Главная /  Форум / Консультации (архив) / Консультации юристов по жилищным вопросам

Консультации юристов по жилищным вопросам

Steinway-вечер в Филармонии
1 2 3 4 5 >
 
#
X
21.11.2013 14:30
Дата регистрации: 07.11.2010
Дней на сайте: 3369
Авторитет: +158
Показать на карте
Состою в клубе
offline
Интернет-проект "Детки" совместно с Центром содействия в улучшении жилищных условий начинают цикл онлайн консультаций.

Муниципальное бюджетное учреждение «Центр содействия в улучшении жилищных условий» существует 50 лет.

Специалисты Учреждения оказывают следующие услуги:
* Консультирование граждан по вопросу постановки на льготную очередь для предоставления жилья.
* Содействие льготным категориям граждан в оформлении документов для постановки на очередь.
* Обмен неприватизированного жилья.
* Сбор и прием документов на приватизацию жилых помещений.
* Купля, продажа, мена, дарение недвижимого имущества.
* Квалифицированные юридические консультации по любым вопросам.
* Составление исковых заявлений.
* Представительство в судах по гражданским, семейным, жилищным, земельным правоотношениям.
* Подготовка пакета документов и сопровождение сделок в Росреестре.
* Узаконивание вновь возведенных или самовольных построек.
* Ведение наследственных дел.
* Оформление документов для ипотечного кредита:
- консультации сертифицированного ипотечного брокера;
- ипотека и риэлторские услуги по принципу «одного окна»;
- представительство интересов заемщика в банках;
-формирование пакета документов по ипотечной сделке и сопровождение ее в Росреестре.


Адрес организации: пр. Советский, 59
Тел.: (3842) 75-24-65, 75-63-43, 75-28-83, 75-24-36
Факс: 75-05-72
Email: buroobmen@mail.ru

Специалисты Центра оказывают консультации по сбору документов для постановкина очередь молодых семей, многодетных, инвалидов и т.д., а также консультации при утере ордера, оформления договоров соц. найма, приватиации, перепланировке и прочее. Они будут рады ответить и на Ваши вопросы.
Отредактировано Мари-на 21.11.2013 17:47
Ответить на это Цитировать
 
#
X
21.11.2013 15:39
Гость (91.190.*.*)
буду первой))) помогите разобраться..... есть квартира хрущевка, в моей собственности две доли и еще одна доля у моей мамы. Есть еще моя родная сестра. В дальнейшем, мамина доля будет наследоваться в каком порядке? первым в числе наследников, как я понимаю будет наш отец, а потом мы (дочери)? если так, то оставшаяся доля по 50% каждой дочери?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
21.11.2013 16:15
Дата регистрации: 16.04.2011
Дней на сайте: 3209
Авторитет: 0
offline
Добрый день. Я участвовала в приватизации частного дома будучи несовершеннолетней. Дом был поделен на равные доли на каждого члена семьи. Я хочу отказаться от своей доли в доме в пользу мамы (оформить кулю-продажу). Как будет обстоять, дело если я захочу приватизировать другое жилье? Спасибо.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
22.11.2013 11:28
Дата регистрации: 21.11.2013
Дней на сайте: 2259
Авторитет: +1
offline
Гость (91.190.*.*), Доброе утро!Согласно Вашему вопросу можем сообщить следующее:
После смерти Вашей мамы возможно 2 варианта распределения ее собственности.
Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Ваша мама вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения.
Если наследодатель не оставит завещания, то в таком случае имеет место наследование по закону.
1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.
2. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
3. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.
Исходя из вышесказанного, после смерти Вашей мамы ее доля в данном жилом помещении будет распределена в равных долях между Вами, вашей сестрой и отцом, так как вы все являетесь наследниками первой очереди.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
22.11.2013 11:42
Дата регистрации: 21.11.2013
Дней на сайте: 2259
Авторитет: +1
offline
atta83, Добрый день, согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.
Таким образом, в Вашем случае приватизировать другое жилое помещение согласно действующему законодательству возможно.
Отредактировано ЦентрСодействия 22.11.2013 11:44
Ответить на это Цитировать
 
#
X
22.11.2013 12:08
Дата регистрации: 03.05.2013
Дней на сайте: 2461
Авторитет: +6
offline
Добрый день. Я приобрела квартиру до брака, оформлена она на меня, но документы получили (новостройка) только после вступления в брак (ждали пока построят). Будет ли муж иметь право на часть квартиры? Если я его там пропишу будет ли он иметь право на часть квартиры при разводе? Смогу ли я потом его выписать без его согласия?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
22.11.2013 14:41
Дата регистрации: 21.11.2013
Дней на сайте: 2259
Авторитет: +1
offline
Runa2008, Здравствуйте, согласно Семейному кодексу РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Таким образом, муж не будет иметь права на часть Вашей квартиры.
Вместе с тем, стоит обратить внимание на ст. 37 СК РФ: «имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие)».
Что касается второй части вопроса, то в Российской Федерации отсутствует такое понятие как "прописка". Есть "регистрация по месту жительства" и "регистрация по месту пребывания" ни одна ни другая регистрация не влекут за собой переход права собственности на ту недвижимость, в которой регистрируется проживающий.
Снять с регистрации по месту жительства бывшего супруга, если жилье было приобретено до брака не трудно. Из ст. 31 ЖК РФ следует, что право пользования жильем у бывшего супруга (супруги) прекращается сразу после расторжения брака с собственником жилья. Поэтому снять с регистрации по месту жительства без согласия можно, обратившись с иском о выселении в суд в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ.

