Главная / Форум / Общий / Что нужно знать при самостоятельной купле-продаже недвижимости часть 2

Что нужно знать при самостоятельной купле-продаже недвижимости часть 2

Закрытие проекта "Детки!"

« 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 > [21]

16.03.2018 00:34

ЕвгенияШ

offline

Консультант

maiy
Паутина
maiy, и еще писали про Октябрьский, 4а
Спасибо. В 2016 году оформляли там куплю-продажу. Отдали 12800. Думаю это очень дорого.

Тарифы на куплю-продажу у нотариусов в Кемерово одинаковые: 5500+0,5 от стоимости квартиры

Ответить на это Цитировать

16.03.2018 08:42

Гость (91.202.*.*)

@elina@
Продаю недвижимость, есть покупатели, которые мне предложили продать им часть мат.кап+деньги... Сказали, что у них есть юрист, который сопроводит сделку. Какие риски могут быть, а то я боюсь обмана.... И нужно ли будет освобождать жилплощадь сразу, или после того, как пенсионный фонд перечислит мне деньги?

Как проблему решили? Там нет ничего страшного, но надо внимательно читать бумаги. Раньше тоже всего боялись, но риелторы наглели, пришлось самим. Оказалось ничего сложного. И судя по всему у вас покупателей несколько и будет нотариус. Он всё оформит как положено. Только на слова не верьте.

Ответить на это Цитировать

16.03.2018 08:44

Гость (91.202.*.*)

Танвира
ЕвгенияШ, подскажите, какую несет ответственность нотариус, который заверяет договор купли-продажи при долевой собственности?
Нотариусы берут 0,5% +5500 руб. от цены указанной в договоре купли-продажи или от кадастровой стоимости Росреестра? Спасибо.

По закону или по факту?

Ответить на это Цитировать

16.03.2018 17:55

anita812

offline

кто в курсе, какие доки нужны на договор дарения? В МФЦ как-то невнятно отвечают(

Ответить на это Цитировать

16.03.2018 18:52

Gala_rus_42

offline

anita812
кто в курсе, какие доки нужны на договор дарения? В МФЦ как-то невнятно отвечают(

паспорт дарителя и одариваемого, договор дарения в 3-х экземплярах, правоустанавливающий документ на недвижимость и свидетельство (если приобретена недвижимость во времена когда их выдавали), если даритель приобрел квартиру в браке, то еще нотариально заверенное согласие супруга/ги на дарение...все...

Ответить на это Цитировать

17.03.2018 20:05

ЕвгенияШ

offline

Консультант

Гость (91.202.*.*)
Танвира
ЕвгенияШ, подскажите, какую несет ответственность нотариус, который заверяет договор купли-продажи при долевой собственности?
Нотариусы берут 0,5% +5500 руб. от цены указанной в договоре купли-продажи или от кадастровой стоимости Росреестра? Спасибо.
По закону или по факту?

По закону тариф 0.5% от стоимости, а 5500р - это, как я понимаю, "договорняк" нотариусов Кемерово за технические работы

Ответить на это Цитировать

17.03.2018 21:48

anita812

offline

Gala_rus_42, большое спасибо. вот с доками на кв и вопрос. св-во у меня есть, но правоустанавливающие доки, как там прописано, это в моем случае:
1. договор об уступке прав собст-ти
2. договор на передачу кв в собст-ть
3. разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Вот его я нашла только в техплане с пометкой "копия верна". но подлинник, наверно, у застройщика только?)
и не надо ли справку кто прописан в кв и о задолженности?
еще раз спасибо, кто ответит)

Ответить на это Цитировать

19.03.2018 15:00

Леян

offline

Как подать объявление на сайт сибэстейт?

Ответить на это Цитировать

19.03.2018 15:02

Гость (128.74.*.*)

Леян
Как подать объявление на сайт сибэстейт?

зарегистрироваться как юр лицо, если вы им являетесь конечно Ссылка

Ответить на это Цитировать

19.03.2018 15:51

СтранникКемер

offline

anita812, что у вас запросят в МФЦ, одному Богу известно. Росреестру это не надо и вам похоже. Но может понадобиться покупателю. Это уже его дело, как вы договоритесь.

Ответить на это Цитировать

19.03.2018 16:25

Buka

offline

Сегодня в МФЦ взяла,может кому ещё пригодится

Ответить на это Цитировать

19.03.2018 17:07

Леян

offline

Продаю квартиру самостоятельно, где взять образец договора купли-продажи ( общая совместная с мужем). Буду благодарна, если вышлите на почту tani2026@yandex.ru Спасибо.

