вартира на 1м этаже переведена в нежилой фонд. В обслуживании, например, устранить течь в батарее и тд, РЭУ отвечает, что нежилые не обслуживает.
С другой стороны, я как оплачивала РЭУ коммуналку, так и оплачиваю, только за горячую/холодную воду, канализацию, тепло и электроэнергию - по прямым договорам ресурсосберегающим организациям. Вся остальная сумма как в РЭУ оплачивалась, так и осталось. К тому же любая протечка, замена прокладок на кране оплачивается по прайсу, это я в курсе. Тем не менее, в обслуживании отказывают. Законно?

Батарея, сам радиатор - это ваше личное имущество, его вы обслуживание, а вот если например канализация встанет, или стояк прорвет прибегут как миленькие

Гость (94.251.*.*)
Батарея, сам радиатор - это ваше личное имущество, его вы обслуживание, а вот если например канализация встанет, или стояк прорвет прибегут как миленькие

Гость (94.251.*.*)
Батарея, сам радиатор - это ваше личное имущество, его вы обслуживание, а вот если например канализация встанет, или стояк прорвет прибегут как миленькие

Вопрос в другом, чем обслуживание квартиры отличается в обслуживании квартиры, переведенной в нежилой фонд?
Если в моей квартире мое личное имущество, как вы пишете, радиатор побежит - иду в РЭУ, оплачиваю и слесарь ремонтирует. Почему здесь отказало РЭУ? Я же не говорю, что не буду оплачивать

Вопрос решился просто. . . Сказала, что будем менять управляющую компанию.....
Теперь обслуживать готовы...по прайсу

Так и не понятно, платят нежилые помещения РЭУ за содержание дома или нет? Собирали подписи по поводу перехода в другую УК, так собственники нежилых помещений в нашем доме сказали, что им всё равно, т.к. они отношения к УК не имеют никакого, что с ресурсниками у них прямые договора и они оплачивают им на прямую. УК они ничего не платят, поскольку территорию возле своих помещений убирают сами, в подъезды у них выхода нет, т.к. у них отдельный свой вход с улицы, т.е. общим имуществом дома они не пользуются

За содержание и ОДН нежилые должны платить.

Татуся
За содержание и ОДН нежилые должны платить.

так они аргументируют тем, что писала выше. В принципе, они правы- всё сами убирают, общим имуществом не пользуются совсем (подъезды, лифты), у них свой отдельный вход, но в то же время их помещение входит в наш дом. Вообщем как-то непонятно, как на самом деле должно быть?

Гость (128.71.*.*),
Мы на Пионерский бр, 12. Платят все нежилые. Видела счета-фактуры всех, кто в нашем доме, когда свои с-ф забирала. Прямые договора есть (эл-во, вода, канализация, тепло)
В РЭУ - за обслуживание общего имущества, там вообще немного, но платим и при смене УК, тк собственниками являемся, голосуем

РЭУ занимается обслуживанием общего имущества многоквартирного дома. А не квартир и нежилых помещений. И платите вы как за нежилое помещение, находящееся в жилом доме, за содержание мест общего пользования. если у вас аварийная ситуация в помещении, связанная с общим имуществом( канализация, стояк), работы будут выполнены. Поломки и неисправности, относящиеся только к вашему помещению, будут уже платной услугой, а будет вам предоставлена такая услуга или нет- на усмотрение РЭУ, имеются ли свободные специалисты и т.п.
Можете поменять УК, ваше право. Но тариф не изменится, он утверждается НЕ УК. А депутатами. Более того ниже он точно не станет, а вот выше, возможно. Если УК выйдет к собственникам с обоснованным предложением о повышении тарифа и собственники примут такое решение. А если лично вас на этом собрании не будет, но будет большинство голосов, решение будет принято без вас.