы зарабатывать те же 20-25, надо иметь образование и опыт, мозги и работать(!!), а не просиживать штаны

МирМамы, средняя семья это 3-4 человека)мама/папа/один или два ребенка), когда пять это уже значит трое детей, а трое детей это уже многодетное семейство

Гость (91.201.*.*), где вы у нас в городе видели работу с з/п выше 10000?? может раньше и было такое. я с в/о и опытом еле работу нашла за 10 т.р., сейчас очень много людей безработных, ищущих работу, очки снимите

Не совсем по теме. Могу рассказать про переезд в Сочи. Если надо - юридически проконсультировать))