Ответить на это Цитировать
 
#
X
22.11.2013 16:42
Гость (217.118.*.*)
Здравствуйте! У меня вопрос такой. У нас есть квартира в беспроцентной ипотеке, прописаны в ней мы все: жена, муж и ребенок. Скоро родится второй. Скажите можем ли мы купить кгт на мат капитал плюс наличка.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
22.11.2013 19:07
Дата регистрации: 03.05.2013
Дней на сайте: 2461
Авторитет: +6
offline
ЦентрСодействия, огромное спасибо за исчерпывающий ответ)))
Ответить на это Цитировать
 
#
X
25.11.2013 12:44
Дата регистрации: 21.11.2013
Дней на сайте: 2259
Авторитет: +1
offline
Гость (217.118.*.*), Здравствуйте!
В соответствии с действующим законодательством граждане могут получить в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетные средства на приобретение или строительство жилого помещения только 1 раз.
Согласно Правилам направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862:
Лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
25.11.2013 21:01
Дата регистрации: 18.03.2012
Дней на сайте: 2872
Авторитет: +9
offline
Добрый день,
Подскажите мне необходимо составить договор дарения доли ребенку и мужу.
Могу я шаблон скачать из интернета или получить у Вас? В Росреестре какие-то особые требования к такому договору или особых требований нет? На что обратить внимание при составлении договор дарения?
Спасибо заранее за ответ.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
25.11.2013 21:16
Гость (46.181.*.*)
ЦентрСодействия, подскажите в ситуации, у мамы умер дядя, наследство оставить не успел. но остались свидетели ( друзья покойного), которые могут подвердить, его волю оставить все моей маме. Родственников других нет.
Что маме теперь делать, чтобы вступить в наследство7
Ответить на это Цитировать
 
#
X
26.11.2013 16:15
Дата регистрации: 21.11.2013
Дней на сайте: 2259
Авторитет: +1
offline
Arina123, Здравствуйте!

В соответствии со статьей 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает другой стороне (одаряемому) вещь в собственность. Сторонами дарения всегда выступают одаряемый и сам даритель. Форма договора дарения зависит от предмета дарения, договор дарения недвижимого имущества заключается в простой (письменной) форме и подлежит обязательной государственной регистрации в территориальном Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, по месту нахождения недвижимого имущества. По желанию стороны могут оформить договор в нотариальной форме. Вы можете заполнить шаблон договора дарения из интернета, при этом необходимо обратить внимание на правильность заполнения данных (паспортные данные, адрес, и т.д.).
Помимо этого, Вы можете обратиться в МБУ «Центр содействия в улучшении жилищных условий» по адресу: проспект Советский, 59 (часы приема: понедельник-четверг с 9-00 до 17-00, пятница с 9-00 до 16-00, обед с 13-00 до 14-00), тел. 75-63-43, 75-24-36.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
26.11.2013 16:36
Дата регистрации: 21.11.2013
Дней на сайте: 2259
Авторитет: +1
offline
Гость (46.181.*.*), Здравствуйте! При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам по завещанию (должно быть составлено в письменной форме и удостоверенное нотариусом) и по закону.
Наследование регулируется Гражданским Кодексом Российской Федерации и другими законами.
Наследование по закону имеет место, когда оно не изменено завещанием.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ГК РФ.
Наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня возникновения у них права наследования. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники, племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Учитывая изложенное, Ваша мама, в случае отсутствия наследников первой и второй очереди вправе обратиться к нотариусу с заявлением о праве на наследство.
Для более подробной консультации Вы можете обратиться в МБУ «Центр содействия в улучшении жилищных условий» по адресу: г. Кемерово, просп.Советский, 59 в часы приема: понедельник-четверг с 9-00 до 17-00 час., пятница с 9-00 до 16-00 час., перерыв с 13-00 до 14 час.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
26.11.2013 16:38
Дата регистрации: 18.03.2012
Дней на сайте: 2872
Авторитет: +9
offline
ЦентрСодействия,
Сколько стоит у вас составление такого договора?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
26.11.2013 16:52
Дата регистрации: 21.11.2013
Дней на сайте: 2259
Авторитет: +1
offline
Arina123, составление договора дарения юристами МБУ "Центр содействия в улучшении жилищных условий" стоит от 650 рублей.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
27.11.2013 07:09
Дата регистрации: 16.10.2010
Дней на сайте: 3392
Авторитет: +13
Показать на карте
offline
Здравствуйте! Планируем купить новостройку через агенство недвижимости (дом не сдан, ориентировочно декабрь -январь 2013), на что стоит обратить внимание при совершении сделки, какие документы оформляются? Спасибо!
Ответить на это Цитировать
 
