Главная /  Форум / Консультации (архив) / Консультации юристов по жилищным вопросам

Консультации юристов по жилищным вопросам

Скидка от фотостудии "Лимпопо" действует еще неделю!
« 1 2 3 4 5 >
 
#
X
27.11.2013 17:30
Дата регистрации: 18.03.2012
Дней на сайте: 2869
Авторитет: +9
offline
ЦентрСодействия,
Я -даритель, муж и несовершеннолетний ребенок -одаряемые. Муж выступает в интересах ребенка.
Отредактировано Arina123 27.11.2013 22:27
Ответить на это Цитировать
 
#
X
27.11.2013 20:16
Дата регистрации: 16.10.2010
Дней на сайте: 3389
Авторитет: +13
Показать на карте
online
Спасибо, за подробный ответ!
Ответить на это Цитировать
 
#
X
28.11.2013 09:09
Дата регистрации: 21.11.2013
Дней на сайте: 2257
Авторитет: +1
offline
Arina123, Добрый день, уважаемая Arina! В Вашем случае составление договора дарения будет стоить 650 рублей.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
28.11.2013 13:14
Дата регистрации: 18.03.2012
Дней на сайте: 2869
Авторитет: +9
offline
ЦентрСодействия,
Спасибо.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
28.11.2013 13:34
Дата регистрации: 19.04.2010
Дней на сайте: 3568
Авторитет: +10
SSI
offline
Здравствуйте! У меня в собственности есть двухкомнатная квартира, хотим на средства материнского капитала улучшить свое жилье, подскажите, какую долю квартиры я обязана буду по закону отписать мужу.
И ещё, если квартира будет покупаться в другом городе, могут ли возникнуть какие-то ограничения по использования материнского капитала.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
28.11.2013 13:49
Гость (46.181.*.*)
Здравствуйте. В прошлом году в ипотеку оформила 2-х комнатную хрущевку под 13,7% (Сбер).
Сейчас я в ожидании ребенка.
Льготные категории граждан, в том числе матери-одиночки имеют право на получение безпроцентного займа при оформлении ипотеки.
Есть ли у меня какой -то шанс после рождения ребенка со статусом матери -одиночки на пересмотр условий по уже имеющейся ипотеке, если не с безпроцентным займом, то хотябы по уменьшению процентной ставки, т.е. получению какой-либо льготы в оплате? И если есть, куда нужно обращаться?
Заранее спасибо.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
28.11.2013 15:08
Дата регистрации: 21.11.2013
Дней на сайте: 2257
Авторитет: +1
offline
SSI, Здравствуйте!
В соответствии с действующим законодательством право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, независимо от места их жительства.
Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации.
Жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
28.11.2013 15:20
Дата регистрации: 19.04.2010
Дней на сайте: 3568
Авторитет: +10
SSI
offline

ЦентрСодействия
[b]с определением размера долей по соглашению.

а какую минимальную долю я могу указать именно для мужа?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
28.11.2013 15:48
Дата регистрации: 16.01.2012
Дней на сайте: 2931
Авторитет: +48
Победил в конкурсе Разместил рецепт
offline
Модератор
ЦентрСодействия, добрый день!
Есть у нас такая программа - переезд - от АИЖК. Планируем в следующем году покупать новостройку, но жить до окончания строительства хотим в уже имеющемся жилье. новострой брать с привлечением заемных средств (ипотека). Возможно ли жить до сдачи дома в эксплуатацию в уже имеющемся жилье?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
28.11.2013 16:26
Дата регистрации: 21.11.2013
Дней на сайте: 2257
Авторитет: +1
offline
Гость (46.181.*.*), Здравствуйте! На Ваше обращение МБУ «Центр содействия в улучшении жилищных условий» сообщает следующее.
В соответствии с законом Кемеровской области от 16.05.2006 № 58-ОЗ «О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат на приобретение жилых помещений и развитии ипотечного жилищного кредитования» одинокие матери, нуждающиеся в улучшении жилищных условий (граждане, обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 14 кв.м.) и включенные в реестр получателей займов и социальных выплат в администрации города Кемерово, имеют право на получение льготных жилищных займов или социальных выплат из областного бюджета.
Займы одиноким матерям предоставляются сроком до 20 лет под 0% годовых. Социальная выплата на приобретение жилых помещений – денежные средства, предоставляемые гражданам безвозмездно на условиях долевого финансирования расходов для приобретения жилого помещения.
В случае, если право на приобретенное Вами жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и общая площадь данного жилого помещения на состав семьи из 2 человек будет соответствовать или превышать учетную норму, Вы не можете быть признаны нуждающейся в улучшении жилищных условий. Следовательно, для предоставления Вам льготного жилищного займа или социальной выплаты из областного бюджета законных оснований иметься не будет.
По вопросу предоставления льгот по жилищному кредитованию Вам следует обратиться непосредственно в Сбербанк.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
28.11.2013 16:46
Дата регистрации: 21.11.2013
Дней на сайте: 2257
Авторитет: +1
offline
Евгения-М, Доброго времени суток! По данному вопросу можем сообщить следующее: да, действительно, программа «переезд» от АИЖК существует. Более подробную информацию об условиях, сроках и процентных ставках Вы можете посмотреть на сайте Ссылка раздел «Переезд», памятка заемщику.
До сдачи дома в эксплуатацию жить МОЖНО в уже имеющемся жилье. Чтобы получить более подробную информацию, Вам необходимо позвонить по телефону 35-00-04, где Вас детально проконсультируют.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
28.11.2013 17:13
Дата регистрации: 21.11.2013
Дней на сайте: 2257
Авторитет: +1
offline
SSI, Добрый вечер! Доли, при приобретении жилых помещений с использованием средств материнского капитала, могут быть определены в любом размере при условии согласия всех собственников.
Отредактировано ЦентрСодействия 29.11.2013 11:49
Ответить на это Цитировать
 