Ответить на это Цитировать

19.03.2018 17:38

Buka

offline

Леян, в любом агентстве недвижимости, нам год назад на участок распечатывали за 500 руб.,в мфц тоже должны делать,по стоимости не знаю сколько,не узнавала

Ответить на это Цитировать

20.03.2018 09:39

Гость (46.181.*.*)

ЕвгенияШ
Гость (91.202.*.*)
Танвира
ЕвгенияШ, подскажите, какую несет ответственность нотариус, который заверяет договор купли-продажи при долевой собственности?
Нотариусы берут 0,5% +5500 руб. от цены указанной в договоре купли-продажи или от кадастровой стоимости Росреестра? Спасибо.
По закону или по факту?
По закону тариф 0.5% от стоимости, а 5500р - это, как я понимаю, "договорняк" нотариусов Кемерово за технические работы

Точнее, за напечатывание бумажек ненужных и безполезных на 80%, которые вы сами имеете право напечатать(но не имеете права:lol

.
Вопрос был об ответственности. А она вроде на 5млн застрахована, по закону нотариус отвечает всем имуществом, а по факту никак.

Ответить на это Цитировать

20.03.2018 09:45

Гость (46.181.*.*)

Леян, наберите yandex.ru в поисковик вбейте "договор.... и тд.." И вам будет несколько образцов отличающихся не очень. Берите любой, для росреестра не имеет значения. Что потребует от вас террористическая организация МФЦ, спрашивайте у них.
А так у вас совместная собственность, вы не имеете право сами писать договор. Это сделает за вас нотариус за 5500р.

Ответить на это Цитировать

20.03.2018 10:02

Леян

offline

Гость (46.181.*.*), нотариус же требуется только при долевой собственности, а у нас совместная.

Ответить на это Цитировать

20.03.2018 10:37

Гость (46.181.*.*)

Леян, прошу прощения за невнимание. Сейчас росреестр не охотно берет напрямую бумаги. И им пофиг чё вы там напишите. Главное кто кому продаёт, и переданы ли бабки(полностью или частично). Так что у яндекса спросите. Поищу если найду вышлю.

Ответить на это Цитировать

20.03.2018 11:03

Гость (2.92.*.*)

Леян
Продаю квартиру самостоятельно, где взять образец договора купли-продажи ( общая совместная с мужем). Буду благодарна, если вышлите на почту tani2026@yandex.ru Спасибо.

Договора купли-продажи, дарения, аренды и т.д. на просторах интернета превеликое множество. Скачиваете и распечатываете.

Ответить на это Цитировать

20.03.2018 11:17

Гость (46.181.*.*)

При этом договоры отличаются величиной и подробностью. Есть самый короткий из 10 пунктов на поллиста А4 и есть образец "нотариусов" на несколько листов. Возможно это и пугает. Для росреестра пофиг, а как МФЦ? - у них свои тараканы.

Ответить на это Цитировать

21.03.2018 09:46

Гость (46.181.*.*)

А почему начало флуда не удалили? Думаете кому-то интересно, что она куда-то пошла со странником и ей что-то сделали в МФЦ, но безплатно

Ответить на это Цитировать

« 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 > [21]

Показать пользователей на карте

Мухина Наталья Владимировна

О лактации, диете и гигиене кормящей матери, о прикорме

Федотов Евгений Аркадьевич

Все о создании сайтов, рекламе в интернете и продвижении в социальных сетях, а так же консультации по оптимизации и улучшению отдела продаж и взаимодействию с клиентом.

Назад в раздел

Разделы форума

Планируем!
Беременность и роды
Малыши
Школьники и студенты
Особые дети
Ровесники
Добрые дела
Города и сёла
Районы, кварталы
Ой, мамочки!
Ах, папочки!
СемьЯ
Хобби
Хозяюшки
Отзывы
Что? Где? Почем?
Общий

Доска объявлений
Консультации (архив)

Не пропустите!

Закрытие проекта "Детки!"

Посмотреть все новости

Дни рождения

Пользователей(60)

sergeeva.sveta,
pravda_42,
deleted__Kija,
chernova-e-v,
olgak7_,
deni7777,
SHARYPOVAEA,
Arin@,
tritosha77,
мисс-шокко,
Marina76,
Juliya83,
Вау,
Окся,
den100,
НатальяNAZ,
korya1980@,
grivinskaya,
prettyjuliya,
Kelly,
Галия_42,
AN_NY,
oks-2008,
alga,
Kse,
tanyamamedova,
Олеговна,
Shur@,
Sarasvaty,
Буня,
KATA@@@,
натальямелехина,
Барракуда,
nata.ushakova,
Alekseevna,
Sashka_i2,
olga-olga,
попугайчик,
Олька1983,
fox.nata,
Marusia90,
Aleno4k@,
Енот,
НадеждаАндреева,
Евженька,
TaNy20032010,
Юлечкааа,
lusi071,
SuzAnn,
ириска2,
DNDD,
ЭЛен_ка,
Екат038,
ТАТЬЯНА575,
IrinaPar,
marina.nik2011,
Aндpей,
Валентина_1976,
шурыгина,
skazka

Деток(22)