#
X
27.11.2013 12:17
Дата регистрации: 21.11.2013
Дней на сайте: 2259
Авторитет: +1
offline
tyman_y, Добрый день!
Купить квартиру в новостройке можно через агентство недвижимости или непосредственно у застройщика. Покупая квартиру у застройщика, можно существенно сэкономить.
Приобрести жилье в новостройке можно в рамках различных правовых отношений. Наиболее распространенными являются договоры об участии в долевом строительстве и договоры инвестирования.
В договоре обязательно должны содержаться следующие положения:
• точные характеристики квартиры, которая подлежит передаче в собственность;
• срок передачи квартиры;
• стоимость договора и сроки оплаты;
• срок гарантий на квартиру.
Если какой-либо пункт отсутствует, договор не может быть заключен. Главный документ, который Вы получаете от застройщика, – это свидетельство о государственной регистрации права собственности. Перед этим компания должна зарегистрировать квартиру в свою собственность, а потом заключить с Вами договор купли-продажи.
Прежде чем заключать договор с продавцом, рекомендуем Вам ознакомиться с пакетом документов на объект недвижимого имущества, который должен быть у застройщика. Согласно п. 2. ст. 21 Закона «Об участии в долевом строительстве» Застройщик обязан предоставить любому обратившемуся лицу для ознакомления следующие документы:
1. разрешение на строительство;
2. технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
3. заключение государственной экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом;
4. проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;
5. документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок.
Для более подробной консультации Вы можете обратиться в МБУ «Центр содействия в улучшении жилищных условий» по адресу: проспект Советский, 59 (часы приема: понедельник-четверг с 9-00 до 17-00, пятница с 9-00 до 16-00, обед с 13-00 до 14-00), тел 75-63-43, 75-24-36, 75-05-72.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
27.11.2013 13:38
Дата регистрации: 18.03.2012
Дней на сайте: 2872
Авторитет: +9
offline
ЦентрСодействия
Arina123, составление договора дарения юристами МБУ "Центр содействия в улучшении жилищных условий" стоит от 650 рублей.

Простите, что значит "от 650 рублей"???
Может быть и больше? А поточнее?
Отредактировано Arina123 27.11.2013 13:42
Ответить на это Цитировать
 
#
X
27.11.2013 14:31
Дата регистрации: 21.11.2013
Дней на сайте: 2259
Авторитет: +1
offline
Arina123, Добрый день! Стоимость услуги зависит от количества лиц, участвующих в сделке, а также ряда других причин. Уточните, пожалуйста, количество лиц в Вашем случае?
Ответить на это Цитировать
1 2 3 4 5 >

Назад в раздел

 

Дни рождения
Пользователей(50)
lokoloko,
Lyudmilka,
_Yana_1993,
intriga,
N@T@LI,
кукла,
natusyakor,
AnaSha,
юliя,
homyak,
vesenka,
vera3351,
Olga9101,
ASG,
Инструктор,
lavolga,
lesiajarkova81,
Nadi1988,
Людмила11,
Natalka_42,
jassy90,
ocharovanie,
Irren,
Katya15,
kristinaidekeeva,
jumama,
m@lenk@y@_y@,
mola,
Buggy,
Галина1075,
katya0189,
Лиска,
Djessi,
Natalia_7003,
bs-tur,
Фортуна,
lenok303,
@НаталиЯ@,
cheslol,
natashaiko,
alexey.krahmalv,
Эльнара,
Stihija,
nata1974chnaide,
Kally923,
89521665843,
tanija094,
Римма455,
N@taPRO,
Svetikzuk
Деток(18)
Дочка (Мама Аквамаринка),
Лизок (Мама nata-kar),
Степан (Мама stasya),
Ванечка (Родитель Люсинда),
Макароша (Мама natalmihalch),
Артём (Мама Marina_A),
Роман (Мама Anastasia.42ru),
ДАНИЛ (Мама Липучка),
Глеб (Родитель agata_r),
Александра (Мама Avralyka),
Артём (Мама Ульяна03),
Илья (Мама Ksuscha),
Сынок (Мама Tata),
Мирослав (Мама Мари1),
Дина (Мама Анютка_1986),
Мишутка (Мама жданова),
Ульяна (Мама МамАня),
Лисенок (Мама Saltus86)
Все пользователи
Кто онлайн
Пользователей (31)
Гостей: 104
Бонди - развивающий детский центр

Индивидуальный подход к каждому малышу

Подробные условия