#
X
28.11.2013 20:00
Дата регистрации: 16.04.2011
Дней на сайте: 3207
Авторитет: 0
offline
Здравствуйте, мы по основной прописке прописаны с мужем у моей мамы в доме,( на маме записан дом, квартира, кгт). Мы своей жилплощади не имеем. Проживаем в маминой кгт (12 кв.м). Правда ли что при оформлении нами документов на улучшение жилищных условий жилплощадь на каждого прописанного будет учитываться исходя из всей площади (дом, квартира, кгт).
Ответить на это Цитировать
 
#
X
29.11.2013 09:47
Дата регистрации: 30.10.2010
Дней на сайте: 3375
Авторитет: +19
offline
Здравствуйте! Сын является наследником с 2011года 5/8 долей квартиры, находящейся, в др городе, а 3/8 принадлежат его тете по отцу. Она сдает ее квартирантам, имеет прибыль, а за кв не платит (долг огромный), на контакт с нами не идет, кв продавать не собирается, часть денег за нее тоже не хочет платить. Подскажите пожалуйста , как нам поступить в данной ситуации???
Ответить на это Цитировать
 
#
X
29.11.2013 11:25
Дата регистрации: 21.11.2013
Дней на сайте: 2257
Авторитет: +1
offline
Yana74, Yana74, Здравствуйте! На Ваше обращение МБУ «Центр содействия в улучшении жилищных условий» сообщает следующее. Законом установлены пределы осуществления права собственности на жилое помещение, которые заключаются в том, что собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению, то есть для проживания граждан (часть 1 статьи 17 ЖК РФ, пункт 2 статьи 288 ГК РФ), поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (часть 4 статьи 30 ЖК РФ).
Нарушение установленных законом пределов осуществления права собственности на жилое помещение влечет применение к собственнику различного рода мер ответственности, предусмотренных законодательством, например административной в виде предупреждения или штрафа (статьи 7.21, 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях), гражданско-правовой в виде лишения права собственности на жилое помещение (статья 293 ГК РФ).
Таким образом, если Вы считаете, что права Вашего сына ущемлены, Вы вправе обратиться с исковым заявлением об определении порядка пользования жилым помещением в суд. Заявление подается по месту нахождения недвижимого имущества.
Юристы МБУ «Центр содействия в улучшении жилищных условий» могут оказать Вам помощь в составлении искового заявления.
По данному вопросу обращаться по адресу: г.Кемерово, просп.Советский, 59 в часы приема: понедельник-четверг с 9-00 до 17-00, пятница с 9-00 до 16-00 час., контактные телефоны: 75-24-65; 75-28-83; 75-24-36.
Отредактировано ЦентрСодействия 29.11.2013 11:31
Ответить на это Цитировать
 
