Главная / Форум / Что? Где? Почем? / Покупка квартиры с использованием "детских" средств через опеку. Как?

Покупка квартиры с использованием "детских" средств через опеку. Как?

Закрытие проекта "Детки!"

« 1 2

24.09.2020 17:44

Юрист1

offline

an225,

an225
Юрист1, ну так я бы и оформила, если бы мне дали воспользоваться этими счетами на погашение ипотеки... И выделила бы детям доли даже без обязательств перед опекой...

Если

an225
ипотека на 20 лет! И банк, естественно, запрещает вносить детей в созаемщики. Более того, квартира в строящемся доме.

То отказ органов опеки и попечительства правильный, им не нужна такая неопределённость.

Отредактировано Юрист1 24.09.2020 17:45

Ответить на это Цитировать

24.09.2020 18:37

Electra

offline

an225, вы очень много выделили

мы чуть больше 200 и то жаль замораживать.

Ответить на это Цитировать

24.09.2020 18:38

an225

offline

Electra, соразмерно маткапиталу. Меньше не могли.

Ответить на это Цитировать

24.09.2020 18:39

Electra

offline

an225, маткапитал делится на всех. Если мама, папа и 2 детей, то по 120 тысяч

Ответить на это Цитировать

24.09.2020 18:45

Юрист1

offline

Electra
an225, вы очень много выделили

an225
Electra, соразмерно маткапиталу. Меньше не могли.

Это верно.

Ответить на это Цитировать

24.09.2020 18:52

Electra

offline

Юрист1, что верно? Сумма МК делится на всю семью, а не 450 детям.

Ответить на это Цитировать

24.09.2020 19:07

Юрист1

offline

Electra
Сумма МК делится на всю семью, а не 450 детям.

О том же и пишу. Но доли детям в жилом помещении выделяются соразмерно материнскому капиталу, использованному на приобретение этого помещения.

Ответить на это Цитировать

08.01.2021 14:55

ЕвгенияШ

offline

Консультант

an225
Форумчане, у меня назрел вопрос. В свое время покупали квартиру с использованием средств маткапитала. Сейчас её продали и покупаем в другом городе новое жилье в ипотеку (не хватает своих средств). Было бы классно использовать средства со счетов детей, которые через опеку оформляли при продаже старой квартиры (детские доли) но ан нет! Опека отказывает! Мол, вот когда в собственности будет квартира, тогда и придёте за деньгами... Или вносите детей в договор! А ипотека на 20 лет! И банк, естественно, запрещает вносить детей в созаемщики. Более того, квартира в строящемся доме... Тупик!
Люди сведующие, что нам делать? На какой закон можно опереться чтобы воспользоваться детскими и правомерен ли отказ опеки?

Есть банки, которые сразу готовы включить детей в собственников квартиры, если на то есть разрешение органов опеки. Например, это делают Сбербанк и ВТБ. Проблем никаких нет.

Ответить на это Цитировать

12.04.2021 14:02

an225

offline

ЕвгенияШ, проблема в том, что у нас другой банк😔

Ответить на это Цитировать

12.04.2021 14:15

birkoffff

offline

В каком банке ипотека? Если Сбербанк, то он разрешает выделять детям доли в ипотечной квартире.
Сейчас как раз это оформляем. уже на руках разрешение от банка и договор дарения. Во вторник идем в МФЦ чтобы выделить доли детям в ипотечной квартире взамен долей в
другой, продаваемой квартире.

Поздно прочитала, уже вижу что не Сбер.

А если как вариант пока оставить, а чуть позже рефинансировать ипотеку в другом, более лояльном банке? Можно и ставку снизить и в тот же момент внести изменения в состав собственников.

Отредактировано birkoffff 12.04.2021 14:22

Ответить на это Цитировать

12.04.2021 19:52

an225

offline

birkoffff, ниже некуда. Ставка для сотрудников банка... Ипотека в банке в котором муж работает..😩😩😩

Ответить на это Цитировать

12.04.2021 20:40

IF18

offline

У нас с долями по маткапиталу вообще вышла сложная ситуация. По обязательству доли были детям выделены на сумму 320тыс.,затем эту квартиру продали и купили большей площади, но в юстиции видимо запутались с долями или не захотели высчитывать и просто поделили квартиру поровну на 4-собственников. Мы конечно сами виноваты что сразу не заметили это при получении свидетельств на право собственности, а увидели это только когда пришло время платить налоги за кв. Вот теперь продать тут в Кемерово квартиру с такой большой долей у детей и купить в другом городе меньшей площадью просто не реально. А как переделать документы и выделить правильные доли детям не знаем, да и муторно это будет все, даже если возможно. В общем тоже уже 1000 раз пожалели что использовали этот материнский капитал.

Ответить на это Цитировать

10.09.2023 22:53

alin13

offline

Добрый вечер, кто-нибудь сталкивался с опекой Кемеровского района? не дают разрешение на покупку в строящемся доме, хотя сам маткапитал и так был в строящемся доме? Другие районы дают, а там такие

и прикидывающиеся ничего не знающими про такое

Отредактировано alin13 10.09.2023 23:49

Ответить на это Цитировать

10.09.2023 22:54

alin13

offline

Просто из-за этих получаются деньги теряются

Отредактировано alin13 10.09.2023 22:55

Ответить на это Цитировать

« 1 2

Показать пользователей на карте

Чигасова Светлана Викторовна

Про гармоничные отношения в семье

Шилоносова Евгения Сергеевна

Сделки с недвижимостью на вторичном рынке и в новостройках, ипотека

Назад в раздел

Разделы форума

Планируем!
Беременность и роды
Малыши
Школьники и студенты
Особые дети
Ровесники
Добрые дела
Города и сёла
Районы, кварталы
Ой, мамочки!
Ах, папочки!
СемьЯ
Хобби
Хозяюшки
Отзывы
Что? Где? Почем?

Общий
Доска объявлений
Консультации (архив)

Не пропустите!

Закрытие проекта "Детки!"

Посмотреть все новости

Дни рождения

Пользователей(60)

OKSANA_NAUMOVA,
Елисеева,
natikvladi,
манюня32,
lobanova_elena,
Irina10011,
Serofana,
Gella402,
Eliseeva,
san3k,
galla,
Viktoria1908,
Natstar,
МамаЛида,
Фет,
ms-savio,
Dep,
katok42,
erolgayzer,
Проша,
lasto4ka,
veta42,
pimakatik,
alenaOvcharova,
irina463,
Torriva,
аlena_barakina,
РадисткаCat,
oliyto,
Yuma,
тасинамама,
1570gorbun,
Викуля,
LILU,
Nadezda,
svi10,
alena.sab,
Salvina,
KatenokLapka,
LM10011963,
OLESENKA,
Курш,
Malyshenko,
Kristy-g,
Ksenia888,
Рахманова,
Ната75,
oksana1991,
Просекова,
Angi,
_Оlga@ru_,
_Olga@ru_,
Auris,
ШляхтаЮВ2016,
krobabl,
звонок,
мамамальчишек,
deleted__Irina_T,
Milashk@,
Ksenia8883

Деток(22)