#
X
29.11.2013 11:43
Дата регистрации: 21.11.2013
Дней на сайте: 2257
Авторитет: +1
offline
atta83, Доброе утро!
В соответствиии со статьей 3 Зкона Кемеровской области № 58-ОЗ «О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат на приобретение жилых помещений и развитии ипотечного жилищного кредитования»:
Займы и (или) социальные выплаты предоставляются гражданам в случае, если:
гражданин и члены семьи гражданина обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 14 квадратных метров. В исключительных случаях по решению областной комиссии указанная в настоящем подпункте норма может быть увеличена.
При определении обеспеченности общей площадью жилого помещения для получения займа учитываются жилые помещения, которые гражданин (члены семьи гражданина) имеет (имеют) в собственности или занимает (занимают) в качестве члена семьи собственника жилого помещения, нанимателя (члена семьи нанимателя) жилого помещения по договору социального найма жилого помещения.
При определении обеспеченности общей площадью жилого помещения для получения социальной выплаты учитываются жилые помещения, которые гражданин (члены семьи гражданина) имеет (имеют) в собственности или занимает (занимают) в качестве нанимателя (члена семьи нанимателя) жилого помещения по договору социального найма жилого помещения.
Исходя из вышеизложенного следует, что вы с супругом можете подавать документы для постановки на очередь на улучшение жилищных условий, в том случае, если у Вас на каждого члена семьи приходится менее 14 квадратных метров общей площади жилого помещения.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
29.11.2013 17:34
Дата регистрации: 30.10.2010
Дней на сайте: 3375
Авторитет: +19
offline
ЦентрСодействия, Благодарю за ответ!
Ответить на это Цитировать
 
#
X
06.12.2013 21:32
Дата регистрации: 10.09.2011
Дней на сайте: 3060
Авторитет: +7
mss
offline
ЦентрСодействия, подскажите ,пожалуйста, умер дед год назад, в наследниках на квартиру бабушка и и дядя (они прописаны там) и мама (она не прописана), что делать чтобы вступить в наследство? какие документы надо оформить и где. И сколько стоит?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
07.12.2013 11:55
Гость (46.181.*.*)
ЦентрСодействия добрый день, подскажите пожалуйста по налогам.
Мы купили дачу в сентябре этого года за 400т.р. (2 земельных участка в собственности), но срочно понадобились деньги, дачу решили продать, нашли покупателя за 500т.р., надо будет платить НДФЛ с разницы 100т.р. ?
заранее спасибо
Ответить на это Цитировать
 
#
X
07.12.2013 12:28
Гость (176.196.*.*)
Здравствуйте! Мной за 2 месяца до заключения брака была приобретена 2х комнатная квартира в ипотеку (34% собственных средств, остальные -заемные). Согласно документам, собственником этой квартиры являюсь только я. Однако, ипотеку выплачиваю состоя в браке. В связи с этим возник вопрос: является ли данная квартира моей личной собственностью или это уже совместно нажитое имущество? Подскажите, будет ли делится данная квартира в случае развода между мной и мужем? если да, то в каких пропорциях? Влияет ли на данную пропорцию наличие несовершеннолетнего ребенка, рожденного после заключения брака?
Ответить на это Цитировать
« 1 2 3 4 5 >

Назад в раздел

 

Дни рождения
Пользователей(39)
Nastasja_ZA,
landini,
polechkaolechka,
OLGA_DOVE,
DALYA21,
ольгаЯ,
Эверест,
Antoni,
kapitan,
angel1986,
ягодная,
maksimka45,
Katrin.kemerovo,
Оля78,
изюмка,
dthjybxrfbhbirf,
yuventa85,
ShMariya,
Oксик,
tormall,
Irina3232,
Dmiterko90,
on_the_cloud,
Kutti,
morozof,
Svetlaj81,
marishkad,
Кристина_С,
akuloksanamail,
эля2601,
roman1986,
ТРО,
dfctkbyf3690,
NatalyRu,
anzheliika,
natybel,
tanayvoronova,
JulyRos,
_Elena_
Деток(18)
Катёнок (Мама Рыжик),
Евсения (Родитель ТатьянаБерен),
Ариша (Мама Ариша),
Артём (Мама Anne),
Настюша (Мама alexx42),
Дарина (Родитель loshmlv),
Степан (Мама Sтепашка),
Катюшка (Мама М@линка),
Иван (Мама Klaviatura),
ЯРОСЛАВ (Мама 1983татьяна),
РОДИОН (Мама 1983татьяна),
Александра (Мама Anastasi4ka),
Темка (Мама Фодя),
Егор (Мама evgeniatel),
Полина (Родитель victa),
Михаил (Мама Meggi),
Лиза (Мама ястреб),
Семён (Родитель bessonova55555)
Все пользователи
Кто онлайн
Пользователей (130)
Гостей: 113
Бонди - развивающий детский центр

Индивидуальный подход к каждому малышу

Подробные условия